1、重慶港城工業園區道路及社區 清掃保潔、綠化維護服務項目為加強園區環境衛生管理，建設衛生、優美、文明的港城工業園 區，經政府采購公開招標，確定中標供應商為港城工業園區道路清掃、 保潔，綠化維護的承包方。為明確甲、乙雙方的權利和義務，遵照中 華人民共和國合同法、重慶主城環境衛生作業要求與質量標準 等有關規定，結合園區的實際，制定本項目具體服務事宜。附件1:清掃保潔、綠化維護范圍港城工業園區作業招標總面積 45.8814萬平方米。包括作業范圍 內的主干道、次干道、背街小巷、道路附屬設施（護欄、亭棚、電桿、 配電箱、電話亭、報刊亭、公交站臺等）、道路兩側單位和商業門店 前路面、橋梁、行道樹及綠地維護。

2、項目基礎數據：清掃保潔、綠化維護范圍及要求附表在舁 廳P路段名稱保潔面積 m2行道樹 （棵）保潔級別備注路段起止點1港城路18712367次干道次干道考核辦法消防站至乾鑫2港城南路28620主干道主干道考核辦法橋頭至港城東路 起點3港城中路33720480次干道次干道考核辦法港城南路至乾鑫5A區9號延長線8160122背街小巷背街小巷考核辦法乾鑫至阿波羅4G合同路段21448主干道主干道考核辦法A區入口至橋頭6A區港橋路8746161背街小巷背街小巷考核辦法港城西路至正浩 汽車7港橋支路7200112背街小巷背街小巷考核辦法港城南路至港橋 路8A區港盛路11336172次干道次干道考核辦法5、

3、7號高層至港城 路9A區港興路12445162背街小巷背街小巷考核辦法3、6號高層至港盛 路10港城東路13367253次干道次干道考核辦法園區門口右轉至 派出所11港寧路36577620次干道次干道考核辦法北與海爾路相接 南與港平路相接12港平路10715260次干道次干道考核辦法東起海爾路西與 港寧路相接13D區C線一期11818次干道次干道考核辦法海爾路至恒宇華 頓14D區C線二期7252186背街小巷背街小巷考核辦法恒宇華頓至新興 棧15港氏-路16170171主干道主干道考核辦法南起海爾路北止 林云紙張公司16港安二路19468199主干道主干道考核辦法恒圣源至曙光E區17港城東環路

4、23605508主干道主干道考核辦法派出所至東出18港城東環路二 期8112131次干道次干道考核辦法東出至中集橋頭19港桂路44094412次干道次干道考核辦法消防站至園區污 水處理廠20港慶路3520122次干道次干道考核辦法永騰至永力21中集環道8640115次干道次干道考核辦法中集北邊22港城西路57241次干道次干道考核辦法兩江醫院至海爾 后大門23港城西路延伸 段17016220主干道主干道考核辦法海爾后門至17號 道路24港安三路一部 分5300270次干道次干道考核辦法海爾路至月光麗 苑入口處25港安三路后460m10020130次干道次干道考核辦法恒圣源至319國道26D區冠

5、陸路274465背街小巷背街小巷考核辦法冠陸支路27園區17號道路7360184背街小巷背街小巷考核辦法1號路延伸段至橋 溪河2810號路延伸段540881背街小巷背街小巷考核辦法永力東方以北合計45881455031、保潔范圍：上表所列道路及人行道清掃保潔作業面積為458814 m2（該面積為人工及電腦實測,經雙方確認主、次干道保潔面積 399499 m2,背街小巷為59315 m2,為此，本合同面積為 458814 m2）。2、保潔標準：保潔標準參照重慶市主城區環境衛生作業要求與質量標準和“藍天行動”要求。3、港興路目前投用面積為_7078 m、17號道路、10號路延伸段目前尚未投用，未投

6、用面積納入本次招標范圍內，實際保潔面積以分期交付的方式簽訂合同，服務費用按本次投標道路級次的明 細單價據實結算。附件2:清掃保潔、綠化維護作業要求及質量標準（一）、環衛作業要求與質量標準環衛作業質量要求按城市環境衛生質量標準（建城199721號）和重慶市市政管理委員會關于印發 重慶市主城區環境衛生作 業要求與質量標準 > （試行）的通知（渝市政委201095號）及合 同約定執行。1 .上崗有統一穿著專用服裝，上崗時應帶齊工具；2 .保潔工作有巡查并按要求到位和做好記錄；3 .每天作業必須清除果皮箱內垃圾；4 .垃圾定時定點傾倒到指定位置。不得將垃圾、泥沙掃入綠化帶、 進水算、邊溝；5 .

