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1、2012 一級建造師復習資料：資金時間價值一、 資金時間價值的概念資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化 的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分 金就是原有資金的時間價值。其實質是資金作為生產要素，在擴大再生產及其資金 通過程中，資金隨時間的變化而產生增值。影響資金時間價值的因素主要有： 資金的使用時間。資金數(shù)量的大小資金投入和回收的特點資金周轉的速度利息與利率的概念二、 利息與利率的概念利為衡利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用 息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作 量資金時間價值的相對尺度。（一）利息在借貸過程中，債務人支付給債權人超過原借貸金

2、額的部分就是利息從本質上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。程經濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機 會成本（二）利率利率就是在單位時間內所得利息額與原借貸金額之 通常用百分數(shù)表示。用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期 利率的高低由以下因素決定。1 . 首先取決于社會平均利潤率。在通常情況下，平 潤率是利率的界限。2 . 取決于借貸資本的供求情況。3 . 借出資本的風險。4 . 通貨膨脹。5 . 借出資本的期限長短。（三）利息的計算1 . 單利在工比，均利所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，不計人先前計息周期中所累積增加的利息，即通常所說的不生利”的計息方法。其計算式如下：It

3、= PXi 單式中： It 代表第 t 計息周期的利息額P 代表本金i 單一計息周期單利利率而 n 期末單利本利和 F 等于本金加上總利息，即：F = P+ In = P （ 1 + nxi 單）式中 In 代表 n 個計息周期所付或所收的單利總利息， 即：In = PXi 單 Xn 在以單利計息的情況下，總利息與本金、利率以及計 息 周期數(shù)成正比的關系 .2 . 復利 所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前 周 期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾 利”的 計息方式。復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。 按期（年、半年、季、月、周、日）計算復利的方法 稱 為間斷復利（即普通復利）按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際使用中 都 米用間斷復利。（四）利息和利率在工程經濟活動中的作用1 . 利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力2 . 利息促進投資者加強經濟核

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