1、園林景觀工程質 量 通 病 與 防 治 指 引恒大集團河南公司2021年12月29日、尸、 亠前言為提高園林景觀工程的質量水平，控制景觀工程質量通病，依據國家有關法規(guī)和標準， 結合恒大集團河南公司各工程的實際情況， 制定本標準指引本標準指引從園林景觀工程的根本要求、質量控制要點、質量通病分析與防治措施進行了闡述，旨在通過本指引指導、標準現場施工，躲避容易出現的問題。本標準指引的園林景觀工程質量通病的范圍，是以工程施工過程中及完工后易發(fā)生的、常見的、影響平安和使用功能及外觀質量的缺陷為主。園林景觀工程質量通病的控制措施和要求除執(zhí)行本指引外，還應執(zhí)行國家、地方或行業(yè)的相關園林景觀工程的標準及恒大集

2、團的有關要求。第一章根底工程一、土方回填二、根底施工三、混凝土結構工程四、砌筑工程第二章鋪裝工程一、材料驗收及成品保護二、廣場鋪裝三、園路鋪裝四、立面鋪裝樹池、石材坐凳、擋土墻五、臺階和汀步六、木平臺和木棧道七、路沿石安裝八、瀝青路面施工九、植草磚和植草格停車位第三章水景工程一、人工湖與駁岸二、水景噴泉三、室外游泳池工程 第四章 園林小品、亭臺樓閣二、園林景觀橋三、園林護欄四、景觀小品五、休閑運動設施第五章園林給排水與燈具安裝一、園林給排水安裝及預埋二、排水溝及雨水口四、園林燈具安裝第一章 根底工程一、土方回填1.1 質量控制要點1回填前要做好回填區(qū)域的降水以及排水的處理；2回填土方要分層夯實

3、，每層厚度不要超過 30 厘米；3回填土不應含有淤泥、 凍土、易腐爛的有機物、 建筑垃圾、 碎石等；4大面積回填土要使用壓路機進行碾壓，確保密實度到達設計要求；5回填土經過園林檢測不具備種植條件的，需進行外購種植土，保證 苗木種植生長環(huán)境。1.2 質量通病 回填土區(qū)域經過一段時間后出現局部或大面積不均勻沉降。1.3 防止不均勻沉降出現的措施1選擇符合要求的土料進行回填， 防止采用混有大量碎石、 建筑垃圾、 淤泥質土、凍土塊、有機物含量大于 5%的雜填土作填料；2對于難于清淤的回填區(qū)域，可采用拋石塊、礫石、摻石灰等措施處 理，以加固基地土質的穩(wěn)定性；3對于處于搶工階段的開盤及交樓區(qū)，回填土預留時

4、間短，需制定回 填土加固方案。園建施工區(qū)：回填土不超過 3 米的下部有管網，不具備機械壓實條件 區(qū)域，可采用增加單層雙向或雙層雙向的鋼筋混凝土墊層或進行水夯； 超過 3 米的區(qū)域，可采取回填土內打木樁或混凝土樁本錢較高 。園林施工區(qū)：回填前做好規(guī)劃，可采用機械碾壓或水夯處理。4每層回填土厚度不大于30cm,并分層夯實到達密實要求。1.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片二、根底施工2.1質量控制要點1基層施工前完成與基層有關的電氣管線、給排水管線及其預埋件等安裝施工，園路混凝土基層與面層應同寬，否那么草皮無法種植，觀感差；2 根底混凝土粗骨料粒徑要小于根底厚度的2/3，含泥量要小于2% 砂為中砂，含泥

5、量要小于3%其強度要到達設計標準；3 基層、面層混凝土的強度應符合設計要求，且強度分別不小于C15和 C20 ；4大面積混凝土基層鋪設時，道路、廣場應每隔6米設置一道伸縮縫， 伸縮縫應垂直，縫內不得有雜物，及時嵌油膏；5混凝土澆筑后12小時必須進行淋水養(yǎng)護，時間不得小于 7天，現場 溫度低于5C時不宜進行混凝土施工。2.2質量通病1混凝土外表不密實，有裂紋、脫皮、麻面及起砂等；2混凝土面層和下層結合不牢固，有空鼓、裂紋；3混凝土外表不平整或坡度不合理，導致排水困難或積水存在。2.3防止通病問題出現的措施1配制混凝土時，應嚴格控制各類用料的配比量，并選擇適宜的骨料 級配和砂量；2混凝土路面澆筑完

6、后，應及時用濕潤的材料覆蓋，認真澆水養(yǎng)護,防止強風和暴曬；3混凝土振搗時，防止過度振搗應而引起砂漿集聚外表。砂漿層厚度應控制在25mm范圍內；4混凝土澆筑過程中，嚴格按照設計要求控制好坡度。2.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片三、混凝土結構工程3.1質量控制要點1鋼筋等級、直徑大小及綁扎符合設計要求；2模板內敷設管線是否有遺漏，位置是否準確，確認無誤前方可封模；3檢查模板內的垃圾清理干凈，嚴禁踩踏鋼筋，模板施工完成后要及 時檢查其牢固程度，是否有尺寸偏差并及時修正；4水景和水池澆筑時，立面和底板要同時澆筑，嚴禁分開澆筑；5混凝土澆筑時要同步進行振搗，遵循緊插慢拔的原那么，振搗密實直到外表平坦泛漿、

