1、201監理工程師考試合同管理復習資料:合同法合同法律是關于市場交易規則的法律，不僅與經營者的經營活動 密切相關，也與人民群眾的生活密切相關，因而是適用頻率最高的法律之一。下面是小編為大家帶來的關于合同法的知識，歡迎閱讀。一、合同法對合同的定義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終 止民事權利義務關系的協議。二、合同的訂立1、合同訂立的形式：1）書面形式2） 口頭形式3）其他形式法律規定或當事人約定采用書面形式的應采用書面形式（施工承包合同和監理服務合同規定采用書面形式）2、合同訂立的方式：要約承諾的方式1）要約的概念一一希望和他人訂立合同的意思表示2）要約的特征：（以此判斷

2、是否構成為要約）a）內容具體確定b）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束3）要約的生效 要約到達受要約人時生效4）要約撤回一一要約生效前可以撤回5）要約撤銷一一要約生效后但受要約人未作出承諾前6）要約失效：a）拒絕要約的通知到達要約人b）要約人依法撤銷要約c）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾（為新要約）d）受要約人對要約的內容作出實質性變更（為新要約）7）要約邀請希望他人向自己發出要約的意思表示合同法規定：寄送的價目表、拍賣公告、招標廣告、招股說明書、 商業廣告等為要約邀請8）承諾的概念一一受要約人同意要約的意思表示（既接受要約）9）承諾的特征：a）承諾的內容應當與要約的內容一致b）

3、承諾應當由受要約人或其代理人向要約人作出c）承諾應當在要約規定的期限內到達要約人3、合同內容一般應包括的條款：（參見合同法第十二條）4、合同成立的條件：（合同關系生效）1）承諾生效時合同成立2）當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當時人簽字或者 蓋章時生效3）采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之 前要求簽定確認書。簽定確認書時合同成立。4）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一 方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立。三、合同的效力1、合同的生效的條件（合同內容發生效力的條件）1）依法成立的合同，自成立時生效；2）法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效

4、的，依 照其規定；3）附生效條件的合同，自條件成就時生效；4）附生效期限的合同，自期限屆至時生效。2、有效合同依法訂立的合同，有效應具備的要件為：1）主體合格2）內容合法3）代理有效4）程序和形式合法3、無效合同的五種情形：1） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 ；2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3）以合法形式掩蓋非法目的；4）損害社會公共利益；5）違反法律、行政法規的強制性規定。4、可撤銷合同1）因重大誤解訂立的；2）在訂立合同時顯失公平的3） 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的情況下訂立的合同5、效力待定合同1）無權代理、越權代理訂立的合同2

5、）限制行為能力人超越其行為能力訂立的合同3）無處分權人處分他人財產6、無效合同的確認及其法律后果：1）無效合同的最終確認權歸法院或仲裁機構2）合同確認為無效，則無效合同自始自終無效3）法律后果為返還財產、賠償損失、追繳財產7、可撤銷合同在撤銷前應按有效對待， 一旦被撤銷則等同于無 效合同，撤銷權人應在自知道或理應知道撤銷事由之日起一年內行 使，利益受損害的一方為擁有撤銷權。未經當事人請求，法院和仲裁 機構不能主動撤銷合同。8、無效免責條款提供格式化條款的一方如果免除自身責任、 加重對方責任、排除 對方主要權利的，該條款無效。格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利于提供格式條款的一方 的解釋，格式

6、條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。四、合同的履行1、合同履行的原則1）全面履行原則2）誠實信用原則3）守法原則2、抗辯權1）先履行抗辯權（不安抗辯權）2）同時履行抗辯權3）后履行抗辯權3、代位權4、撤銷權五、合同的變更和轉讓1、合同變更的概念指對合同的內容進行調整或改變， 而主 體關系不變。2、合同變更要當事人協商一致；法律、行政法規要求要辦理批 準、登記手續的要遵照其規定。3、合同轉讓一一指合同主體關系的改變（既合同的權利、義務 關系的改變）六、合同的解除與終止1、合同終止的七種情形：1）債務已經按照約定履行；2）合同解除；3）債務相互抵消；4）債務人依法將標的物提存；5）債權人

7、免除債務；6）債權債務同歸于一人；7）法律規定或當事人約定終止的其他情形。2、合同解除的方式：（由合同當事人一方或各方解除合同）1）協議解除（當事人協商一致可以解除合同）2）約定解除（根據事先訂立的合同，約定解除合同的條件，條 件滿足時擁有解除權人可以單方面解除合同）3）法定解除（當事人根據法律規定的解除合同的條件單方解除 合同）3、法定解除的五種情形：1）因不可抗力致使不能實現合同目的；2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行 為表明不履行主要債務；3）當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未 履行；4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現 合同目的；5）法律規定的其他情形。七、違約責任1、違約的概念當事人一方不履行合同義務或者履行合同義 務不符合約定的構成違約2、承擔違約責任的方式：1）繼續履行2）采取補救措施3）賠償損失4）支付違約金或沒收定金雙倍返還定金等3、違約責任的免除因不可抗力導致當事人違約的，根據不 可抗力的影響，部分或全部免除責任。4、不可抗力一一是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情 況。八、合同爭議的處理1、合同爭議處理的方式：1）和解（協議）2）調解3）仲裁（一裁終局）4）訴訟（二審為終審）2、合同糾紛仲裁的原則：1）自愿仲裁原則2）公平原則3）獨立仲裁原則4） 一裁終局原則4、仲裁程序：1）仲裁申請和受