1、有關施工合同集合九篇 施工合同 篇1 發包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)身份證號：為了完善企業內部承包經濟責任制，加強工程施工管理，明確雙方享有權利和承擔的民事責任義務。確保本工程甲方與建設單位簽訂的施工合同中各條款的履行和全面完成，根據公司對承包經營責任制實施精神，結合工程的具體情況。甲方將合同下述工程的施工任務下達承包給乙方，經雙方協商同意達成下列條款，共同遵守執行：一、建設單位三都縣大塘國際城4、5、6、7號樓。二、工程名稱大塘國際城三、工程地點三都縣大塘四、承包范圍按圖紙施工五、工程造價按造價每平米900元計價(不含稅收)，甲方按此作為乙方承包計算依據，最后以竣工結算數量

2、為準。六、施工工期300天(按日歷計算)以開工令為準。七、工程質量等級達到國家現行驗收規范標準。八、承包方式包工包料。九、承包價款及支付辦法按主體第一層完成后60%支付，以此類推。十、除第五，九條以外，所有條款都以總合同執行1、乙方獨立核算，自負盈虧，自擔風險，并按本工程結算總價向甲方交納管理費。所有費用由乙方自行交納。(公司掛靠費1%由甲方承擔0.5%，乙方承擔0.5%)。2、甲方預留乙方工程合同總造價3%作為安全責任費，質量目標保證費以及會計資料檔案費。工程竣工交驗合格，未發生安全質量事故，質量體系運作資料，會計資料，竣工資料完善齊全，并按工程部規定格式裝訂成冊交給工程部后，甲方方能將預留

3、的工程款項全部返還乙方。3、建設單位撥付的工程款必須進入甲方賬戶，甲方扣除乙方應交納的費用及預留款后支付乙方。乙方全額承包，并負責承擔工程全部費用開支，保修款項按建設單位約定扣除。4、甲方與建設單位簽訂的工程施工合同中有關質量安全，工期，保修，違約等相關條款均適用于乙方，其造成的責任和損失全部由乙方承擔。5、乙方必須按時將工程發生的成本費用提交甲方財務部門作為本核算。十一、工程管理1、乙方必須在本承包合同簽訂后五日內到甲方工程部辦理開工報告及項目機構組建等相關手續。2、乙方必須在本承包合同簽訂后五日內將施工組織設計或施工方案遞交甲方工程部，并按規定程序進行方案審批，圖紙會審，技術交底，直到工程

4、完工時交工資料的整理，移交等。3、乙方在施工過程中和相關管理人員及雇工需甲方備報案。十二.工程安全及質量管理1、乙方對本工程的安全文明施工必須按JGJ56-99標準執行并做好資料。2、乙方必須在本承包合同簽訂五日內到甲方工程部簽訂安全合同，消防合同，乙方承諾不因本合同的效力如何，都對由自己產生的安全，消防，質量等責任事故，承擔最終完全賠償責任。3、乙方對本工程的質量管理必須按甲方及相關規定的質量管理體系運作并做好相關資料。十三、甲方責任1、負責與建設單位完善工程施工合同，協助乙方辦理進場施工相關手續。2、辦理承包工程的財務經濟往來，監督建設單位支付的工程款進入甲方指定賬戶，根據工程進度及質量情

5、況審核后撥付乙方。3、審核施工圖預算書，結算書及施工組織設計和施工方案。4、甲方代表監督乙方施工進程中的進度，質量，安全及時對合同各項條款的履行情況。若發現問題，有權制止乙方并改正，直至責令停止施工或更換施工隊伍。5、本合同簽訂之前期糾紛與乙方無關，如因前期糾紛造成的損失由甲方負責。十四、乙方責任1、執行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同及本內部承包合同條款要求，若發生違約責任及經濟損失全部由乙方承擔。2、負責編制施工圖預算，結算書及相關組織設計和施工方案，整理完善工程交工資料，質量體系進行資料辦理工程結算及保修，回訪等工作一切費用由乙方自行承擔。3、嚴格按照施工技術，質量要求和國家驗收規范標準

6、施工，按操作規程安全，文明作業。施工中若乙方責任發生的人身傷亡事故及機械設備事故，均由乙方承擔經濟責任及法律責任。4、服從甲方管理，按本承包合同條款規定及時到工程部，財務部及相關部門辦理有關工程承包手續，施工人員及特種作業人員必須持證上崗。5、每月25日向甲方工程部報送當月進度統計報表及下月進度計劃。6、乙方應嚴格審查所雇用民工身份及相關證件(如身份證，外出務工證，暫住證等)，沒有上述證件者不宜雇用，并及時與雇用民工簽訂勞動合同，并送勞動鑒定部門鑒定后將合同書及時向公司相關部門備案。否則由此引起的一切責任后果由甲方承擔。7、乙方應及時支付所雇民工工資，并且保證每月按時足額發放。若有拖欠情況發生

