1、多層住宅項目居住及配套項目質量控制計劃q 錄1. 項目概況,22. 工程目標,，73. 項目管理模式，,，74. 分部分項工程施工質量要求,95. 各項質量保證制度,266. 質量通病的防治措施,337. 崗位職責,45共51頁第50頁1. 項目概況1.1工程概況）丁與項目內容1工程名稱多層住宅項目2工程地址3建設單位置業有限公司4設計單位建筑設計有限公司6施工總承包單位建設有限公司7監理單位工程監理有限公司8合同承包范圍:主體結構、室內外裝修、水暖電設備安裝9合同工期日歷天10質量目標優質工程1.2建筑設計概況）丁與項目內容1建筑類別多層民用建筑2建筑面積5567 平方米3層數地上4層；地上

2、5層4建筑層局一層 5.0m,二、三層 3.3m，四層 3.45m5建筑局度土 0.000標局相對丁絕對標局鼻土仇言¥ _150mm30.50建必度：15.65m-23.58m，面 23.98m6建筑平面長方形，總長度為109m總寬度為87m7建筑耐火教學樓為二級，鍋爐房為一級9外裝修外墻外墻涂料、玻璃幕墻外墻保溫外墻外貼90厚聚苯板保溫門窗工程斷橋鋁合金門窗、木門屋面工程60厚擠塑聚苯板保溫（密度25kg/方） 礦粒覆面卷材、釉面防滑地磚10內裝修頂棚耐水涂料、石膏板吊頂、礦棉吸音板吊頂、鋁合金條 板吊頂地面工程防滑石塑地磚地面、水泥地面、花崗巖地面內墻耐水膩子，衛生間淋浴間米用釉

3、面磚內門木內門、木防火門樓梯不銹鋼樓梯扶手欄桿，踏步采用防滑地磚11防水工程屋向3mm+3mm SBSM 防水廁浴問3厚改性瀝宵涂膜防水局部地下3mm+3mm SBSM 防水1.3結構設計概況號項目內容1結構形式基礎結構形式柱下獨立基礎主體結構形式框架結構屋樓蓋結構形式現澆混凝土3地基柱下獨立創出以下地基米用 CFGtt復合地基，復合地基承 成標準值需 250KPa在樁頂處應100mm-300mr«J褥墊層， 墊層材料可以采用中砂、粗砂或碎石；復合地基施工結束后須 進行靜載試驗。4混凝土強度等 級墊層C10基礎C30樓梯C30板C30梁首層C35其它層C30柱創出及一二層C40三一五

4、層 C355結構安全等級二級6抗辰寸級工程設防烈度8度設防抗震設防類別乙類框架抗震等級一級7鋼筋類別HPB235箍筋、樓板分布筋、結構小檐鋼筋HRB335基礎、地梁的受力筋，箍筋HRB400基礎、梁、柱的受力筋8鋼筋接頭形式搭接中16直螺紋機械連接中中16, 一級接頭9二次結構外墻厚為300,內墻為200,采用輕集料碌空心砌塊。1.4電氣及水暖消防工程簡介系統名稱系統概況變配電系統電源引室外變壓器，米用電纜埋地引入，三相四線制，系統供電 等級為二級，局部為三級。照明及動力配電系統低壓配電系統米用放射式與樹干式相結合的方式，低壓配電系統接地型式米用TN-S力式。照明干線選用塑料銅線，照明支路配線

5、為BV-3 X 2.5mm，照明支 路配線除標注外均為BV-2.5mm銅芯線采用PVC導管作為保護管，沿墻內或板內敷設，2-3根穿PVC2Q 4-5根穿PVC25所有熒光燈均加 裝補償電容使功率因數達到Q.9 ,所有熒光燈應配用電子鎮流器或節能 型電感鎮時，E率因數值不低于 0.9。插座支線除標注外均為BV-500-4mrrffl料銅線，采用PVC導管作 為保護管，動力干線管徑40mn上采用SC鍍鋅鋼管作為穿線保護管。 消防用電設備的配電線均采用耐火電線和電纜，并穿鋼管暗敷時，防 護層厚度應不小丁 30mm明敷時敷線鋼管應涂防火漆保護。照明、插座分回路供電。所有插座回路均設置漏電短路器保護，

6、漏電動作電流30mA漏電動作時間小丁 0.1秒。插座均為暗裝安全型 插座，衛生問內插座選用密封防水帶接地插孔的插座。防富及保護接地系統本工程防密等級為三類。防雷接地與強、弱電接地共用接地裝置， 要求接地電阻小丁 1歐姆，達小到此要求增加接地極。避雷線采用4 8鍍鋅圓鋼設丁女兒墻上，避雷引下線采用4 12鍍 鋅圓鋼日首設丁墻或利用柱內兩根 4 16主筋對焊引至接地極。指定引下 線在距地0.5m處設測試箱：200X 250X 160 ( BX HX C)。避$線與屋 面金屆構件之間搭接焊接時其搭接長度不應小丁100mm凡突出屋面的所有金屆構件等均應與避富市可弁焊接。本系統采用TN-C-S接地保護系

