1、cmc·泓域/建筑信息模型（bim）與建筑智能化分析工業硅項目建筑信息模型（bim）與建筑智能化分析xx投資管理公司目錄第一章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析3一、 新一代智能制造技術在建筑業的應用3二、 bim技術發展趨勢6第二章 宏觀環境分析10第三章 項目基本情況14一、 項目名稱及投資人14二、 結論分析14第四章 行業背景分析17第五章 公司概況19一、 公司基本信息19二、 公司主要財務數據19第一章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析一、 新一代智能制造技術在建筑業的應用智能制造可歸納為三個基本范式，即數字化制造、數字化網絡化制造、數字化網絡化智能化制造-新一代智能

2、制造。新一代智能制造是新一代人工智能技術與先進制造技術的深度融合，貫穿于產品設計、制造、服務全壽命期各個環節及相應系統的優化集成，不斷提升企業的產品質量、效益、服務水平，減少資源能耗，是新一輪工業革命的核心驅動力，是今后數十年制造業轉型升級的主要路徑。“人-信息-物理系統”（human-cyber-physicalsystems，hcps）揭示了新一代智能制造的技術機理，能夠有效指導新一代智能制造的理論研究和工程實踐。（1）傳統制造與“人-物理系統”（human-physicalsystems，hps）。傳統制造系統包含人和物理系統兩大部分，是完全通過人對機器的操作控制來完成各種工作任務。動力

3、革命極大地提高了物理系統（機器）的生產效率和質量，物理系統（機器）代替了人類大量體力勞動。傳統制造系統中，要求人完成信息感知、分析決策、操作控制及認知學習等多方面任務，不僅對人的要求高，勞動強度大，而且系統工作效率、質量還不夠高，完成復雜工作任務的能力還很有限。（2）新一代智能制造與新一代“人-信息-物理系統”。與傳統制造系統相比，智能制造系統的本質變化是在人和物理系統之間增加信息系統，形成“人一信息-物理系統”。隨著新一代人工智能技術的發展，“人一信息一物理系統”發生質的變化，形成新一代“人一信息物理系統”。新一代智能制造系統最本質的特征是其信息系統增加了認知和學習功能，信息系統不僅具有強大

4、的感知、計算分析與控制能力，更具有學習提升、產生知識的能力。（二）3d打印技術1、基本原理（1）建筑3d打印技術作為新型數字建造技術，集成了計算機技術、數控技術、材料成型技術等，采用材料分層疊加的基本原理，由計算機獲取三維建筑模型的形狀、尺寸及其他相關信息，并對其進行一定處理，按某一方向（通常為z向）將模型分解成具有一定厚度的層片文件（包含二維輪廓信息）然后對文件進行檢驗或修正并生成正確的數控程序，最后由數控系統控制機械裝置按照指定路徑運動實現建筑物或構筑物的自動建造，也被稱為“增材建造（additiveconstruction）三維模型建立與近似處理。三維建模方法有兩種：首先，通過建筑參數化

5、建模軟件（如revit，3dmax等）直接建模；其次，利用逆向工程（reverseengineering，re）或反求工程（如三維掃描等）通過點云數據構造出三維模型。然后用軟件將三維模型導出為特定的近似模擬文件，如stl格式文件等，為后續工作做好準備。（2）模型切片與路徑規劃。將三維模型模擬文件導入建筑3d打印數控系統，系統對模型進行兩步處理用一系列平行、等間距的二維模型進行擬合，即分層切片處理。將切片得到的層片輪廓轉化為打印噴嘴的運行填充路徑，即層片路徑規劃。2、機器人建造特征人機共生下的全新工作模式可以歸結為以下三個特征：一體化、體外化和虛擬/物質化的數字。（1）一體化。一體化的首要特征是