7、，甲方將責令停止支付工程進度款，甲方有權以工程進度款優先支付民工工資。8、乙方工地聘用甲方職工的應及時向甲方相關部門辦理手續，并從聘用當日起足額上繳所聘人員社保基金。十五、違約責任1、由違約方承擔因違約所造成的全部經濟損失和法律責任。2、乙方承諾不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事賠償責任，由乙方全部賠償。3、如果乙方在施工過程中不服從甲方管理及乙方內部問題，造成資金鏈斷裂造成該工程停工三天，甲方有權將該工程收回。前期乙方所做的工程量不予計算，計價乙方無條件退場。十六、其他本工程施工內部承包合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。（其他未盡事宜雙方協商解決。）甲方：

8、xxx 乙方：xxx日期：20xx年x月x日 施工合同 篇2 只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。以下是“維修工程施工合同范本”，希望能夠幫助的到您！甲方（發包人）乙方（承包人）簽訂日期：甲方： 乙方：根據中華人民共和國合同法等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況一、工程名稱：二、工程地點：第二條 工程范圍乙方承包的工程范圍：拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面， 在無

9、道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾 ， 做好成品養護。第三條 承包方式承包方式：包工包料第四條 合同工期一、本合同工期為 五個工作日，自乙方進場之日起計算。第五條 工程價款（一）工程價款（含稅）為：（大寫）（小寫）￥元。第六條 工程價款支付按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。第七條 工程質量一、甲方應在乙方進場前 一日，向乙方提供施工圖紙 一 套，并向乙方進行技術交底。二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。三、涉及

10、隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。第八條 驗收一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。第九條 質量保修一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑

11、。二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。第十條 甲方權利和義務一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。第十一條 乙方權利和義務一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變

12、更通知單為準。七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。第十二條 違約責任一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。 第十三條 合同的生效與解除一、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，雙方各執 二 份。第十五條 爭議解決方式雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。第十六條 付款方式經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款；剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應

13、出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。合同附件：1、略2、 施工圖1張 路面維修工程費用清單（以下無正文）甲 方： 乙 方：代 表 人： 代 表 人：地 址： 地 址：電 話： 電 話： 施工合同 篇3 發包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙雙方根據中華人民共和國合同法及建筑安裝工程承包合同條例等有關規定，結合工程的具體情況，經友好協商，簽訂本合同。第一條工程項目（一）工程名稱：（二）工程地點：（三）工程內容及承包范圍：1、小區園林綠

14、化工程設計方案及圖紙設計2、種植區內種植土回填至設計標高。3、種植土整平、施基肥和耕翻，綠化植物的采購及種植、修剪整形，管理養護，綠化施工和綠化養護期內的保養管理。4、種植土復土前、后現場雜物的清理。5、給排水工程，包括給水管網接駁至各綠化點，相關管溝開挖、管線鋪設、水表（閥門）井修建，給水配件安裝調試等。6、園建工程，包括管溝開挖、場地的鋪裝、保修等。7、照明工程，包括管溝開挖、管線鋪設和電氣系統安裝調試等。第三條工期本工程開工日期以甲方開具的書面開工令為準，試運行階段時間為10天。工程交付使用時間應滿足下列要求：計劃開竣工時間：年月日至年月日施工總工期：日歷天（給排水、照明、園建保修時間為

15、1年，綠化養護管理時間為6個月）。由于不可抗力或甲方原因（包括甲方提出的設計變更）導致工期延誤，由乙方提供書面的工期順延要求報告后，經監理工程師及甲方確認后，則按批準的工期順延。但順延的工期不得超過甲方交樓日期。第三條承包方式及工程造價1.1乙方按甲方確認的施工圖要求及本工程施工驗收規范組織工程施工，包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工、包工程通過本工程驗收。1.2合同金額：工程總造價為￥元，此價為大包干價，含風險、稅金等一切相關工程費用。第四條付款方式1、完成總工程量的50%后，經雙方核實所完成的工程量及工程造價并簽字蓋章后，十五天內支付合同總價的30%。2、工程完工后付至工程總造價的

