1、合同編號： 號工 程 施 工 合 同工程名稱： 工程地點：發 包 方：承 包 方： 裝 修 工 程 施 工 合 同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： 以下簡稱乙方）甲乙雙方就 辦公樓室內裝修改造工程裝修工程施工事宜，經友好協商，現根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法及國家有關法規規定和本工程具體情況，本著平等互利的原則，達成如下條款并簽訂本合同，以便共同遵守。二、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、承包范圍1、依據：根據甲方確認的設計圖紙、招標文件、投標文件以及國家規定的有關技術標準、質量標準等；2、乙方范圍包括：圖紙、招投標文件及本合同項下的所有附件、施

2、工現場現狀。工作具體內容包括：、工程裝修施工。、乙方工作和管理范圍內的所有已完成品、半成品的保護。三、工期1、工期：開工日期： 年 月 日（具體進場開工日期以甲方通知為準）；竣工日期： 年月 日；計劃工期： 日歷天，工期安排如有調整，甲方另行通知。2、如遇下列情況，經甲方書面通知后，工期可按實際情況相應順延：、因遇人力不可抗拒的自然災害造成停工的。、因甲方原因造成工程停工的。3、關鍵節點工期要求：（甲方修改）、所有水電改造、防水處理必須在開工后 日內完成；、所有泥水、油漆等濕作業必須在開工后 天內完成；、其他工作必須在開工后 日內完成；、剩于 天為清潔驗收時間。四、合同文件組成及優先解釋順序1

3、、合同文件由下列文件組成，組成合同的文件是相互解釋的，但在出現含混不清或彼此矛盾時，組成合同的各文件的優先次序如下：、合同條款及附件；、投標書及其附件、報價書；、投標須知、招標文件補充文件、設計變更通知單；、標準、規范及有關技術文件；、合同圖紙； 2、經甲方確認的有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。本合同所有附件為合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。五、合同金額1、合同總價為: 人民幣（大寫）（小寫）元本工程合同綜合總/單價包干，合同綜合總單價中包含但不限于以下內容：、完成其承包范圍內全部工作所需的費用，即包括但不限于完成本工程所需的所有人工費、材料費（甲供材料

4、除外，詳見附件二）、機械費、技術措施費、安全文明施工費、冬雨季施工費、垂直運輸費、高層建筑超高費、趕工費及二次搬運費、工程水電費、現場經費、成品/半成品保護費、竣工資料的整理裝訂和移交、各種管理費、稅金、保險、利潤、因國家及政府部門規定的任何收費以及合同明示或暗示的一般風險、責任和義務等一切費用。報價明細詳見附件二。、乙方基于上述圖紙進行的深化設計及為完成深化設計所需的人工、材料、管理、利潤、稅金及其它費用以及根據所提供圖紙，乙方認為必需的預留預埋或其它替代方案所需要增加工作內容的費用，任何要求額外金額及延期的索償將不予接受。、在設計圖紙、承包范圍及精裝修驗收要求范圍內，清單中未列的綜合項目不

5、調整工程造價。、乙方承攬上述工程需要繳納的各項稅、費、保險。、合同總價中充分考慮了停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品/半成品保護等所需的二切費用。、因現場實際施工尺寸、規格與施工圖紙尺寸不同，而產生的費用。、乙方為滿足合同工期而采取的趕工措施費用（比如趕工技術措施費、加班及增加勞動力費等）。、在本合同履行期間，任何稅項、匯率、利率的調整以及材料、人工、機械價格的上漲等均不影響本合同已確定的價款。六、現場情況1、上述合同價格為乙方充分踏勘本項目工地后的報價，乙方已充分了解工地位置、臨近建筑物、情況、交通道路、存儲空間、裝卸限制、工人住宿以及社會環境等其他足以影響其施工的情況，并在施工組織設

