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文檔簡介
1、1 目的 本程序用以規范公司項目經理部的設立與撤消。2 適用范圍本程序適用于公司所有項目經理部設立和撤銷過程的控制。 3 職責3.1 總經理負責批準成立(撤銷)項目經理部,并任命(撤銷)項目經理3.2 總經理辦公室和項目經理負責具體業務的實施。4 工作程序a) 在公司與土地供給方簽訂合作協議后,由總經理根據項目啟動情況而決定任命時間,總辦發布任命書b) 項目經理任命書中應明確項目經理的直接上級、項目經理的權限和職責、項目經理部架構及職責c) 項目經理任命書41項目經理部的設立總經理批準成立項目經理部任命項目經理a) 項目經理部成員產生可以是以下幾種方式:總經理辦公室或各職能部門推薦,項目經理選
2、擇;項目經理直接選擇,總辦和各職能部門同意;由總經理辦公室組織競聘上崗b) 項目經理部崗位職責及職務任命草案項目經理部成員產生可以是以下幾種方式:總經理辦公室或各職能部門推薦,項目經理選擇;項目經理直接選擇,總辦和各職能部門同意;c) 由總經理辦公室組織競聘上崗。項目經理提交項目經理部成員初選名單a) 項目經理部崗位職責及職務任命草案b) 通知中應包括各崗位人員調動、任命通知,及應何時到崗。 下發關于成立項目部的通知審核a) 新任命人員應辦理好原工作移交,經原部門經理批準后方可付任。b) 接到通知后半個月內到位c) 新任命人員辦理好各自的工作交接。總經理辦公室a) 項目經理部崗位職責及職務任命
3、審定項目經理部成員名單副總經理接到通知后半個月內到位工作交接/到新崗位項目經理部各崗位人員 42項目經理部的撤消a) 如項目為多期滾動開發,以最后一期為準項目經理部 項目結束,協助物業公司辦理住戶入住a) 先期撤離人員名單由項目經理確定。b) 先期撤離人員不包括項目經理和工程主管c) 撤離人員回各專業職能部門項目部部分人員撤離項目部a) 項目經理與工程主管應保留職務36個月。b) 工程保修服務管理程序a) 關于撤消項目部的申請項目經理與工程主管保留職務,處理工程保修事宜項目經理提出撤消項目部的申請a) 應要求物業公司根據保修服務情況給出能否撤銷的意見。總經理辦公室審核審請a) 在審請報告上進行批示總經理批準簽發a) 撤銷項目經理部的通知b) 人員回到原專業部門總經理辦公室發布撤銷項目經理部的通知5 相關文件與記錄5.1 工程保修服務管理程序 WHVK/QP-15-015.2 6 相關記錄6.1 項目經
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