1、中國水利水電第二工程局有限公司 北師大第二附屬中學清河校區外墻面改造工程北京師范大學第二附屬中學清河校區外墻面改造工程外墻施工方案 編制人： 審核人： 審批人：中國水利水電第二工程局有限公司2014年7月目錄一、編制說明2二、編制依據2三、工程概況2四、施工準備3五、施工工藝流程及操作要點4六、施工質量要求17七、施工注意事項18八、文明施工及成品保護措施18一、編制說明北京師范大學第二附屬中學清河校區外墻面改造工程外墻拆除施工方案是根據其北京師范大學第二附屬中學清河校區外墻改造工程施工圖，以及國家相關的規范、標準進行編制，依據我公司歷年以來承建相似工程中的施工管理經驗，結合施工現場實際情況進

2、行編制的，本工程按常規施工程序進行編制，并針對施工中遇到的一些問題提出解決方法，本方案其它未盡事宜遵照相應規范。二、編制依據1、北京師范大學第二附屬中學清河校區外墻改造工程圖紙2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 3、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20044、建筑抗震設計規范（GB500112001）5、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）6、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007 7、建筑結構荷載規范（GB50092001）8、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）9、外墻外保溫建筑構造（一）（02

3、J1211）10、建筑涂飾工程施工及驗收規范JGJ29-2003三、工程概況本工程為北京師范大學第二附屬中學清河校區外墻面改造工程 ，建筑面積26000，位于北京市海淀區清河保盛里觀澳園18號。本工程改造范圍為學生宿舍、體育館、教學樓、辦公樓、行政樓、附屬樓、連廊、風道等10個單體，改造內容為拆除原有裝飾面和連廊窗戶、加設外墻外保溫、涂刷外立面真石漆涂料面層、建筑連廊更換窗戶及玻璃等。結構形式為框架結構、框架-剪力墻結構，建筑層數為地上16層，層高4m。外墻采用增強型玻璃纖維板保溫材料，防火等級為A級，面層為真石漆涂料。四、施工準備4.1現場準備1、 基層驗收已合格，水電安裝預埋完成。2、 結

4、構外觀、砌體等基層處理完成，平整度、垂直度、陰陽角滿足抹灰要求；3、 墻面腳手架孔、穿墻孔、墻面缺損處用水泥砂漿修整完成4、 墻面無油漬、浮灰等5、 按垂直、水平兩個方向彈好厚度控制線。6、 腳手架、吊籃等已經搭設完畢，驗收合格。4.2、人員準備施工人員已進場，具備相應施工經驗，入場三級教育及技術交底已完成。 4.3、材料準備1、 界面劑、耐堿玻纖網格布、RST增強型玻璃纖維板、尼龍錨固件、脹管螺釘、金屬托架、抗裂砂漿、粘結砂漿、耐水膩子、真石漆涂料。2、 以確保材料的品牌和質量符合設計和規范要求，復試合格。4.4、工機具準備 斗車，灰桶，2m鋁合金靠尺，塑料壓條，角尺，水管、陰陽角

5、器、不銹鋼抹子、搓抹子、普通刀片、多用刀、手工鋸、熱絲切割器、開槽器、手持電動攪拌器、拉線、盒尺、彈線墨斗、沖擊鉆。4.5、技術準備1、 現場施工負責人、班組長熟悉施工圖紙，明確施工部位和工期要求，明確質量標準；2、 認真看圖領會設計意圖，結合北京市外墻外保溫施工技術規程（北京市地方性標準），明確各部位做法、質量要求。結合廠家工藝標準及要求，編制專項方案。3、 隨工程進度，提前對操作人員進行書面的技術交底，確保工程質量。4、 正常施工時環境溫度不應低于5，風力應不大于5級，風速不宜大于10m/s。嚴禁雨天施工，雨季施工時應做好防雨措施。五、施工工藝流程及操作要點5.1、工藝流程 基層處理涂刷界

6、面劑預貼反包加強網拌制粘結劑劃線布板、安裝金屬托架粘貼玻璃纖維板柔性砂漿抹灰找平鋪貼玻纖網格布安裝錨固件玻璃纖維板板打磨找平特殊部位處理柔性面層抹面砂漿鋪貼耐堿網格布涂刷外墻抗裂膩子涂刷抗堿封底漆飾面底層涂料飾面面層涂料涂刷抗堿污處理劑修整、驗收5.2、施工方法及要點5.2.1、基層處理：外墻體表面要進行處理，要嚴格控制平整度和垂直度，以作為保溫板的基層，尤其靠近地面處和陰陽角處。要求墻面平整度3/m,墻角垂直度2/m。墻體必須清理干凈，墻面無油污、灰塵、脫模劑、涂料、風化物、蠟、防水劑、潮氣、泥土等污染物和其他有礙粘結的材料。并剔除墻面凸出物，用砂漿將墻面不平處找平，最后用清水沖洗墻面。 5

