1、晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權價款評估報告晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權價款評估報告并邁評報字（2013）第002號太原市邁瑞特資產評估有限公司二一三年三月晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權價款評估報告（摘 要）并邁評報字（2013）第002號評估機構：太原市邁瑞特資產評估有限公司評估委托方：晉中市國土資源局出讓機關：山西省國土資源廳評估對象：晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估目的：“晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦”屬非煤資源整合單獨保留礦山，該采礦權于2006年9月進行了價款評估，由

2、于當時公司產權不明晰，未繳納采礦權價款，評估結果過期，于2012年2月申請對該采礦權價款進行了二次評估，因企業未及時繳納采礦權價款，第二次評估結果又超過其有效期而失效。根據礦業權評估準則及山西省非煤資源整合和有償使用有關規定，需重新對該采礦權進行評估。通過評估為國土資源部門實施礦產資源有償使用、收取采礦權價款提供價款參考意見。評估基準日：2012年12月31日。評估方法：折現現金流量法。主要評估參數：晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權，儲量核實基準日 (2007年12月31日) 保有（332+333）石灰巖資源儲量 10,350.70 萬噸，評估基準日保有（332+333）

3、石灰巖資源儲量 10,350.70 萬噸。該采礦權范圍內共有兩個石灰巖礦體，II號礦體主要組份Ca0含量平均為51.98%；Mg0含量平均為1.42%；Fe2O3含量平均為0.35%；A1203含量平均為0.27%；Si02含量平均為1.54%；K2O+Na2O含量平均為0.43%；SO3含量平均為0.78%；C1-含量為0.01%。號礦體主要組份CaO含量平均為51.18%；MgO含量平均為1.62%；Fe203含量平均為0.24%；A1203含量平均為0.31%；SiO2含量平均為1.87%；K2O+Na20含量平均為0.53%；SO3含量平均為0.76%；C1-離子含量為0.012%。評

4、估利用（332+333）資源儲量 10,350.70 萬噸；可采儲量為 7,063.00 萬噸，本次評估擬定生產規模為 240 萬噸/年，礦山服務年限為 29.43 年，即礦山服務年限為29年5個月，評估計算年限為30年5個月；產品方案為石灰巖原礦；石灰巖不含稅銷售價格為23元/噸。固定資產投資 6,480.00 萬元，單位總成本費用為 16.76 元/噸。單位經營成本為 15.35 元/噸，折現率8%。評估結論：經評估人員現場調查和當地市場分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過計算和驗證，確定晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權在評估基準日的價

5、款為人民幣 3,306.29 萬元，大寫人民幣叁仟叁佰零陸萬貳仟玖佰元整。評估有關事項聲明：評估結論的使用有效期為一年，即從評估基準日之日起一年內有效。超過一年此評估結論無效，需重新進行評估。本評估報告只能由在委托書中載明的礦業權評估報告使用者使用；只能服務于礦業權評估報告中載明的評估目的；除法律法規規定及相關當事方另有約定外，未征得礦業權評估機構同意，礦業權評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。重要提示：以上內容摘自晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權價款評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀采礦權評估報告書全文。法定代表人： 項目負責人：注冊

6、礦業權評估師： 太原市邁瑞特資產評估有限公司2013年3月11日 目 錄第一部分：報告正文1評估機構12評估委托方23采礦權申請人、采礦權概況及歷史沿革24評估目的35評估對象和范圍36評估基準日47評估依據48礦產資源勘查和開發概況69、開發利用方案簡介1410評估實施過程1511評估方法1612評估參數的確定1713評估假設2814評估結論2815特別事項說明2816評估報告使用限制3117評估報告日3218、評估責任人3219、評估人員32第二部分：報告附表附表一 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估價值估算表附表二 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦

7、采礦權評估資源儲量估算表附表三 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估銷售收入估算表附表四 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估固定資產投資估算表附表五 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估固定資產折舊估算表附表六 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估單位成本費用估算表附表七 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估總成本費用估算表附表八 晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估稅費估算表第三部分：報告附件附件1、太原市邁瑞特資產評估有限公司企業法人營業執照附件2、太原市邁

8、瑞特資產評估有限公司探礦權采礦權評估資格證書附件3、太原市邁瑞特資產評估有限公司礦業權評估師資格證書附件4、晉中市國土資源局公開選擇礦業權價款評估機構的通知書、附件5、晉中市國土資源局公開選擇礦業權價款評估機構的委托書附件6、晉中同力達水泥有限責任公司企業法人營業執照附件7、劃定礦區范圍批復文件(晉礦采劃字2005073號附件8、山西省國土資源廳延長劃定礦區范圍預留期的批復（2009年8月31日）附件9、山西省國土資源廳延長劃定礦區范圍預留期的批復（2010年8月10日）附件10、山西省國土資源廳延長劃定礦區范圍預留期的批復（2011年8月25日）附件11、山西省國土資源廳延長劃定礦區范圍預留

