1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-222編號：_建筑承包合同甲方：_乙方：_日期：_建筑承包合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。建筑承包合同范本(一)確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。建筑承包合同范本(一)1.本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)_%的預付款，計人民幣_萬元。2.

2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在_日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付達到合同總價款的_%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后_4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按_等有關規(guī)定結算

3、;(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按_等有關規(guī)定結算;(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按_等有關規(guī)定結算。7.承包方在單項工程竣工驗收后_天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的_%償付逾期違約

4、金。2.發(fā)包方的責任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的_%償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的_%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎_元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);(5)國家(或