7、公共區域應全面保潔，保證路面及綠化范圍內清潔無污染。6 .作業人員作業中不得坐崗，不得擅自離崗位；7 .嚴格執行上、下班交接制度；8 .不得擅自裁減承包范圍內作業人員；9 .按要求定期組織道路、人行道沖洗作業，車行道和人行道（含 路沿石）采取人機配合的方式進行沖洗，每日應不少于 1次。路面遇 嚴重污染時，應立即進行沖刷，直至清除污跡。白天無法實施沖洗沖刷作業的路段，應安排在夜間進行10 .每周一次定期清理邊坡暴露垃圾；11 .作業時間：晨前普掃一次，夏秋季應于 6: 00前，冬春季應于6:30前結束。遇特殊情況，可根據需要增加頻次。保潔時間應為6:30至22:00 ,采取巡回保潔方式撿拾路面和

8、綠帶內的垃圾。遇重大活動和節假日，保潔時間應順延至少1小時。12 .保質保量完成上級交辦的突擊性任務。13.基本情況及人員配置：轄區道路清掃保潔、綠化維護面積為 45.8814萬平方米，按建設部相關要求道路配置人員規定，設置清掃 面積人員配置，其中自有環衛專用大型設備，且載重量達到8噸，提供購車合同、發票或行車執照。人工及人機配合清掃：(1)、清掃保潔職工不少于 80人；(2)、管理人員及片區經理：不得少于3人；(3)、綠化工人根據綠化維護需要由投標單位配置；(4)、灑水車駕駛員2人；(2臺灑水車各1人)；(5)、專職沖洗工：2臺灑水車，人數由招標單位自己決定；(6)、洗掃車駕駛員2人；(1臺

9、洗掃車白班、夜班各1人)； (二)綠地維護、樹種保養標準1、根據季節變化情況，定期、定時進行打藥除蟲、施肥、修枝；2、定時灑水，尤其是夏季，避免樹草干死。3、樹木、綠化干枯、死亡及時補栽。(三)其他要求1、每月按合同規定作業達標，重慶市港城工業園區建設有限公 司支付中標供應商合同價款。2、重慶市港城工業園區建設有限公司對中標供應商清掃保潔范 圍的工作采取每天巡查或不定期抽查，如發現檢查中有不符合標準 的，可按合同約定的考核標準進行處罰。3、如考核扣分在10分以上，重慶市港城工業園區建設有限公司 可責成中標供應商立即整改。若中標供應商在接通知2小時內仍然未 整改達標，重慶市港城工業園區建設有限公

10、司有權扣除中標供應商當 月合同價款的30%作為違約金。4、重慶市港城工業園區建設有限公司要求中標供應商突擊清掃 保潔，中標供應商應予以積極支持配合，且不另行支付費用。5、在作業時必須按合同約定配備相關市政配套設施（如沖洗車、掃地車、垃圾桶等）；6、嚴格履行合同中規定的條款；7、接受重慶市港城工業園區建設有限公司相關部門的監督、檢 查和指導，確保各項工作按合同規定達標完成， 完成重慶市港城工業 園區建設有限公司交辦的突擊性任務； 定期報送作業計劃與情況記錄 表。8、妥善使用和保管重慶市港城工業園區建設有限公司移交的固 定資產及各項環衛設施、設備；9、綠化地樹木、花草死亡，中標供應商必須及時補栽，

11、因補栽 所造成的一切費用由中標供應商自行負責；10、遵守勞動法規，為作業工人提供安全保障；11、注重文明作業、安全操作，清掃保潔等作業人員的安全責任 事故由中標供應商自行負責；12、中標供應商在作業過程中不得損害重慶市港城工業園區建設 有限公司的相關設施或妨礙重慶市港城工業園區建設有限公司及園 區內的正常生產工作秩序；13、中標供應商應無條件保持作業范圍內的清掃保潔， 不得找各 種客觀因素無故推委清掃保潔責任；網絡輿情與數字12319督辦問題 整治及時，無反復投訴現象。14、中標供應商負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞動福利及 其它一切費用，中標供應商任何員工因意外傷亡，重慶市港城工業園 區建