7、統，電源進戶處零線作重復接地， 接地電阻小丁 1歐，所有進出本工程的金屆管線均采用 40X 4鍍鋅扁 鋼與等電位箱內端子板聯接，等電位箱的接地電阻小丁1歐姆，達不到要求增加接地極，衛生間設局部等電位箱，箱內端子板聯接建筑物 梁、柱內主筋均應作等電位聯接。消防控制室設專用接地線，引至接 地體，接地干線截面小應小丁 25mm消防控制室接地板至各消防電子 設備的接地線截面、應小丁 6 mnio電話系統本工程電話等系統布線按甲方所提供的使用功能要求進行布線，本工程電話只作保護管，箱、管內穿帶絲不穿線。干線沿SR鋼制線槽敷設，支線管線選用SC25 SC20鋼管。電視系統本工程電視系統只預埋管、盒穿帶絲，

8、其它事宜專業單位進行施工。干線采用SC40 SC32鋼管作為保護管，支線管線選用 SC20鋼管。火災自動報警及聯動系統本工程教學樓等級為二級，鍋爐房為一級。米用集中報警系統， 系統形式為總線制，本工程所有消防信號均引自首層消防控制室，本 樓只設置區域報警器。本系統包括火災報警系統、消防聯動系統、消防廣播系統。在消防控制室設置聯動控制臺，控制方式分為自動控制和手動控 制兩種，可以實現切斷非消防電源的監視和控制。報警系統采用總線 制火災自動報警系統，以煙感測器對建筑進行保護，在每個防火分區 中均設消防廣播、手動報警按鈕。消防聯動系統包括消火栓、自動噴灑滅火系統、排煙系統、一般 照明及動力電源的切斷

9、等系統。消防廣播系統本工程消防廣播系g用總線制，由廣播模塊 LD6804E實現背景 首樂與消防廣播相互切換。每個揚聲器的額定功率不應小丁3VV消防緊急廣播系統除在火災時可能可靠的進行火災預報外，在平時為背景 音樂廣播；當有火災時，該系統應具有優先火災報警功能，切斷背景 音樂，將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災應急廣 播狀態。安防監控系統本工程安防監控系統只預埋管、盒穿帶絲，其它事宜專業單位進行施 工。干線沿SR鋼制線槽敷設，支線管線選用 SC20鋼管。系統名稱系統概況采暖個體鍋爐房米暖，米用鑄鐵承壓鍋爐，熱媒供回水溫度為80-60 度，系統為雙管異程式，內腔無砂灰鑄鐵柱翼橄欖74

10、5型散熱器。采暖供回水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。給水北側引DN15帥政給水管，南側引DN20(ff政給水管，每條引 入和設置倒流防止器，給水低區壓力0.3MPa,室外設室外消火栓。節水型衛生潔具，均采用非手觸式沖洗閥及水龍頭。洗浴為即 熱式電熱水器。給水管采用鋼塑復合管，絲扣連接。排水首層及首層以上污水直接排向室外污水井；地下一層鍋爐房污水匯至集水坑后，經泵提升后排至室外污水井；廚房污水經各有其 處理后排至室外隔油池，再排入室外排水管。有壓污水管采用熱鍍鋅鋼管，污水立管采用螺旋靜音upvE水 管，廚房排水管采用機制柔性連接的鑄鐵管，其他污水管采用UPVC管。雨水外排水系統，經室外散水排至室外

11、雨水井。中水水源為市政中水，用丁沖廁。空調每房間預留分體式空調電源通風每層公共衛生問設吊頂式排氣扇，并在屋頂設置總排風機，吊 頂式排氣扇與屋頂排風機連鎖。廚房設送風、全面排風及局部排風，局部排風系統要求廚房設 備制造廠家設置油煙凈化設施，其去除效率及排放濃度，應滿足飲 食業油煙排放標準GB18483-200H4.2條規定。化學實驗設全面排風及局部排風系統；生物實驗室僅設全面排 風系統.所有風機均應設置減震裝置，所有風機進出口均應設置防護網 不。風管采用鍍鋅鋼板制作，廚房排風及排煙風道法蘭墊采用3mm"棉橡膠板，其余封管法蘭采用 8501密封膠帶消防本工程為體積大丁 20000立方米的

12、教學樓，室外消防用水量為 25L/s ,由市政管網直供。本工程室內消火栓用水量為15L/s，由設于地下一層消防泵房內 的消防系統提供，消防水池容積108m/;消防十分鐘用水量及維持系 統最不利點的氣壓給水設備設置在屋頂水箱間內；樓內消防系統上 下成環。室內消火栓除注明外，均為單出口消火栓，消火栓箱體尺寸為 1600 （長）x700 （高）x200 （厚），栓口距地1.1m,每個消火栓均 設啟泵按鈕，消火栓口徑為DN65水龍帶長為25m噴嘴直徑為19mm 每組消火栓下按中危險級設兩具 2A磷酸鉉鹽干粉滅火器（充裝量4Kg),消防立干管上的閥門除檢修外，均處丁常開狀態。消火栓管采用焊接鋼管。2.

