1、個人房屋租賃合同書樣本（最新版）由租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的房屋由租給乙方。雙方根據 國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況 如下：第一條房屋坐落地址甲方由租的房屋坐落地址：，建筑面積：平方米。第二條租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月日止。 承租人有下列情形之一的，由租人可以中止合同， 收回房屋：1 .承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2 .承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累計達 30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如由租方仍繼續由租房屋，承租方享有優 先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租

2、金漲幅作適當調 整。第三條租金和租金交納期限：1 .每年租金為為人民幣 萬 仟元整（¥元）。押金： 元 人民幣。2 .乙方每半年以現金形式支付租金：。付款時間為每年的月 日。3 .乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租 金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向 乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕由租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，由 租方概不負責。如承租方不再使用由租方的門市后，承租方 不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1 .物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2 .水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為 度，

3、電表底 數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3 .維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或 房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負 責。4 .使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由 乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條 由租方與承租方的變更：1 .如果由租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人由賣房屋，須在 3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權2 .租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的 書面同意。取得使

4、用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2 .若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3 .承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的， 應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責 賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承 租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可 抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。第九條爭議的解決方式

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協 商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經 甲、乙雙方共同協商，作由補充規定，補充規定與本合同具 有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共貳頁，1式2份，甲、乙雙方各執 1份，均有 同等法律效力。由租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 聯系電話：身份證號碼：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 聯系電話：身份證號碼：簽訂時間：年 月 日個人房屋租賃合同書樣本（2） 甲方：（由租 人）乙方：（承租人）身 份 證 ： 身

6、 份 證:聯系電話 ： 聯系電 話:雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋 租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議第一條甲方保證向乙方由租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。第二條 由 租房屋 坐落于 , 室內附屬設施有第三條租金每月人民幣 元，租金每季度支付 一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的 租金合計 元整；以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙 方由具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首 次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該 押金全額退還給乙方，如有損毀，

7、按實際損毀程度或按照損 毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金 無利息。第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水 電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費 等均由乙方承擔。第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用， 否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙 方的違約責任。第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按 應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達 20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約 責任。第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有 同等法律效力。第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作由補

8、充規 定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有 條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:（由租人）（承租人）時間:年 月 日個人房屋租賃合同書樣本（3）甲方（由租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先 付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸

9、還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛 護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費 及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用 性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在 租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內， 如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生 的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作由補充條 款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果由現糾紛，先 友好協商，協商不成的，由