9、期的批復（2012年8月30日）附件12、中市人民政府辦公廳關于介休市等七縣（區、市）<非煤礦山企業資源整合和有償使用工作方案>的核準意見（市政辦函200893號）附件13、關于晉中同力達水泥有限責任公司和榆次同力達水泥有限責任公司是一個公司的說明附件14、山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估報告摘要（2006年）附件15、山西省國土資源廳以晉國土資礦認字2007第12號采礦權價款確認通知書附件16、山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權評估報告摘要（2012年）附件17、山西省國土資源廳以晉國土資礦評備字2012第10號 礦業權評估報告備案證明附件18、山西地科勘察有限公司山西省壽

10、陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告附件19、山西省國土資源廳(晉國土資儲備字2006039號)<山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告>礦產資源儲量備案證明(附評審意見書)附件20、山西省冶金設計院山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案附件21、山西省地質礦產科技評審中心山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案>評審意見書（晉地礦采審字【2012】11號）附件22、晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦模擬開發利用方案（經濟部分）附件23、晉中同力達水泥有限責任公司承諾書附件24、注冊礦業權評估師自述材料

11、附件25、礦業權評估機構及注冊礦業權評估師承諾函附件26、工作備案表附件27、山西省壽陽縣段王水泥石灰巖現場調查報告附件28、報告附圖附圖一 山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦區地形地質及總平面布置圖(1/5000)附圖二 段王水泥石灰巖號礦體資源儲量估算平面圖(1/5000)附圖三 段王水泥石灰巖號礦體資源儲量估算平面圖(1/5000)附圖四 山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦區終了平面圖(1/5000)附圖五 AA剖面圖附圖六 BB剖面圖33太原市邁瑞特資產評估有限公司 電話：03514179894晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權價款評估報告并邁評報字（2013）第002號太原市

12、邁瑞特資產評估有限公司受晉中市國土資源局委托，根據國家礦業權出讓轉讓和礦業權評估的有關法律、法規，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的采礦權評估方法，對晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權進行了價款評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的采礦權進行了市場調查、收集資料和評定估算，對委托評估的“晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權”在2012年12月31日所表現的市場價值作出了公允反映。現將采礦權價款評估情況及評估結論報告如下：1評估機構名 稱：太原市邁瑞特資產評估有限公司（1）企業法人營業執照（附件1）注冊號：140106200035689

13、名 稱：太原市邁瑞特資產評估有限公司地 址：太原市迎澤并州北路63號104號法定代表人：王國華公司類型：有限責任公司經營范圍：礦業權評估及礦業權評估咨詢服務。成立日期：2002年1月29日營業期限：2002年1月29日至2022年1月29日發照機關：太原市工商行政管理局迎澤分局（2）探礦權采礦權評估資格證書（附件2）證書編號：礦權評資2002014號發證時間：2002年7月1日發證機關：國土資源部地 址：太原市并州北路63號法定代表人：王國華注冊礦業權評估師：潘永勝 韓 勇（附件3）2評估委托方評估委托方為晉中市國土資源局（附件4、附件5）。出讓機關：山西省國土資源廳3采礦權申請人、采礦權概況

14、及歷史沿革3.1采礦權申請人本項目采礦權申請人為晉中同力達水泥有限責任公司。該公司成立于2002年3月29日，企業法人營業執照注冊號140700200001315，住所晉中市榆次區烏金山鎮峪頭村，法定代表人李毅敏，企業類型為有限責任公司，經營范圍為生產水泥及水泥制品，有效期：2002年3月29日至2012年11月1日（附件6）。3.2采礦權概況及歷史沿革晉中同力達水泥有限責任公司已申請本項目采礦權登記，山西省國土資源廳于2005年8月29日以晉礦采劃字2005第073號文批復同意并劃定礦區范圍（附件7），后因未能及時辦理采礦登記手續，礦方申請延長劃定礦區范圍預留期，山西省國土資源廳以延長劃定礦

15、區范圍預留期的批復（2009年8月31日）進行了延期（附件8），又因未能及時辦理采礦登記手續，礦方又申請延長劃定礦區范圍預留期，山西省國土資源廳以延長劃定礦區范圍預留期的批復（2010年8月10日）（附件9）、延長劃定礦區范圍預留期的批復（2011年8月25日）（附件10）、延長劃定礦區范圍預留期的批復（2012年8月30日）（附件11）予以延長預留期限。根據晉中市人民政府辦公廳關于介休市等七縣（區、市）<非煤礦山企業資源整合和有償使用工作方案>的核準意見（市政辦函200893號）（附件12），“晉中同力達水泥有限責任公司石灰巖礦（也稱：山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦）”屬資源整合單