7、無氣泡、不下沉為止；6澆筑后及時用濕潤的材料覆蓋，認真澆水養(yǎng)護，保持濕潤。3.2質量通病1混凝土攪拌時間短，拌合不均勻，振搗不到位，導致混凝土和易性差，出現蜂窩、麻面、空洞等現象；2施工縫處混凝土結合不密實，有縫隙或雜物存在；3模板支撐體系穩(wěn)定性缺乏，導致混凝土澆筑時模板移位，造成漏漿;4混凝土收面或養(yǎng)護不到位，導致面層出現裂紋、裂縫。3.3防止通病問題出現的措施1嚴格控制混凝土配合比，攪拌均勻，澆筑時振搗到位，直至外表平 坦泛漿、無氣泡、不下沉為止降；2除掉已硬化的混凝土外表水泥薄膜和松動碎石或軟弱砼層，及時清 理垃圾，并充分濕潤和沖洗干凈；3混凝土澆注時，經常觀察模板，發(fā)現有模板移位立即停

8、止?jié)沧ⅲ?在混凝土初凝前修整完好；4嚴格控制混凝土的收面時間，澆筑完成后及時覆蓋，認真養(yǎng)護，保 持濕潤；5混凝土結構面出現麻面、蜂窩、空洞等質量問題時，應組織人員對 上述部位進行評估，并作出整改方案，方可進行下一步施工。3.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片四、砌筑工程4.1質量控制要點1墻體放線定位準確，形狀、尺寸規(guī)格符合設計要求，直線順直，弧 線自然流暢；2砌筑用砂漿強度應符合要求，灰縫飽滿；3墻體四周排水合理，防止因排水不暢造成墻體結構變形或者倒塌。4.2質量通病1磚砌體組砌混亂：里外皮磚層互不相咬形成內通縫，降低了砌體強度 和整體性；2磚縫砂漿不飽滿，磚層水平灰縫砂漿飽滿低于 80%標準規(guī)

9、定，豎 縫內無砂漿瞎縫4.3防止通病問題出現的措施1砌筑前,應對照圖紙，針對不同墻厚的磚墻交接形式預排磚花；2改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿度和提高粘結強度的關鍵；3當砌筑磚厚大于90mm寸宜采用“掛、填、砌法，即先鋪水平灰長 度不大于500mm于磚頭掛豎灰后擠砌，對不滿的豎縫用勾抹子再行勾填飽 滿的方法。4.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片第二章 鋪裝工程一、材料驗收及成品保護石材驗收時，應以總工室蓋章確認的樣品為標準，判斷石材色差、色澤、 紋路等是否合格。目前現場石材驗收主要是查驗厚度，其他方面流于形式， 很少和樣板進行比對，導致入場石材與送樣品質存在明顯差異。1.1質量控制要點1材料進場卸

10、車前，要求施工單位對照下料單逐項清點材料的質量、規(guī) 格和數量，不合格材料不予卸車，拒收；2材料進場后應就近堆放、碼放整齊，不得超高堆放；3 同批次進場的石材應色澤一致、無裂紋、掉角、缺棱等缺陷，且規(guī)格、 尺寸及強度符合設計要求；4壓頂石材含異形的規(guī)格，尤其是厚度、寬度、倒角的角度和深度 必須保持絕對一致；5異型石材應提前編號，正式鋪裝應提前排版預鋪；6石材鋪裝完成后，對縫隙不均勻的，可用路面切縫機沿石材縫隙豎直切割，確保縫隙均勻豎直;7卵石外觀完好，鑲嵌牢固；顏色分配和順，顆粒鋪設清洗，石粒清潔;8路沿石強度和厚度應符合設計要求，線形順直、無折角、勾縫應嚴密, 頂面應平整無錯牙。1.2質量通病

11、1材料到場后，野蠻卸車導致石材破損或者崩邊、崩角；2材料倒運過程中，工人交底不到位，質量意識差，拋裝傾倒，破壞石 材棱角，造成石材觀感差。3異型下料有偏差，導致厚度、寬度、倒角的角度和深度無法一致；4材料驗收流于形式，導致假次材料進場，尤其是石材，外表色差大、 色澤不均勻、強度不達標等等；5材料保管不到位，隨意堆放，破壞嚴重。1.3防止通病問題出現的措施1材料應就近卸車，輕拿輕放，碼放整齊；2加強材料驗收，重點檢查材料的規(guī)格、型號及質量是否滿足設計要求， 不合格的材料拒絕接收。1.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片二、廣場鋪裝2.1質量控制要點1測量放線：鋪裝前根據施工圖校正鋪裝控制線，對施工單位鋪

12、裝控制 線及高程進行復核，并形成書面記錄。2材料質量控制：石材按不同尺寸及顏色分別碼放，以便鋪裝前使用;長度、寬度的允許偏差值為 +0、-1mm平整度最大偏差值： >400mm時為0.6mm，厚度的偏差為士 2mm ;外觀堅決應無裂紋、無缺棱、無掉角、無色 差，外表整潔美觀，砌縫直順，面層顏色過渡自然、協(xié)調。3樣板先行試拼、試排 ：廣場大面積鋪裝前，應在指定地點設立樣 板區(qū)，根據放樣進行試拼、試排，對細部結構進行深入討論，以求到達最正確 鋪裝效果。4鋪裝質量控制： 1 鋪裝前基層清理干凈; 2鋪裝前提前用水浸濕;3鋪裝過程中隨鋪隨用干布擦凈石材面上得水泥漿痕跡; 4鋪裝完畢后灌縫或勾縫處