13、工程目標2.1質量方針和管理目標質量方針：科學管理，信譽至上，質量第一，持續改進，創造精品。管理目標：1. 分部分項工程一次交驗合格率95%2. 工程回訪保修率100%3. 顧客調查滿意率95%4. 節約水、電能的消耗，減少辦公器具、材料消耗；5. 施工噪聲、粉塵、有蠹有害氣體、污水的排放達標率100%6. 固體廢棄物分類處理；7. 安全文明施工評價達標率100%8. 千人負傷率 3?;9. 避免職業病和死亡事故。3. 項目管理模式3.1概述作為工程的總承包單位，在接到施工任務后，我們建筑公司對本工程非常重視， 在項目部成員的組成上，選用一批年富力強、技術全面的領導、技術人員為本項目工 程的骨

14、干力量。我們項目部將本著質量、成本、進度控制為主要內容，以先進的施工 技術、科學系統的管理為手段的總承包管理體制，在公司領導下，充分發揮企業整體 優勢，嚴格按照GB/T19001-2008質量管理體系要求、GB/T24001-2004環境管理 體系要求及使用指南和GB/T28001-2001職業健康安全管理體系規范三個標準的 要求，使全體人員明確目標，嚴格分工，落實責任，最終使工程達到預期質量目標。3.2項目部質量保證組織機構為保證工程質量，我們公司建立了質量管理體系崗位責任制，明確責任，加強控 制，以保證達到預定的質量目標。質量保證組織體系如下：質雖保證組織體系3.3創優措施3.3.1為保證

15、工程質量優良，成立以項目經理為首的創優管理小組，處理好質量、進 度、投資的相互關系，既要出效益，乂要創優質量。3.3.2強化項目質量管理，提高人員素質，建立項目質量保證體系，重點加強施工過 程的審核圖紙、施工組織設計、工藝流程檢驗和施工技術資料方面的基本管理工作。 建立健全質量責任制，特別是貫徹自檢、互檢、交接檢的三檢制度。3.3.3進行多種形式的專業學習活動，取長補短，認真學習研究新材料、新工藝、新 規范。認真學習質量通病手冊，做到心中有底，以防止出現不應有的質量問題。4. 分部分項工程施工質量要求4.1 土方工程優良標準獨立柱基礎墊層底面標高為-2.10m,采用整體大開挖，人工配合機械開挖

16、，開挖 深度至基礎墊層底面標高往上 30cm位置處，由專業地基施工單位進行 CFGtt施工。 在開挖過程中，應隨時檢查槽壁和邊坡的狀態。開挖基坑（槽）或管溝時，必須防止基礎下基土受凍。應在基底標高以上預留適 當厚度的松土。或用其他保溫材料覆蓋。如遇開挖土方引起鄰近建筑物或構筑物的地 基和基礎暴露時，應采取防凍措施，以防產生凍結破壞。肥槽回填為2: 8灰土回填，采用蛙式打夯機分層夯實基槽回填填土前應將基坑 （槽）底或地坪上的垃圾等雜物活理干凈；肥槽回填前，必須活理到基礎底面標高， 將回落的松散垃圾、砂漿、石子等雜物活除干凈。檢驗回填土的質量有無雜物，粒徑 是否符合規定，以及回填土的含水量是否在控

17、制的范圍內；如含水量偏高，可采用翻 松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填上的含水量偏低，可采用預先灑水潤濕等 措施。回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚度應根據土質、密實度要求和機具性能確定。 一般蛙式打夯機每層鋪土厚度為 200250mm人工打夯不大丁 200mm每層鋪攤后, 隨之耙平*。回填土每層至少夯打三遍。打夯應一夯壓半夯，窮夯相接，行行相連，縱 橫交義。并且嚴禁采用水澆使土下沉的所謂”水夯"法。回填土必須按規定分層夯實。 取樣測定夯實后土的干土質量密度，其合格率不應小丁90%不合格的干土質量密度的最低值與設計值的差，不應大丁 0.08g/cm3 ,且不應集中。4.2地下防水工程優

18、良標準4.2.1防水卷材施工4.2.1.1 施工標準：鋪貼防水卷材前，應將找平層活掃干凈，涂刷基層處理劑應均勻，不透底。鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規范及設計要求將卷材裁成相 應的形狀進行鋪貼。鋪貼卷材：將防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好，卷材端頭比齊開始鋪設，點 燃汽油噴燈加熱基層與卷材交接處， 噴槍距加熱面保持300m成右的距離，往返噴烤、 觀察當卷材的瀝宵剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設，要求用力均勻、不 窩氣，并輾壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折。加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小丁 1O0mm采用多層卷材時，上下兩層 和相

19、鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼）。熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝宵粘牢。卷材末端收頭 用瀝宵嵌縫膏嵌固填實。鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。卷材防水層完工并經驗收合格后應及時做保護層。地下底板采用細石混凝土保護 層，厚度應為5Omm地下側墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料薄片。4.2.1.2 質量要求保證項目卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。防水層嚴禁有破損和滲漏現象。基本項目：基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形。冷底子油應均勻，不得有漏刷、透底等現象。卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求；

20、（分層的接頭搭接寬度應符合規范的 規定，收頭應嵌牢固）。卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。成品保護地下卷材防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。卷材防水層鋪貼完成后，應及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層。卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。4.2.1.3質量檢驗卷材防水層的施工質量檢驗數量，應按鋪貼面積每 lOOfrtt查1處，每處1O此且不得少丁 3處主控項目）丁與要求檢驗方法1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符 合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗 報告和現場抽樣試驗報告。2卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等 細部

21、做法均須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程 驗收記錄般項目）丁與要求檢驗方法1基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、 松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成 圓弧形。觀察檢查和檢查隱蔽工程 驗收記錄2卷材防水層的搭接縫應焊結牢固，密封嚴密， 不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。觀察檢查。3側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢 固，結合緊密厚度均勻一致。4卷材拾接克度的允許偏差為-10mm4.2.2防水混凝土施工4.2.2.1 施工工藝為保證工程質量，本工程防水混凝土全部采用商品混凝土。項目部只向廠家提供有關設計要求常數，混凝土的施工要求可參見混凝土工程施工方案。鋼筋、模板等上道工序完成，辦