16、獨保留礦山(附件12)，截止評估基準日尚未領取采礦許可證。在此需要說明的是企業法人營業執照中企業名稱為晉中同力達水泥有限責任公司，延長劃定礦區范圍預留期的批復中企業名稱為榆次同力達水泥有限責任公司，二者為一個公司(附件13)。3.3、以往評估歷史及價款繳納情況太原市邁瑞特資產評估有限公司于2006年9月對該采礦權價款進行過評估，評估基準日為2006年8月31日，評估方法為現金流量法，評估委托人和采礦權申請人均為晉中同力達水泥有限責任公司。評估利用資源量為 10,350.70 萬噸，評估結果為2277.2萬元人民幣（附件14）。該結果經山西省國土資源廳以晉國土資礦認字2007第12號進行了確認（

17、附件15）。由于當時公司產權不明晰，故未繳納采礦權價款，也未進行任何開采。2012年2月，本公司對該采礦權進行了第二次評估，評估目的為“山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦”屬非煤資源整合單獨保留礦山，根據山西省非煤資源整合和有償使用有關規定，需對該采礦權進行評估。通過評估為國土資源部門實施資源有償使用、收取采礦權價款提供價值咨詢意見。評估基準日為2011年9月30日。評估方法為折現現金流量法，評估委托方為晉中市國土資源局，采礦權申請人為晉中同力達水泥有限責任公司。評估利用資源量為 10,350.70 萬噸，評估結果：山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權在評估基準日的價值為人民幣3250.25萬元（附件

18、16）。該結果經山西省國土資源廳以晉國土資礦評備字2012第10號 礦業權評估報告備案證明進行了備案（附件17）。截止本次評估基準日，該礦未繳納采礦權價款。因企業未按時繳納采礦權價款，評估結果超過其有效期而失效，需重新進行評估。4評估目的晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦”屬非煤資源整合單獨保留礦山，該采礦權于2006年9月進行了價款評估，由于當時公司產權不明晰，未繳納采礦權價款，評估結果過期，于2012年2月申請對該采礦權價款進行了二次評估，因企業未及時繳納采礦權價款，第二次評估結果又超過其有效期而失效。根據礦業權評估準則及山西省非煤資源整合和有償使用有關規定，需重新對該采礦權

19、進行評估。通過評估為國土資源部門實施礦產資源有償使用、收取采礦權價款提供價款參考意見。5評估對象和范圍本次評估的對象為：評估對象為晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權。依據山西省國土資源廳出具的劃定礦區范圍批復文件(晉礦采劃字2005073號) 和“延長劃定礦區預留期的批復”，該采礦權礦區范圍由8個拐點圈定，開采深度為標高+1550+1250m，礦區面積2.3600km2，規劃生產能力50萬噸/年，各邊界拐點坐標如下（西安80坐標系）：6度帶3度帶點號X坐標Y坐標點號X坐標Y坐標14209650.0019671450.0014208370.0038407948.0024209

20、650.0019672500.0024208336.0038408997.0034208250.0019672500.0034206937.0038408951.0044208250.0019670800.0044206991.0038407253.0054208830.0019670800.0054207571.0038407271.0064208830.0019670500.0064207581.0038406972.0074209300.0019670500.0074208050.0038406987.0084209300.0019671070.0084208032.0038407556

21、.00鑒于前述“劃定礦區范圍批復文件”預留有效期至2006年8月31日已屆滿，經采礦權申請人提出5次延期申請，山西省國土資源廳已同意見批準劃定礦區范圍(晉礦采劃字2005073號) 預留期延長至2013年8月底。6評估基準日根據中國礦業權評估準則中確定評估基準日指導意見（CMVS302002008），本項目評估基準日為2012年12月31日，評估資源儲量截止日期為2007年12月31日。報告中所采用的一切計量和計價標準均為評估基準日客觀有效標準，評估結果所反映的價值為評估基準日時點的有效價值。7評估依據評估依據包括法律法規依據和經濟行為、權屬、取價依據等，具體如下：7.1法律法規依據7.1.1

22、1996年8月29日修正后頒布的中華人民共和國礦產資源法；7.1.2國務院(1998年第241號令)礦產資源開采登記管理辦法；7.1.3國土資源部(國土資發199975號)探礦權采礦權評估管理暫行辦法；7.1.4國土資源部(國土資發2000309號)礦業權出讓轉讓管理暫行規定；7.1.5國土資源部(國土資發1999205號)礦產資源儲量評審認定辦法；7.1.6固體礦產資源/儲量分類(GB/T17766-1999)；7.1.7冶金、化工石灰巖及白云巖、水泥原料礦產地質勘查規范(DZ/T0213-2002)；7.1.8國土資源部公告發布的礦業權評估指南(2004年修訂版)；7.1.9國土資源部公告

23、(2006年第18號)關于實施<礦業權評估收益途徑評估方法修改方案>的公告；7.1.10、國土資源部關于規范礦業權評估報告備案有關事項的知（國土資發2008182號）7.1.11、中國礦業權評估準則（中國礦業權評估師協會）（2008）；7.1.12、礦業權評估參數確定指導意見（CMVS308002008）；7.1.13、中國礦業權評估準則二（中國礦業權評估師協令）（2010）；7.1.14、山西省人民政府關于開展非煤礦山企業資源整合和有償使用工作的實施意見（晉政發 200747號）；7.1.15、山西省國土資源廳關于開展非煤礦山企業資源整合和有償使用工作有關問題的通知（晉非煤整合辦