13、理; 5鋪裝完成后拉警戒線或外表覆蓋加以保護。2.2 質量通病1 空鼓：混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷水泥漿不均勻或刷的 面積過大、時間過長已風干，干硬性水泥砂漿任意加水，石材面有浮土未浸 水濕潤等因素，都易引起空鼓;2大面鋪裝，石材色差大：材料進場及鋪裝時未對石材進行認真篩選;3標高控制不到位，局部地基沉降，排水不暢、積水。4接縫上下不平、縫子寬窄不均：主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不 均、翹曲等缺陷，鋪裝時未嚴格拉通線，試拼、鋪貼不認真，成品保護不到 位，鋪貼完成后人員過早在鋪裝面行走，也容易造成石材板面松動沉降，以 致出現接縫不平，上下差超過規(guī)定值;5開裂：有的石材材質較差，受外力

14、影響會在色紋暗縫或隱蔽處出現裂縫;6面層污染：主要是由于板材在搬動和操作中被砂漿等臟物污染，未及 時清洗，或鋪裝后成品保護不好所致；7石材翹曲額、起拱：未設置伸縮縫。2.3 防止通病問題出現的措施1材料控制：對每批材料進行慎重驗收，取樣板與進場材料進行核對， 對材料尺寸偏差按標準要求嚴格控制，驗收合格后準予進場使用，不合格材 料當即退場，防止了材料進場后混用情況發(fā)生；2施工工藝：1基層應徹底去除灰渣和雜物，用水沖洗干凈、晾干； 2必須用干硬砂漿做結合層，砂漿應拌勻，拌熟，用稀少砂漿； 3鋪 結合層砂漿前，先潤濕基層，水泥素漿刷勻，隨即鋪結合層砂漿，并拍實。 4鋪貼前，板塊應濕潤、晾干，板背應清

15、潔，鋪貼時用水灰比為 0.45 的 水泥素漿為粘結劑，假設干灑水泥素灰要撒勻，并灑適量的水，定位后，將板 塊均勻輕擊壓實，不得用干水泥面鋪貼； 5在試排的根底上，彈出互相垂直的十字線，對每塊石材按位置進行編 號，按先里后外的順序依次鋪貼，邊鋪邊注意縫隙的寬度； 6試鋪時，澆 漿應稍厚一些，板塊正式定位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰板塊上，邊輕擊 壓實，邊觀察接縫，直至板塊平整。3采取切實措施，做好成品保護，鋪裝完成面上嚴禁走重車，不準在上 面托運管材、鋼材等物品。2.4 地面拼花水刀拼花工藝1拼花的選材：同一石材的板面顏色必須一致，板面紋路變化要和設計 相結合，石材無質量缺陷色線、色板、裂紋、空洞

16、、沙眼、霉斑 。2嚴格驗收：同一拼花圖案中同一石種顏色紋理要一致，無明顯色差、色斑、色線的缺陷，不能有陰陽色；板面無列橫，無破損，無缺口；外圍尺寸、縫隙、圖案拼接位誤差小于 1mm平整度誤差小于Imn,沒有縫隙；站街縫隙之色料或補石材用的粘料顏色要與石材顏色相同；對角線、平行線要 直，要平行，弧度彎角不能走位，尖角不能鈍。3試拼：根據石材拼花的圖紙，放好石材的控制線、水平標高線、石材 分格線及石材安裝起始點和安裝方向， 將石材按照圖紙與石材分格線進行試 拼。檢查石材的尺寸、圖案、顏色和紋理是與符合要求。4勾縫、打磨：在拼花鋪砌后 1-2 晝夜進行灌漿擦縫。2.4.2 質量通病1 材料到場，石材

17、缺角、破損；2石材色差大，重新加工費時、費力，浪費大；3粘貼時縫隙不均勻；4小塊及尖角易斷裂、破損，影響美觀；2.4.3 防止通病問題出現的措施1 石材在工廠裝箱時每塊石材上都有與現場拼花及鋪貼相對應的標號， 在搬運過程中如果有掉角或破損，由專業(yè)人員進行調膠粘補，在調膠過程中 要注意色差，盡量保持自然形態(tài)。石材裝箱運輸至施工現場時，在施工現場 堆放時要水平，保證箱底均勻受力，嚴禁碼放。如果是條形石材，需要在其反面做加強筋，主要是在條形石材反面打一 條 U 型槽，然后植入鋼筋并灌玻璃膠，目的是為了防止條形石材在運輸或施 工時斷裂。2盡可能的選擇當地石材廠加工，在加工前控制石材質量及品質。3根據施

18、工區(qū)域拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌標 筋用。依據試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙板塊之間的縫隙寬度，當 設計無規(guī)定時不應大于1mm，在十字控制線交點開始鋪砌。4石材拼花加工難度大，施工時嚴格要求施工工藝，如出現斷裂、破 損現象，要對石材拼花進行修補和勾縫。利用環(huán)氧樹脂、石粉與色料均勻拌 合并調成所要修補石材的顏色，待調到顏色和石材相似時，參加小量催干劑 混和，并迅速修補填充到縫隙處，讓粘合劑滲入到位，待粘合劑凝固時刮掉 外表色料。2.5優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片鄭州悅龍臺：石材顏色統(tǒng)一，觀感較好平頂山名都：石材色差嚴重，觀感差平頂山名都：混鋪拼貼美觀，觀感好駐馬店名都：拼貼雜亂