12、設有限公司概不負責；15、日常工作中，中標供應商派駐人員若發現小區公共設施、設 備被損壞時，應及時通知重慶市港城工業園區建設有限公司；16、因中標供應商原因所造成任何人身傷亡事件或任何財產損 壞、損失，中標供應商須負完全法律責任，并賠償重慶市港城工業園 區建設有限公司遭受的一切損失；若中標供應商不付上述費用時，重 慶市港城工業園區建設有限公司有權從支付給中標供應商的任何一 筆合同款項中扣除上述費用，不足之款由中標供應商另行支付；17、合同期間由中標供應商原因所產生的一切水電費用由中標供 應商自行負責。18、金額均含服務費、人工費、草木費、工具設備費、保險費、稅費等所有費用。19、雙方應共同遵守

13、合同，如一方違約，則必須向另一方支付違 約金人民幣壹拾萬元整。合同繼續履行至合同期滿。20、遇下述情況，重慶市港城工業園區建設有限公司有權單方解 除合同：中標供應商連續2個月或累計3個月考核在85分（不含85分） 以下；未經重慶市港城工業園區建設有限公司同意， 中標供應商擅自將 本合同項目全部或部分轉包給第三方；21、遇下述情況，中標供應商有權單方終止合同：重慶市港城工業園區建設有限公司故意拖欠中標供應商合同價 款達3個月以上。附件3:港城工業園區環衛作業考核辦法第一條 為規范園區環衛作業，正確評價環衛作業單位工作， 促進環衛作業市場化和城市市容長效管理，根據園區實際情況， 制定本辦法。第二條

14、 港城園區城市環境管理部門牽頭成立考評小組，并負責日常抽查考評或通知保潔公司共同現場檢查考評。第三條 考評的方法采取隨機抽樣檢查責任片區的方法，抽檢時責任片區按百分制評分。第四條考核范圍及內容（一）考核范圍1 .道路：車行道、人行道、地下通道、附屬綠地、護欄等市 政環衛設施、背街小巷。2 .社區：除道路及封閉式小區（單位）外的邊坡、樓院空地、 綠地、小游園、“立體空間”等區域。3 、道路行道樹、花臺、小區綠地維護。（二）考核內容1 .人工清掃保潔、環衛機械化作業、三亂治理、市政環衛設 施（護欄、果皮箱、垃圾桶、路名牌）清洗、前端垃圾收集（生 活垃圾、建筑垃圾、裝修垃圾、廢舊家具等）。2 .作業

15、單位管理制度、現場辦公室、環衛工具房、人員管理、 安全文明生產等方面。3 、行道樹、小區綠地維護管理。第五條環衛作業質量要求按城市環境衛生質量標準 （建 城199721號）和重慶市市政管理委員會關于印發 重慶市主 城區環境衛生作業要求與質量標準 > （試行）的通知（渝市政委 201095號）及合同約定執行。第六條 環衛作業考核的主要形式是每日巡查、每周分析、每月考評和年度淘汰。第七條 園區城市環境管理部門可以組織暗查， 其暗查錄像、 照片資料可作為考核依據。第八條 群眾、媒體對環衛作業單位的服務質量進行監督并向 區市政局、園區投訴。其投訴經查實納入考核結果。第九條考核結果的使用（一）分項

16、抽檢逐項判分，各分項扣分不超過該分項的總分。（二）每日巡查考核評分實行倒扣分制，其結果與環衛作業 經費掛鉤。（三）月考核評分實行百分制，其考核扣分取每日巡查考核 扣分的平均值。即月考核得分 =100分-（當月每日巡查考核扣分 累計數+檢查次數）（四）考評成績和評定結果是支付清洗保潔工作費用的主要 依據。每月考評在95分以上（含95分）全額支付清洗保潔工作 費，考評低于95,每少1分扣減當月費用的1%作限期整改。（五）環衛作業單位若連續兩個月或累計三個月考核85分（不含85分）以下扣除全部履約保證金，合同自動終止。（六）年度考核計分按月考核平均分計算。環衛作業單位在 年度考核在85分（不含85分

17、）以下扣除全部履約保證金，并取 消下年度合同續簽資格。第十條 作業單位應定期向園區報送作業情況記錄表，反映投入作業力量、機械化配備、作業運行時間、暴露垃圾整治及突發事件處理等情況。第十一條 園區在進行檢查考核時，工作人員不得少于兩人，需現場取證并詳實記錄考核的時間、地點和考核情況。若存在嚴重問題，作業單位片區質檢員必須到場簽字，立即整改。第十二條 環衛作業單位不得以任何理由拒絕檢查考核，否則其工作將直接被認定為不合格。第十三條 在重大迎檢、接待任務中，環衛作業單位必須 無條件服從區級主管部門的統一調配。第十四條 環衛作業單位認為考核有誤可向港城工業園區管 委會辦公室作出的復核認定為考核依據，復