6、計、施工方案、施工組織措施、安全維護、文明工地施工措施等方面充分考慮了上述條件和因素。因此乙方從開工到竣工過程中（包括施工過程中所必須的相關輔助工作）的所有費用均包含在內，不再發生任何費用調整。2、任何因忽視工地情況而導致的費用補償或工期延長將不獲批準。七、承包方式1、本工程按照施工圖設計和要求，對承包范圍和內容在設計標準和施工范圍不發生變化的前提下實行包工包料、總價包干的原則，合同價包括承包范圍內的所有施工、成品保護、驗收、移交和保修等內容的工序和費用。2、合同范圍所涵蓋全部內容乙方已全部考慮進合同總價中，乙方已經完全理解合同范圍，在按招標圖紙所示合同范圍內合同總價不做調整。對于合同承包范圍

7、外甲方另行委托增加的項目需另行簽訂補充協議。3、本工程的合同價已考慮現場技術簽證、施工技術措施、安全維護、文明施工措施等因素，結算時除甲方認可的已施工設計變更、變更洽商及現場經濟簽證并達到本合同第十二條約定的條件外不再調整造價。乙方應履行甲方下發的技術洽商、設計變更，不得以任何理由予以拒絕。如果乙方拒不執行，甲方有權將該部分工程另行發包，另行發包所發生的費用將從合同總價中扣除。4、本合同總價是乙方在充分理解甲方招標文件、招標補充文件（含招標答疑）、施工圖紙，并充分考察施工現場，且完全理解交接給乙方施工前的交付實際狀況和存在的遺漏、誤差，以及各種質量缺陷的前提下承諾的包干總價，合同價包含了各種遺

8、漏、施工質量缺陷、施工誤差的修正符合設計和規范要求產生的費用。5、乙方已充分考慮施工圖紙可能存在的遺漏、錯誤情況并承諾對圖紙錯誤、遺漏進行滿足規范要求的修正、繪圖（不能改變甲方裝修要求效果）并按照甲方確認的修正方案施工，因此可能發生的費用已包含在合同總價內。八、付款方式：、支付方式： 轉賬（人工費可以支付現金）、支付條件：1、乙方應當按合同約定完成工期節點目標、質量、現場文明施工、成保等達標后10個工作日內申請付款。經甲方確認審核乙方所申請款項的質量、進度、現場文明施工、成保與合同相符合后，支付合格部分工程的價款。2、乙方申請合同付款時，應當向甲方提交付款申請表及施工過程管理資料；由甲方專業工

9、程師對乙方施工內容進行綜合評價，評價結果作為付款有效依據。3、乙方申請各種款項，應嚴格執行甲方的工作程序，提交相應的表格，由于乙方未按要求申請款項，造成款項延遲撥付的責任由乙方承擔。4、保修期滿后十五天內付清剩余5%的工程款（保修金），保修期內乙方承擔本工程的保修施工任務。九、各方代表1、甲方代表： 是甲方派駐本工程的工地代表，代表甲方履行合同規定的工作，并行使合同中規定的或必然隱含的權利，對于合同外工程量變化的確認簽署意見，就乙方工程進度款支付、工程竣工結算的審核根據甲方工作流程及管理規定簽署意見；如甲方代表易人，應提前7天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應付的責任。2、乙方代表： 作為

10、乙方授權人，代表乙方行使各項職能，如乙方代表易人，應提前7天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應付的責任。3、乙方現場項目經理： 作為乙方授權人，有權代表乙方簽署工作文件。乙方現場項目經理在本工地辦公時間不得短于 ，并按甲方要求，參加協調會和例會。乙方項目經理的更換，必須由乙方單位以書面形式提出，同時必須得到甲方的批準。十、工程質量及驗收標準1、本裝飾工程質量等級為： ；2、工程質量應達到設計圖紙、中華人民共和國和長春市施工驗收規范標準，如果圖紙和甲方指令與中華人民共和國及長春市施工驗收規范標準之間有任何不一致或差異的地方，乙方應以質量要求較高者為施工依據。驗收達不到質量標準的部分，甲方可以