16、55%。3、全部工程驗收合格且竣工結算書經我司預算部審核確定后，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，并給予確認或提出修改意見。兩個月內支付至總價的95%。4、保修期滿后（以最長保修期為準）七天內一次性付清余下5%工程款。（園建、照明、給排水部分保修期為一年，綠化部分保養為六個月）。第五條雙方責任（一）甲方責任1、負責提供乙方因設計和施工所需要的原始土建圖紙和資料。2、施工過程中，對有需要修改的施工方案或增加項目下達書面變更通知單，作為乙方施工更改和工程結算的依據。3、負責工程中不同專業之間及界面接口等的協調工作，并提供施工中乙方所需的用水、用電，但水電費由乙方承擔。4、

17、負責組織工程驗收。5、甲方指定派駐現場的項目經理為工地現場代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定做好各項技術資料和報表整理，負責簽證，組織工程竣工驗收。（二）乙方責任1、在合同簽定后七日內乙方負責將甲方提供的施工圖紙進行優化、完善，交甲方審定，同時提交施工組織計劃交與甲方審定。2、按照經甲方審定的施工圖進行施工、設備及材料采購、運輸和保管，主要設備運到工地后，由乙方向甲方出具相應的證明，甲方確認后簽字認可。3、負責系統的設備安裝、線路全部施工工作，并派出常駐工地代表工程師負責與甲方工地現場代表直接聯系；并呈報施工組織構架圖。4、乙方應

18、加強對施工隊伍的管理，遵守甲方制定的規章制度，做到安全、文明施工，并對施工過程中的安全、防火、防盜等工作負全部責任。5、乙方負責系統的全部調試工作并提交調試報告。6、乙方入場施工后，不得破壞任何已完工的土建、安裝設施，并保證衛生狀況良好；如因技術需要確實要進行破壞性施工的，應事先征得甲方的簽字認可，由于土建及安裝等非乙方引起的費用由甲方承擔。7、驗收合格后，乙方負責提供竣工圖及相關電子文檔、電腦軟件、系統操作說明書等一式二份給甲方。8、開工前，乙方應提供工程進度計劃及主要工程技術人員名單，嚴格按甲方審定的工程進度計劃施工，確保安裝調試的工程技術人員準時到位。9、在施工過程中使用的水、電所產生的

19、費用，由乙方據實按月支付給甲方。第六條工程質量標準和保修期1、工程質量標準：符合國家及行業規范標準。2、保修期：雙方約定本工程的保修期為兩年，保修期自竣工驗收合格并交付使用之日起計算。3、乙方在保修期限內，接到故障通知后，乙方應在12小時內趕到現場處理。在保修期內因安裝質量問題，乙方負責保修或退換，在甲方指定的合理時間內，如乙方不進行維修，則甲方有權請其他具有相應資質的單位進行維修，其費用由乙方承擔。如屬甲方使用不當而造成損壞，則不屬于保修范圍，乙方應負責修復，但費用由甲方支付。第七條工程驗收1、乙方在規定的期限內完成系統的全部調試工作，達到系統運行成功，經10天試運行后，由乙方以書面的形式向

20、甲方提出工程驗收申請，甲方應在一周內確認驗收時間并組織竣工驗收。2、驗收前，乙方應及時向甲方提供一切有關技術文件（包括系統操作說明書、技術標準和軟件，）資料，竣工圖紙、設備材料清單、相應軟盤原件與說明書、調試報告和有關記錄及所驗收的竣工資料等。3、工程質量應符合檢驗評定合格標準，雙方簽字確認，驗收合格日為竣工日期。4、隱蔽工程的驗收：隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，并通知甲方一天內到場驗收，經檢驗合格由雙方簽字確認進行下一工序的施工。5、材料、設備的驗收：按工程進度，采購設備與器材，并運至工地。由乙方自行采購的材料、設備必須提交產品合格證書及檢驗報告；如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用；

21、由甲方及監理聯合對采購的材料進行檢驗；如已使用，對工程造成的損失由乙方負責賠償；甲方可隨時抽查現場的設備、材料，若發現不符合設備清單要求的產品，由乙方負責退換，直至符合設備清單為止。材料、設備的保管由乙方自行負責。6、工程未經驗收通過和辦理移交，甲方不得啟用系統，確因特殊情況需要啟用局部系統或全部系統，應經乙方同意，同時辦理移交手續。移交后，甲方負有看護責任，但并不代表該局部系統或全部系統驗收合格，該局部系統和全部系統仍應按合同約定經過竣工驗收。7、乙方在工程交驗前，應提前向甲方操作人員傳授操作知識，做到會操作。系統工程經驗收合格后，乙方應在現場舉辦培訓班，向甲方操作人員教授系統知識和故障判斷

