1、建筑墻體裂縫成因及防治措施探究摘要：隨著我國經濟的飛速發展，人們生活水平不斷提高, 對建筑業也提出了更高的要求，從某種意義上說，建筑的水 平和成就已成為現代化程度最直觀的標志。因此，墻體裂縫 問題也越來越受到人們的關注，在房地產業還引起許多投訴 與糾紛。關鍵詞：建筑；墻體裂縫；原因；防治一、房屋建筑墻體裂縫的成因分析1、溫度和干縮產生的裂縫當外界溫度變化引起的墻體溫度變形受到約束或者由 于房屋地下和地上、室內和室外的溫度差異而使墻體各部分 具有不同的溫度變形時，都會在墻體中產生溫度應力。溫度 應力引起的墻體裂縫主要是由于建筑物各部分溫度差異引 起溫度變形不協調，從而導致的墻體開裂。這類裂縫主要

2、發 生在鋼筋混凝土平屋蓋的磚混住宅中，裂縫形式有"八”字 形縫、45。斜裂縫、水平縫、垂直縫等。在磚混結構中的溫 度裂縫差異主要由兩部分原因造成：一是磚砌體與混凝土樓 板的初始溫差：混凝土樓蓋在澆筑后的硬化過程中，由于水 化熱的作用而使得樓蓋的溫度升高，而砌體溫度不變，造成 磚砌體與鋼筋混凝土樓蓋的初始溫差；二是日光照射產生的 溫差：建筑物在使用過程中由于受到日照影響溫度升高，由 于鋼筋混凝土樓蓋通常接受日照時間較長，同時樓蓋的阻熱 能力差，從而比磚砌體溫度升的更快，造成樓蓋與磚砌體的 溫度差異。在兩種溫差的影響下，加之鋼筋混凝土樓蓋與磚 砌體的溫度線膨脹系數也差別較大，從而產生溫度

3、應力，并 導致磚砌體中產生剪應力和拉應力，當這個剪應力和拉應力 超過了磚砌體的允許應力，就會產生裂縫。2、地基不均勻下沉引起的墻體裂縫(1) 斜裂縫主要發生在軟土地基上，由于地基不均勻 下沉，使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度較差、施工質 量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂。(2) 窗間墻水平裂縫產生的原因是在沉降單元上部受 到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力而發生上下位置的水 平裂縫。(3) 房屋低層窗臺下豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載 后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承 受較大的集中荷載情況下，窗臺墻因反向變形過大而開裂， 嚴重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基

4、如建在凍 土層上，由于凍漲作用也會在窗臺發生裂縫。3、工程設計方面不合理，引起墻體開裂設計時沒有認真按規范規程要求進行防裂縫設計。在許 多工程中，設計雖有防裂縫措施，但與規程要求不完全相符, 致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質年限大大縮短。還 有一個較為重要的方面就是墻砌體材料強度偏低、不同砌體 混合砌筑、砌體強度與砌筑砂漿強度相差過大或外墻批蕩砂 漿強度與墻體強度差距過大等設計方面的不當都會導致墻 體開裂。二、墻體裂縫的控制措施1、防止溫度及干縮裂縫的措施(1) 屋蓋上設置保溫層或隔熱層。(2) 在屋蓋的適當部位設置控制縫，其間距30mmo(3) 當采用現澆混凝土挑檐的長度12mm時，宜設

5、置分 隔縫，其寬度20mmo(4) 合理設置灰縫鋼筋，其要求如下：、在墻洞口 上、下的第一道和第三道灰縫設置鋼筋，鋼筋伸入洞口每側 長度應600mmo、在樓蓋標高以上、屋蓋標高以下的第二 或第三道灰縫及靠近墻頂的部位設置鋼筋。、灰縫鋼筋的 間距600mm。、灰縫鋼筋宜通長設置，當不便通長設置時, 允許搭接，搭接長度300mmo、灰縫鋼筋兩端應錨入相交 墻或轉角墻中，錨固長度300mino、灰縫鋼筋應埋入砂漿 中，其保護層上下應23mm,外側15mm。、配筋時含鋼率 20.05%；局部截面配筋時含鋼率±0.3%。設置灰縫鋼筋 的房屋的控制縫的間距應w30mm。(5) 在頂層圈梁上設置寬