11、要求乙方返工，乙方應按甲方要求的時間返工，直到符合質量標準。3、乙方應服從甲方的現場管理，隨時接受甲方關于質量、安全生產、文明施工、乙方施工能力等方面的檢查及工期的控制，并隨時接受政府有關部門的各種檢查，乙方應為上述檢查提供便利條件。乙方必須接受甲方代表及政府發出的合理改正指令并在規定的期限內實施完。若乙方不能在規定的期限內完成，則甲方可委托其它承包商完成上述工作，所需費用甲方直接從乙方工程款中扣除。4、乙方按照施工圖紙、招標文件和甲方的要求采購工程需要的材料和構配件，并提供甲方要求的一切證明。乙方在材料和構配件進入施工現場時進行驗收并在施工前進行復驗，對質量、規格不符合要求的材料和構配件，甲

12、方有權拒絕驗收，由乙方按要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的材料和構配件，并承擔由此發生的費用。5、乙方應按施工圖紙、相關資料和國家現行驗收規范做好自檢工作，并做好施工記錄、隱蔽工作記錄、匯集施工技術資料作為交工文件移交甲方；6、乙方已按合同要求完成安裝施工的全部工作，對施工過程中出現的質量問題進行了整改、并完成了清潔工作后正式向甲方呈送工程驗收申請報告。7、驗收具體標準包括但不限于以下： 、飾面板（磚）工程、飾面板（磚）在驗收時應檢查施工圖紙、飾面磚品種、規格、圖案、顏色，各種材料產品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告（粘貼用水泥凝結時間、安定性和抗壓強度、室內花崗巖放射性）

13、，隱蔽工程驗收記錄（防水層）、分部分項工程驗收單。、面磚粘貼牢固，無空鼓、裂縫；小錘輕擊檢查。飾面磚勾縫選用同磚色專用勾縫劑，飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺失；觀察檢查。飾面磚施工完成后的門窗洞口尺寸應該上下左右對稱，尺寸一致。飾面磚在天花、窗邊等處切割應順直平滑、基本無留縫。、陰陽角搭接方向正確，海棠角留設均勻尺寸準確，非整磚使用部位符合設計和樣板間要求；觀察檢查。、飾面磚接縫平直、光滑，添嵌連續、密實，寬度深度符合設計或樣板要求；觀察、尺量檢查。、墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合。、允許偏差及檢查方法見下表項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直度2用2米垂直檢測尺檢查2

14、表面平整度3用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5米線，不足5米拉通線，鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查、裱糊工程、壁紙種類、規格、圖案、顏色和燃燒性能等級符合設計和國家現行標準規定；觀察檢查，檢查產品合格證、進場驗收記錄和性能檢測報告。、裱糊前建筑物的抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆，抹灰基層含水率不大于8%，木材基層不大于12%。基層膩子應平整、堅硬、牢固，無粉化、起皮和裂縫，膩子找平要求充筋打點，所有墻面要求彈線歸方。膩子粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T 3049）N型規定；基層表面顏色二致；裱糊前應用封閉

15、底膠涂刷基層。基層施工完成后的門窗洞口尺寸應該上下左右對稱，尺寸一致。、基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方標準見下表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直測尺檢查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查、裱糊后各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫；檢查方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m正視。、壁紙粘結牢固，不得漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊；觀察、手摸檢查。、壁紙表面平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、鄒折及斑污，斜視無膠痕；觀察、手摸檢查。、墻紙與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密；邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺

16、；陰角搭接順滑，陽角無接縫；觀察檢查。、壁紙在天花陰角、門窗邊、窗臺等處收邊應平直、順滑不漏底，分色清晰明確，無紙毛、飛刺。、吊頂工程、吊頂工程應檢查施工圖紙及其他設計文件，材料產品合格證、性能檢測報告、進場驗貨記錄、復檢報告（人造木板甲醛含量等），隱蔽工程驗收記錄（管道設備安裝、水管試壓、木龍骨防火防腐、預埋件、吊桿安裝、填充材料設置）。、龍骨安裝前應按設計要求對方間凈高、洞口標高和吊頂內設備及設備支架進行交接驗收。、吊桿距主龍骨端部距離不大于300mm，否則需增加吊桿。吊桿與設備或燈具等相遇時應調整吊桿位置并增加吊桿。重型燈具、設備嚴禁安裝在龍骨上。、吊頂標高、尺寸、起拱、造型、開孔符合設