22、、排除方法，直至全咳嗽筆熗氛莆詹僮骷寄堋8、乙方在工程移交之前，負責現場一切設備材料成品的保護，如在此期間，發生丟失損壞等，乙方應負責修復、賠償，甲方概不負責。第八條違約責任1、甲方未能按期向乙方支付各期費用，按中國人民銀行有關逾期付款的辦法支付逾期付款利息，滯納金在甲方最后一期付款時一起支付。2、因乙方原因而引起工程逾期竣工，延誤一天罰款壹萬元，罰款總金額不超過工程造價的30%。3、如乙方未經甲方同意，擅自停工的，屬乙方違約，甲方有權開出罰款金額為人民幣拾萬元以上的罰單作為乙方違約處罰。如拖延工期超過甲方交樓日期的，甲方一切損失由乙方承擔。4、在工程施工過程中、工程驗收時，如發現工程有偷工減

23、料、或乙方私自減少工程量，工程材料規格、品牌與施工圖、材料設備清單中相關內容不符的，屬乙方違約，乙方支付違約金，起罰點為人民幣壹萬元，發現一次按合同總價的2。5%計算，依次類推，并在工程款中扣除。5、因乙方原因導致出現質量安全事故及由此造成的一切損失由乙方承擔。第九條爭議的解決方式雙方因本合同的履行發生爭議，應本著友好、平等的精神協商解決。協商不成時，任何一方均可向莊河市人民法院提起訴訟。第十條本合同的生效1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至工程驗收，保修期滿并結清工程尾款后失效。2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方：法人代表：委托代理人：乙方：法人代表：委托代理人：年月

24、日 施工合同 篇4 關鍵詞 交叉混合型合同;管理與核算要求;科目與流程設置從多年的財務實踐中,筆者體會到:施工企業的項目與合同一般是交叉混合型的,運用傳統的財務方法對交叉混合型合同管理下的財務數據結果很難回答以下幾個問題:(1)每個項目對應的合同總成本是多少?(2)每個合同對應的項目總成本是多少?(3)每個項目對應的單個合同已付款是多少?應付款是多少?(4)每個合同對應的單個項目已付款是多少?應付款是多少?因此,尋求一種新的賬務設置方法切實解決上述問題,具有一定的實際意義。一、交叉混合型合同1.交叉混合型合同的定義。施工企業的經濟合同一般有施工材料方面的經濟合同、施工隊人工方面的合同、其他方面

25、的經濟合同。當施工企業同時進行幾個施工項目時,材料的供應商往往同時準備幾個項目的材料,施工隊伍也同時進行幾個項目的施工。這樣,在合同簽訂時,往往出現交叉現象,即:幾個項目的某種材料或某工種的人工共同簽訂一份經濟合同;幾份經濟合同同時針對一個項目的某種材料或某工種的人工簽訂供應或使用合約,由此就造成了項目的材料、人工與合同之間的多對多現象,即本文所稱的交叉混合型合同。2.交叉混合型合同的案例。為進一步說明交叉混合型合同,現就筆者經歷的一個施工工地業務舉例:某施工隊(簡稱乙方)與建設單位(簡稱甲方)有一份施工合同,該合同有三個單體項目工程(總部大樓、廠房、科研大樓),在材料供應商中有沙石、機磚、水

26、泥、鋼筋等供應商,在人力使用上有泥工工種(包工不包料)、木工工種(包工包料)、鋼筋工工種等。其中,為引入競爭機制,沙石供應商采用A、B兩家供應商,機磚采用C、D兩家供應商,水泥、鋼筋供應商均采用一家(E、F)供應商,泥工使用一包工隊(G)負責全部項目的施工,木工用H、I兩家施工,木工具體施工項目根據施工進度和情況對某項目的部分結構簽訂施工合同,在實際執行中,并經常出現先施工后簽合同情況,即合同滯后現象。3.交叉混合型合同的特點。一個項目成本對應多個供應商;一個供應商同時又對應多個項目成本,即形成了項目成本與合同存在多對多關系。在實際工作中,此種合同往往在一份合同中分項目同時簽訂。二、管理與核算

27、要求1.管理要求。對管理層而言,要嚴格執行工程預算,確保工程質量,就必須對簽訂后的施工合同進行跟蹤管理,對各種材料供應商供應的材料品種、質量、時效及付款情況及時掌控;對各施工隊伍的施工進度、施工質量、付款進度進行及時了解,同時對合同的執行情況與合同的條例情況進行對比,歸納起來就是:(1)材料供應商是否按時按質按量按品種供貨;(2)施工隊是否按時按質按施工要求完成工程施工任務;(3)單項工程成本按成本項目發生的累計成本;(4)單份合同每個項目的進度款支付情況;(5)每個供應商的總欠款和需付款情況;(6)每個供應商需付款的項目分布狀況;(7)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款狀況;(8)每個施