22、理隱檢、預檢手續。注意檢查固定模板的鐵絲、 螺栓是否穿過混凝土墻，如必須穿過時，應采取止水措施。特別是管道或預埋件穿過 處是否已做好防水處理。應盡可能不留或少留施工縫，墻體水平施工縫留在高出底板表面300mitiZ上的墻體上；墻體如有孔洞，施工縫距孔洞邊緣不宜少丁 300mm施工縫形式宜用凸縫，施 工縫做企口縫并用膨脹止水條處理。鍋爐房工程地下墻體均采用組合鋼模， 用穿墻螺栓固定模板，并在模板問使用鋼 支棍保證墻體厚度不變形，所以穿墻螺栓和鋼支棍均要做止水環防水處理， 止水環選 用加工后為60X 60X 3帶孔鋼板。在施工縫澆筑混凝土前，應將混凝土表面鑿毛，活除雜物，沖凈并濕潤，再鋪一 層23

23、cM?水泥砂漿（即原配合比去掉石子）或同一配合比的減石子混凝土，澆筑第 一步其高度為40cn以后每步澆筑5060cm,嚴格按施工方案規定的順序澆筑。混凝 土自高處自由傾落不應大丁 2m如高度超過3m,要用申桶、溜槽下落。防水混凝土抗滲性能，應采用標準條件下養護混凝土抗滲試件的試驗結果評定。試件應在澆筑地點制作。連續澆筑混凝土每500n3應留置一組抗滲試塊（一組為6個抗 滲試塊），且每項工程不得少丁兩組。采用預拌混凝土的抗滲試塊，留置組數應視結 構的規模和要求而定。防水混凝土的施工質量檢驗數量，應按混凝土外露面積每1OOiH由查1處，每處lOn2，且不得少丁 3處；細部構造應按全數檢查。4.2.

24、2.2 質量檢驗主控項目）丁與要求檢驗方法1原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗 y。2抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求。抗壓、抗滲試驗報告3變形縫、施工縫、后澆帶、止水片、穿墻管道、 埋設件等符合設計及規范要求，嚴禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱蔽工程 驗收記錄般項目）丁與要求檢驗方法1結構表面應堅實、平整，不得伯筋、蜂窩等缺陷； 埋設件位置應正確。觀察和尺量檢查2結構表面無裂縫，并不得貫通。眼睛觀察。3結構厚度允許偏差為+8mm-5mm迎水面鋼筋保護層 厚度不應小丁 5Omm其允許偏差為土 5mm尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄4.2.2.3 質量控制及成品保護為保護

25、鋼筋、模板尺寸位置正確，不得踩踏鋼筋，并不得碰撞、改動模板、鋼筋 在拆模或吊運其它物件時，不得碰壞施工縫處企口，及止水帶。保護好穿墻管、電線管、電盒及預埋件等，振搗時勿擠偏或使預埋件擠入混凝土 內。嚴禁在混凝土內任意加水，嚴格控制水灰比。細部構造處理是防水的薄弱環節，特殊部位如變形縫、施工縫、穿墻管、預埋件等細部要精心處理，穿墻管外預埋帶有止水環的套管，應在澆筑混凝土前預埋固定， 止水環周圍混凝土要細心振搗密實， 防止漏振，主管與套管按設計要求用防水密封膏 封嚴。結構變形縫應嚴格按設計要求進行處理， 止水帶位置要固定準確，周圍混凝土要 細心澆筑振搗，保證密實，止水帶不得偏移，變形縫內填瀝宵麻絲

26、板或聚乙烯泡沫棒， 縫內20mn#填防水密封膏，在迎水面上加鋪一層防水卷材，并抹20mnB水砂漿保護。4.3主體階段主要質量控制措施4.3.1 一般要求配備完整的檢測器具，加強計量管理。認真做好本工程的測量放線工作，各層均 要嚴格控制好軸線和標高。測量時均應以復核后的基礎軸網為依據，通過控制軸線點 及標高點逐層進行測量放線，保證測量數據的準確性，所用計量器具必須選送計量單 位檢測，符合要求后才能使用。主體工程原材料要具備出廠合格證或法定檢驗單位出具的合格證明。鋼筋、水泥還應注明出廠日期、批號、數量和使用部位，抄件應注明原件存放單位和抄件人。對 材質證明有懷疑或按規定需要復檢的材料，應及時送檢，

27、未經檢驗合格，不得使用。鋼筋接頭、綁扎必須符合規范，電渣焊、電弧焊、閃光對焊、直螺紋連接應先作 試焊，檢驗合格后才能成批焊接，焊工必須持證上崗；碌、砂漿、鋼筋焊接接頭由內 業技術員按規范要求提出取樣計劃，由試驗員取樣，實驗室檢驗，不合格者不得使用。所有墻體、頂板均一次澆筑成形。施工中，暖衛管道尺寸、位置及電氣箱體、線 盒標高、位置應準確無誤一次到位，嚴禁剔鑿；所有墻體洞口一次成活，洞口方正， 棱角整齊。梁、柱、板、模板支撐牢固、平整，位置、尺寸準確無誤，禁止出現位移、漲模、 吃模、不平整等質量問題。模板接口處可用海棉條粘嚴，避免漏漿。保護層用大理石 及塑料墊塊，保證保護層強度及厚度。禁止出現爛