24、核20081號）； 7.1.16、山西省國土資源廳關于非煤礦山企業資源整合和有償使用工作中換發采礦許可證有關問題的通知（晉國土資發200928號）；7.1.17、山西省國土資源廳關于非煤礦山企業資源整合和有償使用工作中換發采礦許可證有關問題的通知的補充通知（晉國土資發2009287號）；7.1.18、山西省國土資源廳關于非煤資源整合換發采礦許可證工作中采礦權轉讓審批和價款評估備案有關問題的通知（晉國土資辦發200944號）；7.1.19、晉中市人民政府辦公廳關于介休市等七縣（區、市）<非煤礦山企業資源整合和有償使用工作方案>的核準意見（市政辦函200893號）7.2行為依據7.2.

25、1晉中市國土資源局公開選擇礦業權價款評估機構的通知書7.2.2晉中市國土資源局公開選擇礦業權價款評估機構的委托書7.3產權依據7.3.1、山西省國土資源廳劃定礦區范圍批復文件(晉礦采劃字2005073號)；7.3.2、山西省國土資源廳延長劃定礦區范圍預留期的批復。7.4其他依據7.4.1山西地科勘察有限公司山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告(2005.10)；7.4.2山西省國土資源廳(晉國土資儲備字2006039號)<山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告>礦產資源儲量備案證明(2006.03)；7.4.3山西省冶金設計院山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣

26、段王水泥灰巖礦開發利用方案(2011.10)；7.4.4山西省地質礦產科技評審中心山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案>評審意見書（晉地礦采審字【2012】11號）；7.4.5評估人員收集的有關資料。8礦產資源勘查和開發概況8.1礦區位置和交通礦區位于壽陽縣城西北平舒鄉與平頭鎮和太原市陽曲縣凌井店鄉相鄰地帶，地理位置為：東經112º5626112º5750，北緯37º592438º0008。礦區向南距307國道約5km、距縣城23km。區內交通以公路為主，太舊高速公路和307國道以及216省道從礦區南部通過，礦區內鄉間有

27、簡易公路多條，大車小車均可通行，交通尚屬方便(見圖1)。8.2礦區自然地理與經濟概況礦區位于太原東山南麓，地勢總體為北高南低。溝谷呈北西南東向。礦區內最高海拔位于礦區北部，為1535.2m，最低海拔位于礦區東南角泉水峪附近，為1300m，相對高差235.2m。 本區屬半干旱溫帶大陸性氣候，氣溫變化大，年平均氣溫7.3左右，一月份-9，七月份21.7，年均降水量581.3mm，年平均蒸發量1762.10mm，最大凍土深度為110cm。全年主導風向夏季為偏東風，冬季為偏西風。霜凍期為九月中旬至次年四月中旬，無霜期140天。據山西省地震基本烈度區，本區為度。區內糧食作物以谷子、玉米、高粱及豆類為主，

28、為雜糧生產基地。經濟作物以油料、蔬菜為主。本區礦產資源有煤、鐵、鋁、石灰巖、粘土、耐火粘土等，工業發展條件較為優越。8.3地質工作概況2002年9月2003年12月，榆次同力達水泥有限責任公司為了尋找礦山擴建所需的后備原料基地，委托山西微宇資源勘察院對壽陽縣段王水泥石灰巖礦進行了詳查工作(詳查區面積6.776km2)，提交了山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦詳查地質報告，于2004年12月經山西省地質礦產科技評審中心組織專家評審2004283號)。資源量評審結果：礦區內、號礦體資源量(332+333)11119.9萬噸，其中資源量(332)1206.7萬噸，資源量(333)9913.2萬噸。圖1 礦

29、區交通位置圖2005年10月，根據山西省國土資源廳晉礦采劃字2005073號劃定礦區范圍批復，受榆次同力達水泥有限責任公司委托，山西地科勘察有限公司以原地質詳查報告為基礎，編制了山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告（附件18）。2006年3月該報告經山西省地質礦產科技評審中心評審并由山西省國土資源廳以<山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告>礦產資源儲量備案證明(晉國土資儲備案2006039號)予以備案（附件19），批準礦區內、號礦體(332+333)資源量10350.7萬噸，其中(332)資源量954.6萬噸，(333)資源量9396.1萬噸。8.4地層、構造8

30、.4.1礦區地層根據山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告，礦區范圍內出露地層有奧陶系、上第三系和第四系，分述如下。(1)奧陶系：出露于礦區西部和中部大部，為奧陶系上馬家溝組地層。上馬家溝組底部為灰色薄中厚層含白云質云斑狀灰巖夾灰巖，地貌上構成一陡坎：中下部為薄層狀白云質灰巖；中部青灰色中厚層狀灰巖夾薄層白云巖、角礫狀白云質泥灰巖，中上部為含白云質云斑狀灰巖夾青灰色中厚層狀灰巖、薄層白云巖?？偤穸?32.3m。(2)上第三系：僅分布于礦區東南角，為上第三系保德組，巖性為半固結固結的礫巖夾粉砂質粘土。厚度13m，平均厚度為2.0m。(3)第四系：礦區南東部和北東部主要為第四系黃土覆蓋，主