19、，觀感效果差南陽帝景：鋪裝面平整南陽帝景：鋪裝面開裂、拼貼效果差洛陽綠洲：鋪裝面平整、干凈整潔安陽綠洲：鋪裝面泛堿嚴重平頂山御景半島：拼貼方案協(xié)調，觀感 較好信陽翡翠：拼貼方案不協(xié)調，觀感差鄭州雅苑：拼花工廠加工后編號碼放鄭州雅苑：現場編號粘貼鄭州雅苑：現場編號粘貼鄭州雅苑：粘貼完成后清洗干凈三、園路鋪裝3.1質量控制要點1整體基層施工后，養(yǎng)護時間不應小于 7d;抗壓強度應到達5MPa方 準上人行走；抗壓強度應到達設計要求后，方可正常使用。基層外表坡度應 符合設計要求，不得有積水現象。2定位根據圖紙?zhí)峁┑乃疁士刂泣c，對園路坐標點進行復核，以保證園路位置 準確、線條流暢美觀。3外表應潔凈、圖案清

20、晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，面層無裂紋、掉角和缺楞等缺陷4徹底去除地坪上的垃圾，鋪裝材料用水涮洗并充分濕潤后，開始鋪 裝，嚴格控制鋪裝工藝，防止出現空鼓現象。5面層坡度應符合要求，無積水。3.2 質量通病1路基下沉；2園路出現裂縫、凹陷、翻漿現象；3園路出現沉降、開裂現象4彩色鋪面轉或混凝土磚褪色；5鋪裝面層灌縫不飽滿；6鋪裝面的紋理及材料色彩變化大；7路面積水；8卵石園路中鵝卵石脫落；3.3 防止通病問題出現的措施1對基底應進行壓實處理； 在路面鋪裝前產生路基下沉， 應查明原因， 采取相應的處理方法，可采用超載預壓，待路基下沉穩(wěn)定后再按設計要求進 行路面鋪裝，如工期緊可適當換

21、填 挖除下沉部位，回填粉煤灰、石灰混合 料等；2施工時采用整體澆注，過大區(qū)域可劃分假設干地塊，但每一塊面積在 9m 10m之間，地塊之間需做伸縮縫。3提高基層材料的強度和水穩(wěn)定性；嚴格遵循先鋪設管線、后土基、 基層、再作鋪面的順序施工；對土基及基層進行有效的壓實，必須滿足設計 壓實密度的要求，在碾壓困難的地段可采用混凝土基層或做加強處理；如發(fā) 生鋪裝面層或混凝土磚沉陷、開裂時，應在沉降、開裂的地方進行翻挖，重 新做基層或墊層，并調換破損的鋪面板材或混凝土磚。4加強對彩色鋪裝材料進場的驗收工作，嚴格按設計要求，確保進場 材料的規(guī)格、厚度、顏色；經常清掃，防止酸堿性物質的腐蝕，保持鋪面板 和混凝土

22、磚的潔凈。5重視填縫工序，確保所需工日和填料數量，做到認真灌縫、掃縫； 灌縫填料粒徑要與縫隙的寬度相應，防止上滿下空的情況發(fā)生；加強養(yǎng)護管 理，并及時補填充填料。6選擇鋪面石材、鋪面彩色混凝土磚、馬賽克等材料時，應一次性采 購且應由同一家生產商提供，顏色應按設計要求的統(tǒng)一；按照設計的圖案花 紋施工，必要時進行樣板施工，如設計中沒有明確紋理圖形的，應采用漸變 的方法處理如馬賽克、碎料鋪面等 。7道路、鋪地的根底應有足夠的強度和密實度，以減少鋪飾面由于基 礎沉降而沉陷； 繪制場地施工坐標方格網， 按圖上坐標在坐標點上打樁定點， 考慮排水方向和做好場地找坡，橫坡與縱坡比要合理，較大場面積的場地要 分

23、區(qū)找坡，回填灰土要夯實，地面平整度變化控制在20mm范圍內；加強維護管理，及時去除、疏通集水井和排水管中的堵塞物；8施工時先夯實素土層，鋪設混凝土后，膠結層厚度應大于鵝卵石的 粒徑，放置鵝卵石時，要將鵝卵石壓實至深度 70%為宜；鵝卵石安放前應清 洗干凈，防止雜質影響鵝卵石與砂漿的結合力； 嚴格按照設計要求標準施工， 砂漿結合層的混凝土配比按要求進行配比，并在施工完畢后，應用清水將鵝 卵石清洗干凈。3.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片鄭州綠洲：園路鋪裝平整、坡度自然無 積水信陽名都：園路找坡錯誤，積水嚴重漯河名都：排水溝與園路銜接自然信陽名都：排水溝與園路銜接效果差， 且蓋板破損嚴重新鄉(xiāng)御景灣：園

24、路線條自然、順暢安陽綠洲：園路線條不自然、觀感效果 差新鄉(xiāng)御景灣：卵石鋪貼密實新鄉(xiāng)天下：卵石鋪貼稀疏不一致，效果 差鄭州雅苑：園路路面平整安陽恒大城：園路根底下沉，導致鋪裝 面層下沉平頂山御景半島：園路鋪貼排版自然， 觀感好鄭州悅龍臺：園路鋪貼排版不合理，觀 感差四、立面鋪裝樹池、石材坐凳、擋土墻4.1控制要點：1廣場花壇的壓頂和碰角一定要倒圓角， 減少兒童在游玩中出現傷害;2樹池、坐凳等家具構筑物做好防水處理，防止地下水位滲透，污染 石材。3對于異形的構筑物，立面應盡可能選擇模數較小的石材，防止鋪貼 時不順滑。4樹池立面、擋土墻立面與踏步連接時，先立面施工，再踏步施工,保證踏步與立面交接處無

