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文檔簡介

1、個人房屋租賃的合同書甲方： 出租方 乙方： 求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區號。2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號： .第二條房屋內部的裝修情況及主要設備第三條房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年 。從年 月日起至 年月日租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定 是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天內 決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

2、第四條租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 .租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月 日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條押金押金 _元，大寫 . 該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現漏水、墻 面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在 接到乙方通知的 _天之內予以解決。否那么乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方 支付違約金

3、。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否那么視為違約，應向甲 方支付違約金。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應保證乙方可以繼續租賃， 直至租賃期間屆滿。第八條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同，收回房屋，并有 權依據本協議要求乙方承當違約責任。1) 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的 ;2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3) 拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違 約金的標準為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 月的租金作為違約金。4、

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造 成的損失外，還應該支付 _元違約金。第九條優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優先承租權。如 租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的 房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實際租金按入住 天數計算，多退少補。第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商 ; 如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。 第十三條

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