1、土地承包合同合集10篇 土地承包合同 篇1 一、設定抵押要合法土地承包經營權是承包人因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利，是農村承包經營關系的新型物權。抵押，是指債務人或者第三人轉移法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。依附于集體經濟組織的土地的承包經營權其本質就是集體土地的使用權。土地承包經營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，并且

2、已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;(三)須經發包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。二、抵押條件要具備(一)農村土地承包經營權要合法取得，并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同);(二)土地承包經營權產權關系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的土地流轉原則，農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策;(三)具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地;(四)經營土地沒有改變農業(或漁業、林業)用途。三、價值認定要合理

3、(一) 土地承包經營權價值根據抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認;(二)或按照當地政府有權部門公布的同期轄區內各地區農村土地承包經營權的基準價格協商確認。四、抵押登記要合規(一) 辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經營管理局)。(二)抵押登記應至少提供以下材料：1、抵押登記申請書;2、農村土地承包經營權權屬證明材料(包括土地承包經營權證、承包合同、流轉合同等);3、地上附著物價值情況說明;4、抵押合同;5、農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料;6、抵押人與抵押權人身份證明要件(包括營業執照、組織機構代碼證、法人代

4、表身份證原件及復印件等);7、抵押物的評估報告或評估確認書;8、抵押登記部門要求的其他資料。農村信用社在取得相關抵押登記權證后，根據借款合同才能發放貸款。 土地承包合同 篇2 甲方：(轉出方)朝陽村六組 (以下簡稱甲方) 乙方：(轉入方) 胡家廟村一組楊明軍 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等、誠實信用、合作雙盈的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協商一致，簽訂以下協議：一、流轉范圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。二、流轉年限：同林場產權年限( 70年 )。三、流轉方式：1、甲方明確手續，確證本次流轉林權符合國家關于材林、經濟林或薪炭林要求。2、乙

5、方依法享有采伐利用權，林中林木資源的采集利用權、補償權及其他開發利用權和品種權。3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。6、協議生效后，林場內所有苗木歸乙方所有，甲方負責協助乙方明確宗地范圍，樹立宗地標志并組織勘驗。林場以前合同在本協議生效之日起作廢。四、流轉條件：1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用，更不得向甲方提任何要求。2、獲得政府道路項目資金后，乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥

6、路，甲方不承擔任何費用。五、本協議未盡事宜，雙方可協調簽訂補充協議具有同等法律效力。六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮一份，自雙方簽字之日起生效。協議年限70年到期時失效。監證機關：甲方(簽字)：乙方(簽字)：甲方代表：簽訂日期： 年 月 日 土地承包合同 篇3 甲方:乙方:經甲乙雙方共同協商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經充分協商,訂立本合同.一、承包土地畝數 。二、承包時間：自 年 月 日至 年 月 日止共計 年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。三、承包費標準及交納的時間甲方同乙方一次性交納承包

7、費每畝貳萬元整共計 元，本合同在規定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經雙方協商后給予調整。四、甲方在經營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經雙方協商解決。五、全同到期同等條件下甲方優先續包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協商解決。六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。七、乙方無權干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經濟損失。九、本合同一式兩

8、份，甲乙雙方各執一份。甲方簽字：鑒定方簽字： 乙方簽字： 土地承包合同 篇4 甲方： (發包方)乙方： (承包方)一、為發展我縣的水果生產，乙方在 鎮 村 組承包甲方土地進行業生產， 地名、面積 畝(具體面積、地點見附表)。二、承包土地用途乙方承包土地用于種植經濟作物及果樹。三、承包期限從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。四、承包交付時間及方式實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定：第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累計)。五、如果遇到國家征用，土

9、地補償費歸甲方所有，地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。六、為方便生產，乙方在承包土地范圍內修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有。七、承包期間乙方用工在同等條件下優先安排甲方村民。八、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責任，違約按每畝賠償1000元計算。九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復耕，承包滿五年，第六年4月1日乙方交復耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復耕押金貳萬，耕作面積還原后，組長把押金退還

10、乙方。十、承包期間，乙方不得隨意轉讓，不得種樹，不得挖魚塘。十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 土地承包合同 篇5 甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：一、為了發展經濟，甲方有大約280畝土地對外承包，雙方本著平等、互惠互利的原則，自愿達成以下協議：二、合同承包期限為十二年，現有的棗樹從 年開始按當年的賣棗總收入，甲方得30%，乙方得70%，現需要補栽的新苗甲方應在20xx年6月底前補栽補架完成，費用由乙方承擔，買苗由甲方承擔。三、乙方不

11、得在棗樹地種高桿作物，應保證一年灌兩次大水，粘土地的棗樹每年要在陽歷9月15日前停水，沙子地里的棗樹要在每年陽歷10月5日前停水，為保證果樹生長不受影響，棗樹的澆水和停水時間由甲方確定，經甲方嫁接完后出現死亡；如該抹芽不抹芽，該澆水不澆水棗樹出現死亡由乙方承擔，甲方有權終止合同，承包期限內滴灌、井、水泵、房子等出現問題的所有費用由乙方承擔，如地下井水經乙方加管子還不夠用，需要打井的費用由乙方承擔，如井水不夠用，由甲方承擔。四、乙方在承包期限內要愛護果樹，不得以任何理由隨意破壞果樹及防風林，防風林也要視同果樹同樣管理，防風林樹木的出售收入由甲方得，否則甲方有權提前終止合同。五、乙方當年收獲的水果