25、縫隙 4.2質量通病1壓頂不平整，未倒角，立面石材拼貼規(guī)格不統(tǒng)一，縫隙大小不一；2弧形花壇的壓頂和側壁用大規(guī)格直線板鋪裝，構圖不美觀；3花壇異形壓頂采用拼接設計；且壓頂與立面模數線條不對縫；4.3防止通病問題出現的措施；1花壇壓頂材料應要求所有單塊壓頂石材尺寸一致，無色差，保證直 線順直，弧線順暢，整體觀感美觀、大方；2壓頂石材盡量選擇圓角石材，且與側壁、地面石材對縫一致，觀感 圓潤飽滿；3異形處石材應整塊定制，減少拼接；施工時應提前試鋪，排版正確, 方可大面積施工。4為保證石材貼面不返堿，采用留縫打膠的方式進行石材拼接，并且 要保證打膠的飽滿度，確保雨水不會進入基層。5石材壓頂拐角處需對邊角

26、進行45度切割并且打磨，然前方可進行拼 接。4.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片南陽帝景：立面石材無破損、勾縫密實南陽御景灣：立面石材碰角損傷、陽角 未勾縫鄭州綠洲：立面石材顏色統(tǒng)一南陽御景灣：立面石材色差大，觀感效 申辛:果新鄉(xiāng)天下二期：立面與地面銜接到位南陽御景灣：立面與地面銜接縫隙大鄭州雅苑：壓頂石材弧形造型美觀，立 面與地面銜接效果好，整體效果較好平頂山名都：立面米用突起砂巖與立面 結合，整體效果較好信陽名都：人工湖壓頂石材弧形造型美 觀，立面石材米用頁巖，觀感較好南陽御景灣：人工湖駁岸壓頂石材弧形 造型美觀，立面石材采用文化石，觀感 較好五、臺階和汀步5.1控制要點：1臺階踏步寬度不宜小

27、于 0.3m，踏步高度不宜大于 0.15m,并不宜小 于0.1m，踏步應加工防滑槽等防滑措施；2臺階數大于等于18級，須設休息平臺，平臺寬度應根據使用功能或設備尺寸緩沖空間而定，但不得小于1.20m；3第一級臺階前如有排水方向，那么應設置截水溝；4對于步數較多或地基土質條件差的臺階，可根據情況架空成鋼筋混 凝土臺階，防止過多填土或產生不均勻沉降。5汀步中心間距為，相鄰汀步之間的高差不應大于 0.25m, 間距一般不大于0.15m；6臺階踏面宜向外作1%2的坡度，防止積水。5.2質量通病1跨度很大的臺階未設置欄桿扶手。2臺階踏面石材與周邊石材色系不協(xié)調。3第一臺階前未設計截水溝，造成雨水沖刷路面

28、5汀步的大小和間距不合理，行走不自然5.3防止通病問題出現的措施1臺階應從平安性、實用性、美觀性著手，合理設置扶手欄桿;2合理選用石材，防止出現色差過大的石材；3汀步石材大小要統(tǒng)一，間隙跨度嚴格控制。5.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片平頂山御景半島：臺階與周邊環(huán)境搭配 自然、效果好漯河名都：臺階與旁邊排水溝設置不合 理，污染嚴重，效果差鄭州山水城：汀步排版整齊南陽帝景：汀步排版咼低不一、不整齊， 受管井影響，效果差新鄉(xiāng)御景灣：汀步排版流暢、自然安陽恒大城：汀步曲線不順暢、效果差新鄉(xiāng)御景灣：汀步排版流暢，與園路銜 接自然安陽綠洲：汀步間縫隙設置不合理，與 園路銜接效果差平頂山御景半島：臺階利用地勢

29、的上下 差與平臺結合，采用異形加工，效果好平頂山御景半島：臺階與周邊擋墻、廣 場協(xié)調、統(tǒng)一效果較好平頂山名都：臺階壓頂石材自然協(xié)調、 簡單美觀平頂山御景半島：臺階壓頂石材拐角米 用異形加工，效果好六、木平臺和木棧道 6.1質量控制要點1木材應做防腐、防蛀處理且含水率不大于12%用于固定木鋪裝面層 的螺釘、螺栓應為不銹鋼、熱鍍鋅或銅制品；2木板安裝時，板面上應先鉆半孔深，后擰入螺釘與板面齊平，嚴謹 用無螺紋釘直接釘入木板，以防止防腐木開裂；3木地板留縫間距在5-8mm為宜，龍骨布置間距不應大于 0.8m;4鋪裝面層釘眼或接縫排列應規(guī)整，弧線順暢，螺釘、螺栓頂部不得高出鋪裝面層外表。6.2質量通病

30、1釘眼或接縫錯亂，影響整體效果；2螺釘、螺栓高出木地板面層；3木材含水率過高，木地板開裂、變形，木油脫落；6.3防止通病問題出現的措施1加強材料驗收，重點檢查材料的規(guī)格、型號及質量是否滿足設計要求，不合格的木材剔除不用；2根據使用要求選用適宜的固定螺釘，螺釘固定時應順木紋；油漆工應嚴格按標準要求對板面修好釘眼；3嚴格選材，含水率不大于12%木龍骨釘板的面層應刨光，龍骨斷面 尺寸應一致，交接處要平整，固定在基層要牢固；面板平接處應在木龍骨上， 且兩塊板接頭處應刨平、刨直。6.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片鄭州悅龍臺：木平臺弧度順暢，木質較 好，整體觀感較好鄭州翡翠：木平臺接縫參差不齊，景觀 效果差