7、.2.2、涂刷界面劑：基層處理完成后，在外墻面涂刷界面劑，界面劑要涂刷均勻，涂刷到位，不可漏涂。5.2.3、預貼反包加強網：門窗洞口、變形縫兩側等處的玻纖板上預粘網格布，總寬度約200，翻包部分寬度為100，具體做法如下：網格布裁剪長度為180加板厚。首先在翻包部位抹長度為80寬度為2的專用粘結劑，然后壓入80長的網格布，余下的甩出備用，耐堿網格布減去板厚不小于200.5.2.4、拌制粘結砂漿： 比重配比：聚合物粘結砂漿是單組份外保溫系統水與聚合物干粉砂漿，按照要求1（水）：4（干粉砂漿）的重量比進行配制攪拌而成。首先將水倒入攪拌機內，然后將干粉按比例投放進行混合攪拌。 攪拌時間：攪拌時間按規

8、定要求5分鐘以上，若感覺粘結稠度過高，可以加入少量聚合物膠粘劑乳液進行調和。 由專業人員負責聚合物柔性粘結砂漿的配制工作。 聚合物粘接漿料隨用隨攪，攪好的聚合物砂漿必須在2h內用完，超于2h后不得再加聚合物膠粘劑乳液調和使用。5.2.5、劃線布板，安裝金屬托架：1） 根據建筑立面設計和外墻保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線，裝飾縫線等。2） 在建筑外墻陽角、陰角及其它必要處，掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制保溫板的垂直和平整度。3） 根據保溫板的實際尺寸跟畫好的水平型，安裝金屬托件，板與板的橫向接口處安裝，每層樓安裝一排托件，保證托件安裝牢固。5.2.6、粘貼玻璃纖維

9、板：現場采用保溫板為50厚玻璃纖維板，保溫板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排板須豎向錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于200mm。保溫板的粘貼應從細部節點及陰、陽角部位開始向中間進行。施工時要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控制其順直度，并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，以確保水平鋪貼，在區段內的鋪貼由下向上進行。粘貼保溫板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用保溫板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結劑粘結；板間平整度高差大于1.5mm的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整

10、。1） 按照事先排好的尺寸（見后面附圖）切割保溫板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。大陽角拼接示意圖門窗洞口拼接示意圖2） 保溫板采用點粘法，粘結面積不得小于80。用抹子在每塊保溫板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達10mm；注意在保溫板的下側留設50mm寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出。然后再在保溫板上抹8個厚10mm100的圓形聚合物粘結砂漿灰餅，如下圖示：當采用上圖所示條點發涂抹聚合物粘結砂漿時，粘貼時不允許采用使板左右、上下錯動的方式調整預粘貼板與已貼板間的平整度，而應采用橡膠錘敲擊調整；目的是防止由于保溫板

11、左右錯動而導致聚合物粘結砂漿溢進板與板間的縫隙內。3） 門窗洞口保溫做法1） 如窗立墻中時，保溫應貼至附框，以阻隔熱橋，具體做法見下圖12） 新安裝鋁合金窗與結構外皮平齊安裝，保溫做法見下頁圖2：圖1、窗立墻中保溫做法圖2、窗立墻外皮時保溫做法3）外墻門窗洞口上下有過梁的突出部位為防止熱橋的形成也應做保溫。5.2.7、柔性砂漿抹灰找平。1） 保溫板鋪貼完成后，局部打磨到位，涂刷柔性砂漿抹灰找平，用抹子將聚合物砂漿均勻的抹在保溫板上，平均厚度不得小于6mm，不得漏抹。第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內暫不抹聚合物砂漿。伸縮縫內保溫板端部及窗口保溫板通槽側壁位置要抹聚合物

12、砂漿，以粘貼翻包網格布。5.2.8、埋貼玻纖網格布 1）所謂埋貼網格布就是用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網布壓時水平橫向鋪設。豎向搭接寬度100mm，橫向搭接80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿修補，但不得出現網片褶皺、空鼓、翹起。 2）門窗洞口內側周邊及洞口四角均加一層網格布進行加強，遇門窗洞口，應在洞口四角處加貼一塊長300mm、寬200mm的45°斜向網格布，遇轉角處應連續，包轉角寬度宜大于200mm。陰陽角處，網片要鋪設服帖、壓平。大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。5.2.9

