1、會計學1建筑能效測評面向質檢員建筑能效測評面向質檢員第1頁/共45頁第2頁/共45頁l1.什么是建筑能效測評工作什么是建筑能效測評工作第3頁/共45頁l2.2.建筑能效測評的重要作用建筑能效測評的重要作用 在關于試行民用建筑能效測評標識制度的通知中明確指出建立和實施民用建筑能效測評標識制度是為貫徹指出建立和實施民用建筑能效測評標識制度是為貫徹國務院節能減排工作的要求而提出的國務院節能減排工作的要求而提出的。 建筑能效測評建筑能效測評是國家大力扶持和重視的建筑節能減排工國家大力扶持和重視的建筑節能減排工作項目作項目。 明示建筑能耗狀況，加強市場透明度 建筑節能的助推器，反映不同建筑的差距，促進高

2、節能建筑的發展 對開發商起到管理和監督作用 實施建筑節能經濟激勵政策的基礎第4頁/共45頁l3.3.國內建筑能效測評的發展進程國內建筑能效測評的發展進程u能效測評標識制度由建設部正式頒布，列入條例執行，2011年前年前：（1）在國內）在國內20省市省市組織實施了建筑能效測評標識試點組織實施了建筑能效測評標識試點工程應用。工程應用。（2）在全國（涵蓋四個氣候區域）開展了）在全國（涵蓋四個氣候區域）開展了116個個項目項目的試評工作，其中居住建筑的試評工作，其中居住建筑62項項，公共建筑，公共建筑54項項。（3）共有）共有82個個項目獲得了建筑能效標識，其中居住建項目獲得了建筑能效標識，其中居住建

3、筑筑44項項，公共建筑，公共建筑38項項。（4）三星）三星13項項；二星；二星34項項；一星；一星35項項。第5頁/共45頁u2011到到2012年年：（1）在江蘇）在江蘇省各市均組織實施了建筑能效測評標識試點工程組織實施了建筑能效測評標識試點工程應用，取得了階段性成果。應用，取得了階段性成果。（2）江蘇省的能效測評制度日益完善，提出了工作的相關要）江蘇省的能效測評制度日益完善，提出了工作的相關要求，明確了能效測評對象、方法和要求，求，明確了能效測評對象、方法和要求，規定了建筑工程項規定了建筑工程項目目未經未經建筑能效測評或者建筑能效測評建筑能效測評或者建筑能效測評不合格的不合格的，不得組織不

4、得組織驗收驗收。（3）江蘇省的能效測評管理機組不斷健全，配套能力大幅提）江蘇省的能效測評管理機組不斷健全，配套能力大幅提升，激勵手段日益完備。升，激勵手段日益完備。（4）江蘇省工程建設標準）江蘇省工程建設標準 DGJ32/TJ135-2012DGJ32/TJ135-2012民用建筑能民用建筑能效測評標識標準效測評標識標準第6頁/共45頁l4.4.江蘇省建筑能效測評的發展進程江蘇省建筑能效測評的發展進程2012年中國建設報先后發表刊物中寫道：年中國建設報先后發表刊物中寫道：第7頁/共45頁第8頁/共45頁l5.5.國家及地方出臺政策國家及地方出臺政策 5.3. 2011年江蘇省建設廳為進一步規范

5、能效測評工作，編制印發了江蘇省建筑能效測評標江蘇省建筑能效測評標識管理實施細則識管理實施細則5.1. 2008年國家財政部、住房與城鄉建設部發布了關于試行民用建筑能效測評標識制度的通知和民用建筑能效測評標識技術導則5.2. 2008年江蘇省建設廳落實住房與城鄉建設部要求，制定了江蘇省民用建筑能效測評標江蘇省民用建筑能效測評標識管理實施細則（暫行）識管理實施細則（暫行）第9頁/共45頁5.4. 2012年江蘇省住房和城鄉建設廳發布了民用建筑能效測評標識標準，使江蘇省民用建筑能效測評工作標準化。5.5. 2012年江蘇省住房和城鄉建設廳發布了蘇蘇建質建質（2012）27號文，關于建筑節能分部工關于