28、根現象。4.3.2鋼筋工程優良質量標準鋼筋的品種和質量，焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼均必 須符合設計要求和有關標準規定。鋼筋的表面必須活潔，帶有顆粒狀或片狀老銹， 經除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴禁 按原規格使用。鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭設置必須符合設計要求 和施工規范的規定。鋼筋焊接接頭焊接制品的機械性能必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規定。鋼筋網片、骨架的綁扎和機械連接質量應符合：缺扣、松扣的數量不超過應綁扣數的 10%且不應集中；彎鉤的朝向應正確。綁扎接頭應符合施工規范的規定，搭接長度均不應小丁規定值。連接鋼筋時，鋼筋規格和套筒的規格必須一致，鋼筋和套

29、筒的絲扣應干凈、完好 無損。滾壓直螺紋接頭應使用扭力扳手或管鉗進行施工， 將兩個鋼筋絲頭在套筒中間位 置相互頂緊。經擰緊后的滾壓直螺紋接頭應做出標記，單邊外露絲扣長度不應超過2P。鋼筋工程質量控制的要點a）鋼筋的品種和質量。b）鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距。c）鋼筋的錨固長度、搭接長度、接頭位置、彎鉤朝向。d）直螺紋連接的連接質量。e）預留洞孔及預埋件規格、數量、尺寸、位置。f）鋼筋保護層厚度及綁扎質量。g）嚴禁踩踏和污染成品，澆碌時設專人看護和修整鋼筋。4.3.3碌工程優良質量標準本工程全部采用商品混凝土，由項目部提供有關設計要求參數， 混凝土的施工要 求可參見混凝土工程施工方案評定碌

30、強度的試塊，必須按碌強度檢驗評定標準（GBJ107-87）的規定取樣、制作、養護和試驗，其強度應符合有關規定。碌質量控制措施及要點1. 檢查原材料出廠合格證及試驗報告，必須保證各項材料指標的穩定性。2. 檢查商品混凝土的配比單及項目部提供的設計要求，必須保證其標號及強度符合 要求。3. 澆筑前應檢查鋼筋位置和保護層厚度，注意固定墊塊，墊塊位置必須合理，分布 均勻。4. 澆灌碌前，模板要澆水潤濕，豎向碌澆灌前先澆3-5cm厚和碌同標號的水泥砂漿。5. 料一次不得過多，自由傾落高度一般不得超過 2m碌應分層進行澆筑，每層厚度不超過0.4m。振動棒應快插慢撥，每一點振動時間控制在10-20S之間，以

31、碌不明顯下沉，不出現氣泡開始泛漿為準。避免漏振、欠振和超振。6. 預留洞處應在兩側同時下料，采用正確的振搗方法，嚴防漏振。7. 為防止鋼筋移位，振搗時嚴禁振搗棒撞擊鋼筋，操作不得踩踏鋼筋，以免模板變 形或預埋件脫落。8. 碌澆筑后12小時內覆蓋澆水養護，在碌強度達 1.2MPa后方可在已澆筑的結構上 走動09. 碌工程質量控制的要點a. 包括水泥的品種、標號和砂、石的質量。b. 攪拌時應重點控制配合比，原材料計量，坍落度。c. 澆筑時應重點控制澆筑高度和振搗棒插入間距、深度、順序。4.3.4模板工程優良標準模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性；其支架的支承部分必須有足 夠的支承面積。具

32、體施工要求可參見模板工程施工方案模板接縫寬度不應大于1.5mm相鄰模板高低差不大于2mm模板安裝和預埋件、預留孔洞允許偏差應符合有關規定。框架模板質量控制措施及要點進行技術交底：交圖紙、交方法、交規程、交標準。每次支模前，應對模板材料驗收，不符合要求的應更換或修復，不能濫竽充數。 班長、工長、自檢員應隨時對支模操作進行檢查，發現問題及時糾正。完工后，質檢員組織工長、班長、自檢員進行檢查驗收，合格后再轉入下道工序。 質量控制要點a.構件中心線、標高。b. 模板的安裝質量，包括剛度、強度和穩定性。c. 模板的平整度、垂直度、截面尺寸、標高、接縫嚴密情況以及預埋件、預留洞 的位置。4.4裝飾階段質量

33、控制措施4.4.1 一般要求裝飾工程堅持“樣板”制度，先做出樣板，經建設、設計、施工單位三方認可后， 以樣板開路，再大面積展開。施工中嚴格認真執行自檢、互檢、專檢制度，每個工序必須在施工單位自檢合格 的基礎上才能通知監理工程師核驗，待復驗合格后方可進行下道工序施工。主體裝修材料一次進齊，統一調配以保證色澤的一致。外墻斷橋鋁合金門窗、玻璃幕墻等安裝前，要在外墻彈出垂直線及標高線，以使 各層門、窗上下一致，水平整齊。在裝飾工程施工階段，應做好成品保護工作，嚴格按照程序施工。對全體參戰職 工做好成品保護的宣傳教育，落實責任制、獎罰制。牢固樹立成品保護意識，下道工 序應對上道工序的成品負責。裝飾期間土

34、建與專業工種應密切配合，應辦理交接手續。施工中應堅持合理工序， 各種管道安裝，土建要留出一定時間。4.4.2斷橋鋁合金門窗安裝應注意的問題金屆門窗的品種、類型、規格、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金 門窗的型材壁厚應符合設計要求。 金屆門窗的防腐處理及嵌縫、 密封處理應符合設計 要求。金屆門窗必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有 防脫落措施。金屆門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確， 功能應滿足使用要求。金屆門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連接。鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應大丁 10