13、、安裝錨固件1）保溫板粘結牢固后，應在824小時內安裝固定件，按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入基層墻體內50mm（有抹灰層時，不包括抹灰層厚度）。2）固定件個數按照以下要求放置（橫向位置居中、豎向位置均分），任何面積大于0.1m2的單塊板必須加固定件，數量4-6個/；方式如下圖：大墻面錨固件加固方式3） 操作時，自攻螺絲須擰緊，使用根部帶切割刀片的沖擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，將工程塑料膨脹釘的釘帽比保溫板邊表面略擰進一些；如此才可保證保溫板表面平整，利于面層施工；同時方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊。4）固定件加密：陽角、孔洞邊緣及窗

14、四周在水平、垂直方向2m范圍內須加密，間距不大于300mm，距基層邊緣為60mm，見下圖示：5.2.10、打磨找平，特殊部位處理，面層抹灰砂漿施工，壓入第二層網格布 1）保溫板接縫處表面不平時，須用襯有木方的粗砂紙打底。打磨動作要求為：呈圓周方向輕柔旋轉，不允許沿著與保溫板接縫平行方向打磨，打磨后用刷子清除保溫板表面的泡沫碎屑。2） 面層砂漿施工方法同底層砂漿，厚度不小于3mm。3） 壓入網格布方法同第一層。4） 在所有外窗洞口側壁的上口用墨斗彈出滴水槽位置，按照彈好的墨線在保溫板上安好定位靠尺，使用開槽機將保溫板切成凹槽，成品滴水槽尺寸為10×10mm，考慮到面層砂漿厚度為9mm左

15、右，為保證凹槽內塞入成品滴水槽后，成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸8×13mm，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間，成品滴水槽塑料條是在抹面層砂漿時粘貼。 5）滴水槽做法：先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入保溫板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。保溫板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽均勻溢出。6）滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網格布埋入底層聚合物砂漿內，若網格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度為不小于65mm；注意，滴水槽凹槽處需附

16、加一層網格布，網格布搭接80mm（見下圖）。7） 所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應作成尖角，不得做成圓弧。8）面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24小時沒有雨的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。9）在預留孔洞位置處，網格布將斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網格布與原大面網格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直茬，砂漿具體見下圖：10）預留孔洞位置（破損處）處理 進行大面積保溫板粘貼過程中，在遇到外腳手架的連墻桿時，擠保溫板只能進行甩茬處理；在外墻保溫施工完畢后拆除腳手架過程中，對此部位實施修補處理。a、用1：1干硬性水泥砂漿將腳手眼填塞緊密，表面抹平。b、按照預留孔洞

17、尺寸裁截一塊尺寸相同的保溫板并打磨其邊緣部分，使其能嚴密封填于孔洞處。c、將上述預裁好的保溫板背面涂上粘結砂漿，將其鑲入孔內。d、涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網格布（其面積大小應能與周邊已施工好的網格布搭接80mm），埋入網格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。e、沉降縫、伸縮縫、抗震縫統稱變形縫，其做法：在變形縫處填塞發泡聚乙烯圓棒，其直徑應為變形縫寬的1.3倍，分兩次勾填嵌縫膏，深度為縫寬的50-70%。11） 散水處保溫處理1、為保證散水處保溫接茬，施工過程中將沒有石材部位的散水全部剔除，將保溫板做到散水地面以下，下延伸度不得小于300，保溫板做完后，進行回填并恢復散水。2、地下保

18、溫板兼做外墻防水保護板，采用2:8灰土分層夯實。3、回填施工完畢，夯實到位，進行散水恢復。12）外墻變形縫保溫做法 1、變形縫外墻端部用300厚玻纖板保溫條（或巖棉板）塞嚴，寬度比縫大40，用膠粘結在兩側墻上，各樓層樓板處再黏貼通常保溫條，縫兩側安裝L40*40*3角鋼（大小根據實際情況而定），用錨固件安裝牢固。然后角鋼上固定1.2厚鋁合金板或0.7厚鍍鋅薄鋼板，鋼板與保溫板的縫隙用密封膏填塞密實。具體做法如下圖：13） 女圍墻處保溫施工 在女兒墻保溫施工時，女兒墻外側墻體及上邊面均做保溫，上表面延外合理放坡，滴水槽做法同上。14) 陽臺處保溫施工 1、原陽臺外墻局部疏松、開裂、空鼓部位應剔除