6、4050mm的遮陽板，防止太 陽直接照射鋼筋混凝土圈梁，減小因溫差產生的應力。2、防止地基沉降引起裂縫的措施(1) 合理設置沉降縫。凡不同荷載、長度過大、平面 形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下 室的房屋，都應從基礎開始分成若干部分并設置沉降縫，使 其各自沉降，以減少或防止裂縫產生。(2) 加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。可在 基礎處及各樓層門窗口上部設置圈梁，砌體操作過程中嚴格 執行規范規定，如采取磚澆水潤濕，改善砂漿和易性，提高 砂漿強度、飽滿度，增加磚層之間的粘結，施工臨時間斷處 嚴禁留直搓等措施，都可大大提高墻體的抗剪強度。(3) 加強地基探槽工作。對于復雜的地

7、基，在基槽開 挖后應進行普遍釬探，對探出的軟弱部位加固處理后，方可 進行基礎施工。(4) 大窗口下部應考慮設混凝土梁或反磚旋，以適應 窗臺的變形，防止窗臺處產生豎直裂縫。為避免多層房屋底 層窗臺下出現裂縫，除了加強基礎整體性外，也可采取通長 配筋的方法。另外窗臺部位砌筑時不宜使用過多的半磚。在 窗洞下增設厚40mm鋼筋混凝土帶，使山墻兩側12房間與 山墻形成u字形鋼筋混凝土帶，以解決窗下角裂縫問題，并 提高結構的整體性。(5) 砌塊結構的芯柱通常采用“暗芯柱”做法，混凝 土澆筑時無法使用機械振搗，芯柱質量難以保證。為克服這 一弊端，改用明構造柱240mmx240mm或240mnix 190mm

8、代替 “暗芯柱”，并按要求留置馬牙搓和拉結筋，以提高抗震能 力，質量也便于檢查。3、從工程設計方面著手，有效預防墻體裂縫(1) 墻體抹灰砂漿中摻一定量纖維，增強抗裂能力。(2) 外墻裝修有條件的全部增設鋼絲網。(3) 砌體墻有窗臺的，全部改用混凝土窗臺。(4) 墻體砌筑用的材料盡可能使用一種，避免多種材 料混合使用。(5) 盡可能保證墻體所用砌塊、砌筑砂漿、抹灰砂漿 的強度、吸水率、熱脹冷縮等統一協調，基本一致。(6) 在不同材料界面增設鋼絲網，管線預埋位置增設 抗鋼網。4、墻體施工中防止裂縫的其他措施(1) 砌體施工過程中，應嚴格做好各種原材料的質量 控制，砂漿攪拌應嚴格按要求進行操作和配料

9、。應提高墻體 砌筑砂漿強度等級，以增加砌體的抗拉強度。(2) 砌體滋工每日砌筑的高度不能超過1.8m的規范要 求。(3) 認真做好墻體裝修施工方案，做好平層、面層及 各分項施工的技術交底工作。(4) 批蕩應按要求分層進行。水泥砂漿和水泥混合砂 漿的抹灰層應待前一層凝結后，方可涂抹后一層；石灰砂漿 的抹灰層，應待前一層78成干后，方可涂抹后一層。(5) 砌體在砌筑過程中嚴禁打鑿，特別是輕質砌體。 砌體質量要嚴格控制好，砂漿要飽滿，拉結筋應按規范要求 進行留設。(6) 采取有效措施加強基層的施工質量管理。(7) 對局部墻體太厚要采用加鋼絲來加強。(8) 墻體抹灰層采用加鋼網來抗裂時，應采取有效措

10、施確保鋼網處于批蕩層的中間位置，以利鋼網能充分發揮抗 裂作用。(9) 預留施工孔洞應按要求留設和封堵。(10) 混凝土墻體澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、 走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合施工規 范及設計要求；、對已澆筑完畢的混凝土必須按施工規范 要求進行養護。應在澆筑完畢后的12小時以內對混凝土加 以覆蓋和保濕養護；根據氣候條件，淋水次數應能使混凝土 處于潤濕狀態。養護用水應與拌制用水相同；用塑料布覆蓋 養護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水；日 平均氣溫低于5。(2時，不得淋水；、混凝土養護時間應根 據所用水泥品種確定。采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或 礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養護時間不得少于7天；對 摻用緩凝型外加劑或有抗