28、工隊按工程進度應付款狀況和已付款在每個項目上的分布狀況;(9)已完單項工程的成本項目構成狀況和總成本狀況;(10)已完單項工程的成本項目成本和總成本對合同的對比情況及合同的歸檔保管情況。按現行做法,以上材料分別由施工部完成(1)(2)(4)(5)(6)項,由財務部提供(3)(6)(9)項資料,其余由各部門分散提供資料。由于施工部和財務部對施工過程各管一塊,最終導致各自為政,提供資料不全或所提供的資料數據不相同的結果,并且上述數據很難提供全面,導致工程完工后,不知道工程對供應商和施工隊的資金結算情況,給企業帶來不必要的損失。2.核算要求。對財務核算而言,依據現行做法,一般只反映真實的現金流,導致

29、最終只能提供各單項工程的累計發生成本和對每個供應商的實際付款情況,對每個供應商付款和欠款在項目上的分布狀況很難提供財務數據。從財務管理上講,既然合同管理涉及到財務核算和財務分析的全過程和各方面,就應當把合同管理歸口到財務進行全面管理,并做到上述(3)到(10)項的要求。為此,財務在核算方面對合同有如下要求:(1)全過程參與經濟合同的簽訂工作;(2)全面收集合同文檔,會同施工部共同做好合同分項分類整理工作,并形成分類文檔;(3)全面改進現行的財務會計對合同的處理方法,要做到財務數據上及時反映合同情況、已付款情況、單項工程成本情況和欠款情況;(4)全面滿足管理層對合同的要求。三、科目與流程設置1.

30、現行的核算科目與核算流程(1)現行的核算科目體系。在現行手工賬下,會計核算一般都只要求提供施工項目的真實成本和各往來單位的已付款情況,對預算成本在會計賬戶中一般不予反映,合同的管理一般由合同管理員進行單獨管理,其往來金額主要由施工部來解決。在此種情況下,會計科目的設置相對簡單,下面列示現行會計核算的部份科目(見表1):(2)現行科目的核算流程。由于現行會計核算一般不在賬面上反映預算成本,故核算流程一般為核算真實成本服務,具體見圖1。從上圖賬戶間關系及核算流程圖可以看出.現行會計核算體系僅提供各項工程的真實成本和對各施工單位及材料供應商提供真實的結算應付款和已付款.對合同成本的管理基本不涉及.這

31、就突顯了財務對交叉混合型合同管理的薄弱與不力,財務數據無法滿足管理的要求。2.改進的核算科目與核算流程針對現行財務核算不能滿足合同管理需要的情況,重新規劃會計科目體系和賬務流程程序,以滿足管理層和財務層面的要求。(1)改進后的會計科目體系(見表2)改進后的會計科目體系同現行會計科目相比,具有如下不同點:(1)把現行成本類工程施工科目第三級明細科目調為第二級明細科目;(2)取消現行成本類工程施工科目第二級明細科目;(3)增加成本類工程施工科目合同成本和實際成本作為第三級明細科目;(4)增加成本類工程施工科目項目和往來核算功能;(5)取消現行負債類科目應付賬款的第二、三級明細科目;(6)增加負債類

32、科目應付賬款的合同應付款科目和實際成本科目;(7)增加負債類科目應付賬款的項目、往來核算功能;(8)啟用項目多欄賬來登記賬本;(9)改進后科目體系更簡潔,特別是更適合在會計電算化下使用。(2)改進后的賬務核算流程改進后的科目設置中單獨分項目、分往來單位設置了合同應付款、已付款明細科目,且在工程施工科目下按成本項目按合同價進行成本核算的同時又以實際成本進行成本核算,很顯然,各科目之間存在以下平衡關系。YFij=ZCij+ZRij 平衡公式(1)YFij=(ZC+ZR)ij 平衡公式(2)WFij=YFij-SHij 平衡公式(3)式中:i為某工程項目.如本例中的總部大樓、廠房大樓、科研大樓;J為