35、0M金屆門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。金屆門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屆門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合下表要求。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法表7. 3. 4. 2項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度< 15001.5用鋼尺檢查>150022門窗槽口對角線長度差< 20003>200043門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標局5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心57雙層門窗內外框問距48推拉門窗扇與

36、框搭接量1.5用鋼直尺檢查4.4.3玻璃幕墻安裝應注意的問題玻璃幕墻所用的玻璃、骨架、連接件、密封條、膠、防火保溫材料和封閉端面金 屆板材等，其品種、級別、規格、顏色必須符合設計要求和產品標準的規定。鋁型材 陽極氧化膜厚度必須大丁 AA15級。但也不宜太厚。如用碳鋼骨架和連接件，必須作防銹處理，其質量應符合設計與現行技術標準的 規定。如設計對型鋼骨架的撓度、連接件的拉拔力等有測試要求，其測試數據必須滿足 設計要求。骨架須與原結構連接牢固，無松動，預埋件尺寸、焊縫的長度、高度和焊條型號, 應符合設計規定。主體結構及其預埋件的垂直度、 平整度與預留洞均應符合規范或設計要求， 其誤 差應在連接件可調

37、范圍內。所有節點構造應符合設計和產品組合的要求。金屆骨架：色澤一致，表面潔凈，無污染、麻點、凹坑、劃痕，拼接縫嚴密、平 整，橫平豎直，無錯臺錯位。連接幕墻與主體結構的連接件三個方向的安裝允許偏差 為土 1mm玻璃：玻璃安裝朝向正確，表面潔凈、平整、無翹曲。無污染，玻璃顏色一致， 膜面層完好，反映外界影象無畸變。四邊45。角倒磨光滑，線條交圈，外觀晶瑩美觀， 外觀質量和性能符合國家現行有關標準和規定。壓條及玻璃膠：壓條扣扳平直，對口嚴密，安裝牢固、整齊，密封條安裝嵌塞嚴 密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結牢固，外表順直，無錯臺錯位，且 光滑、嚴密、美觀。膠縫以外無污漬。防火保溫填充材料

38、應符合以下要求：用料干燥，鋪設厚度符合要求，均勻一致， 無遺漏，鋪貼牢固不下墜。玻璃墻收回、壓條應符合：收口嚴密無縫，壓條順直，無錯臺錯位，坡度準確， 排水孔暢通。有關防$接地的線路安裝質量要符合電氣安裝規范要求。4.4.4內墻抹灰工程注意事項抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應活除干凈，并應灑水潤濕。一般抹灰材料的品種和性能應符合設計要求。水泥凝結時間和安定性應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。抹灰層與基層之間的各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應 無爆灰和裂縫。一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定：普通抹灰表面應光滑、潔凈，接槎平整，分格縫應活晰。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹

39、灰應整齊、光滑，管道后面抹灰表面平整。抹灰總厚度應符合設計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上，罩面石膏灰不得抹 在水泥砂漿層上般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(ram)檢驗方法普通高級l立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面中整度32用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正32用直角檢測尺檢測4分隔條(縫)直線度32拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線32拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺檢查4.4.5內墻涂料工程注意事項因基層處理的不夠，砂紙打磨不平，膩子厚度不一致，干燥后打磨不到位，膩子 粉的細度不夠，造成墻面噴

40、漿后粗糙。墻面處理時不認真，膩子刮的過厚，乂沒有分層，第一道膩子沒干燥，就刮第二 道膩子，跟的太緊，使底膩子干燥后收縮過大，造成墻面噴漿后干燥。墻面刷漿過厚，漿內膠量過大，漿與墻面的附著力差，漿的稠度差，基層處理不 干凈，均可造成墻面刷漿后出現脫皮現象。漿內摻膠量少，與墻面的附著力差，墻面潮濕，第一道漿未干燥，即噴下一道漿, 造成掉皮、反堿、咬色現象。4.4.6地面貼磚工程注意事項將混凝土基層上的雜物活理掉，并用案子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如 基層有油污時，應用10狄堿水刷凈，并用活水及時將其水上的堿液沖凈。并應將板面凹 坑內的污物刷干凈。根據墻上的+0.500m水平標高線，往下量

41、測出面層標高并彈在墻上.刷素水泥漿一道：在活理好的基層上，澆水泅透，撒素水泥面用掃帚掃勻.面積大小應 根據打底鋪灰速度決定.應隨掃漿隨鋪灰.沖筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高（面層標高減去磚的厚度），抹灰餅，從房間一側開始，每隔一米左右沖筋一道.沖筋應使用干硬性砂漿，厚度不小丁 2cm.在標筋問裝鋪水泥砂漿，用1:3水泥砂漿根據沖筋的標高，用小平鍬或木抹子將砂漿攤 平、拍平，小杠刮平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時 檢查其標高和泛水坡度是否正確，用木抹子搓平，24小時后澆水養護。彈鋪磚控制線：當找平砂漿抗壓強度達到 1.2Mpa時開始上人彈磚的控制線。

