1、全案廣告創作代理合同甲方： （以下簡稱甲方）地址：電話：聯系人：乙方：武漢墨非廣告有限公司 （以下簡稱乙方）地址：武漢漢口古田四路香港映象二期16棟二單元801室電話：02783424126 受甲方委托，乙方承接項目：甲方所開發項目的全案廣告創作代理工作，根據中華人民共和國廣告法、中華人民共和國合同法及有關規定，經友好協商，簽定本合同，共同訂立如下條款：一、 合作內容：1合作內容：甲方全權委托乙方對甲方房地產項目（建宏·錦鈺大廈）的整體廣告推廣工作；整體廣告宣傳推廣工作內容如下：121執行甲乙雙方確定的關于本項目的營銷策劃傳播策略和思路；122根據甲乙雙方商定的工作計劃進行廣告創意、

2、平面設計、公關活動安排、營銷推廣；123項目所需各類銷售工具的設計（主要內容見附件一）；124參與整體品牌推廣有關的設計、策劃。二、合作方式及限期21合作期限： 年 月 日始至 年 月 日止22為達到雙方有效溝通、提高工作效率，乙方只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽；乙方應成立專門的工作小組確保工作質量。23甲乙雙方共同根據銷售情況制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間。24確認規定：在計劃規定時間內，甲方應指定專門負責人確定乙方創意設計樣稿。三、 雙方責權31甲方責任l 甲方應向乙方提供設計工作中所需工程進度、開盤時間等各類基礎資料及咨詢等； l 甲方應按雙方商定的工作

3、時間推進計劃并對乙方工作內容進行審核或認可，以使乙方對設計方案進行修正和實施；l 甲方須提供乙方駐場人員相關辦公場所、設備及住宿；l 甲方應按合同規定的時間向乙方支付費用，以便乙方順利進行工作。32乙方責任l 乙方需有專門人員組成項目工作小組，制定工作流程；l 乙方按甲方下達的工作任務書進行創意設計；l 乙方委派人進駐項目現場，實施零距離一線服務；l 乙方按每項工作制定工作時間推進表，并與甲方溝通確定，乙方按雙方商定的時間推進計劃進行工作；l 甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告文案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此在甲方發布實施等允許的時間內務必進行

4、修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿；l 乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經營的商業機密。33甲方權利l 甲方對乙方提交的各種方案有提出修改和否決的權利；l 在甲方支付本合同規定的相應服務費后，乙方的廣告創意、設計成果歸甲方共有。34乙方權利 凡經乙方設計并對外公開的營銷作品，經甲方同意，乙方擁有在不影響甲方作品的適當位置上的署名權，即在報版、印刷品等作品上標注“整合推廣：墨非廣告字樣。四、 費用及核算41收費方式：月服務費制+前期策劃費42計費標準（RMB）月服務費按人民幣：￥55000.00（肆萬伍仟元整/月）。前期策劃費用人民幣：￥80，000.00（捌萬元整）。43付款方式： 甲乙雙

5、方在合同簽訂后三日內向乙方支付全額前期策劃費￥800，000.00 元整，并支付當月服務費￥55000.00 元整，以后支付方式為每月7日前。其他可能發生的租片、模特、拍攝等費用，乙方在每月的最后一個星期向甲方結算、收取，以甲乙雙方代表簽字確認為準。此類費用發生需事先知會甲方，并經甲方同意后方可實施。44關于發布及印刷制作由甲方負責。（在甲方要求前提下，為保證宣傳物料的品質，乙方可以代辦）45乙方的廣告創意如使用他人著作權，應當取得著作權人同意并承擔該費用。因乙方的廣告創意引起的第三方法律訴訟（如違反廣告法、侵權等行為），由乙方承擔法律責任，與甲方無關。五、 違約責任51甲方未能在規定的時間內

6、提供乙方所需的有關基礎資料說明，或未能在規定時間內對乙方創意設計方案提出明確的修改意見，則乙方完成工作時間相應順延；52甲方未在合同期內按時付款，逾期十日后，每逾期一日，應向乙方支付當月服務費的0.5%作為違約金；乙方未在約定期限內完成工作的，每逾期一日，應向甲方支付當月服務費的0.5%作為違約金，付款日期相應順延；若月內連續兩次未能按雙方規定的時間推進計劃并完成相應工作時，乙方應向甲方支付當月服務費的10%作為違約金；53 本合同一經生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，不時則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任，違約金為本合同總金額的10%。六、 生效與終止61本合同于雙方簽署蓋章之日起生效，

7、合同期滿前半個月，經雙方書面確認可延長有效期；62若乙方在月內連續兩次以上未能按雙方規定的時間完成相應工作時，甲方有權單方面解除合同，并拒付該月服務費。63在乙方按時完成各階段工作的前提下，如甲方沒有按合同條款支付乙方費用，延期付款超過十五日，乙方有權單方面解除合同，并追賠該月服務費。七、 其他71任何對本合同內容的修改或變更須經雙方共同認可；72乙方項目組成員不得隨意更換，如有變動必須經甲方同意。在合作過程中，甲方有權要求乙方更換有關人員。73本合同未盡事宜，由雙方協商可簽署補充協議加以約定。補充協議與本協議具有同等法律效力；74合同期內，所有作品及成果歸甲方所有。75本合同壹式貳份、甲方壹