33、某往來單位,如本例中的A、B、C、D、E、F、G、H、I;ZC為工程施工賬戶的直接材料;ZR為工程施工賬戶的直接人工;YF為應付賬款賬戶的合同應付款;SF為應付賬款賬戶的合同實際已付款;WF為對某項目某單位的實際應付未付款。依據上述平衡公式,可以得到下面的會計賬務流程,見圖2(僅列示直接材料、直接人工部分圖,其余可參照畫圖)。圖中“應付賬款”科目下實際已付款科目應嚴格執行科目結構,其借方登記實際已付給某施工隊的材料款(人工)工程款,貸方登記材料入庫(人工結算)時計算的是應付給供應商(施工隊)的非合同應付款價格,其貸方余額表示實際應付給供應商(施工隊)的材料價格,借方余額表示超付的實際價款,貸方

34、合計數與“應付賬款合同應付款”的貸方合計數差額表示合同履行的供料(人工)差額。圖中“工程施工”下的“直接材料”、“直接人工”的“實際成本”借方表示實際發生的工程材料(人工)成本,其合計數與“合同成本”的差額表示合同尚未完成的工程量。3.改進后的核算科目與核算流程所能提供的數據功能改進后的核算科目與核算流程能準確回答前面管理層和財務層所要求回答的問題,具體見表3。結論:按本文提出的科目體系和會計流程,配合會計電算化的核算,可以對復雜的施工企業合同進行有效的管理,從財務上解決施工項目財務數據與合同管理財務數據的同步核算問題。參考文獻:1孟寧剛,等.建造合同會計核算在項目法施工中的運用J.交通財會,

35、20xx,(7).2劉文利.施工企業合同管理研究J.山西建筑,20xx,(9).3黃水平.會計電算化實務M.北京:中國商業出版社,20xx. 施工合同 篇5 甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)經雙方共同協商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達成協議如下：一、 工程建設內容：按甲方提供的設計圖紙施工。二、 承包方式：做工、機費包干。(包含水電安裝)三、 計價方式：按房屋實際面積計算430元/。四、 付款方式：乙方每完成一層主體工程甲方支付進度款20_(請自填)0元，余款工程完工驗收后付清。五、 施工安全：乙方在施工中應注意安全，做好各種安

36、全設施。若發生安全事故，由乙方負責。進入施工場地必須戴安全帽，發現一次罰款100元。六、工程完工，甲乙雙方組織按現行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。七、本工程未盡事宜，雙方在實施過程中另行協商解決。協商不成，可向仲裁機構或人民法院申訴。八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇6 甲方：乙方：身份證號：為確保安全，依據中華人民共和國合同法的有關規定，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方協商一致達成以下協議：一、工作內容1

37、、乙方給甲方挖掘基礎、回填等工作。2、乙方必須服從甲方現場負責人的調配，不能無顧延誤甲方的施工進度。3、乙方必須保證挖機、機械狀態良好，確保施工順利。4、乙方在開挖過程中必須保證安全。不能酒后開車，開挖前必須確保地下、地上設備安全，如因野蠻作業，造成的安全事故，全部責任由乙方承擔，與甲方無關。二、付款方式1、甲方按小時付給乙方費用，每小時人民幣 元，油料由乙方自行承擔。2、乙方車輛的修理費，乙方自行承擔，與甲方無關。3、建設方付給甲方工程款后，甲方一次性付給乙方運輸費，決不托欠乙方。三、本合同自簽字之日起生效，工程完工之時自動失效。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。五、

38、未盡事宜，協商解決。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 施工合同 篇7 甲 方：乙 方： 身份證號碼：工程名稱：結構類型：框架（詳見施工圖）工程地址：甲方將承建的 工程的水電安裝工程勞務施工承包給乙方。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其它有關法律法規，遵循公平、誠實、守信、互惠互利的原則，雙方就本工程承包事宜協商一致，簽定本合同。一、主要工作內容及范圍1、包括所有基礎、主體結構、裝飾結構、維護性結構、各種構筑體、零星構件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔、室內室外等所有一切給排水、強弱電預留預埋與安裝、消防、通風空調預留預埋與安裝、吊洞等工作。給排水部分：給水部分：自

39、外墻分戶水表起至所有用水末端的給水工程安裝及系統試壓；排水部分：自室內排水起端起至小區排水管網第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。電氣部分：從小區低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預埋、預留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）安裝結束；避雷帶，避雷網的施工。水電臨設部分：包括臨時水、臨時電。涉及消防工程、電梯、通風空調工程、高低壓配電工程、供水供氣工程、弱電工程、智能化系統、安防系統等，凡在施工設計范圍內或技術變更范圍內由甲方施工的內容，其勞務部分均在乙方工作范圍。及時準確向甲方報送所需材