31、要為離石組、馬蘭組和全新統。離石組：淺棕紅亞粘土夾深紅色透鏡狀粘土層及鈣質結核。厚度28m，平均厚度為2.6m。馬蘭組：灰黃、土黃色亞砂土夾粉砂土，厚度26m，平均厚度為4.0m。全新統：發育于溝谷中，底部為透鏡狀砂礫石層，頂部為灰黃、土黃色亞砂土夾粉砂土，厚度3.08.0m，平均5.0m。8.4.2礦區構造區內地層為連續的單斜層，總體向南東傾斜，傾角一般為8°12°，個別達56°。伴隨有斷裂及節理，構造尚屬簡單型。(1)斷裂：詳查區內已查明發育有F1、F2、F3、F4四條斷層，其中只有F2斷層穿越礦區中部，為正斷層，走向北西南東，傾向西南，傾角64°，

32、斷距6m左右，礦區內延伸近800m。F1斷層位于礦區北部外圍，為逆斷層，走向近東西，傾向北，傾角52°，斷距8m左右，礦區內延伸近490m。F3位于礦區的西部外圍，正斷層，走向西北南東，傾向西南，傾角60m，斷距5m左右，詳查區內延伸近1600m。F4位于礦區西南部外圍，正斷層，走向近東西，傾向南，傾角5270°，斷距5m左右，詳查區內延伸近2500m。(2)節理：區內節理構造十分發育，據走向可分為：315°330°135°150°、60°75°240°255°二組，前者尤為發育。8.5礦產資源

33、概況8.5.1礦體特征礦體賦存于馬家溝組中部，主要巖性為青灰深灰色厚層狀泥晶灰巖。礦體呈層狀，有三個薄層狀粉晶斑狀灰巖夾層，連續性不太好。礦體出露長8002200m，出露厚度8.348.2m，平均厚度25.6m，夾層厚度分別為0.81.7m。頂板、底板巖性均為中薄層狀粉晶白云巖，頂板厚度為030m，底板厚度為54.867.0m。礦石以泥晶灰巖為主，礦石質量穩定。II號礦體主要組份Ca0含量50.8852.88%，平均為51.98%；Mg0含量0.532.68%，平均1.42%；Fe2O3含量0.130.58%，平均0.35%；A1203含量0.150.35%，平均0.27%；Si02含量1.3

34、43.09%，平均1.54%；K2O+Na2O含量0.200.58%，平均0.43%；SO3含量0.530.96%，平均0.78%；C1-含量為0.01%，燒失量為42.83%。礦體賦存于馬家溝組中上部，主要巖性為青灰深灰色中厚層泥晶灰巖。礦體呈層狀。礦體出露長6001100m，出露厚度6.418.4m，平均12.3m。頂板巖性為白云巖和云斑狀灰巖，厚度分別為9.213.3m和35.045.0，部分為灰黃色角礫狀白云質泥灰巖，厚度為030m，底板巖性為中薄層白云巖，厚度為17.124.3m。號礦體主要組份CaO含量49.9852.47%，平均為51.18%；MgO含量0.812.41%，平均1

35、.62%；Fe203含量0.130.57%，平均0.24%；A1203含量0.2780.36%，平均0.31%；SiO2含量1.421.98%，平均1.87%；K2O+Na20含量0.230.55%，平均0.53%；SO3含量0.620.91%，平均0.76%；C1-離子含量為0.012%，燒失量為42.65%?；緷M足水泥灰巖工業要求。8.5.2礦石類型礦體呈層狀產出，厚度穩定，成份較均一。礦石為泥晶結構，塊狀構造，圍巖中含有海相生物化石。綜上所述該礦床應為海相沉積石灰巖礦床。據石灰巖成因及其結構將本區礦石自然類型劃分如下：泥晶致密狀灰巖：深灰色，泥晶結構，塊狀構造，貝殼狀斷口，主要由微粉晶

36、自形粒狀白云石，他形方解石和生物碎屑(主要為角石)組成。白云石：均<6.5%，自形(菱形)粒狀，晶體表面粗糙，彼此緊密鑲嵌大?。?.010.06mm。方解石：均>90%，他形粒狀，分布于白云石晶體之間，大小0.010.05mm。生物碎屑：約1.5%，為角石，縱切面，直殼，直徑約15mm，長約25mm，體管位置近中央，無隔壁頸。體壁厚約0.1mm，隔壁厚約0.20.35mm，兩隔壁間距約2mm，晶粒結構，腔內被泥粉晶白云石、方解石充填。8.5.3礦石加工技術性能據同力達水泥有限公司利用位于本礦區以西10km的同類型礦石進行生產證實，本礦區石灰巖礦應可滿足水泥生產工藝的要求。8.6礦區