6、人的思維與機器運算思維的打通，其次是設計與建造的打通。這一切是建立在建筑設計方法從幾何參數化、性能參數化到建造參數化的一體化聯動基礎之上的。（2）體外化。體外化則是對待人體與機器的基本態度。機器不是人在思維和身體上的延伸，而是獨立于人體，有著與人類不同的能力與思考方式，因此它們應作為“合作同伴（partnershipp“參與到設計過程中。機器的目的不是主導設計，而是在預設條件下增強人的能力。（3）虛擬化/物質化的數字孿生。虛擬化/物質化的數字孿生是人機協作成果獲得直接體現的重要原因，無論是可視化、參數化還是性能化模擬，都在追求虛擬空間中的數字信能息與物理空間中的實體事物之間精確的映射關系，也是

7、將可視化信息轉化為實體建造的關鍵，這種共生關系為形式生成、材料分布帶來新的可能。二、 bim技術發展趨勢bim技術發展意味著其要素，即bim應用點、bim應用軟件及bim應用標準的發展。其中，bim應用點是源頭。根據bim特性及工程實踐中的問題，有關人員首先提出具有應用價值的新bim應用點，會成為相應bim應用軟件開發的起點。而bim應用軟件發展直接帶動bim技術發展。在面對一個工程項目時，即使相關人員懂得可用的bim應用點及其應用價值，如果不能獲得相應的、適用的bim應用軟件，bim技術應用也無從談起。目前，市場上bim應用軟件已有很多，但大多是一些基礎性軟件，如建模軟件、碰撞檢查軟件等，發

8、展潛力還很大。如何結合我國工程實際，開發具有自主知識產權的、基礎性、關鍵性bim應用軟件，是我國建設工程信息化努力的方向。在bim應用軟件發展方面，除新軟件開發外，對既有軟件進行二次開發也是一個重要方向。例如，在一些已經成熟的平臺軟件上進行二次開發，結合我國相關規范完善其數據庫和方法庫是一種投資少、見效快的方法。另外一些國內軟件開發商和應用單位一起，結合一些標志性工程開發bim技術的新應用點并與管理軟件集成在一起，是目前我國bim技術發展的一個突出現象。而bim應用標準的發展可為bim技術的應用和發展創造一個良好環境。bim應用標準可分為數據標準、內容標準、協同工作標準等。數據標準規定bim數

9、據格式，內容標準規定bim所應包含的內容，而協同工作標準規定數據提交方式。有了這些標準，工程項目多參與方、多專業之間基于bim技術的協同工作就變得十分有序，并可使各方及各專業之間為進行溝通所花費的精力大大減少，從而降低成本。國外在bim應用標準方面已開展大量工作，形成了一些實用標準。我國目前雖然已開展bim應用標準的編制工作，但進展緩慢，亟待汲取國外經驗，加快步伐，迎頭趕上。（1）bim模型自動檢測是否符合規范和可施工性。在新加坡，一些項目的bim模型已具備自動檢測是否符合規范與可施工性的性能。而一些議創新為主的公司，如solibri和epm已基于ifc標準開發出具有模型自動檢測功能的軟件（如

10、jotnesolibri2007）。（2）制造商啟用3d產品目錄。越來越多的制造商順應bim發展趨勢，將其產品目錄以3d格式上傳網絡，用戶可以下載需要的3d產品，并將其插入到已構建的bim模型中檢查是否符合要求。（3）多維（nd）項目管理模式。未來項目管理的維度將由三維（3d）發展到四維（4d）、五維（5d）甚至是多維（nd）虛擬建設模式已不再停留在研究領域而是被廣泛應用到項目管理中，并且越來越多的軟件涌現出來支撐其應用。（4）實現預制加工工業化與全球化。依靠bim模型詳盡且準確的信息，場外預制加工得以實現，且未來發展將是實現預制加工的工業化與全球化，這些都可大大節省工期，提高生產效率。（5）