31、鄭州悅龍臺：木平臺平整度好，收邊自 然，縫隙小鄭州山水城：塑木平臺平整度差，與石 材銜接不密實，縫隙大鄭州雅苑：塑木平臺平整度好漯河名都：屋頂花園木平臺平整度差， 且后期維護不及時，品質差安陽綠洲：木平臺留縫不均勻，平整度 差，維護不及時，品質差安陽恒大城：拼縫參差不齊、平整度差駐馬店名都：屋頂花園木平臺后期維 護刷普通油漆，觀感差且與園林環(huán)境不 協(xié)調新鄉(xiāng)御景灣：木平臺留縫不均勻，平整 度差，維護不及時，景觀效果差新鄉(xiāng)天下二期：木鋪裝釘眼整體排列整 齊，自然流暢新鄉(xiāng)天下二期：木鋪裝釘眼整體排列不 規(guī)整，觀感差七、路沿石安裝 7.1質量控制要點1路沿石規(guī)格要保持一致，且外表破損、缺邊少角的路沿石

32、不得使用;2路沿石反面做混凝土或水泥砂漿護肩，寬度、厚度和強度應符 合設計要求；3相鄰的路沿石銜接處應平齊，不得有上下差、錯牙；4轉彎處應采用定制異形成品，不得現場切割加工；5弧形路沿石應統(tǒng)一留5mm寬縫，勾縫應飽滿平滑并及時清洗縫邊殘 料；6轉彎處的路沿石的長度最短不得小于 15cm。7.2質量通病1現場使用外表破損、缺邊少角的材料，整體觀感差；2路沿石反面護肩的寬度、厚度和強度缺乏，重壓后側向歪斜；3路沿石規(guī)格不統(tǒng)一，存在上下差和錯牙現象；4路沿石拐彎處留縫不均勻，縫寬窄不一。7.3防止通病問題出現的措施1嚴格選材，進場的材料規(guī)格、型號及質量必須滿足設計要求，外表 破損、缺邊少角的材料的路

33、沿石一律剔除；2路沿石必須掛通線進行施工，側面、頂面的標線應繃緊，按線碼砌筑, 路沿石要安正，切忌前仰后合，側面頂線順直圓滑平順，無上下差和錯牙現 象，平面無上下錯臺和內外錯牙現象；3轉彎處必須采用成品異形路沿石。7.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片鄭州山水城：異形路沿石米用定制成 品，美觀、效果佳。鄭州翡翠：彎道路沿石均采用小塊拼 接，現場感觀較差南陽御景灣：異形路沿石米用定制成 品，美觀、效果佳。洛陽綠洲：彎道路沿石均采用小塊拼 接，隨意切割，現場感觀較差洛陽綠洲：路沿石收口異形加工，合理 美觀鄭州山水城：路沿石收口未使用異形加 工，生硬不美觀鄭州恒大城：路沿石順直、勾縫均勻， 景觀效果好安陽

34、綠洲：路沿石下沉，不順直，景觀 效果差鄭州綠洲：路沿石寬窄不一，且不對縫各工程：嚴禁路沿石刷漆，降低園區(qū)品 質八、瀝青路面施工8.1質量控制要點1瀝青混凝土外表應平整、堅實，不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細料集中等現象；2瀝青混凝土路面接茬應緊密、平順，燙縫不應枯焦；3瀝青混凝土路面壓實度應不少于 95%,厚度允許偏差為5+ 15mm4瀝青貫入應深透，澆灑應均勻，不得污染周邊綠化。8.2質量通病1瀝青路面瀝青混合料配比不合理，造成瀝青面層出現推擁、松散、露骨現象，且防滲性及吸音性能較差；2瀝青混凝土攤鋪后，平石邊瀝青松散、不平整，且平石有啃邊破損 現象。8.3防止通病問題出現的措施1施

35、工時要控制好瀝青用量，對瀝青混合料的配合比要嚴格控制，減 少運輸和攤鋪過程中造成的粗細顆粒離析，提高面層的壓實密度；2盡量采用粒徑較小、空隙較小的級配混合料，以提高瀝青路面面層 的防滲性。3瀝青攤鋪后，對壓路機無法壓實的邊緣及構造物接頭處應采用小型 壓路機或振動夯壓實。4壓路機碾壓時應盡量不要碰到平石，對啃邊嚴重的平石應及時更換8.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片洛陽綠洲：瀝青路面平順、堅實，接茬緊密，觀感好洛陽綠洲：瀝青路面平順、堅實，接茬 緊密，觀感好安陽恒大城：瀝青外表平整差，易積水洛陽綠洲：瀝青路面平順、堅實，接茬 緊密，觀感好安陽恒大綠洲：平石邊瀝冃松散、不平 整平頂山名都：鋪裝井蓋收口

36、精細，與路 面銜接到位安陽恒大綠洲：瀝青面層收口粗糙，造 成雨水篦子，易松動平頂山名都：瀝青路面找坡合理，無積 水洛陽綠洲：瀝青路面找坡不合理，積水 嚴重九、植草磚和植草格停車位9.1質量控制要點1植草磚和植草格停車位施工時，嚴控基層的分層處理，分層厚度符 合設計要求；2結合層材料應是沙土或沙壤土，厚度應為 35cm3種植穴內應填足量種植土，種植土松填平磚面，鋪草壓實后草皮與 磚面平。9.2質量通病1根底夯實不夠造成不均勻沉降，并導致面層不平整而引起積水現象;2穴內種植土過少或者積水，導致草皮長勢不佳或死亡，影響草坪種 植效果；3磚塊安裝不平整，致使車輛碾壓后松動。9.3 防止通病問題出現的措

