1、人工費承包合同第一部分 協議書發包人 :（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為完成陜西正億建設工程有限公司承建的的施工，依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法 規、遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項訂立如下協議：一、工程概況工程名稱：工程地點：二、承包方式包工 （工程承包人工費， ）。三、質量標準 工程質量標準：按國家建筑工程質量驗收標準六、合同價款1、人工費單價：單價見附表。2、人工費結算方法：工程竣工后，按工程款的 95%進行結算支付，其余 5%的工程款待工 程移交業主后半個月內全部支付。3、結算計量：按竣工現場實測面積和現場實

2、測長度計算方法計量結算總人工費。 七、 合同生效合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂地點：本合同雙方簽字、蓋章后方可生效。第二部分 通用條款一、雙方一般權利和義務1 、甲方的工作： （）、提供設計圖紙、技術規范和各項技術指標等各種要求； （）、確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗； （）、對工程質量進行監督和檢查；（）、有權調配工地所有的施工人員； （）、有權責令乙方清退工地不適宜人員；（）、對不合格工程有權要求返工，其返工費用由乙方承擔，同時因返工而延誤工期及給 甲方造成的損失由乙方承擔。（）、派駐管理人員對工地的所有事務進行管理；（）、對出現的質量問題甲方有權要求乙方支

3、付違約金或要求賠償，其費用從借支中扣除；（）、當乙方施工人員明顯不足，影響工程進度時，甲方有權派施工人員進場施工。施工 所需一切費用由乙方承擔，并從乙方工程款中扣除，扣除分項工程的單價按雙方協商的分項工 程單價計量并計算扣除費用。2 、乙方的工作（）、嚴格按照設計圖紙、技術交底及現行施工規范和甲方的書面要求進行施工；（）、嚴格按照甲方制定的質量、安全管理匯編進行施工，如違反有關規定就應接受甲方 相應的處罰；（）、按期完成進度計劃及按合同期限完成所承包的工程內容；（）、乙方必須提供其負責人及相關管理人員的身份證復印件用于備案，如果沒有身份證 的人員不得進入施工現場進行施工；（）、乙方必須為本班組

4、的所有施工人員購買工傷保險，如有未買工傷保險的施工人員一 經查出，每人支付違約金 500 元，并清除出施工現場。（ 6 ）、乙方必須聽從項目部管理人員分配、調動，服從項目部管理人員的管理，項目部管 理人員有權更換不服從管理的施工班組和人員。二、安全施工（）、乙方必須派駐有專職安全員、專職技術員和專職項目施工隊長，所有的安全責任均 由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任及相關的法律責任；（）、乙方一律不得雇用五十五歲（包括五十五歲）以上的工人（以身份證為準） ；（）、乙方必須按國家的現行安全規范操作施工，堅持不安全不施工的原則，如有違反其 規定所造成安全事故的，由乙方承擔全部責任；（）、乙方應遵守工

5、程建設安全生產有關管理規定，采取安全防護措施，消除事故的隱患， 嚴格按安全標準組織施工，由于乙方安全措施不到位造成事故的，乙方應承擔一切責任。（）、乙方必須對在施工現場施工的工作人員進行經常性的安全教育，并將安全教育的資 料及時上報項目部及公司，每周至少三次，如有缺漏，按違約處理，且每次支付給甲方違約金 200 元。（）、乙方必須做好充分準備隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查及每次質量 安全大檢查，如由乙方原因造成經濟及名譽的損失，則由乙方承擔全部責任并賠償甲方的經濟 損失。（ 7 ）、乙方必須與甲方簽訂安全生產責任書，乙方也必須與自己的每個職工簽訂安全生產 責任書，不簽訂不得進入施工

