1、寶雞市住房公積金貸款知識(shí)(在建商品房(期房)抵押擔(dān)保) 一、事項(xiàng)名稱：在建商品房(期房)抵押擔(dān)保 二、設(shè)定依據(jù)：依據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例、個(gè)人住房貸款管理方法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、城市房地產(chǎn)管理方法、寶雞市住房公積金個(gè)人購(gòu)房托付貸款管理方法、陜西省住房公積金服務(wù)指引; 三、申請(qǐng)條件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)領(lǐng)回借款人與中心簽署的寶雞市住房公積金托付貸款個(gè)人購(gòu)房借款合同后30日內(nèi); 四、供應(yīng)資料： 1、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)報(bào)登記申請(qǐng)表(在房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門獲得); 2、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)報(bào)登記申請(qǐng)書(在房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門獲得); 3、房屋登記詢問表(在房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門獲得); 4、房屋買受人房地產(chǎn)登記托付代理書

2、(由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應(yīng)); 5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受托付人身份證復(fù)印件(由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應(yīng)); 6、借款人身份證復(fù)印件; 7、貸款人(即寶雞市住房公積金管理中心)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(由住房公積金管理中心供應(yīng)); 8、貸款人(即寶雞市住房公積金管理中心)房地產(chǎn)登記托付代理書(由住房公積金管理中心供應(yīng)); 9、貸款人(即寶雞市住房公積金管理中心)受托付人身份證復(fù)印件(由住房公積金管理中心供應(yīng)); 10、寶雞市住房公積金托付貸款個(gè)人購(gòu)房借款合同(由住房公積金管理中心供應(yīng)); 11、商品房買賣合同(由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應(yīng)); 五、辦理流程： 在建商品房(期房)抵押擔(dān)保手續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員在產(chǎn)權(quán)處

3、服務(wù)窗口按挨次等候辦理; 在建商品房(期房)抵押擔(dān)保手續(xù)的辦理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須與寶雞市住房公積金管理中心簽署寶雞市住房公積金托付貸款個(gè)人購(gòu)房借款合同，以保證擔(dān)保形式為貸款客戶擔(dān)當(dāng)連帶還款擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)辦理貸款房屋抵押登記手續(xù)，將房屋預(yù)報(bào)抵押登記證明交至中心后確定放款時(shí)間。 房屋竣工具備辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，房屋開發(fā)企業(yè)須準(zhǔn)時(shí)為尚未還清貸款客戶辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，并交由寶雞市住房公積金管理中心保管后，解除擔(dān)保責(zé)任。 六、辦理地點(diǎn)：商品房抵押手續(xù)在寶雞市市民中心1號(hào)樓1樓大廳寶雞市產(chǎn)權(quán)交易管理處辦理; 七、辦理時(shí)間：星期一至星期五(法定節(jié)假日除外)上午8:3012:00下午13:0017:30夏季(7月、8月)下午時(shí)間改為14:0017:30 八、聯(lián)系電話：09173901637 九、辦理時(shí)限：以寶雞市