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1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-216編號：_解除房屋租賃合同的途徑甲方：_乙方：_日期：_解除房屋租賃合同的途徑用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。網友提問：怎么提前解除房屋租賃合同?解除房屋租賃合同的途徑是什么?重慶律師解答：怎么提前解除房屋租賃合同1、根據合同法，合同的變更是可以通過協商的。2、如果沒法協商達到一致協議，可以發通知

2、給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責任就不處罰，建議根據租賃合同與房東協商處理。高安律師解答：解除房屋租賃合同的途徑解除房屋租賃合同的途徑，就是說當事人應當采取哪種方式來解除房屋租賃合同。其實，這包含了兩個問題：(一)房屋租賃合同能不能解除?按照法律規定，原則上合同當事人應當善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是：1、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。2、不管當事人有沒有協商一致，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二

3、)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。因此，只要符合上述法律規定，房屋租賃合同是可以解除的。(二)解除房屋租賃合同的途徑有哪些?按照法律的規定，解除房屋租賃合同的方式有兩種：1、如果當事人協商解除合同的話，那么在當事人達成解除合同的意向后，原來的房屋租賃合同就被解除。這在實踐中主要表現為當事人簽訂解除房屋租賃合同協議書。2、如果不是協商解除，而是按照法定條件解除的話，那么提出解除租賃合同的一方應當向另一方發出通知。原則上，通知到達對方時，房屋租賃合同就解除了。但是，

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