37、施1在鋪設根底結構層時，特別要注意保證有足夠的滲水性，結構層的承載力和厚度應符合所需要承載的負荷；2鋪設植草格、植草磚前，需做好根底排水處理，嚴格按設計要求施工，并在根底結構層上鋪設一層 34cm后的砂混合物，有利排水；3植草格安裝時，應在每塊植草格之間預留 11.5cm 的縫隙；4考慮到停車場的特殊性，在草皮品種選擇上以選擇耐碾壓、耐踐踏的草種；5加強養(yǎng)護管理，及時做好排水和補植草皮。9.4 優(yōu)秀做法與錯誤做法比照 圖片 第三章 水景工程一、人工湖與駁岸1.1 質量控制要點 ?1檢查防水毯商標，鑒定標志是否正確，型號、質量、各層組成材料和顏色是否正確，與提供的樣品是否一致；2在大規(guī)模施工前，

38、在現場指定區(qū)域制作施工樣板，經確認前方可大規(guī)模施工；3鋪防水毯前必須夯實整平，夯實度達 85%以上，外表應平整，不應有突出2cm以上的巖石和其他物體，也不能有明顯的空洞、裂縫；4防水毯搭接應平整且搭接長度?300mm鋪設完成后做全面細致檢查, 確認防水毯無漏焊、破損前方可進入下道工序；5軟質駁岸邊設置寬300mm深600mnS勺錨固溝，將防水毯邊緣翻入并回填碎石錨固防水毯；硬質駁岸防水毯上翻至駁岸頂面，延伸至綠化帶邊；6防水保護層未完成前，禁止任何無關人員進入現場，嚴禁鋒利物體撞擊破壞防水層；如發(fā)現破損，應盡快組織修補，如不得已必須在防水層上 開洞、鉆孔勺，應先做好記錄，并及時安排修補；7保護

39、層面層應進行壓光面處理，外表平整，無凹陷等現象，坡度向排水井方向；1.2 質量通病1人工湖蓄水后，水位下降較快人工湖漏水 ；2湖底保護層局部下沉、開裂；3駁岸下沉、開裂；4駁岸立面裝飾材料粘貼不牢，脫落；5飾面裝飾石材泛堿。1.3 防止通病問題出現勺措施1 人工湖開挖后，嚴格按照圖紙設計要求，素土壓實度不能低于95%， 如出現軟根底，及時換填；2選擇適合現場實際情況勺駁岸類型，出現與設計不符勺，及時與設計人員溝通，更改駁岸施工方案；3飾面粘貼根據季節(jié)溫度等客觀因素， 選用適宜勺粘接劑、 添加劑等， 同時按圖紙要求使用界面劑、六面防水等措施降低石材泛堿現象。1.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片新鄉(xiāng)金

40、碧天下：人工湖池底混凝土振搗 密實，整體性較好，無開裂。安陽綠洲：湖底混凝土保護層局部下 沉、開裂。漯河名都：池壁無下沉及開裂情況，整 體性較好。安陽綠洲：局部池壁駁岸下、沉、開裂。鄭州翡翠：池壁卵石整齊，無脫落。安陽綠洲：局部池壁卵石粘貼不牢，脫 落。鄭州山水城：卵石粘貼飽滿、均勻，效 果較好。信陽翡翠：池壁卵石粘貼不飽滿，效果 般。南陽御景灣：池壁文化石貼面，效果較 好。漯河名都:混凝土池壁,效果一般。信陽名都：池壁米用頁巖裝飾，效果較 好。安陽綠洲：混凝土池壁，效果一般。信陽名都：人工湖維護較好，水體清澈。鄭州山水城：人工湖維護不到位，水體 渾濁，效果欠佳。平頂山名都：生態(tài)湖水草茂密，長

41、勢較 好，湖底清澈。新鄉(xiāng)金碧天下：生態(tài)湖水草稀疏，長勢 一般,效果欠佳。二、水景噴泉水景噴泉施工融合了土建、電氣、給排水各專業(yè)領域的施工，在噴泉施 工中應切實做好各個專業(yè)交叉施工的密切配合，嚴格工序交接質量驗收，注 意施工細節(jié)。2.1質量控制要點？1噴泉整體定制材料水缽、雕塑下單后，要求生產廠家確認定制 圖紙與藍圖是否一致；2磚胎膜的砌筑，磚胎膜的正確砌筑是對整個噴泉現場放樣以及后期 混凝土結構模板的具體表達；3混凝土池壁的澆筑：混凝土施工前必須檢查各項前道工序是否按圖 紙完成實施，尤其是管道和電氣預埋是否完成，管道壓力試驗是否完成，鋼 筋保護層厚度是否滿足；4在正式鋪設前，對每一區(qū)域的板塊，

42、按圖紙設計要求的圖案、顏色、 紋理進行試拼，試拼后編號，然后按編號將試拼后的石材放整齊待鋪；5整個噴泉管路施工過程中對于穿插噴泉和泵坑池壁的管道節(jié)點及混 凝土施工節(jié)點必須按圖紙做好防滲處理。 安裝人員必須和土建施工人員聯合對混凝土池壁進行閉水試驗前方可進入下道工序施工；6泵坑內管路復雜，管道縱橫交錯，施工過程中必須從整體考慮泵坑的施工，保證泵坑布局合理，層次清楚，使用操作維修方便；7在水下設置的中間線頭必須采用防水接線盒，線頭綁扎做好防水處理。2.2 質量通病1整體色系有色差，各部份色系不協(xié)調；2噴泉池尺寸大小不正確，有變形；3水型不正確，往池外濺水；4水流大小不符合規(guī)定；5噴頭流量調節(jié)不一致