40、料量；負責本班組本專業施工所產生建渣的清運。 上述未明確提及的，按本合同下述相關條款執行；本合同未明確提及但在合同議定過程中已口頭約定或按行規屬于水電安裝工程范圍內的其它項目。2、輔材如釘子、扎絲、電焊條、焊錫條、焊錫絲、穿線鋼絲、尼龍引線、封口膠、泡沫板、電工膠布以及施工用具、工具、試壓設備、鉆孔機具等均由乙方自備，甲方提供的材料緊限于：PP-r管、PVC排水管、電工導管、相關配件以及電線電纜等主材。3、乙方所用材料的進出場由乙方負責上、下車堆碼；場地內材料的水平運輸、垂直運輸、坡道運輸、一次轉運、二次轉運、多次轉運由乙方自行負責。4、乙方配備1個以上專職質檢員，跟班作業，配合甲方質檢員、工

41、長，檢查工程質量。二、工程承包方式及承包單價1、承包方式：人工費承包（含自供材料及自備機具）。2、承包單價：本工程按建筑面積計量，單位以平方米計算。單價為：35.00元（叁拾伍元每平方米）。以上單價包含技術工、普工或一般簽證工工資、勞務管理費、自備材料費、自備機具損耗及折舊費、風險費、利潤等。因設計變更導致返工重做的按實計價。因施工失誤導致的工作量增加不予以計價，造成材料浪費或工期延誤的按本合同相關條款處理。乙方在履行合同簽署前，對甲方提供的各種文件資料如施工圖等已充分知曉，對場地情況、工期要求、樓號施工順序以及各種不可預見情況已充分評估，故合同一經簽署，乙方必須做到甲方及建設單位要求的安全文

42、明施工標準、質量要求、工期要求等，不得以設計造型復雜、設計變更、施工流程冗長、工作量不飽和或工藝繁瑣、施工現場停水停電或氣候誤工等客觀原因要求調增單價。3、原則上現場不允許出現簽證點工，若甲方指令或工程需要，或經甲方核定確實超出合同約定范圍的工作，乙方應在無條件執行的前提下，按普工：80.00元/工日、技工130.00元/工日進行結算。三、價款結算及節點支付方式1、價款的結算：按合同單價和經甲方驗收合格、現場收方驗方的工程量進行價款結算。2、工程進度款的結算和支付：工程施工至約定的支付節點時，由項目經理、主管工長、質安員、預算員簽字確認，扣除罰款或墊付款、代扣款后，經甲方領導批準后方成，所產生

43、的一切費用由乙方承擔，費用從乙方當次支付款項中扣除。3、零星簽證點工、計時工在乙方工程竣工結算時一并核算，不列入節點支付范圍。4、支付方式：本工程應建設方對工程交付使用的特殊要求，分兩段施工，甲乙雙方議定節點支付方式具體為：工程施工至第一段主體斷水時支付至乙方完成合同工程量的50%；工程施工至第一段基本全面完工、建設方搬遷入住時支付至乙方完成合同工程量的60%；工程施工至第二段主體斷水時支付至乙方完成合同工程量的70%；工程整體裝飾、安裝工程完工支付至乙方完成合同工程量的90%；工程全面竣工、驗收合格，完成乙方合同價款核算時支付至乙方合同價款的95%，扣留5%作為保修金；保修期為壹年，自工程全

44、面竣工、驗收合格之日起計算。在保修期間，乙方免費履行保修責任，保修期滿后退還。5、如遇春節而工程未施工至上述支付節點，則按乙方完成量的70%進行支付。6、工程未到支付節點或未竣工未結算時，甲方不對乙方借支或預支任何費用。四、工程質量要求本工程質量標準為合格，所有工作必須按照國家現行驗收評定標準以及成都市住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定、根據施工圖紙及甲方技術交底施工，確保工程質量通過驗收，如有不合格返工或材料浪費，其損失由乙方自行負責并按每查實一點罰款200元的標準執行，因整改而造成的工期延誤按本合同下述相關條款執行。五、工期要求1、工程施工時，乙方必須按照甲方編制或現場要求的工期按時合格完成

45、，如因工程所需，要求乙方加班作業或連續作業時，乙方必須無條件執行，乙方應按甲方的'工期要求，合理調配勞動力，確保工程安全、保質、按期完成，不得以夜間、小雨、節日、農忙、人手不夠等客觀原因影響工期，如未完成或未執行時按最低20xx元/次進行處罰。2、乙方應與其它工種密切配合保證節點工期。3、若甲方經調查研究，確認乙方勞動力和技能不能保證施工進度要求時，乙方必須全力配合組織調集突擊班組并在甲方指令下達后6小時內到場進行作業，若每次甲方指令下達后，乙方未執行或拖延時間影響工期節點時按最低20xx次處罰。六、安全文明施工要求為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據中華人民共和國建設工程安全生產