42、在房間 正中，從縱、橫兩個方向排好尺寸，縫寬以 3mm»宜，當尺寸不足整磚模數時可裁割用丁 邊角地面上彈縱橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線），并嚴格控制好方正。為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪 2-3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標 高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序 是：鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時方可使用。找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為1:0.4-0.5 ）涂刷面積不要過大,鋪多少 刷多少.磚的背面朝上，抹粘接砂漿，其配合比不小丁 1:2.5,厚度不小丁 10MM因砂漿強度高， 硬結快，應

43、隨拌隨用，防止砂漿存放時間長，影響砂漿的粘接.將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上楞應跟線找正找直.用木板墊在錦磚上，橡皮錘拍實.將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內多余的砂漿掃出，將磚拍實，如有 壞磚應及時更換.用1:1水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/3,要求縫內砂漿密實、平整、光滑。 隨勾隨將剩余水泥砂漿活走、擦凈。如設計要求不留縫隙。則要求接縫平直，在鋪實平整 好的磚面層上撒水泥干面，用水壺噴水。用掃帚將水泥漿掃入縫內將其灌滿漿，并隨之用 拍板拍振，使漿鋪滿振實，最后用干鋸末掃凈。地磚鋪完48小時、陶瓷錦磚鋪完24小時后，放鋸末澆水養護，時間應不少丁 7天。 鋪

44、地磚時，最好一次鋪設一間或一部位，接槎應放在門口的裁口處。4.5屋面工程質量控制屋面工程施工前，進行圖紙會審，掌握施工圖的細部構造及有關技術要求，編制 好作業指導書。向班組進行技術交底，包括施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設 防方法、工程質量標準、成品保護措施及安全等。所有材料都應有材料質量證明文件并經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術要求，進場材料按規定取樣復試。找平層首先符合排水坡度和順向，找平層達到規定干燥后才能鋪貼卷材防水層。應避免高溫烈日下施工。在鋪設防水層時，在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接收頭等節點部位， 必須仔細鋪平貼牢、壓實、收頭牢靠，符合設計要求

45、和屋面工程技術規范等有關規定。4.6安裝工程注意事項4.6.1暖衛工程4.6.1.1 概述暖衛管材、配件、閥門器具設備使用合格新產品。管道及附件配件各類接口不得有滲漏、堵塞現象。管道使用材料零件應符合規定，支架安裝牢固。給排水管道壓力試驗記錄、隱檢記錄、沖洗記錄、通水記錄內容齊全準確，暖氣應有調試記錄。4.6.1.2 室內給水工程優良標準隱蔽工程管道和給水、消防系統的水壓試驗結果，必須符合設計要求和施工規范 要求。給水系統竣工后或交付使用前，必須進行吹洗試驗。管道的坡度應符合設計要求。管道及管道支座（墩）嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。非鍍鋅鋼管的焊接在合格基礎上，焊波均勻一致，焊縫表面無結

46、瘤、夾渣和氣孔。 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應在合格基礎上排列整齊，支架與管子接觸緊 密。閥門安裝應合格的基礎上，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈，安裝前應作耐壓強度試驗。4.6.1.3 管道附件及器具給水配件安裝工程消火栓等管道附件和各類衛生器具的水龍頭、角閥、截止閥等給水配件的安裝應 符合規范要求。箱式消火栓的安裝應合格基礎上，水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密、并卷 折，掛在托筋或支架上。室內給水管道附件及衛生器具給水配件安裝標高的允許偏差和檢驗方法應符合 設計要求及施工規范規定。4.6.1.4 室內排水工程UPVO料管的安裝，隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗結果必須符合設計要求和

47、施工規范規定。管道的坡度必須符合設計要求或施工規范規定。排水塑料管必須按設計要求裝設伸縮節， 如設計無要求，伸縮節按間距不大丁 4m 設置。地漏的安裝應在合格基礎上，地漏低丁安裝處排水表面5mm4.6.1.5 室內消防和自動噴淋系統消火栓的安裝應符合下列規定：栓口應朝外，并不應安裝在門軸側。栓口中心距地面為1.1米，允許偏差土 20mm閥門中心距箱側為140mm距箱后內表面為100mm允許偏差土 5mm消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為 3mm自動噴水滅火系統的管網安裝應采用螺紋、溝槽式管接頭或法蘭連接。噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行。噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加

48、任何裝飾性涂層。安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設噴頭防護罩。報警閥組附件的安裝應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便丁觀測的位置；排水管和試驗閥應安裝在便丁操作的位置；水源控制閥安裝應便丁操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施；報警閥安裝，應在報警閥組系統一側，安裝系統調試、供水壓力和供水流量檢 測用的儀表、管道及控制閥，管道過水能力應與系統過水能力一致；當供水壓力和供 水流量檢測裝置安裝在水泵房時，干式報警閥組、雨淋報警閥組應在報警閥組系統一 側安裝控制閥門。管網安裝完畢后，應對其進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗。管網沖洗的水流速度、流量不應小丁系統設計的水流流速、流量；管網沖洗宜分 區

49、、分段進行；水平管網沖洗時其排水管位置應低丁配水支管。管網沖洗應連續進行，當出水口處水的顏色、透明度與入水口處水的顏色、透明 度基本一致時為合格。水泵就位前的基礎混凝土強度、標高、坐標、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計要 求。室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處 消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。4.6.2 電氣工程4.6.2.1 概述設備及材料必須符合規定。器具及配電箱盤安裝牢固，位置標高正確。敷設符合規范要求，導線連接無誤。阻、接地電阻測試及試運行記錄，數據詳實齊全準確。4.6.2.2 配管及管內穿線工程連接緊密，管口光滑，護口齊全；管路排列整齊，管子彎曲