8、份，乙方壹份。甲方： 乙方：武漢墨非廣告有限公司 代表簽字（蓋章）： 代表簽字（蓋章）： 年 月 日年 月 日附件一廣告公司工作內容（一） 整合推廣策略服務1、 整合推廣策略（整個項目、年度、開盤）2、 創意設計3、 電視廣告方案4、 電臺廣告方案5、 推廣費用預算（二） 項目全程廣告策劃1、 廣告市場調查分析廣告營銷環境分析廣告競爭對手分析廣告目標客戶群分析2、 廣告定位市場定位：物業市場定位、消費群體定位功能定位：項目功能定位、自身功能定位形象定位：項目形象定位、目標客戶群形象定位3、主體形象推廣主體推廣語主體畫面項目核心傳播概念4、傳播與媒介策略的制定傳播策略遵循的原則傳播與媒介覆蓋策略

9、目標分階段傳播策略的制定媒介炒作計劃的制定、實施、監控及調整5、促銷活動策略及工具選擇6、公共關系策略（含各類公共關系活動、新聞炒作等策劃）7、分階段廣告策略的制定進入市場的時機與姿態調整與控制策略分階段目標制定分階段戰術安排8、整合營銷傳播階段性策略與組合籌備期策略試銷期策略引銷期策略強銷期策略促銷期策略（三） 整合廣告宣傳服務 具體設計內容項目類別內容基礎設計部分基礎系統設計1、項目標志A. 標志及標準形態規范B. 標志標準制圖規范C. 標志標準字體2、標準色彩A. 標準色彩數值設定B. 輔助色彩數值設定3、象征圖形及延展圖形A. 圖案B. 色帶4、標準組合及延展組合基礎設計部分事物用品系

10、統名片/信封/信紙/工作卡/各類銷售表單便箋紙/公文紙傳真紙首頁文件袋/資料袋手提袋/紙杯應用設計部分施工現場設計工地現場包裝工地廣告牌工地圍墻設計導示牌立柱掛旗條幅招示布停車場標牌歡迎標牌應用設計部分售樓處形象設計銷售中心形象背景牌銷售中心接待臺銷售中心形象背景板銷售中心接待區域銷售中心展示區域售樓處POP設計其他宣傳品設計銷售中心禮儀設計應用設計部分樣板間包裝設計概念介紹樣板間導示牌戶型標牌通路氛圍布置展示空間功能牌應用設計部分外賣場包裝活動輔助品設計相關印刷品設計相關禮品設計活動現場包裝設計看樓專車大氣球豎幅招示布應用設計部分項目外延設計售樓書設計（含單張、戶型、折頁等）資料袋銷售人員名

11、片銷售人員工作牌價格單頁折頁廣告創意媒介廣告設計平面媒體媒體廣告網絡廣告、電臺廣告、雜志廣告廣告創意戶外廣告設計車體廣告設計候車亭廣告設計路牌廣告設計/大型pop看板設計燈箱廣告設計公關活動和營業推廣現場活動開工儀式、開盤儀式、現場展銷以及業主嘉年華會場設計展會、各種新聞發布會展（會）場設計專家論壇或各媒體專題討論策劃、控制媒介軟性文章撰寫公關活動和營業推廣外聯活動咨詢活動、公益活動、聯誼活動等相關設計公關活動和營業推廣外聯活動針對目標客戶群的其他促銷活動設計針對其他行業聯合促銷活動設計附件二： 乙方項目專案小組工作內容概要一、營銷推廣策略（綱要）二、階段營銷推廣計劃三、各階段媒體發布計劃四、

12、 效果分析評估五、營銷推廣所涉及的所有平面表現六、銷售現場VI延展設計七、賣場VI延展設計a) 媒體整體方案及媒體計劃、評估b) 開盤前銷售道具準備概念提示八、所涉及的設計、創意內容1、 報紙媒體、戶外媒體平面廣告設計，電視媒體、廣播媒體腳本創意2、 配合項目營銷活動 的廣告設計3、 配合項目展示活動的展示設計4、 營銷活動執行案（綱要）九、 所涉及的階段軟文章的撰寫；十、每月底向甲方提交下一個月的工作計劃；十一、每月底向甲方提交下一個月的媒體組合計劃；十二、每月主動召集專案組成員與甲方舉行不定期的碰頭會。十三、每月底向甲方提交下一個月的推廣策略策劃方案；十四、每月底向甲方提交全市房地產廣告投放分析報告；十五、不定時提交與乙方有關的其它城市相關的市場信息；十六、根據甲方要求參加有關會議，提出建設性意見。附件三：方案認可辦法及工作方式、工作通知一、工作方式及工作通知1、工作方式實行項目小組工作制（1）工作小組實行例會制，雙方約定時間由雙方負責人共同召開；（2）每個階段的工作計劃，在例會上提出，如達成一致，形成書面會議紀要或會議備忘錄交雙方備案；（3）工作各環節實行簽字確認制度，每個環節有專門責任人簽字，最終方案由甲方代表簽字確認。2、工作通知a、以傳真形式發出的，發出當日視為送達日；b、以手遞手方式傳達的，手遞手當日