17、計要求；飾面材質、規格、圖案、顏色符合設計要求；觀察、尺量、檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告。、吊桿、龍骨材質、規格、安裝間距及連接方式符合設計要求。吊頂內的木吊桿、龍骨及飾面板必須進行防腐、防火處理，防火處理符合防火規范規定。吊頂內的金屬預埋件、金屬吊桿、龍骨應進行防銹、防腐處理。吊頂面板安裝前應完成吊頂內管道設備調試及驗收。、石膏板接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時兩層接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。觀察檢查。、飾面材料表面潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄二致。尺量檢查。、飾面板上的燈具、煙感器、風口等設備位置應合理

18、美觀，于飾面板的交接應吻合、嚴密。觀察檢查。、吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，交縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。、吊頂安裝工程的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求項次項目允許偏差檢查方法紙面石膏板金屬板木板1表面平整度322用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.53拉5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查3接縫高低差111鋼直尺和塞尺檢查、涂飾工程、涂飾工程在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆；舊墻面在涂飾前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑；涂飾前基層含水率不得大于10%，木材基層含水率不得大于12%。、基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；粘結強度符合建筑

19、室內膩子（JG/049）規定。基層允許偏差和檢查方法見下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直測尺檢查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查備注：頂棚基層可不檢查本表第2項，但二定要平順，觀感要求滿足高級抹灰標準。、施工環境控制在535攝氏度之間。、涂料品種、型號、顏色和性能符合設計要求；檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。、涂飾施工應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；觀察手摸檢查。、涂飾的施工質量和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1顏色均勻二致觀察法2返堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋

20、無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差1mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查、涂料與其他裝飾材料及設備銜接處應吻合，界面應清晰；觀察檢查。、其他：裝修未重點強調的施工工藝及質量驗收標準應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收標準（GB50210-2001）。十一、材料及設備供應、材料樣品和樣本1、所有乙方自購材料須按甲方要求報送物料樣板，經甲方同意后封樣存檔。如乙方私自更改材料，甲方將在工程總造價中扣減該材料的相關費用，如材料不符合甲方要求，甲方可以要求返工或拒絕承認該部分工程量，由此產生的一切后果及相關費用由乙方承擔。2、甲方根據設計要求、材料品質、市場情況，對主要材料和設備指定品牌供乙方

21、選擇（見附件一甲方認質認價材料一覽表），指定材料和設備由乙方在指定廠家按指定價格購買。、材料及設備采購1、乙方承包范圍內所需的所有原材料、成品及半成品均由乙方自行采購。2、乙方采購的所有物料必須為市場準入的優等產品，甲方提供物料樣板的或者指定品牌的，還必須符合甲方提供的物料樣板或品牌要求。所有甲方指定品牌的，乙方必須通過該品牌廠家或其指定代理商購買，甲方會通過該品牌廠家或其指定代理商購買查詢乙方采購數量，乙方現場使用數量必須和在材料廠家采購數量一致，否則視為乙方違約并使用虛假材料，屆時視為乙方違約。3、所有材料進場之前24小時報請甲方驗收合格后進場，材料進場必須提供原始的質量保證資料（出廠合格

22、證、市場準入證、相關檢測報告等），并填寫材料進場驗收單。4、所有原材料的質量保證資料、工程資料在竣工時一起移交甲方作為竣工資料；所有乙方采購原材料、成品、半成品，必須符合長春市現行質量標準要求及環保要求，并在材料進場前提供相關產品合格證、質量檢測報告及環保檢測報告等，需復檢的材料還需按照市相關要求現場抽檢（甲方見證抽檢和送檢），檢測費用由乙方承擔并含入本次合同造價中。5、乙方采購所有材料必須符合設計、規范和樣品的要求，與設計、規范和樣品要求不符的產品禁止使用。6、材料未經甲方驗收合格不允許進入施工現場，否則一經發現甲方有權要求返工，并拒絕支付該部分工程款，甲方有權要求乙方將所有可能使用該材料部