12、全部交由甲方，按當年的市場價進行統一銷售，乙方不得私自出售，否則當年收入甲方不再給乙方，乙方出售價格高于甲方時，乙方有權出售。六、在合同履行期間，因政府搞建設需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無法正常履行的，甲方向乙方賠償12年之內共計每畝1500元。七、乙方打藥時經甲方同意，不得使用對果樹及防風林有害的農藥。八、甲方負責嫁接并承擔嫁接費用。抹芽、補地面管、插竹桿、扒土費用由乙方承擔，果樹修剪由甲方同意安排，費用由乙方承擔。乙方每包一眼井的地，甲方應向乙方提供三間住房。九、地理的葦草明年甲方買藥乙方負責找人打藥，買藥的費用由甲方承擔，人工費用由乙方承擔。十、乙方在不影響果樹正常

13、生長的情況下，果樹里面可以套種其他作物，但必須是低桿作物，收入歸乙方所有。十一、屬于乙方用電線路包括電力設備不經其它方，如果出現自然損壞由包地方負責承擔，電費每月22號上交（含損耗費用）逾期不交者，所造成的損失由乙方承擔。十二、本合同簽訂前甲方就此土地承包產生的一切經濟糾紛，均與乙方無關，全部責任由甲方負責，否則造成乙方損失時，甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方。十三、本合同簽訂之日起，乙方對該承包土地開始投資管理，甲方需在本合同生效之日起20天內將上屆承包合同追回并將本合同進行公證，否則造成本合同無法繼續履行時，甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方。十四、本合同一式兩份，從簽訂

14、之日起生效，如有違約應向對方支付違約金50000元（五萬元整），20xx年棗收完為止。甲方：乙方：自 年 月 日至 年 月 日 土地承包合同 篇6 甲方：主任：住址乙方：為了相應國家政策及縣政府號召，調整產業結構增加農民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富，經甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，決定將本村 承包給乙方經營。經雙方協商達成以下條款以致共同遵守：一、承包范圍1、承包地域面積 畝。四至：東至、西至 、南至 、北至 。2、承包年限承包協議為年， 年月日至年月日止。承包費總計 整。3、付款方式為自協議簽訂后一次性付清，（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款）。二、甲方權利與義務1、甲方的義

15、務甲方在乙方承包期內必須保證乙方“水、電、路”三通，所租用土地適宜耕種，承包界限明確，協調周邊關系，不準村民到乙方承包區域內砍伐、放牧等危害乙方利益的行為，協助辦理相關手續，給乙方創造良好的投資環境。如因甲方原因給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償乙方的損失。2、如乙方在3年內未投入建設，甲方有權收回承包土地。3、如出現政府征用甲方須賠償乙方相應損失，并負責在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。4、甲方需無償提供，乙方平整土地用土。三、乙方的義務與權利1、乙方的義務乙方必須守法經營，不能野蠻經營破壞生態環境。種植要規模，養殖要特色，雇傭工人四角臺村民優先。2、乙方的權利乙方為了更快更好的發展，

16、在承包期限內乙方自主決策項目經營方式，入股、承包等經營方式受法律保護，甲方不得干涉。承包期滿后乙方有優先承包權。如甲方不再承包給乙方，乙方所投入的設施、種植的樹木由專業機構進行評估，由甲方或新承包方以現金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。四、乙方因種植需架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。五、乙方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有承包范圍內的一切使用權，甲方不得干涉。六、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

17、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。七、乙方在承包期內發生地至不明林權糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發生盜竊，甲方必須協助乙方追查破案，查獲后按規定給以罰款，由甲方負責追收罰款，除賠償乙方所應得以外，全歸甲方所有。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。九、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更；2、甲乙雙方名稱改變；3、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、本協議一式三份具有同等法律效力。

18、如有未盡事宜雙方協商解決，協商補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方 乙方年 月 日 年月日 土地承包合同 篇7 甲方：乙方：根據中華人民共和國土地法、中華人民共和國合同法。為維護甲、乙雙方平等互利的原則，經甲、乙雙方共同協商，就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養殖用地事宜，特簽訂本合同，雙方共同遵守：一、甲方將閑置山坡地承包給乙方，承包期限 年，自20xx年2月1日至20xx年1月31日。二、承包閑置山坡地100畝，價格為600元/畝，總計60000元/年。每5年承包費上調總金額的10%。三、付款方式：乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費，甲方有權終止本合同。四、承

19、包的閑置山坡地由雙方劃定界限，并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內的.花椒樹、開荒用地，由甲方負責協商戶主，相關費用由乙方負責支付。五、承包期限內，乙方不準改變其養殖用途，乙方需轉包時要經村委會同意方可轉包。承包期限內，發生的一切責任事故，均由乙方自行承擔。六、乙方在承包期限內，不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后，乙方享受第一承租權。九、未盡事宜，雙方協商解決，協商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，本合同雙方簽字、蓋章后生效。甲方：(蓋章)負責人：乙方：(蓋章) 負責人：年月日： 土地承包合同 篇8 甲方：乙方：甲乙雙

20、方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協議：一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。二、轉讓期限：永久性三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清（以領款收據為準），一年內付清。四、互轉方式經甲乙雙方商議并達成協議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。五、甲乙雙方責任1、自簽訂合同之日起，轉讓

21、土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔六、其他約定事項本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：附：第一次付款領條領條今領到芒章中心小學支付土地承

22、包權轉讓款（永久性轉讓）三萬元整（30000.00）。（下欠154000元整）領款人：20xx年4月3日證明人：20xx年4月3日 土地承包合同 篇9 甲方（發包方）：_身份證號：_乙方（承包方）：_身份證號：_為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。第一條：甲方同意將自己_土地承包給乙方使用。第二條：承包期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：承包費為每年_元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方_年承包費，合計人民幣_元。第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，并幫助乙方協調本宗土地的周邊四鄰可能出現的有關事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償