1、房屋建筑工程管理質量管理控制探析 房屋建筑工程管理質量管理控制探析 【摘要】房屋建筑工程管理的質量管理控制在整個房屋建筑工程中具有十分重要的地位，因此，我們一定要重視房屋建筑工程管理的質量管理控制。這樣，才能不斷的促進我國相關的建筑企業健康蓬勃的開展，從而不斷的促進我國建筑行業的開展，確保我國房屋建筑工程的使用與平安，從而不斷保障我國廣闊公眾的切身利益，從而維護我國社會的穩定與繁榮開展。 【關鍵詞】建筑工程；質量管理；探討 房屋建筑工程管理是房地產質量最重要的保證，一個房地產企業的房屋建筑工程管理質量管理控制相關措施做得較好，那么也可以降低一個工程的本錢。同時，房屋建筑工程管理也是保障工程平安

2、的重要措施。因此，房屋建筑工程管理質量管理控制的相關措施一直都是社會各界的關注焦點。本文主要從我國房屋建筑工程管理質量管理控制的現狀與我國房屋建筑工程管理質量管理控制的重要性開始著眼，從而分析出我國房屋建筑工程管理質量管理控制存在的問題，最后提出改善我國房屋建筑工程管理質量管理控制的建議。 一、房屋建筑工程管理質量管理控制的重要性 對于我國而言，房地產行業是我國十分重要的一個行業。因此，為了房地產行業能夠健康積極的飛速開展，我國一定要重視房屋建筑工程管理的質量管理。房屋建筑工程管理質量管理控制在建筑業是具有十分高的地位的，其重要性如下。 1、良好的房屋建筑工程管理質量管理控制有利于我國建筑業的

3、健康開展 隨著我國經濟的飛速開展，我國的建筑業在不斷的開展的同時，競爭也越來越劇烈。因此，如果一個房地產企業想要健康快速的開展，那么一定要進行嚴格的自身管理，尤其是房屋建筑工程管理質量管理。如果房地產企業能夠在所承包的工程中對工程的質量進行嚴格的管理，確保了工程的質量，那么就能樹立一個良好的企業形象，從而不斷地增強自身的競爭力。 2、良好的房屋建筑工程管理質量管理控制有利于房屋的使用平安 之所以說房屋建筑工程管理的質量管理控制十分重要，最主要的原因是他與廣闊群眾的生活與生命平安息息相關的。良好的房屋建筑工程管理質量管理控制有利于房屋的使用平安，也有利于我國和諧社會的構建。房屋建筑工程本身就是一

4、個具有公共利益的工程，相關的施工單位一定要對廣闊公眾負起責任。 二、我國房屋建筑工程管理質量管理的現狀 從整體上來說，我國的房屋建筑工程管理質量管理不容樂觀。雖然，我國的一些房地產企業意識到房屋建筑工程管理質量管理的重要性，但是，所采取的方法有欠妥當。同時，這也只是一局部的企業意識到這個問題，大多數的房地產企業都沒有將房屋建筑工程管理質量管理重視起來，因此，我國經常會出現房屋倒塌、橋梁塌方的現象，這也是我國相關企業不重視房屋建筑工程管理質量管理的一個表現。我國的房屋建筑工程管理質量管理存在著極大的問題，這需要我們進一步解決。 三、房屋建筑在工程施工質量管理中存在的問題 1、管理體系不健全 房屋

5、建筑工程管理是項綜合性很強的工程，可是目前卻并沒有構建起健全的質量管理體系。由于不具備健全的管理體系，施工過程中的許多質量問題很難被發現，盡管這些質量問題最終會在工程完工之后被發現，可是很多問題卻無法得到及時糾正，日后會對人們的使用產生不利影響。對監督部門以及工程管理部門來說，也沒有重視施工過程中的質量管理問題，沒有充分發揮自身在建筑質量管理中的重要作用。 2、施工中影響因素眾多 房屋建筑工程的施工過程十分復雜，不僅工期長，而且工作難度也大于其他行業，影響工程質量的因素很多，因而建筑工程質量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑設備、施工人員、地質條件等因素都能夠影響建筑工程質量。另外，施工過程中

