1、酒店消防系統維護協議書6第一章、工程概況第二章、維保質量目標第三章、維保協議第一章、工程概況的消防系統維護保養工程，位于。總建筑面積約_1345.32_平方米，建筑高度_15.6_米，共_5_層，項目性質為商用。第二章、維保質量目標堅持消防設施安裝驗收標準及規范，對消防工程的維護保養質量實施全 過程質量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質量第一”的方針，以嚴密的質 量管理，周到的服務體系，為用戶消防系統實現安全、可靠及時運轉。1、保證消防系統的正常運行；2、滿足消防規范的要求；3、符合國家標準、省標準和企事業單位自身的要求；4、滿足消防年檢或不定期檢查的要求。第四章、維保協議、委托維修保養期限

2、:本協議期限為年，即從年月日起至年月日止。二、維修保養價款及付款方式1、維修保養服務費人民幣元/兩年。2、合同簽訂日起乙方將一次性支付乙方兩年維護保養費。三、甲方的權利與義務1、按本合同第二條約定按時向乙方支付維護保養款。2、按消防值班規定安排人員堅持 24小時消防值班，值班人員按消防值班規 定做好日常巡視、檢查、記錄，在日常的管理工作中，一旦發現消防隱患或消防故障時，在控制事態發展情況下，及時電話通知乙方維保。（乙方的聯系電話為:，聯系人：）03、為乙方的維護保養提供工作便利條件（適當的水電、工作場地等）。4、對乙方的維護保養工作進行監督、檢查，若發現違反本合同約定或者違反消防維護保養規定的

3、地方，有權責令乙方整改，并有權直接扣除乙方維修保養 費。5、甲方應向乙方提供有關消防系統的資料、圖紙、消防設備操作說明等相關資料。協議期滿后，甲乙雙方不再續簽協議時，乙方應將相關資料全部歸還給 甲方。6、甲方不得自行拆卸或安裝改造消防系統設備、設施及線路，否則造成損失由甲方自負。7、指定專人對乙方的月檢、季檢、年檢等記錄負責核對簽字。甲方指定的專人是o如甲方對指定的專人進行變更的， 以甲方書面通知為準。四、乙方的義務及責任1對甲方的消防人員進行每年1次的消防業務指導和培訓。2每月一次對甲方委托維護的消防系統進行巡檢，每季度進行一次大檢、每年度進行一次全面檢測。本合同約定的期限屆滿前十五日內進行

4、一次全面、詳 細的年度檢查。月檢和季檢的時間由雙方約定。在月檢、季檢和年度時，應當作 好檢測、維修等的原始記錄，經甲方指定的人員核對簽字，月度、季度、年度檢 查時應當向甲方出具檢測報告。在檢查過程中發現的問題或故障，應當及時處理、 排除。如需要更換設備、器材、維修配件，費用在得到甲方相關人員認可后，方 能進行更換，更換費用由甲方承擔。3、按向甲方備案的維護保養名單指定專人對甲方的消防系統進行維護保養。以確保消防系統維修保養的專業性、高質量，確保報警等消防系統做到靈敏、可 靠、保持常年正常運行，一遇火警時能發揮應用的作用。 如乙方變更指派的維保 人員，應當向甲方出具書面通知書。4、乙方在消防系統

5、維護作業中，不得擅自改動原消防系統的電氣、電子線 路和零部件，若有必要須書面通知甲方，在甲方認可后變動，并向甲方提供技術 資料和通過消防部門的認可。5、因乙方原因在消防維修保養作業中造成人員傷亡，由乙方主責，甲方應 積極協助乙方實施救助。6、乙方應建立日常走訪制度確保消防系統維修保養工作質量。7、如消防設備在有效使用期內有損壞的，乙方應主動和設備廠家協調解 決。8乙方在維修保養過程中應盡量保護原設施、設備。如需造成酒店內其它 設施、設備損壞的應報甲方批準，否則予以賠償。9、如乙方未按協議條款進行維修保養，甲方有權終止協議并拒付維保費用， 同時由此給甲方造成的損失由乙方負責。10、消防部門檢查工

6、作時，乙方應主動參加，認真聽取消防部門的意見，對 消防系統存在的問題按要求進行整改和完善。11、乙方24小時開通專業用戶咨詢電話（電話號碼改變后應 2小時內通知 甲方），并負責24小時排故。消防系統發生故障時，乙方接到甲方通知后，當日2小時內到達現場，即作現場檢查維修。12、消防系統若發生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，由乙方修 復（修復期按甲方簽字之日計算），在規定時間內系統未恢復正常工作，由此造 成損失由乙方負責。13、乙方不得將甲方消防系統工程分包或者轉包給第三者。14、乙方為甲方消防設備進行檢測，應當嚴格遵守不影響甲方正常營業的原 則，將維護、保養工作盡量安排在甲方營業時間外。

7、15、甲方進行場內裝修改造或者更換設備時，由乙方負責消防系統圖紙設計、 方案的制定及預算，涉及向消防部門報批手續時，甲方提供相關資料復印件，乙 方負責辦理。五、本合同期限屆滿，如甲方茶苑酒店消防系統仍需維護保養，在同等條件 下，甲方應優先考慮與乙方合作簽訂消防維護保養協議。六、本協議自雙方簽字蓋章后即行生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。七、本合同甲方代表人僅代表甲方與乙方談判與簽訂本合同，不具有其它事 項的授權。如該代表人代表甲方處理其它事務，須征得甲方另外授權。八、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。九、本協議執行過程中如發生糾紛，雙方應先友好協商解決。協商未果，任 何一方均可向甲方所在地人民