43、，導致出水量大小不一，高度不一致；6水缽安裝不平衡，導致跌水水量不平衡；7泵坑漏水或池內往外滲水；8立面石材與壓頂和池底交接處縫隙不均勻；9水景內雕塑大小與整體水景不協(xié)調。2.3 防止通病問題出現的措施1嚴格控制材料的品質、規(guī)格以及現場的施工工藝；2嚴格執(zhí)行隱蔽驗收程序，上道工序驗收合格前方可進入下道工序施工；3現場施工做到精細化，注重細節(jié)施工；4雕塑加工時，應參考水景大小。2.4 優(yōu)秀做法與錯誤做法比照 圖片 鄭州翡翠：噴頭噴水高度一致，美觀。鄭州悅龍臺：噴頭出水量大小不一，高 度不一致。平頂山御景半島：噴頭噴水高度一致， 美觀。信陽翡翠：噴頭出水量大小不一，高度 不一致。平頂山御景半島：跌

44、水處平整度較好， 水幕均勻。鄭州悅龍臺：跌水平臺不水平，水幕不 均勻。南陽御景灣：跌水處平整度較好，水幕 均勻。許昌綠洲：跌水平臺不水平，水幕不均 勻。駐馬店名都：水缽安裝平衡，跌水水幕 均勻。信陽翡翠：水缽安裝不平衡，跌水水幕 不均勻。信陽名都：前期水循環(huán)考慮預埋，觀感 較好。南陽御景灣：水循環(huán)管道未考慮預埋隱 藏，影響觀感。三、室外游泳池工程3.1質量控制要點？1地基為填土層或換填材料均需碾壓到達密實度?94%2池底與側壁需一次澆注成型，以減少滲漏風險。3結構層一律先去除干凈包括油污，浮漿 ，蜂窩麻面，用 1：2.5 水泥砂漿嵌平補實。4池側壁找平粘貼層砂漿厚度嚴格控制在 15MM厚以下，

45、且找平層應該 與池結構施工方為一家單位。5游泳池的給水口、回水口、泄水口、溢流槽、格柵應采用耐腐蝕材 料制造，安裝時，其外外表應與池壁或池底相平，穿過池壁的管道安裝時應 保持水平。6游泳池的浸腳、浸腰，消毒池的給水管、投藥管、溢流管、循環(huán)管 泄空管應采用耐腐蝕材料制成。7休息平臺與泳池邊界之間，必須設置截水溝，防止雨水、污水進入 泳池。8種植池不能出現直角或銳角形狀，必須按圖施工成圓形或弧形種植 池。池岸禁止出現小于 90°的角。9寬度或長度大于60M泳池，結構體需要留設后澆帶，收縮縫。10泳池臺階、池底、池壁轉角處禁止使用切割馬賽克，均采取轉角馬11 在水下射燈處局部結構加厚，燈具

46、接地。12泳池排空管安裝于泳池側壁，增加泳池美觀度，結構設計時需考慮 預留。13進行結構試水和給排水管試壓： 結構完成后進行修理， 灌滿水試驗， 修補至無滲漏后才做防水；給排水閥門一般在泳池、水景之外，并有一定距 離，如在回填后有漏點很難查找，給水管、循環(huán)管，排水管施工后分系統(tǒng)進 行試壓無滲漏后才回填隱蔽，可減少滲漏。3.2 質量通病1池底、池壁及平臺局部開裂、下沉；2池底及池壁面磚粘貼錯位、不平整；3平臺積水；4水池注水后，水質差；5植物配置不合理；6局部脫落。2.3 防止通病問題出現的措施1在施工之前必須由材料供給商提供帶有顏色編號的實景模擬鋪貼圖 紙，指導精細化施工。2 保證池壁內側符合

47、要求，偏差不得大于：外表平整2mm立面垂直2mm陽角方正2mrp接縫平直2mrp接縫上下0.5mn。3 保證池底符合要求、偏差不得大于：外表平整2mm縫格平直3mm 接縫上下差0.5mm面磚間隙寬度不大于2mm4水在進行過濾凈化前，應先將水中的雜物經過毛發(fā)聚集器進行預凈 化；過濾砂缸應選用強度高，耐腐蝕、濾速高、過濾效果好的產品，并宜安 裝，操作簡便，外型美觀，過濾介質一般采用石英砂。 為保證泳池的水質 質量，應向循環(huán)水中投加混凝劑、PH值調整劑和除藻劑等。7泳池區(qū)不宜種植落葉喬木或大量落果類植物，禁止種植帶及鋒利葉 片的植物，以防止意外傷害， 泳池區(qū)域四周灌木種植要濃密， 形成私密空間，方便

48、后期物業(yè)管理，不宜種植花期短、花粉易引起過敏的開花植物;8采用馬賽克粘貼專用膠;9轉角處米用弧形成品。3.4優(yōu)秀做法與錯誤做法比照圖片漯河名都：泳池次邊界處截水溝米用石 材，效果較好。南陽帝景：泳池邊界處截水溝材質與周 邊不協(xié)調。南陽御景灣：陰角米用拐角馬賽克，交 接部位干凈平順，觀感好。南陽帝景：池底池壁交接部處理粗糙， 膠體外露，影響觀感。南陽御景灣：陰角米用拐角馬賽克，線 條平順挺直。信陽翡翠：池底池壁交接部線條不挺 直，觀感般。南陽御景灣：臺階處米用轉角馬賽克， 觀感效果較好。信陽翡翠：臺階處米用馬賽克拼接，線 條不挺直，觀感般。第四章園林小品一、亭臺樓閣1.1質量控制要點1亭臺樓閣的地基承載力必須符合設計