1、YOUR LOGO住房抵押合同最新(2021)The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed inaccordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業合同系列，下載即可用住房抵押合同最新（2021）說明：本合同書的作用是國家通過制定法律來維護社會經濟秩序，規范合同當事人的行為，依 法簽訂的合同具有法律效力，受到國家的保護。可以下載修改后或貞接打印使用（使用前請詳 細閱讀內

2、容是否合適）。抵押人（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：抵押權人（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：甲方因與乙方簽訂的共同開發項目收取乙方前期啟動 資金，愿將享有產權的商品房抵押給乙方。乙方經審查，同意 向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權利、義務，根據屮 華人民共和國的有關法律、法規，經雙方協商，訂立本合同， 共同遵守。第一條本合同時甲方與乙方于年月11簽訂的合同（合同編號：）的從合同。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續后兩年止。第二條抵押物（1）房屋坐落市區（縣）街道（鎮）路樓單元層號（2）房屋類型：（3）房屋結構：（4）房屋面積：（5）房地產價值：（6）房地產權證編

3、號（7）購房合同編號第三條擔保范圍抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰 息、及乙方實現債權的費用等。第四條公證甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個工作日內，向甲方所在 地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執行公 證，費用由乙方負擔。第五條抵押物的保險1. 乙方應按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合 作項目土地出資和合作項目報批，登記手續期間辦妥抵押商品 房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承擔。2. 保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，并將 保險單正本交乙方執管。3. 被保險的抵押物如發生保險責任范圍內的災害事故，甲 方應當立即通知乙方，并采取有效措施

4、防止損失擴大，獲得的 保險賠償金應優先償還啟動資金。4. 抵押物發生保險責任范圍以外的人為毀損，由抵押人負 全部責任。第六條抵押登記1. 甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當事人雙方向房地產 登記機關辦理抵押登記手續，申領抵押登記證明。在甲方申領 房地產其他權利證明后，應將房地產其他權利證明、 購房合同、保險單正本交給乙方執管。2. 抵押登記的費用由乙方負擔。3. 甲方履行完主合同規定之義務即完成合作項目土地出資 和合作項目報批，登記手續或取得乙方同意后，抵押當事人雙 方向原房地產登記部門辦理抵押注銷手續，并由乙方將購房合 同、保險單正本退還甲方。第七條抵押物的占管和責任1. 抵押物由甲方占管。甲

5、方在占管期內應保持抵押物的安 全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發生其他是抵押物價值 減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在日內 重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。2. 已設定抵押權的抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得 自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押 物。第八條抵押物的處置甲方不履行主合同乙方支付啟動資金時約定的義務 時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所 得的價款優先受償。第九條處分抵押物所得價款的分配順序1. 支付處分抵押物所需的費用及有關稅款2. 清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。3. 其余部分退還甲方，如有不足則向繼續向甲方追償。第十條合同糾紛的處理在履行合同期間發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同 經過公證后具有強制執行力的，乙方可想人民法院申請強制執 行。第十一條合同生效本合同自房地產低級機構發給抵押登記證明Z日起生效，甲方依約履行完主合同與乙方約定的義務后，本合同即告 終結。第十二條附則本合同正本一式五份，乙方二份；甲方、公證機關、房地產 登記機構各執一份，副本按需確定。抵押人（甲方）：（簽章）抵押權人（乙方）：（簽章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：開戶銀行：開