37、水文地質區內出露的含水層有第四系黃土孔隙含水層，上第三系上新統孔隙含水層，奧陶系中統巖溶裂隙含水層。(1)第四系中上更新統、全新統巖性為亞粘土、亞砂土、砂、角礫混雜等，特點是厚度薄，補給面積小，水量不大。(2)上第三系上新統主要巖性為半固結固結的礫巖夾粉砂質粘土。厚度僅2.0m左右，基本無水。(3)奧陶系中統灰巖巖溶裂隙含水層,分布廣泛,除被較新地層覆蓋外,裸露地表。(4)本礦區礦體最低標高1315m，而本區的侵蝕基準面標高為1290m。(5)區域上本區奧灰水位標高為750m，本區II礦體最低標高為1315m。(6)礦體覆巖為透水不含水的松散層和頁巖、白云巖，局部有上層滯水，但水量很小。(7)

38、礦體覆蓋采場積水，主要是汛期降雨，但由于自然排水和灰巖滲漏條件較好，降雨積水影響較小。(8)本區內巖溶不甚發育，僅見有一些小裂隙、小溶洞。綜上所述，本區主要礦體位于當地侵蝕基準面以上，地形有利于自然排水，礦床的主要充水含水層富水性極弱。因此，礦區水文地質勘探類型應劃為三類一型，即水文地質條件簡單的礦床。8.7礦床開采技術條件8.7.1覆蓋層在礦體的覆蓋層主要為第四系黃土，厚度070m，平均為24.0m。不穩定。礦體上部覆蓋層主要為灰色薄層粉晶白云巖，礦體及第四系黃土，厚度在095m之間，平均厚度為40m，礦區中部裸露，北部地區被上覆巖層覆蓋。8.7.2礦體項底板特征(1)礦體頂板號礦體的主要頂

39、板為上更新統的黃色亞砂土、棕紅色亞粘土，厚為04.0m，化學成分為A12O31.551.70%，Fe2O3 4.635.87%，SiO256.9857.82%。有一部分頂板為角礫狀白云巖，厚度一般為030m。(2)礦體的底板號礦體的底板(即號礦體的頂板)主要為白云巖，厚度一般為035m，化學成分為CaO 31.1946.02%，MgO 3.0018.28%。II號礦體的底板為粉晶白云巖，厚度為63.10m，其化學成分為CaO 31.0738.20%，MgO 3.1017.33%。(3)夾石號礦體從采樣中可知局部含三層夾石，主要巖性為灰色白云質灰巖、豹皮灰巖、厚度為0.602.30m，礦物成份為

40、白云巖。化學成份CaO為31.0745.02%，MgO為2.703.10%，連續性較好，較穩定。號礦體含一層夾石，主要巖性為白云質灰巖，厚度為0.802.00m，礦物成份為白云巖。化學成份CaO為31.0745.02%，MgO為2.403.00%，連續性較好，較穩定。8.7.3剝離量與剝采比號礦體根據礦體產狀，結合地形，以號礦體頂面積為楔體底面，礦體頂面至地形最高處距離為高，按楔體計算。經計算，號礦體的剝采比在0.221.08之間，共求得號礦體的剝離量為2270224m3。號礦體的總體積為4634539m3，號礦體總的剝采比為0.49，其中塊段剝采比小于0.5的剝離量為365489m3，塊段剝

41、采比大于0.5的剝離量為1904735m3。號礦體頂面積為塊體面積號礦體頂至號礦體底的平均距離為高，按塊體計算。經計算，號礦體的剝采比在0.070.90之間，共求得號礦體的剝離量為13045604m3。號礦體的總體積為33004004m3，號礦體總的剝采比為0.40，其中塊段剝采比小于0.5的剝離量為848116m3，塊段剝采比大于0.5的剝離量為1217488m3。8.8礦產資源儲量8.8.1資源儲量計算的工業指標根據冶金、化工石灰巖及白云巖、水泥原料礦產地質勘查規范(DZ/T0213-2002)要求，資源儲量估算采用工業指標如下：水泥原料一般要求：CaO48%，MgO3.0%，SO31%，

42、K2O+Na2O0.6%，SiO24%；礦山開采條件一般要求：最低可采厚度為8m，夾石最小剔除厚度2m；剝采比0.5:1m3/m3(注:評審意見未采納)。8.8.2礦產資源儲量估算根據山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告，礦區資源量估算結果如下表：礦體編號資源儲量（萬噸）備注332333332+333631.28445.09076.2323.4951.11274.5合計954.69396.110350.7上述資源量經儲量評審機構審查并由山西省國土資源廳以晉國土資儲備案2006039號文“礦產資源儲量備案證明”予以備案，礦區內共估算資源量(332+333)為10350.7萬噸，其中資源