23、位進行拆除抽查，直到甲方認為不合格材料已清除完畢為止，所有損失由乙方承擔，并視為乙方違約，甲方有權收取乙方違約金人民幣1,000元/次，情況特別惡劣的甲方有權收取乙方違約金人民幣10,000元/次。7、甲方采購的所有成品或者半成品材料（詳見附件一甲分包材料一覽表），須由乙方負責按照甲方要求的時間提供準確的數量，甲方在時間上不作要求的，乙方必須根據工程工期要求和訂貨周期提供；需要加工的產品（石材等）乙方還需提供加工圖紙、下料單（必要時需提供翻樣模板，比如異型窗臺板等）及詳細數量。乙方提供不及時或者補貨時間不及時，造成甲供產品不能及時到貨的所有責任均由乙方承擔。8、對于甲指乙供材料，甲方在圖紙面積

24、工程量基礎上給予乙方固定施工損耗；損耗量已包含在合同造價中，對于施工中非甲方變更原因引起的損耗量增加，所產生的費用由乙方承擔，合同價款不作調整。材料的進場時間和付款方式由乙方同供貨商協調確定，由于材料到貨時間延誤導致的工程進度延期所造成的損失，由乙方承擔。10、由于乙方補貨原因造成的到貨時間延遲及工期延遲均由乙方負責，并按相應的違約條款處理。11、材料加工事宜，如果沒有特殊說明，加工事宜由乙方負責并包含在本次合同造價中。需要甲方加工的材料乙方還需提供加工圖紙和詳細數量，必要的還需提供1:1模板給甲方。第十二條、工程結算及竣工資料一、工程結算1、工程竣工驗收合格后20個工作日內，乙方按甲方要求及

25、時遞交竣工結算報告及完整的結算資料兩套。2、甲方在收到乙方完整的竣工結算書及結算資料后25個工作日內（因發生異議，雙方協商或咨詢相關主管部門的時間不含），按合同約定進行審查、核實，最終達成一 致意見確認工程竣工結算價款，若工程未竣工或乙方未按規定及時將已完工程整體移交甲方，則甲方有權將結算時間相應順延。3、甲方在確認竣工結算價款14個工作日內，根據合同約定支付乙方本工程結算款。二、竣工資料1、乙方在竣工驗收后10個工作日內，向建設單位提供完整的必須滿足甲方要求的竣工資料、竣工圖和竣工驗收報告一份給甲方。2、乙方未按本合同有關條款的約定提交竣工資料，甲方有權拒絕辦理結算手續。3、乙方未按合同有關

26、條款的約定要求（或按甲方要求）向甲方移交工程，甲方有權拒絕辦理結算手續。十四、各方責任：、甲方工作1、提供乙方實施工程所需指令、標準、圖紙和洽商等有關工程文件。2、甲方如中途變更裝飾工程的節點設計或材料，應提前通知乙方，如涉及費用問題，雙方協商解決。3、甲方負責協調乙方與其他承包商的工序配合。組織甲方、乙方和設計單位參加的施工圖紙會審及交底。4、甲方向乙方提供必要的施工條件：水源、電源、道路以及施工現場，但使用費用乙方自行承擔；5、工程開工前，甲方向乙方提供以下資料：提供甲方審定的施工圖紙2套（含繪制竣工圖所用圖紙）。6、組織監督檢查工程質量進度、負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證、工程驗

