1、農(nóng)民房購房合同的范本（最新版）由租人（房東）（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人（租戶）（以下簡稱乙方）身份證號碼：（附身份證復印件）甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分 協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：一、租賃房屋座落在 ，租房用途為 之用。二、租房期限從 年 月 日起至 年 月 日為止，租期為 年三、房屋年租金共計人民幣為元整（¥元）四、租金每月為 元（大寫），月一付，租金必 須提前一次性付清才能使用由租房。否則，甲方有權(quán)收回由 租房。五、保證金:1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整（¥元）,用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費用。2、

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作 廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項，甲方如 數(shù)返還押金給乙方，不計息。六、由租人交房時間：年 月 日。七、乙方租用后應注意以下事項1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金 等手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā) 生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施；加強 用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安 全經(jīng)常進行檢查。在租用

3、期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失 由乙方自行全部承擔。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或 借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情 況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4、水電費按實際使用量于每 按時上繳由租人，電費 元/度, 水費元/噸。5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn) 生費用由乙方自理；在空調(diào)等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。6、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的 任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失，由乙方全部承擔

4、損失及責任。八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前 收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約 的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致， 甲方不予退還押金。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果由現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及 由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙 方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲 方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。九、有關(guān)續(xù)租的事項1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但 必須在原租期結(jié)束日前

5、一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天 （10天）未對自己的東西作曲處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財物作無主處理。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之 日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭 議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或 調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：（一）提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無 條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內(nèi)全部搬生，否則一 切后果由乙方負責。十三、本合同未盡事宜，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做由補充規(guī)定，補