11、bim與gis。地理信息系統（gis）是用來收集、存儲、分析、管理和呈現與地理位置有關的城市信息數據，如城市的道路、燃氣、電力、通信和供水等。在2d圖紙時代，建筑信息與其他城市信息一起僅能呈現其位置，其間的聯系與影響無從體現與管理。而到了3d模型時代，bim參數模型融入gis系統中，二者相互聯系，相互影響。bim建模過程需要充分考慮到是否與周圍的城市信息數據相沖突，而城市設施的改造等也將考慮到既有建筑，其bim模型將為決策提供指導意義。到了“3d+環境”的時代，bim與cis的結合將發揮更智能化的作用，但無論是技術還是管理，所面臨的挑戰也無疑是巨大的。因此，bim技術發展趨勢可歸納為：基于bi

12、m的特性及工程建設中遇到的實際問題，更多新的bim應用點將被確定，并帶動bim應用軟件發展；而bim應用軟件將朝著新bim應用軟件的開發、現有軟件的二次開發和完善及bim應用軟件與管理軟件的集成三者并行的方向發展；此外，bim應用標準的發展可為bim技術的應用和發展創造一個良好環境，而bim應用標準的編制將朝著更多地借鑒國外先進經驗、更加實用的方向發展第二章 宏觀環境分析當前，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，外部環境不穩定不確定因素增多。國內經濟面對深刻的供給側、結構性、體制性矛盾，經濟減速還沒觸底，下行壓力仍然較大。同時，新一輪科技革命和產業變革醞釀

13、新突破，新產業、新業態不斷成長。發展也呈現出新的階段性特征，將進入全面建成小康社會決勝期、生態文明建設提升期、經濟發展動能轉換期、新型城鎮化加速推進期、全面深化改革攻堅期和全面推進依法治省關鍵期。發展機遇和有利條件：國家堅持創新發展，不斷推進理論、制度、科技、文化等各方面創新，更加注重提高發展的質量和效益，更加注重供給側結構性改革，既面臨全國經濟保持中高速增長穩定帶動機遇，更面臨大力推進供需兩側結構性改革、全面調整優化結構的重大機遇，有條件通過艱苦努力，使經濟跨上更有特色、質量更高、效益更好的發展軌道。國家堅持協調發展，推進城鄉協調發展和新型城鎮化進程，培育新的增長極，不斷增強自我發展的能力。

14、國家堅持綠色發展，將有效推動全國生態文明示范區、國家循環經濟發展先行區建設，加快構建生態文明新時代的空間格局、產業結構、生產方式和生活方式，構筑綠色低碳循環的先發優勢和現代產業體系，開創生態美好、經濟發展、百姓富裕的新局面。國家堅持開放發展，完善對外開放戰略布局，加快對外貿易，擴大招商引資，構建全方位、多層次、高水平的開放型經濟新體制。國家堅持共享發展，將在增加公共服務供給、實施脫貧攻堅工程、提高教育質量、促進創業就業、縮小收入差距、健全保障制度、推進健康中國等方面采取一系列新舉措，有利于加快補短板、惠民生、實現基本公共服務均等化，促進各項民生事業加快發展，同步全面建成小康。經過多年努力，經濟

15、總量和實力不斷提升，發展方式加快轉變，新的增長動能正在孕育形成，自我發展能力明顯增強，特別是通過多年探索實踐，逐步形成了一整套適應新常態、引領新常態的理念、思路、舉措，自我發展的內生動力明顯增強，為未來發展奠定了堅實基礎。面臨的挑戰和困難：發展動能轉換迫在眉睫。現有基礎難以為快速增長做出更多貢獻，產業結構層次不高、競爭力不強的問題凸顯，結構不合理問題尚未得到根本扭轉；地區內新技術、新產業、新業態、新模式發展勢頭雖然較好，但體量小、占比低、牽動性弱，短期內還難以形成有效支撐，新舊動能“青黃不接”問題十分突出。保護與發展的深層矛盾仍需破解。近年來地區在生態保護和建設方面作了大量工作，取得了突出成就

