1、標準版建筑工程工程合同范文發包方：以下簡稱甲方 承建方：以下簡稱乙方甲方為改善居住條件，擬在自家宅基地新建一棟三層房屋，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。一、工程內容依據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，甲方提供房屋平面制定圖，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：1、結構形式：框架結構，層數為三層；2、建設規模：占地面積約110，建筑面積按施工完畢后實地量度房屋主體面積；3、施工作業范圍：從基礎至樓頂、按約定內的土建、裝飾等具體為：內外墻面抹灰及內外墻貼陶瓷磚除室內廁所

2、、廚房貼至上天花頂位外，其余室內墻壁貼至窗臺下沿線，所有陽臺底部粘帖馬賽克；室內全部地面粘貼地磚。二、工程承包方式及價格1、本工程為包工不包料，人工為每平方390元，工程總造價按實際主體建筑面積量度計算，除房屋建筑建設工程外，其余必需建筑或修復的施工，雙方再自行協商協定建設費用；2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承當；3、甲方只提供用水用電設施設備，其余在建造過程中所必需的一切設施及工具由乙方負責。三、工程期限本工程自_年_月_日開工至_年_月_日交工，工期合計_日歷天，因下雨、停水、停電或其它特別原因誤工的，工期順延。四、工程質量1、乙方嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工

3、，工程達到合格標準。2、甲方選用材料合格，達到國家相關標準。五、付款方式甲方原則上在工期規按時間內每月向乙方給付工程款，每次付款金額依據雙方協商確定，每次給付不超過人民幣捌仟元。房屋建造完畢后，甲方應給付按雙方厘定的工程總造價的80%，剩余20%款項作為工程質量確保金，如工程建造完畢交付之日起三個月內房屋無任何質量問題，甲方必需付清所有工程款項。六、甲乙雙方的權利與責任1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平并協調好四周鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。3、甲方應按約定按時支付工程款。4、乙方施工人員必需具備一定的房屋建筑施工經驗

4、，以確保工程質量合格，乙方應配備足夠人員進行施工，確保工程進度。5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時，乙方使用人員必需持有電工證，如發生一切意外事故及經濟損失，與甲方無關。7、乙方在施工過程中，必需確保自身及其工人的人身安全，如發生一切意外事故及經濟損失，與甲方無關。8、乙方在收到甲方每月的工程款項后，應按時給付其他工人工錢，如發生有工資拖欠等法律問題，與甲方無關。八、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償修理、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。本合同內在實際過程中未有提及約定的，可另議補充。九、合同的生效與終止1、本合同經甲乙雙