18、核只進行一次。第十五條 本辦法應用中的問題由港城工業園區建設有限公 司具體解釋。第十留條 本辦法自2015年施行。附件4:服務項目考核及驗收評分標準第一條 環衛作業公司管理（20）1 .園區作業區域應有一個辦公地點， 辦公場所面積必須達20m 2以上，集中管理，未達要求扣1.5分。2 .按要求配備管理人員及環衛作業人員（年齡不得超過60歲），未達要求扣2分。3 .大型清掃保潔工具、設備配備齊全（自購或租賃均可），未達要求扣5分。配備標準：按園區清掃范圍配備 1臺清掃車， 配備2臺灑水車，按沖洗（刷）需要配備相應機械設施。止匕外， 未按標準配備的，按該型設備市場租賃價雙倍扣除履約保證金。4、小型

19、清掃保潔工具、設備配備齊全，未達要求扣0.5分。5 .各項管理制度健全，管理制度上墻，未達要求扣0.5分。6 .管理人員現場檢查到位， 檢查日志完整，未達要求扣1分。7 .管理人員及環衛工人著裝、掛牌上崗，未達要求或衣冠不 整的每人次扣0.5分。8 .按要求購買從業人員社會保險，從業人員月工資不低于我 市當年最低工資標準（除基本保險外），并隨國家社保政策調整逐年提高。未達要求扣1分。9 .定期開展安全教育，做好記錄，落實安全措施，發生一起 安全責任事故，主要責任扣 10分，次要責任扣5分。第二條環衛作業管理（25分）1 .未在規定時間范圍內完成普掃任務，每路段 /每次扣2分。2 .白天使用大掃

20、把保潔，造成路面揚塵，每人每次扣0.5分（工地施工或車輛帶泥污染路面除外）。3 .使用竹筐收集垃圾，每發現一個扣0.2分；使用滾珠車收運垃圾，每發現一起扣0.5分；清掃工具擺放影響觀瞻的每處扣 0.5分；保潔車上有懸掛物、不整潔的每車次揄.5分；4 .在環衛作業時間內，堅持巡回作業，嚴禁坐崗、打堆或提前離崗，發現一次每人扣 0.5分。5 .未執行交接班制度、脫崗、斷檔的每次扣0.5分。6 .當班垃圾清運及時入垃圾站 （點），清掃時嚴禁向道路兩側 排水溝和綠地掃渣和傾倒垃圾，發現違規現象一次扣3分。7 .主次干道、商業門面（單位）前人行道定時清洗，路面見 本色，無泥跡、無污水橫流、無油漬等污染；

21、無垃圾及廢棄物灑 漏；進水篦亮橋亮角；路沿石無泥跡；護欄等道路附屬設施無積 塵。暴露垃圾發現一處扣1分，廢棄物灑漏、有污跡、污水橫流 發現一處各扣0.5分；零星垃圾發現一處扣 0.2分。8 .背街小巷、社區范圍無暴露垃圾；無污水橫流、無衛生死 角及零星垃圾；護坡、堡坎及居民樓院干凈整潔、無立體垃圾。暴露垃圾發現一處扣0.5分；污水橫流、衛生死角、零星垃圾、 立體垃圾發現一處扣0.1分。9 .下水道進水篦干凈，嚴禁將廢棄物往下水篦清掃，發現泥 土堵塞應及時疏通，發現工人往下水篦清掃廢棄物泥沙等，每次扣1分；下水篦堵塞不能及時疏通，造成路面污染、積水，每處 扣1分。10 .果屑箱箱體外未及時清除牛皮癬及污物的每個扣0.5分;果屑箱在規定時間未及時清掏的每個扣0.5分；果屑箱消殺不徹底，有蚊蠅滋生的每個扣0.5分；果屑箱周邊未保持干凈整潔的 每處扣0.5分。11 .路面、設施、及建（構）筑物上牛皮癬未清除干凈的，每 處扣0.2分。12 .如因其他人員、單位、門點亂丟棄和車輛漏撒，帶泥上路， 造成視線范圍衛生死角、暴露垃圾、棄土、竹筐（滾珠車）收集 垃圾等，作業單位應立即向轄區執法部門報告，并聯合執法部門采取措施決解問題，同時應立即組織清除，如因自身原因未及時 解決，每次