6、遇到的偶然事件會對工程質量產生影響，如施工技術落后、施工設備出現故障等，這些因素加大了施工質量管理的難度。 3、施工人員綜合素質整體較低 目前，建筑工程的施工人員主要由農民工組成，而農民工在學歷程度、綜合素質等方面都處于較低水平，這就導致施工過程的紀律性、標準性以及技術性都不高。另外，工程的管理者無視提高農民工的綜合素質，很少對其進行技術、平安等方面的培訓，甚至很多施工單位招人之后沒有經過任何的培訓就進入施工現場進行工作，導致施工人員在施工的過程之中出現了很多問題，影響了整個工程的質量。 四、屋建筑工程質量管理的策略 1、完善質量管理體系 擁有完善的質量管理體系，是施工企業做好建筑工程的前提，

7、只有擁有了完善的質量管理體系，才能使建筑施工企業在開展過程中能穩定前進。其主要是要求施工單位對施工質量要有一個質量方案，制度一個科學的質量管理體系，首先要根據投資人的投資工程進行合理的設計，對施工工程質量進行方案并起草方案書，然后把各個人員安排到不同的工作里；并根據來對工程進行具體檢查；如果檢查發現問題，那么及時制定科學的措施進行質量問題處理，然后把問題向上級匯報；并將其質量問題出現的時間、地點、原因和解決措施都要寫詳細，這樣才能預防質量問題。只有完善的質量管理體系，才能使施工順利進行。 2、提高施工現場質量管理 施工現場質量管理是整個工程質量管理的關鍵，如果施工現場質量管理能控制的很好，那么

8、其對之后的工程質量管理就能起到很好的預防作用。在進行房屋建筑工程時，應當做一個施工前的準備工作，首先要對施工地點的地質做一個調查，然后將施工所要用到材料、機械設備等，進行一個全方位的檢查，并且選出一個專業的人員對施工質量進行全方面的檢查，對機器設備也要進行定期的檢查，以免出現設備故障等現象。 3、提高人員素質和技術水平 建筑的施工需要人員技術水平和人員數量要成正比，但現今兩者關系不成正比。由于施工人員素質和技術水平缺乏，施工人員在施工時對材料等不重視，對一些材料過度使用，造成材料浪費嚴重，而且一些毀壞的材料還用在建筑建設里面。這就加大了建筑的質量問題的產生。應當加強對高級技術工人的培養，并且給

9、予其較好的待遇，留住人才，對那些技術水平差的人員進行系統上的培訓。 4、加大對材料質量的考核，確保質量平安 房屋建筑的根底就是由材料組成的，其質量的上下能影響到建筑工程質量程度的上下，所以材料的質量首先就要過關。材料質量的考核從選材開始，其在建筑施工前應中選出一個值得信任，并固定的選材人員，這個選材人員應當對建筑市場有一定的了解，要對材料的質量、報價有一定的認識，材料的質量也有一定的保障。而且隨著現代科技的不斷進步，建筑材料的更新也非常快，市場有新型的材料出現，對于這些新材料應該著力考察其性能是否符合房屋建筑施工，是否能造成質量問題，只有弄清楚了這層關系才能將其使用在工程上。 五、結束語 房屋建筑工程中的質量管理是房屋質量的保障，同時也是房屋實用性和長久性的根底，其具有一次性投資和不可流動性的特點，因此對房屋建筑工程的質量要求就相當高。本文主要針對房屋建筑工程中的施工的質量管理進行了研究與分析，對房屋建筑工程的施工和質量存在的問題進行了分析，并提出了相應的解決措施。房屋建筑工程管理是綜合性極強的管理，這需要在