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文檔簡介
1、中小型房地產開發企業人員配置1 董事(1)對投資的方向和內容作初步構想。(2)選擇好咨詢結構、勘探設計結構、監理機構、建造商、物業管 理公司等。(3)組織對項目建議書和可行性研究報告進行評審。(4)進行項目決策。(5)提供有關資源,保障項目順利進行。2 總工程師(1)協助董事完成對投資方向和內容的初步構想。(2)助董事選擇好咨詢結構、勘探設計結構、監理機構、建造商、 物業管理公司等。(3)協助董事完成項目建議書和可行性研究報告的評審工作。(4)審閱設計圖紙,及時辦理有關設計文件的審批工作。(5)辦理需由業主出面辦理的項目審批手續。(6)協調設計與施工、監理與施工等方面的關系,組織承包方和咨 詢
2、設計單位進行圖紙會審和設計交底。(7)組織或委托監理工程師對施工組織設計進行審查。(8)督促檢查合同執行情況,審查各項款項的支付。9)組織有關方面對施工單位擬交付的工程進行竣工驗收和工程決3 其他人員1 會計( 1)執行國家財經政策、法令、法規、制度,遵守財經紀律,遵守 本公司財務管理制度。(2)負責企業的會計核算工作,按照如實反映企業經營活動成果, 向領導提供有關財務資料。(3)負責企業財務報表、稅收計提申報等工作。(4)負責會計檔案的裝訂、整理、移交工作。(5)負責各種款項的財務審計。(6)部門負責人交辦的其它工作。2 出納(1)負責企業在經營活動中的發生的貨幣資金收支業務工作。(2)負責
3、現金和銀行存款日記帳的登記工作,做到日清月結。(3)負責企業銀行存款、庫存現金的保管工作。(4)負責設立、登記各種費用收支的明細帳。(5)部門負責人交辦的其它工作。3 水電工程師(1)協助總工程師完成項目建議書和可行性研究報告中有關水電部 分的評審工作。(2)協助總工程師審閱水電部分的設計圖紙。(3)協助總工程師做好水電部分圖紙會審和設計交底工作。(4)協助總工程師審查水電方面的各項款項的支付。(5)協助總工程師完成水電方面的竣工驗收和竣工決算工作。(6)負責水電物料評定與水電施工招標及評標工作。(7)辦理管線、電力、通訊等的項目審批手續。(8)協調解決施工所需的水、電、電訊線路等施工必備條件
4、。(9)負責收集提供施工場地的地下管線等資料。(10)對施工臨時用水、用電方案進行審查,并負責辦理臨時用水、 用電申請等。(11) 督促水、電施工,并負責辦理永久用水、用電申請等。4 土建工程師(1)助總工程師審閱土建部分的設計圖紙。(2)協助總工程師做好土建部分圖紙會審和設計交底工作。(3)協助總工程師審查土建方面的各項款項的支付。(4)協助總工程師完成土建方面的竣工驗收和竣工決算工作。(5)負責土建物料評定。(6)協調解決施工場地等施工必備條件。(7)對施工方案進行審查,督促土建施工,負責施工現場的甲方管 理工作。5 預算員 (1)熟悉有關工程造價方面的法律、法規以及有關工程造價的各類 文件和資料。(2)及時、準確地完成所分配的預結算編制和核對任務。(3)配
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