16、，但局部生態環境惡化趨勢尚未得到根本扭轉，生態環境保護和建設任務依然繁重。同時，受發展階段、經濟布局、產業結構等因素影響，人口、資源與環境矛盾依然突出，統籌生態保護、經濟發展和民生改善仍需做大量艱苦工作。推動協調發展面臨新挑戰。隨著市場經濟加快發展，各類要素加速向條件較好地區流動和集中，不同地區、不同功能區和城鄉之間發展不均衡的矛盾將進一步加劇。在全面建成小康進程中，增加城鄉居民收入、完成脫貧攻堅、提高公共服務質量和水平等任務也非常艱巨。開放發展的基礎和能力不足。地區尚有部分地區仍未開放，對外開放互聯互通的基礎薄弱，對外合作交流的層次不高、規模偏小，參與國際產業分工的企業、產品、人才等支撐能力

17、不強。保持社會和諧穩定面臨新壓力。經濟轉型期因利益調整引發的社會矛盾增多，去產能、去杠桿、去庫存等過程中就業、金融風險等問題顯現，對社會穩定形成新的壓力。與此同時，反分裂斗爭形勢依然嚴峻，保持社會和諧穩定的任務依然艱巨。第三章 項目基本情況一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱工業硅項目（二）項目投資人xx投資管理公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（待定）。二、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約60.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設期限規劃24個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資21916.

18、31萬元，其中：建設投資16941.90萬元，占項目總投資的77.30%；建設期利息453.83萬元，占項目總投資的2.07%；流動資金4520.58萬元，占項目總投資的20.63%。（四）資金籌措項目總投資21916.31萬元，根據資金籌措方案，xx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）12654.41萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額9261.90萬元。（五）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（sp）：48400.00萬元。2、年綜合總成本費用（tc）：40394.33萬元。3、項目達產年凈利潤（np）：5841.98萬元。4、財務內部收益率（firr）：19.20%。5、全

19、部投資回收期（pt）：6.20年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（bep）：20847.52萬元（產值）。（六）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積40000.00約60.00畝1.1總建筑面積69454.77容積率1.741.2基底面積23200.00建筑系數58.00%1.3投資強度萬元/畝275.702總投資萬元21916.312.1建設投資萬元16941.902.1.1工程費用萬元14656.932.1.2工程建設其他費用萬元1838.612.1.3預備費萬元446.362.2建設期利息萬元453.832.3流動資金萬元4520.583資金籌措萬元

20、21916.313.1自籌資金萬元12654.413.2銀行貸款萬元9261.904營業收入萬元48400.00正常運營年份5總成本費用萬元40394.33""6利潤總額萬元7789.31""7凈利潤萬元5841.98""8所得稅萬元1947.33""9增值稅萬元1802.96""10稅金及附加萬元216.36""11納稅總額萬元3966.65""12工業增加值萬元13656.53""13盈虧平衡點萬元20847.52產值14回收期年6

21、.20含建設期24個月15財務內部收益率19.20%所得稅后16財務凈現值萬元6225.00所得稅后第四章 行業背景分析工業硅是我國有色金屬行業的重要組成部分，近年來一直受到國內外廣泛關注。工業硅的細分產品主要分為單多晶硅、有機硅和合金硅，其下游應用已經滲透到國防軍工、信息產業、新能源等相關行業中，在我國經濟社會發展中具有特殊的地位，是新能源、新材料產業發展不可或缺的重要材料，展現了廣闊的應用前景。從細分產品來看，近年來我國的工業硅產業仍以有機硅為主。根據中國有色金屬工業協會硅業分會的統計數據顯示，2014-2020年，中國有機硅行業的消費量呈現波動上升趨勢;2020年，有機硅行業全年消費工業硅66萬噸，同比上漲4.7%，占國內消費總量的40.2%。有機硅材料成為工業硅第一大細分產品的主要原因是其擁有優異的綜合性能而被廣泛應用于多個應用領域，同時其特殊的分子結構還賦予其廣泛的可設計性，可以不斷開發出高性能產品以滿足各行業不同的個性化需求。有機硅材料不僅可以作為一種基礎材料在工業中大量應用，還可對其他材料進行改性，改善或提高傳統材料的工藝性能和使用性能。目前，有機硅材料的應用范圍已由最初的國防軍工行業逐步擴展到建筑、電力、電子電器、汽車、紡織、個