27、收、工程進度款簽證等工作。、乙方工作1、乙方接收樓層標高控制點和軸線后，應根據圖紙和工程測量資料立即對結構墻體、填充墻體、門窗洞口、樓層標高、機電管線布置等進行復核，發現問題，應立即通知甲方代表；2、乙方應認真審核施工圖紙，參加設計交底和圖紙會審，了解設計意圖，發現設計有錯誤或不合理的，有義務書面通知甲方并采取措施避免損失的發生；3、乙方應嚴格按照長春市相關安全文明施工管理規定組織施工，并負責在工程施工、竣工的整個過程中施工現場全部人員的安全（包括第三者的安全），乙方承擔一切安全責任和因此造成的損害賠償責任和損害賠償。 4、乙方保證投入的人力、機械設備滿足甲方的工期需要，如果乙方投入的人力和機

28、械設備滿足不了甲方工期需要，造成甲方節點工期延誤，除按合同約定支付工期違約金外，甲方保留將工程委托其他承包商施工的權利；5、遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生和場外污染等管理規定并辦理有關手續，乙方責任造成的罰款由乙方負責支付；6、乙方在開工前必須提供有關人員上崗證，設備進場后在使用前，提交合格證、年審證等有關證件；7、乙方承諾在辦理完竣工手續后 3 天內無條件撤出施工現場（包括余土、建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除），并將施工過程中占用的場地和設施恢復原狀、做完清潔后移交給甲方；8、乙方承諾施工時主動與其他承包商溝通和配合，友好解決施工中遇到的各種問題，

29、保護好其他承包商的成品和半成品，對于已經獲得隱蔽驗收通過的工程（包括但不僅限于防水、管線等），乙方必須在施工中認真保護，由于損壞其他承包商的成品、半成品導致工程質量受到影響時，其他承包商的返修費用和乙方自身的返修費用由乙方支付，經甲方工程師的認定，甲方可在給乙方的任何工程款中扣除該費用，費用的扣除經甲方簽字即生效；9、乙方應服從甲方的管理,接受甲方關于工期、質量、安全和文明施工的管理；10、乙方向甲方提供的產品和在工程中應用的工藝必須保證是擁有全部專利權和生產許可手續的，由于乙方侵占其他機構或個人的專利權所造成的一切后果由乙方承擔；11、甲方出于對乙方專業技術知識、經驗和實力的信任，將本工程發

30、包給乙方，乙方應仔細研究甲方提供的設計圖紙和工程規范，乙方如發現設計或工程規范不合理或不確切之處，應及時通知甲方并請甲方予以確認，乙方不因上述問題的停工、返工向甲方索賠、追加費用和工期，任何由于上述問題沒有及時提出而造成的費用和工期損失由乙方承擔；12、乙方用于本工程的一切材料、設備、成品、半成品、構配件（以下簡稱材料）必須符合設計要求和相關技術規范要求，并保證上述材料在長春市正常使用環境下皆是符合質量標準規定的。所有材料進場前甲方代表有權驗貨，若發現乙方提供的材料有質量問題或沒按圖紙及合同的標準要求提供，乙方須無償更換，同時工期不能順延。13、乙方負責整個工程施工至工程竣工交驗前的施工現場安

31、全保衛工作及所施工工程和安裝的全部設備的成品、半成品保護。工程竣工驗收前的所有工程及設備的成品或半成品的破壞、損壞或設備及部件的丟失，乙方均應無償承擔修復或更換或賠償責任。14、乙方于簽訂合同之日起 7 個日歷天內提供施工材料樣板，并保證在工程中使用的材料與樣板相符。因乙方原因使設計文件或型材顏色不能及時被確認，造成工期延誤，責任及損失均由乙方承擔。十五、檢查及驗收1、乙方應給予甲方、監理、總承包單位及有關主管部門（以下簡稱“工程驗收人員”）充分的便利，來進行隱蔽工程的驗收和竣工驗收；2、乙方在驗收前應提前通知工程驗收人員，工程驗收人員不應無故拖延工程的觀察、測量或檢驗；3、如果工程驗收人員有

