1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-936編號：_工程抵押貸款資金監管合同甲方：_乙方：_日期：_工程抵押貸款資金監管合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。抵押人_愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_協商，于_年_月_日在_簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況：_.1.坐落位置：_區_街路_胡同_號。開工許可證

2、_號。工程設計總面積：_.2.建筑結構：_.設計層數：_.用途：_.3.資金來源：_.計劃批準文號：_.工程總造價：_元整。4.已完成部分：層數_.建筑面積_平方米。評估現值：_元整。5.土地使用權取得方式：_.使用年限：_.6.土地面積：_.地區類別：_.7.土地使用性質：_土地證號：_.8.土地評估現值：_元整。9.在建工程及土地總值：_元整。二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規劃許可證、用地許可證，開工許可證、_交_保管。三、抵押權人同意在建工程評估現值_%以內提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_）_元整。抵押貸款期限_個月，從_年_月_日起

3、至_年_月_日止。付款方式：_四、抵押人保證將該款項用于_.抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。五、還款方式：_.六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_款辦理。1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）（1）投保價值：_元整。（2）保險期限：_個月，從_年_月_日起至_年_月_日止。2.雙方再另行約

4、定。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。（2）向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監督、檢查。八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。十、抵押權人未按

5、本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：十二、企業法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續。十四、本合同的附件：_等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_份，抵押雙方各執_份，房地產市場管理部門存檔一份。十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。十六、特約：_.抵押人（蓋章）_抵押權人（蓋章）