1、有關(guān)租賃合同四篇租賃合同 篇 1 出租方以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 居民身份證號(hào)碼： 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 居民身份證號(hào)碼： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他相關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平 等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下檔鋪的租賃達(dá)成如 下協(xié)議：一、檔鋪地址 甲方出租的檔鋪?zhàn)溆趶V東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一村委會(huì)嚇 塘仔村 14號(hào)一樓，建筑面積約 120 m2。二、租賃期限檔鋪?zhàn)馄跒?貳 年，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止。三、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：1、利用承租檔鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 ;2、擅自拆改承租房屋結(jié)

2、構(gòu)或改變承租房屋用途 ;3、成心損壞承租房屋 ;4、欠租金累計(jì)達(dá) 1 個(gè)月。四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金那么 按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào) 整。五、租金及押金的交納方式乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣 2500 元整及檔鋪 押金人民幣 5000 元整。租期第壹年即 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12月31日止每月租金為人民幣2500元整，租期第貳年即20xx年1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止每月租金為人民幣 2700 元。租金按 月結(jié)算，由乙方于每月 1 日一次性付清給甲方。六、租

3、賃期間檔鋪修繕甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān)。七、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ; 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿 。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、 使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， 其 中包括乙方自已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 。八、出租方與承租方的變更1 、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前 3 個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)

4、。2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三 方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。九、違約金和違約責(zé)任1 、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違 約，甲方無(wú)須退還乙方押金。3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對(duì)方的 經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不 承當(dāng)任何連帶責(zé)任。5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。6、租賃期間，防火、防盜

5、、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人簽字 ：年 月日 年月日 租賃合同 篇 2出租方以下稱甲方 ：承租方以下稱乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法 ?及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙 方協(xié)商一致，訂

6、立本合同。第一條 房屋根本狀況1. 甲方將自有的坐落在號(hào)房的住房出租給乙方做 住房 使用。房屋建 筑面積 平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅，鋼 筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、 氣、有線均已開(kāi)通。2. 出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見(jiàn)?租賃合同之附件?。第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月或年 ，甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使 用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的 一切法律責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股 ;2. 利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ;3

7、. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，賠償違約金并且押金不退。4. 存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品 ;5. 出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾 紛。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲 方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院 起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金交納方式1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支 付押金和當(dāng)前月租金。2. 乙方每月 3 日前繳納下月租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金，租金 交納方式：乙方將月租金匯入

8、到甲方指定銀行賬戶。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向 乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi) 包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)， 垃圾費(fèi)，公攤費(fèi) 由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生 的滯納金和所造成的一切后果由乙方承當(dāng)。2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 其中 包括乙方自已申請(qǐng)安裝 、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用 。第五條 租賃期間房屋修繕1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)，要 保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好， 如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。

9、2. 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、 修繕一次，以保障乙方居住平安和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租 賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，那么維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第六條 出租方與承租方的變更如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù) 有效。2. 甲方出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu) 先購(gòu)置權(quán)。3. 乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意 ; 甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第七條 違約責(zé)任1. 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。2. 甲方未按時(shí) 或未

10、按要求 修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金如因此 造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。元。3. 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金4. 乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不 承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。 因上述原因而終止合的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可以向人

11、民法院起訴。第十條 其他約定事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，一律按?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份。【附】房屋租賃應(yīng)該注意什么：一、先衡量一下你自己的薪水再來(lái)購(gòu)思你的租房方案：是自己一個(gè)人 住好還是和別人合租劃算。一個(gè)人住雖然安靜且自由自在，但徜假設(shè)你 的錢包不允許，勸你還是實(shí)際一些找別人和你合租。二、如果你一時(shí)毫無(wú)頭緒，可以問(wèn)問(wèn)單位的同事。他們通常都經(jīng)歷過(guò)同樣的置業(yè)階段，只要你悉心求教，他們會(huì)很樂(lè)意地告訴你單位附近 有哪些又好又廉價(jià)的房子出租，而且通常

12、都不用通過(guò)物業(yè)，可能為你 省下一筆中介費(fèi)。三、與房東碰頭前先多方調(diào)查一番，看看你將要租的房子環(huán)境如何 ?和 你接頭的房東究竟是何許人也 ?他真的是這棟房子的主人嗎，還是二手 房東?這可以向鄰居們?cè)儐?wèn)，如果鄰居家里有老人就更好了。他們會(huì)把 房東祖宗十七代都倒出來(lái)。只要你裝得可愛(ài)點(diǎn)像個(gè)好孩子，通常是不 會(huì)吃閉門羹的。四、正式和房東見(jiàn)面你己知彼，不怕他漫天要價(jià)。這時(shí)你可以好 好發(fā)揮一下殺價(jià)的藝術(shù)，千萬(wàn)別心慈手軟。五、,和房?jī)r(jià)關(guān)系很大的因素有很多 , 要看你要求的地段和面積以及小 區(qū)的新舊程度 , 裝修水平和家具設(shè)施的配置。六、優(yōu)先考慮安靜和交通的話 ,建議靜安區(qū) ,余姚路,海防路,武寧南路, 昌平路

13、,康定路等地段 , 那里一帶即有老式房 ,也有新建小區(qū)。租賃合同 篇 3出租方稱甲方 ：聯(lián)系 ：地址：承租方稱乙方 ：聯(lián)系 ：地址：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的 ' 出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所 以：1、假設(shè)出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。2、假設(shè)出租人是二房東，那么需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件 最好經(jīng)過(guò)公 證。3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在 合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承 擔(dān)何種責(zé)任

14、。出租之物業(yè)座落于廈門市 區(qū) 號(hào)建筑面積為 平方米。一、租賃用途為 之使用，不得擅自另作別用。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途， 如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，那么承租人可能面 臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn) ; 二是要了解相關(guān) 商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商 業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否那么必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作 為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責(zé)任。二、租賃期限，從 年_月_日至 年_月_日止，每平方米每月租金為人民幣 元

15、整。每月租金為人民幣 元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至 訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù) 自己的合法權(quán)益。縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，防止因出租方隨意增加租金引起 的爭(zhēng)議糾紛。三、付款方式：乙方應(yīng)每 向甲方交付人民幣 元整。第 2 次付款應(yīng)提前 _天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金

16、無(wú) 息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、小區(qū)管理效勞費(fèi)等費(fèi)用。 或六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金局部的 2%加收滯納金，拖 欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有 權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要 求解除合同時(shí)，須提前 _ 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同， 由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提 前終止合同，乙方所繳納的押金那么作為賠償甲方的違約金，乙方要承 擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事

17、、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因成心或過(guò)失造成該出 租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意前方可自行改 裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng) 承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的 遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件， 例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，

18、承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求 解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理， 乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守?廈門市人民政府令?第二號(hào)，即廈門市暫住人員 登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同 之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi) 店面 次年起租金每年每平方米遞增人民幣 元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。甲方： 簽名蓋章 簽約日期： 年_月 _日乙方： 簽名蓋章 簽約日期： 年_月 _日租賃合同 篇 4出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方使用方：上杭縣 20xx 年危