32、指示，乙方應敞露出工程的任何部分以便進行檢驗。乙方在檢驗后應復原并修整這些部分達到驗收人員滿意；4、如果因工程驗收人員未及時到達隱蔽工程位置（ 48 小時內），乙方為施工需要敞露部分已被隱蔽，甲方要求敞開時，質量符合規定時，其費用由甲方承擔，質量不符合規定時，費用由乙方負擔；5、本工程除通過甲方的驗收外，還須通過有關消防/安全/技術檢驗機構的檢驗（甲方提供相關配合工作）；6、乙方負責安排政府主管部門的驗收，并領取必要的證件和許可，交納相關的費用，保證本工程順利交付使用。7、本工程竣工日期為所有工程驗收人員簽字確認之日。十六、違約和索賠1、經甲方對乙方上報報表進行工程管理綜合評價（附表三），甲方

33、對驗收評價工程質量不合格的項目內容進行扣減，同時責令乙方進行整改，整改后結果隨下期申報報表一并提交，經甲方驗收評價合格后支付該部分價款；尚若上述問題整改后經甲方驗收評價仍然質量不合格，甲方則扣減此部分費用并處罰該部分10%作為質量違約金；2、工期未按合同約定節點滯后處罰該部分10%作為違約金；3、如乙方連續3個節點不能按時達到工程質量合格，甲方有權要求乙方退場，乙方應當無條件退場并移交工作面及工作資料，工程價款按已完合格工程的70%支付，余款不再計發。4、如因乙方原因致使工程延期竣工超過十五天，甲方有權另行委托第三方進行施工和整改，因此涉及的直接和間接費用均由乙方承擔并在其工程款中扣除，乙方不

34、得提出任何異意并需無條件移交工作面及相關資料，工程款按照已完成合格工程總額的60%結算，并另外按合同總價的15%向甲方支付違約金。5、乙方必須服從甲方的管理，安全文明施工，否則甲方有權利按照相關規定向乙方收取每次￥1,000.00的違約金，嚴重影響工程進度、工程形象及售樓工作的，甲方有權利視情節嚴重程度對乙方收取每次￥1,000.00到￥10,000.00的違約金；6、乙方未經甲方書面同意擅自將合同內容轉包或分包給第三方完成，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，乙方已收款項應予全部退還，并按合同總價的 15% 向甲方支付違約金。7、由于乙方提供資料不符合竣工資料的驗收和歸檔要求，甲方有權停止和乙

35、方的一切費用結算工作，直到乙方能提供達到符合驗收和歸檔要求竣工資料為止。8、由于乙方提供資料不符合竣工資料的驗收和歸檔要求，甲方有權停止和乙方的一切費用結算工作，直到乙方能保證竣工資料的交付和驗收工作。9、因乙方所使用的設備、材料與合同、報價文件及提供的樣板不一致，甲方有權無條件退貨，乙方須向甲方退回已收款項并按合同總價的15%向甲方支付違約金；若乙方提供的設備、材料已安裝造成不可更改的事實，甲方有權重新確定價格，扣減其差價，乙方按更換部分總價的30%向甲方支付違約金；10、因在安裝、調試過程中發現材料質量不符合規定導致驗收不合格，乙方應無條件返修或更換，直至達到合格。否則，乙方按合同總價的1

36、5%向甲方支付違約金；11、根據工程需要，甲方代表有權利隨時對工程進度、管理、勞動力組織、質量、安全文明施工等進行判斷，如發現乙方現行狀況下明顯不能適應工程要求，甲方有權隨時單方面要求乙方退場，已完成項目按照已完成合格項目產值的50%予以結算。12、乙方在施工時，應注意對現場已完工成品、半成品進行保護，由于乙方施工造成的損壞由乙方自行修復，如乙方未在甲方規定的時間內完成修復，甲方有權另行委托第三方進行施工和整改，乙方承諾無條件接受并移交工作面及相關資料，并承擔甲方因此受到的直接和間接損失及相關費用。13、未經甲方書面批準，乙方擅自更換項目經理，則視為乙方違約，甲方有權扣除乙方合同總價的 5 %