6、建筑節能分部工程質量驗收中開展建筑能效測評工作的通知程質量驗收中開展建筑能效測評工作的通知，其中明確規定在建筑節能分部工程驗收中應開展能效測評工作，能效測評達到設計要求是節能效測評達到設計要求是節能分部工程質量驗收合格的必要條件。能分部工程質量驗收合格的必要條件。第10頁/共45頁5.65.6. 住房城鄉建設部發布住房城鄉建設部發布“十二五十二五”建筑節能專項規劃建筑節能專項規劃 明確七大具體目標提出九項重點任務住房城鄉建設部日前發布“十二五”建筑節能專項規劃，要求各級住房城鄉建設部門高度重視規劃的貫徹執行工作,加大宣傳力度加大宣傳力度,加強組織領導加強組織領導,密切結合本地區、本部門實際密切

7、結合本地區、本部門實際,建建立監督檢查機制立監督檢查機制,確保建筑節能和綠色建筑工作扎實推進確保建筑節能和綠色建筑工作扎實推進,取得實效。取得實效。規劃明確提出,到“十二五”期末,建筑節能形成1.16億噸標準煤節能能力的目標。為確保上述目標實現,規劃提出了9項重點任務之一是：提高提高能效能效,抓好抓好新建建筑節能監管新建建筑節能監管繼續繼續強化強化新建建筑節能監管新建建筑節能監管和和指導指導提高提高建筑能效標準建筑能效標準。嚴寒、寒冷地區,夏熱冬冷地區夏熱冬冷地區要將要將建筑能效建筑能效水平水平提高到提高到“三步三步”建筑節能標準建筑節能標準,有條件的地有條件的地方要執行更高水平的建筑節能標準

8、和綠色建筑標準。方要執行更高水平的建筑節能標準和綠色建筑標準。第11頁/共45頁舊舊標標準準新新標標準準的的征征求求意意見見稿稿2007年發布年發布2011年提交年提交 5.7.5.7. GB50411 GB50411建筑節能工程施工質量驗收規范建筑節能工程施工質量驗收規范修訂修訂 節能分部工程質量驗收節能分部工程質量驗收增加了增加了能效測評能效測評建筑節能分部工程質量驗收建筑節能分部工程質量驗收增加了增加了能能效測評效測評達到設計要求的規定達到設計要求的規定第12頁/共45頁5.8.江蘇省的相關規定和政策文件江蘇省的相關規定和政策文件 816號號第13頁/共45頁5.9.江蘇省的相關規定和政

9、策文件江蘇省的相關規定和政策文件2012 27號號第14頁/共45頁第15頁/共45頁第16頁/共45頁標識等級基礎項相對節能率規定項選擇項015%均滿足要求若得分超過若得分超過6060分則加一星分則加一星三星為最高等級三星為最高等級15%30% 30%居住建筑理論值標識等級 公共建筑理論值標識等級 標識等級基礎項相對節能率規定項選擇項015%均滿足要求若得分超過若得分超過6060分則加一星分則加一星三星為最高等級三星為最高等級15%30% 30%l6.6.民用建筑能效標識等級民用建筑能效標識等級第17頁/共45頁l7.7.能效測評適用范圍能效測評適用范圍1. 公共建筑能效理論值測評；2. 居

10、住建筑能效理論值測評；公共建筑能效實測值測評；居住建筑能效實測值測評。可再生能源建筑應用項目（太陽能熱水、光伏、地源熱泵等）可再生能源建筑應用項目（太陽能熱水、光伏、地源熱泵等）第18頁/共45頁一一居住建筑和公共建筑應分別進行建筑能效測評標識。省級建設主管部門依居住建筑和公共建筑應分別進行建筑能效測評標識。省級建設主管部門依據民用建筑能效測評報告核發建筑能效測評標識證書和標志。據民用建筑能效測評報告核發建筑能效測評標識證書和標志。二二建筑能效測評標識應以建筑能效測評標識應以單棟建筑為對象單棟建筑為對象。對居住小區中的同類型居住建筑。對居住小區中的同類型居住建筑進行理論值測評時，抽取有代表性的