50、處無明顯折皺，油漆 防腐完整；暗配管保護層大丁 15mm盒（箱）設置正確，固定可靠，管子進入盒（箱）處暢直，在盒（箱）內露出的 長度不大丁 5mm線路進入電氣設備和器具的管口正確。穿過變形縫處有補償裝置，補償裝置能活動自如；穿過建筑物和設備基礎加套保 護管。補償裝置平整，管口光滑，護口牢固，與管子連接可靠；加套的保護管在隱蔽工 程記錄中標志正確在盒（箱）內導線有適當余量；導線在管子內兀接頭；不進入盒（箱）的垂直管子的上口穿線后密封處理良好；導線連接牢固，包括嚴密，絕緣良好，不傷芯線。盒（箱）內活潔無雜物，導線整齊，護線套 1護口，護線套管齊全，不脫落。4.6.2.3 電氣照明器具及其配電箱（盤

51、）安裝工程器具及其支架牢固端正，位置正確，有木臺的安裝在木臺中心。暗插座、暗開關的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。器具表面活潔，燈具內外干凈明亮，吊桿垂直，雙組平行。配電箱（盤、板）安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔合格，刀口整齊；暗式配 電箱蓋緊貼墻面。零線經匯流排（零線端子）連接，無紋接現象，箱體（盤、板）油箱體內外活潔，箱蓋開閉靈活，箱內接線整齊，回路編號齊全、正確；管子與箱 體連接有專用鎖緊螺母。導線與器具連接牢固緊密，不傷芯線。壓板連接時，壓緊無松動。螺栓連接時， 在同一端子上導線不超過兩根，防松墊等配件齊全。開關切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸點的端子上；同樣用途的三相插座接線, 相序排歹

52、0一致；單相插座、單相三孔、三相四孔插座接線正確。導線進入器具的絕緣保護良好；在器具，盒（箱）內的余量適當。吊鏈燈的引下 線整齊美觀。4.6.2.4 避富針（網）及接地裝置安裝工程避$針（網）及其支持件安裝應位置正確，固定牢靠，防腐良好，針體垂直。避 密網規格尺寸和彎曲半徑正確。避$針及支持件的制作質量符合設計要求。避富網支持件問距均勻。接地（接零）線的敷設應平直、牢固，固定點間距均勻，跨越建筑物變形縫有補償裝置；穿墻有保護管，油漆防腐完整。焊接連接的焊縫平整，飽滿，無明顯氣孔、咬肉等缺陷。螺栓連接緊密、牢固， 有防松措施。防富接地引下線的保護管固定牢靠，斷接卡設置便丁檢測，接觸面鍍錫完整，螺

53、 栓等堅固件齊全。防腐均勻，無污染建筑物接地體安裝位置正確，連接牢固，接地體埋設深度距地面不小丁0.8m。隱蔽工程記錄齊全、準確。4.6.2.5 低壓柜、箱、盤（板）安裝工程訂貨單位在訂貨時，應認真向生產廠家進行詳盡的技術交底和提出質量標準要 求。到生產廠家實地考察生產條件。產品運至現場，會同有前人員進行驗貨檢查。檢查內容包括：設備必須開箱檢驗， 在安裝前做相關的電氣試驗。如各種儀表箱柜的開箱檢驗，各種斷路器的調整與操作 試驗。產品的外觀質量，箱、柜內元件質量認證標志，安裝固定情況，電氣間隙，爬 電距離，接線正確性、牢固性，外接管子質量，外接導線預留有效空間，柜、箱內配 線顏色。檢查設備銘牌是

54、否標準齊全。檢查隨機文件，應包括：使用說明書、原理圖、系統圖、接線圖、裝箱活單、產 品合格證、兩部認可證明。建筑電氣工程安裝的高低壓開關柜及各類箱屏必須采用機 械部、電力部主管部門認可定點廠生產的產品， 非定點廠產品嚴禁在建筑工程中安裝 使用。外省市產品進京，必須附有兩部主管部門認可的定點廠的證書復印件。箱體內 的各元器件應有合格證、長城安全證和檢測報告。4.6.2.6 燈具、開關、插座安裝工程訂貨時間燈具、生產廠家作技術質量、標準交底，也可事先封樣備查。檢查燈頭內的導線截向是否符合規范，接頭做法是否符合規范。檢查燈具、開關、插座外觀、型號、銘牌標識的內容及配件同規格同型號每種產 品備一張合格

55、證，電工產品安全認證，檢定證明。開關與插座本身產品的質量問題，表為它本身的接點、插接點的電氣間隙過小， 壓線螺絲容易勛扣，開關的開啟不靈活，通斷次數達不到要求。防密與接地安裝工程檢驗鍍鋅層是否脫落,厚度是否符合標準,支架及避富帶規格型號是否與設計、規范相符。5. 各項質量保證制度5. 1樣板工程制度單位工程施工各階段，每個分項工程施工前，嚴格按照設計要求、施工規范、質 量評定標準作出樣板工程。新進場的勞務隊或同時使用幾個勞務隊時，各隊施工前均要求做出樣板工程。樣板工程完成后，經項目經理組織有關管理人員和班組， 必要時請建設單位或監 理參加，對樣板工程進行檢查評定認可后，可進行下道工序和其它部位的施工。對新材料、新工藝、新結構、特殊部位、