37、作為賠償金，如乙方項目經理每缺席一次協調會或例會，乙方向甲方支付違約金1,000.00元14、乙方承諾工程竣工驗收時一次達到本合同約定相關驗收合格標準，若乙方首次申請竣工驗收時工程質量未達到合同約定的合格標準，甲方有權按合同總價的 10% 收取乙方違約金。15、乙方保證按時向所有被雇傭人員發放工資并保證其所雇傭的技術、管理人員達到長春市建設廳全員持證上崗要求，若乙方拖欠雇員工資或所雇傭的技術、管理人員未達到全員持證上崗要求，甲方有權按合同總價的 5% 收取乙方違約金。16、乙方保證其在本工程施工過程中達長春市要求達到安全文明施工標準要求，若乙方未達到安全文明生產要求，甲方有權按合同總價的 3%

38、 收取乙方違約金。17、以上違約金甲方有權直接在乙方任何二次進度款中扣除，乙方承諾無條件接受。十七、工程洽商1、乙方要求變更設計，應事先征得設計單位同意，報請甲方在三日內確認，由甲方向設計單位提出，在設計單位修改設計后，經甲方審核，由甲方向乙方下達設計變更通知，設計單位修改設計也要由甲方批準后，通過甲方向乙方下達設計變更通知。2、乙方應認真審核施工圖紙，參加設計交底和圖紙會審，發現設計有錯誤或嚴重不合理的，有義務及時書面通知甲方。3、工程中出現需進行現場簽證的事件，乙方應在簽證事件結束后7天內將現場簽證單報甲方審批，乙方在結算時提供發生的設計變更、現場簽證及費用報甲方審批。如乙方未在規定的時間

39、內提交現場簽證單報甲方審批，則視為乙方免費完成變更工作。4、施工中乙方不得對原設計進行變更，因乙方擅自變更或未經甲方同意直接要求設計單位做出的設計變更發生的費用和由此導致甲方損失的，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。5、乙方在收到甲方變更指令（含甲方先口頭發出后補書面的）時，應無條件執行變更指令，不得因價格、額外條件等原因而拒絕執行，如有異議或合理化建議，應書面提出，并須經甲方同意，否則，甲方有權予以處罰。6、如乙方為了便于組織施工、保證質量、保證工期或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到甲方的批準外，由此而增加的費用由乙方自行負擔。延誤的工期不予順延。

40、7、所有設計變更單、聯系函確認書必須編號，且按照已發出的順序各自連續編號不得重復，作廢變更單、聯系函確認書也應保留，所涉及的內容必須在實施完畢后14個日歷天內由乙方申報完成，按程序完成確認手續后才有可能進行費用的調整。逾期未報送的不再受理。8、如出現同一張（份）變更單、聯系函確認書內容有多項不同的變更，可能完成的時間（相隔10個日歷天以上）不一致，則每完成一項就申報一次。9、如果工程變更在執行時，有涉及到第三方負責的關聯費用，則在變更項目完成驗收時，應通知第三方到場予以簽字確認才有效。如采取簽證單形式，也須參照此條款辦理。十八、保修期1、保修期：從工程竣工驗收之日開始起計 24 個月。2、缺陷

41、的修補：乙方應負責修改、完善出現于保修期內承包工程中施工原因造成任何部分的缺陷或損壞，并賠償由此給甲方帶來的直接和間接損失。3、由于其他承包商原因，造成乙方進行返工和維修的，乙方應無條件配合，費用經甲方協調由責任方支付。5、乙方確保在保修期間接報4小時內到達維修面開始維修，在保證維修工程質量的前提條件下，在 8 小時內維修完畢，對因特殊原因（如氣候、工藝、材料等因素）無法按合同約定時間內完成維修的，應采取保證甲方正常使用的措施，并在具備條件后立即組織搶修。4、在保修期內，由于甲方和用戶使用不當，發生故障、損壞，乙方維修時只收取成本費。5、保修期外，乙方對本工程實行有償維護（維護費用標準不高于本合同標準）。十九、安全文明施工1、乙方按有關規定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，應采取嚴格的防護措施，避免一切安全、消防事故的發生，承擔由于自身安全措施不力造成的事故的責任和損失；2、乙方應接受甲方在安