19、、清理。涂刷干粉界面劑，平均厚度不小于2mm。2、板縫及裂縫應使用水泥基灌漿料或抗裂砂漿進行密實、填平。松動陽臺板應焊接加固或使用強固膠加固。3、剔除部位及凹陷處應使用抗裂砂漿或輕質砂漿進行找平抹灰。4、在原有建筑的現澆混凝土或預制混凝土部位上安裝金屬托架，間隔不大于900mm。5、粘貼玻纖保溫板，粘貼面積不小于80，平均厚度不小于8mm。6、錨固件并錨固熱鍍鋅加強鋼絲架： a、使用脹栓和壓片（3*6*50），）將熱鍍鋅鋼絲網固定在原有的陽臺上檐結構上。 b、應使用雙片尼龍錨固件（6*10*120），將熱鍍鋅鋼絲網固定在原有的陽臺下檐結構上。 c、熱鍍鋅鋼絲架兩端應直接錨固在剪力墻上或主體混凝

20、土部位，垂直搭接長度不小于300mm，熱鍍鋅加強鋼絲架規格12*12*1.2。7、 輕質砂漿找平抹灰，平均厚度不小于12mm。8、 柔性抹面砂漿找平抹灰，平均厚度不小于4mm，余下做法同上。9、 松散陽臺板的保溫固定做法。 針對個別陽臺欄板松散且無法使用錨栓固定保溫材料的情況，可參考以下做法：保溫材料為50厚玻纖板，采用螺栓與焊接好的角鋼及扁鋼固定。每平方米玻璃纖維板定點不少于8個，并結合膠粘劑滿粘固定。如下圖：5.2.11、涂刷外墻抗裂膩子膩子用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，接頭處不得留槎，每一刮板最后收頭時，要注意收頭干凈利落，并且將陰陽角處修方正，厚度不得小于1.5mm。滿刮膩子干燥

21、后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡等打磨平整光滑，然后將墻面清掃干凈，個別地方再修補膩子，徹底干燥后，用1#砂紙打磨平整，清掃干凈，表面光滑平整。5.2.12、彈線分格縫、粘美紋紙 根據設計圖紙要求進行吊垂直、找規矩、套方、彈分格線。此項工作必須嚴格按標示控制好，必須保證建筑物四周要交圈，還要考慮外墻涂料工程分段進行，以分格縫、墻的陽角處或外墻立面線角等為分界線和施工縫，縫格必須平直、光滑、粗細一致等，用10mm寬的美紋紙膠帶按所彈的線位粘貼好分格縫。5.2.13、涂刷抗堿封底漆施工時應保證膩子層濕度不高于用毛滾粘底漆刷在墻面上，涂刷一定要均勻、無漏刷，如果在滾刷時不均勻或漏刷，會造成以后面層的反堿，

22、使面漆出現發黃、顏色不一致等現象，涂刷1-2遍。5.2.14、飾面底層涂料1）真石漆主料噴涂，涂料稠度必須適中，太稠，不便施工；太稀，影響涂層厚度，且容易流淌。空氣壓力在0.40.8N/mm2 之間選擇確定。噴射距離一般為4060cm，噴槍與中噴嘴中心線必須與墻面垂直，噴槍與被粘涂料墻面平行移動，適行速度保持一致。噴涂施工易連續作業，一氣呵成，爭取到分格縫處在停歇，如需停歇，涂料的接槎留在分格縫處。門窗及不噴涂料的部位，用擋板認真遮掩，噴涂料陰角與表面一面一面分開進行。噴涂顆粒大小依據現場確定樣板。2）在底層涂料的可操作時間內用光滑滾筒蘸100號溶劑油或白定油將凸出部分輕輕壓平，毛滾在被滾墻面

23、上應輕緩平穩地來回滾動，直上直下，避免歪扭蛇行，以保證中層骨料壓平后厚度一致。3）不合格部位應待中層骨料干燥成型后用砂紙進行打磨。5.2.15、飾面面層涂料涂刷方向和行程長短均應一致，接槎留在分格縫處。如所用涂料干燥較快時，勤粘短刷，在前一道涂料層表面晾干后才能進行噴涂。前后兩次涂刷的相隔時間與施工現場的溫度、濕度有關，通常不少于24 h 。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其他溶解稀釋，也不宜在夜間和燈光下施工，涂料過稠或過稀時，涂料顏色不符合要求時，均應在生產廠家指導下進行調整。5.2.16、涂刷抗堿污處理劑面層涂料施工完畢后，去除墻面美紋紙，按照上述方法，噴涂抗堿污處理劑。5.2.17、施工完畢后，注意保護墻面不受到破壞。六、施工質量要求外墻保溫質量和檢查方法 外墻保溫項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度32m靠尺和塞尺檢查立面垂直度32m靠尺和塞尺檢查陰陽