11、建筑單體進行測評，并作為同類型居進行理論值測評時，抽取有代表性的建筑單體進行測評，并作為同類型居住建筑能效標識依據。抽測數量不得少于住建筑能效標識依據。抽測數量不得少于10%10%，并不得少于，并不得少于1 1棟。同類型居棟。同類型居住建筑能效測評標識的等級應按抽測單體能效標識的最低級別確定。住建筑能效測評標識的等級應按抽測單體能效標識的最低級別確定。建筑能效測評標識應包括建筑能效理論值測評標識和建筑能效實測值測評建筑能效測評標識應包括建筑能效理論值測評標識和建筑能效實測值測評標識兩個階段。建筑能效理論值標識有效期為標識兩個階段。建筑能效理論值標識有效期為1年，建筑能效實測值標識有年，建筑能效

12、實測值標識有效期為效期為5年。年。建筑能效理論值測評標識應在建筑節能分部工程質量驗收之前建筑能效理論值測評標識應在建筑節能分部工程質量驗收之前進行進行（既有建筑節能改造項目建筑能效理論值測評標識應在改造工程竣工（既有建筑節能改造項目建筑能效理論值測評標識應在改造工程竣工驗收之前進行）。建筑能效實測值測評標識應在建筑物正常使用后進行。驗收之前進行）。建筑能效實測值測評標識應在建筑物正常使用后進行。l8.8.能效測評基本規定能效測評基本規定第19頁/共45頁四、建筑能效的測評標識內容包括四、建筑能效的測評標識內容包括基礎項、規定項與選擇項基礎項、規定項與選擇項。并應符合。并應符合下列要求：下列要求

13、：I.基礎項為計算或實測得到的全年單位建筑面積供暖空調能耗量或供暖空調和照明能耗量；基礎項測評使用的性能參數以施工過程中進場見證取樣報告為主，輔以現場抽查的檢測數據。II.規定項為除基礎項外，按照現行建筑節能設計標準或節能檢測標準要求，圍護結構及供暖空調、照明系統必須滿足的項目；規定項測評使用的性能參數應以現場抽查為主，并輔以施工過程中的施工設計審查文件和檢測報告。III.選擇項為對規定項中未包括的及國家鼓勵的節能環保新技術進行加分的項目。選擇項測評使用的性能參數應以現場抽查為主，并輔以施工過程中的施工設計審查文件和檢測報告。第20頁/共45頁l9.9.建筑能效測評內容建筑能效測評內容民用建筑

14、能效理論值測評居住建筑居住建筑公共建筑分別測評基礎項規定項選擇項015%1530% 30%自然通風采光熱橋鍋爐效率EHR可再生能源窗能量回收其他節能措施建筑物單位面積采暖空調耗能量相對節相對節能率能率圍護結構及采暖空調系統必須滿足的項目對高于國家現行建筑節能標準的用能系統和工藝技術加分的項目第21頁/共45頁建筑能效實測值測評內容建筑能效實測值測評內容運行實測檢驗 居住建筑居住建筑公共建筑分別測評基礎項基礎項規定項規定項選擇項選擇項建筑物單位面積總能耗建筑物單位面積采暖空調能耗室內采暖空調效果檢測 采暖空調系統運行效率檢測 可再生能源設備應用效果 新型節能技術和產品應用效果 用能管理 對建筑實

15、際能效進行為期不少于1年的現場連續實測。第22頁/共45頁l10. 10. 建筑能效測評流程建筑能效測評流程建筑所有權人建筑所有權人出具理論值能出具理論值能效測評報告效測評報告節能分部驗收通過節能分部驗收通過標識標識省級測評機構省級測評機構市級測評機構市級測評機構文件審查文件審查現場檢查現場檢查軟件評估軟件評估性能測試性能測試提供申請材料提供申請材料1235根據測評結果向建設主管部門申請，根據測評結果向建設主管部門申請，按統一規定格式樣式標識按統一規定格式樣式標識理論值標識階段理論值標識階段（有效期（有效期1年）年）4提交質監站提交質監站 根據標識等級根據標識等級補償（討論）補償（討論）76第

16、23頁/共45頁l11.11.能效測評需要提供的資料能效測評需要提供的資料一、一、 居住建筑能效理論值測評居住建筑能效理論值測評（未盡之處參看省標）（未盡之處參看省標）1 1 項目立項、審批等文件。（項目立項、審批等文件。（建設單位提供）建設單位提供）2 2 施工圖設計文件審查機構審查合格的工程施工圖節能設計施工圖設計文件審查機構審查合格的工程施工圖節能設計文件。文件。 （建設單位施工單位提供）建設單位施工單位提供） 3 3 測評建筑全套竣工驗收資料和一套完整的竣工圖紙（電子測評建筑全套竣工驗收資料和一套完整的竣工圖紙（電子版）。（版）。（建設單位設計單位提供）建設單位設計單位提供）4 4 有