43、量(332)954.6萬噸，資源量(333)為9396.1萬噸。8.9 對資源量核查地質報告的評述山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告由山西地科勘察有限公司編寫，該單位具有山西省國土資源廳頒發的地質勘查資格證書（證號：996145220）。報告經山西省地質礦產科技評審中心組織專家進行了評審，山西省國土資源廳以(晉國土資儲備字2006039號)進行了備案。報告利用以往地質工作成果資料，基本查明了礦區內水泥灰巖礦的地質特征及礦床特征；初步了解了礦區水文地質條件、工程地質和環境地質條件；估算了礦區內水泥灰巖礦332+333資源量，資源儲量估算方法正確，塊段劃分合理，估算參數選擇可靠?？勺鳛?/p>

44、本次評估的主要依據。9、開發利用方案簡介根據山西省冶金設計院山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案（附件20），將本礦擬開發利用情況簡介如下：9.1建設規模方案確定建設規模為90萬噸/年。9.2產品方案方案推薦產品方案為水泥灰巖原礦。9.3開采資源儲量方案開采對象為該礦礦區范圍內332+333類型資源儲量10350.7萬噸。再扣除白鹿寺保安礦柱1250.7萬噸及邊坡占壓礦量1665.26萬噸，露天開采境界內儲量為7434.74萬噸，回采率為95%，可采儲量為7063.0萬噸。9.4開采方式方案根據該礦礦體出露地表，覆蓋層較薄，剝采比小，確定采用露天開采。9.5服務年限

45、方案礦山服務年限為78.5年。9.6露天采場最終邊坡角邊幫角：55°工作面臺階高度：10m 坡面角：70°終了臺階高度：20 m最小底寬：20 m 最小工作平臺寬度40 m。9.7露天采場要素露天采場分1500、1480、1460、1440、1420、1400、1380、1360、1340 m共9個臺階；南北長2000 m，東西寬930 m.9.8開采順序若從邊采邊探的角度，先期開采地段應在332的資源量區段，若從先上而下的順序來說，應先采號礦體，后采號礦體，從先剝離后采礦來說，應先采用自上而下分臺階開采，開采工作線東西布置，工作面推進方向由南向北。9.9開拓方式采用汽車運

46、輸公路開拓方案。9.10對開發利用方案的評述開發利用方案由山西省冶金設計院編制，編制單位具有相應資質要求(證書編號：041121sy)，開發利用方案依據經評審備案的山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告，地質依據充分，資源利用合理；開發利用方案設計生產規模為90萬t/a，服務年限為78.5年，開采方式采用露天開采，產品方案為水泥灰巖礦石原礦，開拓方案設計采用山坡露天礦公路開拓、汽車運輸，設計開采方式正確，開拓運輸方案基本可行；開發利用方案根據礦體賦存情況和開采技術條件，設計工作線東西向布置，由南向北推進，自上而下分臺階開采，挖掘機采裝，自缷汽車運輸。采礦回采率95%。方案中的礦柱損失、

47、邊坡壓礦以及采礦損失率等數據合理。開發利用方案經山西省地質礦產科技評審中心組織有關專家進行了評審，并出具有山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案>評審意見書（晉地礦采審字【2012】11號）（附件21），有些合理的參數數據可供本次評估利用，但設計生產規模為90萬t/a，服務年限為78.5年，礦山設計生產規模和服務年限與礦產資源儲量不匹配。10評估實施過程根據國家現行有關評估的政策和法規規定，按照委托方的要求，我公司組織評估人員，對晉中同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥石灰巖礦采礦權實施了如下評估程序：（1）接受委托階段：2013年1月9日，接受委托，與委托方明

48、確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，擬定評估計劃（評估方案和方法等），向委托方提供評估需要準備的資料清單。（2）盡職調查階段：2013年1月15日我公司評估人員潘永勝,在壽陽縣國土資源局郝海棠同志陪同下，對山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦進行了實地查勘。本礦礦業權權屬無爭議?，F場情況與核實地質報告相同。現場勘察完畢后，評估人員還了解了近幾年熔劑用灰巖礦市場、銷售價格、成本等情況，該礦為擬新出讓礦山，故無實際銷售價格。據當地調研，水泥石灰巖礦原礦近年坑口不含稅價格約為22-24元/噸左右。（3）等待資料階段：2013年1月16日2013年1月18日，等待劃界范圍批復等相關資料。（4）評定估

49、算階段：于2013年1月19日1月23日依據收集的評估資料，進行歸納整理，粗定評估方法，完成初步的估算。具體步驟如下：根據所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關法律、法規，調查有關礦產開發及銷售市場，按照粗定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權價值進行初步估算，完成評估報告初稿。（5）提交報告（送審稿）階段：2013年1月24日25日進行評估機構的內部審核，后向委托方提交評估報告書初稿，提出評估初步結果成立的各項條件，與委托方充分交換評估初步結果意見，在遵守評估規范、評估準則和職業道德原則下，認真對待委托方提出的意見，在收齊全部評估資料后作必要的修改和完善，提交評估報告書（送審稿）。（6）報告審