6、現場。三、工程質量、工程質量應按照國家現行的規范、標準或行業的質量檢驗評定標準為依據，同時應遵 守陜西正億建設工程有限公司的質量、安全管理規章制度的要求，由于乙方原因造成工程質量 不達標，乙方應承擔違約責任。、乙方必須嚴格按照設計圖紙、技術交底及現行施工規范和甲方的書面的要求進行施工， 同時嚴格遵守公司的質量、安全管理規章制度的相關規定。四、檢查和返工、乙方必須認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師和甲方依據合同發出的指令 施工，隨時接受監理和甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。、工程質量達不到約定標準的部分，監理和甲方一經發現，可要求乙方拆除和重新施工， 乙方應按監理和甲方的要求拆除

7、和重新施工，直到符合約定標準，因乙方原因達不到約定標準 造成返工的，其返工造成的材料浪費和花費的人工費全部由乙方承擔，且工期不予順延，并給 予相應的處罰。、無論監理和甲方是否進行驗收，當其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求 進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。五、工程進度、乙方必須嚴格按進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監督。2 、乙方應及時進行調整，保質保量完成工程進度，如拖延工期3天以上（包括 3天）者，甲方將扣除乙方已完工程進度工資款的 3%作為違約。3 、如未按期完成工程進度 2次以上者（包括2次）或拖延工期 10天以上（包括10天）者， 甲方有權派其他施工人員進場施

8、工，甲方將扣除乙方已完工程進度工資款的20%作為違約。4 、乙方必須及時按甲方的要求提供年、季、月、周的進度計劃并遵照完成，否則承擔相應 的責任。六、工程驗收1 、乙方完成的每道工序必須經現場項目經理、技術人員按公司的管理匯編進行嚴格驗收， 凡是不符合要求的一律按管理匯編的相關規定進行處罰并進行整改，直至達到規范要求并經現 場項目經理、技術人員簽字認可方可結算。2 、乙方因質量問題給甲方造成損失，需向甲方加倍賠償造成的經濟損失。七、違約責任1 、乙方如工程質量達不到約定標準，甲方不付給乙方任何費用。2 、乙方如工程進度達不到要求而延誤甲方工程完工的，應賠償給甲方因此而造成的所有損 失。3 、乙

9、方如未經甲方許可中途停止施工或撤離現場的或中途不干的，甲方不付給乙方任何費 用，也不予以結算工作量4 、工程完工后，甲方按所有人工費總額的 5%扣做工程保修金，按工程竣工驗收之日起，一 年后返還；如出現問題，乙方應及時負責維修，所有費用從保修金中扣除。5 、工程完工后，施工現場必須清掃干凈，做到工完料盡場地清，將所有剩余材料及設備裝 卸至甲方指定地點，否則按違約處理，且甲方派出的工人進行清理的費用從乙方工程款中扣除。第三部分 專用條款1 、乙方的負責人必須長駐工地，不得擅自離開，確因有事需離開時，必須向甲方書面請假 并指定相關的負責人代替，經甲方同意后方可離開，否則每次支付違約金 200 元。

10、2 、乙方必須準時參加甲方的工程會議及相關會議， 無故遲到 5 分鐘每次支付違約金 100 元， 無故不參加每次支付違約金 200 元。3 、乙方必須配備專職技術員，其技術員要配合項目部技術人員的工作，施工時按工序進行 報驗。4 、簽訂本合同時，乙方必須附施工人員的工傷保險及意外傷害保險票據。5 、對公司及項目部所下發的文件及通知和相關單據必須及時簽收，如乙方拒絕簽收，經項 目部所有管理人員簽字后，該通知或單據一樣有效，并每次支付違約金 1000 元。6 、每個工人必須持證上崗，對于無證的工人必須先經過培訓合格后方可上崗，同時培訓費 由乙方承擔。7 、嚴格遵守公司的管理匯編并按其執行。8 、乙方必須管好自己的工人，工人在工地上聚眾鬧事，一次支付違約金 1000 元，向上級 部門聚眾鬧事一次支付違約金 5000 元，此違約金從乙方安全保證金中扣除。9 、乙方必須抓好安全生產管理工作，安全第一，預防為主，做好安全防護等一系列工作， 乙方須配備專職安全員，其安全員是乙方安全生產的第一責任人，發生在本工