17、資質檢測機構出具的圍護結構保溫材料性能檢測報告及有資質檢測機構出具的圍護結構保溫材料性能檢測報告及建筑外窗（包括透明幕墻）傳熱系數、建筑外窗（包括透明幕墻）傳熱系數、氣密性檢測報告和外氣密性檢測報告和外窗（包括透明幕墻）玻璃遮陽系數進場復驗報告。窗（包括透明幕墻）玻璃遮陽系數進場復驗報告。（檢測機（檢測機構、監理單位或施工單位提供）構、監理單位或施工單位提供）第24頁/共45頁5 冷熱源設備及相應水泵等主要產品合格證或性能檢測報告。（建設單位、施工單位或監理單位提供）6 外墻、屋面、熱橋部位和供暖空調管道的保溫施工做法或施工方案，及與此有關的隱蔽工程施工質量中間驗收報告。（施工單位或監理單位提

18、供）7 建筑節能設備運行調試報告及節能系統檢測報告。（檢測機構、施工單位提供）8 節能新技術應用情況報告。（建設單位提供）第25頁/共45頁二、二、 公共建筑能效理論值測評公共建筑能效理論值測評1 項目立項、審批等文件。（建設單位提供）建設單位提供）2 施工圖設計文件審查機構審查合格的工程施工圖節能設計文件。（建設單位施建設單位施工單位提供）工單位提供）3 測評建筑全套竣工驗收資料和一套完整的竣工圖紙（電子版）。（建設單位設建設單位設計單位提供）計單位提供）4 有資質檢測機構出具的圍護結構保溫材料性能檢測報告及外窗保溫性能、氣密性檢測報告；建筑外窗（包括透明幕墻）傳熱系數和外窗（包括透明幕墻）

19、玻璃遮陽系數進場復驗報告。（檢測機構、監理單位或施工單位提供）（檢測機構、監理單位或施工單位提供）5 冷熱源設備及相應水泵等主要產品合格證或性能檢測報告。（建設單位、施工（建設單位、施工單位或監理單位提供）單位或監理單位提供）6 外墻、屋面、熱橋部位和供暖空調管道的保溫施工做法或施工方案，及與此有關的隱蔽工程施工質量中間驗收報告。（施工單位或監理單位提供）（施工單位或監理單位提供）7 建筑節能設備運行調試報告及節能系統檢測報告。（檢測機構施工單位提供）8 節能新技術應用情況報告。（建設單位提供）（建設單位提供）第26頁/共45頁三、提供的資料（具體案例）三、提供的資料（具體案例）第27頁/共4

20、5頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第28頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第29頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第30頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第31頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第32頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第33頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第34頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第35頁/共45頁l提供的資料（具體案例）提供的資料（具體案例）第36頁/共45頁認可認可)5.CST

21、B法國法國6.天正天正-TBEC第37頁/共45頁3.現場檢查現場檢查為設計為設計符合性檢查符合性檢查，對，對文件、檢測報告文件、檢測報告等等進行進行核對核對。4.性能檢測性能檢測性能測試性能測試方法和抽樣數量方法和抽樣數量按節能建筑相關按節能建筑相關檢測標準和驗收標準進行。檢測標準和驗收標準進行。13.13.民用建筑能效測評方法民用建筑能效測評方法第38頁/共45頁。第39頁/共45頁應包括計算輸入數據、軟件名稱及計算過程應包括計算輸入數據、軟件名稱及計算過程等。等。（6 6）測評中）測評中依據的文件及性能檢測報告依據的文件及性能檢測報告；（7 7）民用建筑能效測評標識聯系人、電話和）民用建筑能效測評標識聯系人、電話和地址等。地址等。第40頁/共45頁5.4. 2012年江蘇省住房和城鄉建設廳發布了民用建筑能效測評標識標準，使江蘇省民用建筑能效測評工作標準化。5.5. 2012年江蘇省住房和城鄉建設廳發布了蘇蘇建質建質（2012）