50、查和最終報告提交階段：2013年1月29日，山西省國土資源廳組織有關專家對該報告（送審稿）進行了合規性審查，并提出部分修改意見。我公司按照專家意見補充了相關材料，于2013年3月11日提交正式價款評估報告書。11評估方法本礦區勘查程度已基本達詳查階段，根據本次委托評估的目的和該勘查區的特點，且山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告由山西省地質礦產科技評審中心進行了評審，山西省國土資源廳經合規性審查后予以備案；又委托山西省冶金設計院編寫了山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案，即委托評估的采礦權具有一定規模（儲量規模為大型），具有獨立獲利能力并能被測算，其未來的

51、收益及承擔的風險能用貨幣計量?；具_到采用折現現金流量法評估的要求，根據礦業權評估指南（2006）、礦業權評估收益途徑評估方法修改方案、中國礦業權評估準則，確定本項目采用折現現金流量法評估。其估算公式為：式中： P 采礦權評估價值；CI 年現金流入量；CO 年現金流出量； 年凈現金流量；i 折現率；t 年序號（t=1，2，3，n）；n 評估計算年限。12評估參數的確定評估指標和參數的取值主要參考山西地科勘察有限公司山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告、山西省冶金設計院山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案和評估人員掌握的其它資料。12.1評估所依據資料評述1

52、2.1.1儲量估算資料山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告由具有相應資質的山西地科勘察有限公司編制，且經山西省地質科技評審中心進行評審通過，山西省國土資源廳以(晉國土資儲備字2006039號)<山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告>礦產資源儲量備案證明對其進行了備案。核查地質報告的資源儲量估算范圍在山西省國土資源廳延長劃定礦區范圍預留期的批復（2012年8月30日）劃定的范圍以內；報告采用的資源儲量估算方法正確，礦體圈定和塊段劃分合理，各項參數選擇合適，資源儲量類別劃分恰當，資源儲量估算結果可靠。可作為評估依據。12.1.2開發利用方案本次評估所用的開發利用方案

53、的技術指標由具有相應資質的山西省冶金設計院編制，并經山西省地質礦產科技評審中心組織專家進行了評審通過（附件21）。其中的一些開采技術指標可供評估利用。但方案中沒有固定資產投資及生產成本等方面的內容。經濟指標采用本次模擬的開發方案（附件22）內容。12.2評估主要指標和參數的選取各參數取值說明如下：12.2.1保有資源儲量、評估利用資源儲量12.2.1.1保有資源儲量(1)儲量核實基準日保有資源儲量根據山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告及<山西省壽陽縣段王水泥石灰巖礦資源量核查地質報告>礦產資源儲量備案證明(晉國土資儲備案2006039號)，礦區內保有資源量為：資源量(3

54、32+333) 10350.70萬噸，其中資源量(332)954.60萬噸，資源量(333)為9396.10萬噸。根據關于開展非煤礦山企業資源整合和有償使用工作有關問題的通知（晉非煤整合發20081號）的規定，關于非煤礦山在資源整合和有償使用中屬單獨保留和整合的非煤礦山，需進行儲量核查及采礦權價款評估的，基準日統一確定為2007年12月31日。本礦自設立采礦權以來，一直未進行開采。則截止2007年12月31日礦區內保有資源量為：資源量(332+333) 10350.70萬噸，其中資源量(332)954.60萬噸，資源量(333)為9396.10萬噸。(2)評估基準日保有資源儲量因礦山截止目前未

55、進行開采，儲量核實基準日至評估基準日期間動用資源儲量為0萬t，因此，本次評估基準日保有資源儲量 10,350.70 萬t。12.2.1.2評估利用資源儲量根據中國礦業權評估準則，推斷的內蘊經濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產資源開發利用方案或設計規范的規定等取值.“無需做更多地質工作即可供開發利用的地表出露礦產(建筑材料類礦產)，估算的資源儲量均視為(111b)或(122b)，全部參與評估計算(即資源量不做可信度系數調整)”。山西省冶金設計院編制的山西省榆次同力達水泥有限責任公司壽陽縣段王水泥灰巖礦開發利用方案對332資源量全部予以利用，對333資源量不做可信度系數調整。

56、因此，本次評估333資源量不進行可信度系數調整。則評估利用資源儲量為：評估利用的資源儲量 10,350.70 （萬t）12.3 可采儲量可采儲量是指評估利用的資源儲量扣除各種損失后可采出的儲量，其計算公式如下：可采儲量=評估利用資源儲量設計損失量開采損失量=(評估利用資源儲量設計損失量)×采區回采率設計損失量：根據本項目開發利用方案，保安礦柱損失為 1,250.70 萬噸，邊坡壓礦 1,665.26 萬元，合計為 2,915.96 萬元。采礦損失量：根據本項目開發利用方案中的生產技術經濟指標，開采損失率為5%，則采礦損失為 7,434.74 ×5%=371.74 萬噸。評估基準日