46、管理條例和國家有關法律法規，明確安全生產中各自的權利、義務和責任，雙方特別約定如下：1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、安全生產崗位責任制度、安全檢查制度、安全生產獎罰制度、安全教育制度等。3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。4、施工前，甲方應對乙方的管理人員、施工人員進行安全生

47、產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料，履行簽字手續并歸檔備查。5、施工期間，乙方指派 （身份證號碼： ）負責本工程項目的有關安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按每次500元處以罰款。6、在生產操作過程中的個人必須正確穿戴防護用品，甲方有權進行

48、檢查，如乙方違者按50元人.次罰款。7、乙方人員對所處的施工區域、作業設施設備、工用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。8、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發生安全事故由乙方負責。9、乙方對施工中使用的自備機具和自備材料，其性能、使用要求、安全注意事項以及維護保養方法等應完全知曉。因自備材料或設備出現質量問題或操作不當而導致的后果由乙方自行負責。10、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動，違者按500元次進行處罰并承擔因恢復各項設施所發生

49、的人工費、材料費等。對因擅自拆除而造成工傷事故的，由乙方負全責。如施工需要確實需要拆除變動的，必須征得工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。11、特種作業必須執行特種作業人員安全技術培訓考核管理規定，經特種作業安全技術考核后持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。12、乙方必須嚴格執行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。13、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，

50、并做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果的由乙方負責。14、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間因違規規章或不按甲方要求作業造成傷亡、火警火災、機械事故等重大后果的由乙方負責，甲方應協力進行緊急搶救傷員、保護現場，搶救貴重物資的工作并按程序逐級上報。16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現場工人名單和相關證件，包括作業人員身份

51、證復印件及有關證件，人員確定后應相對穩定，凡需變動，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動。乙方對人員身份情況或重大變動情況隱匿不報從而導致各種不良后果的由乙方負責。17、乙方人員上下班途中及離開工地后發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。18、凡發生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調查處理，由責任方承擔一切經濟損失和相應的法律責任。19、安全責任的劃分和處理方式在施工中，乙方必須嚴格按照安全操作規程作業，圓盤鋸、電焊機等電動工具必須由專人負責、專人操作，且定期進行維護、保養。塔機、龍門吊、吊車等大型機械定崗定人，非專業機操人員不得操作，乙方應隨時加強檢查、加強教育，消除安全隱患，杜絕安全

52、事故的發生。若乙方工人發生任何安全事故，乙方必須直接與傷者進行協調解。甲方乙方 施工合同 篇8 施工合同變更補充協議書發包方： （甲方）承包方： （乙方）依據中華人民共和國合同法及有關法律法規，甲乙雙方根據疊翠苑6#樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經雙方協商并依據疊翠苑6#樓項目中標合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協議為準”的約定訂立本變更補充協議。除本協議書外其余合同、協議與本協議不一致的均以本協議書為準（對本協議另外簽訂的補充協議除外）。一、 工程建設地址：嵩縣城關鎮西關村二、 工程概況：工程名稱：疊翠苑6#樓建筑面積：建筑面積暫定為26518（含地下室面積）機構類

53、型：框剪結構，地上二十四層，地下一層為地下室三、 工程承建范圍：1. 施工內容：施工圖紙所含的建筑、結構、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。2. 施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。四、 工程承包方式：包工包料1. 本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣3420_(請自填)20元。2. 本工程建筑面積以實際竣工面積為準。建筑面積的計算以國標GB/T50353-20xx為準.3. 本工程預算材料價格因甲方預算價與市場存在差距，甲方應按市場價補足差價。4. 本工程建安造

54、價為包干價，在施工期間如出現材料價格波動，主、輔材以簽約當月洛陽市嵩縣造價管理處發布的信息價為準，超過±5%可以調整。5. 施工過程中出現的設計變更增減即現場簽證按08定額以實結算，人工費調整按53元/工日。6. 單位面積建安造價中不含以下項目：住戶內的廚、衛、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、調試； 弱電調試及中央空調的安裝調試； 煤氣及煤氣安裝、調試； 衛生潔具； 景觀照明； 以上各項乙方應負責工程前期的一些輔助工程及暗配管（包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預留洞）等。7. 基中部分主輔材料的要求如下；鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業產品； 水泥：大廠旋窯水泥；防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開