1、 重慶某公司辦公樓施工組織設計設計單位：重慶市設計院 編制人員： 施工單位：重慶市某建筑公司 編制證號：時間：2011年12月18日重慶某公司辦公樓施工組織設計目 錄一、編制依據及原則1二、工程概況2（一）工程建設概況2（二）建筑設計特點2（三）建設結構特點2（四）自然條件2（五）技術經濟條件3三、施工方案4（一）施工程序和施工流程43.1.1基礎工程43.1.2主體工程43.1.3屋面工程43.1.4裝飾工程4（二）施工順序43.2.1基礎工程的施工順序53.2.2主體結構工程的施工順序63.2.3屋面工程的施工順序63.2.4裝飾工程的施工順序7（三）施工方法和施工機械83.3.1施工機械

2、83.3.2人工開挖土方83.3.3鋼筋工程93.3.4砌體工程123.3.5模板工程133.3.6砼工程143.3.7預制構件安裝153.3.8防水工程163.3.9.裝飾工程183.3.10.外架工程22（四）施工組織方式233.4.1基礎工程233.4.2主體工程243.4.3屋面工程273.4.4裝飾工程28（五）技術組織措施233.5.1質量目標及保證措施293.5.2工期目標及保證措施333.5.3安全目標及保證措施353.5.4現場文明施工措施403.5.6季節施工措施423.5.7保證工程施工工藝的技術措施433.5.8確保工程質量目標433.5.9消防措施44四、施工進度計劃

3、表46五、施工準備工作計劃和資源用量計劃46(一)施工準備46(二)施工布置和臨設配置465.2.1施工總平面布置465.2.2垂直運輸設備的布置46(三)材料、設備需用計劃47(四)人力資源需用量計劃48六、施工平面示意圖51-54-一、編制依據及原則本施工組織設計編制針對工程特點，重點從科學的施工管理、最佳的施工程序、嚴格的質量控制、先進的施工方法、有效的技術組織、合理的總平面布置等方面作出規劃，在確保工程質量的前提下縮短工期、節約材料、降低成本。1.1重慶市施工預算定額1.2主要工程工程施工操作規范1.3主要工程工程施工驗收規范工程應用的主要質量驗收規范及施工標準清單1.4國家、重慶市現

4、行的有關法規、規范規范、標準、文件一覽表：類別名稱編號或文號國標地基與基礎工程施工驗收規范gbj2022002國標混凝土結構工程施工及驗收規范gb502042002國標木結構工程施工及驗收規范gbj2062002國標屋面工程技術規范gb502072002國標地面與樓地面工程施工及驗收規范gbj2092002國標地下防水工程施工及驗收規范gbj2082002國標鋼筋焊接及驗收規程jgj1884國標建筑裝飾工程施工及驗收規范jgj732002國標混凝土強度檢驗評定標準gbj10791國標建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準jgj11097國標混凝土質量控制標準gbj501642011國標建筑安裝工程質量

5、檢驗評定統一標準gb5016492國標混凝土結構施工圖平面gbj30088國標整體表示法制圖規則和構造詳圖03g101國標建筑工程質量檢驗評定標準gbj503002001地方西南地區建筑標準設計通用圖西南j112地方西南地區建筑標準設計通用圖西南j202地方西南地區建筑標準設計通用圖西南j212地方西南地區建筑標準設計通用圖西南312地方西南地區建筑標準設計通用圖西南412地方西南地區建筑標準設計通用圖西南512地方西南地區建筑標準設計通用圖西南812地方框架輕質填充墻構造圖集西南g701地方重慶市質監總站99年（01）號國標采暖與衛生工程施工及驗收規范gbj24282國標流排水管道工程施工及

6、驗收規范gb5026897國標工業管道工程施工及驗收規范gb5023597國標現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范gb5023698國標電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范gb5016892國標電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范gb5016992國標電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范gb5025496國標電氣裝置安裝工程1kv以下配線工程施工及驗收規范gb5025896國標電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范gb5025996國標電氣安置安裝工程ikv以下配線工程施工及驗收規范gb5030320022、地方和企業現行的施工工藝和工法：豎向電渣壓力焊施工工法（q/cjz（tg

7、）004-96）加強樓地面標高控制，確保無找平層施工等。1.5重慶某辦公樓招投標文件1.6保證工期:從優化施工方案入手，利用先進的施工設備，精干的施工隊伍，精心組織、科學施工，確保按時完工。1.7安全目標：確保安全:推行安全目標責任制，制定安全保證措施，杜絕安全事故的發生，達到本標書制定的安全目標。1.8降低造價:明確方向，重點把握影響工期或重、難點分部分項工程的施工進度，確保工期、質量及安全目標的真正落實。1.9編制時對目標工期、工程質量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環境保護措施、降低成本措施等諸多

8、因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。二、工程概況（一）工程建設概況該工程由重慶市xx公司投資興建，重慶市設計院設計負責設計，重慶市某建筑公司負責施工。建筑面積為4563.91m2，呈一字形，長39.84m，寬18.58m，共六層，底層高為3.6m，其它各層均為3.3m，總高為21.75m。該工程施工合同工期從2012年3月1日至2012年8月31日共6個月，施工合同要求工程施工質量達國家建筑工程施工質量驗收規范規定的合格驗收標準。（二）建筑設計特點該工程樓裝飾工程：地面均為現制水磨石，內墻裝飾采用一般抹灰刷涂料做法，外墻裝飾為馬賽克。 （三）建筑結構特點該工程為磚混結構，基礎埋深2m，在1

9、00厚c10素混凝土墊層上施工c20混凝土帶形基礎，上設鋼筋混凝土圈梁；主體結構為240厚磚墻承重，層層設圈梁，內外墻交接處和外墻轉角處均均設構造柱，斷面240×240mm，除廚房采用現澆板外，其余樓面和屋面均采用預制空心板，樓梯采用預制構件。（四）自然條件該工程所在地較為平坦，位于重慶市市郊公路旁，施工場地較為寬闊。土壤在地表面以下1.8m之內，土質均為亞粘土，鉆探深度為15m時未見地下水；年降雨量800mm，3-9月預計最高氣溫28.5c，最低溫度14.3c，每年增長12月至次年2月有霜凍；全年主導風為北、東北風，風力5級內，最大風速為1.8m/s（每年三月）。（五）技術經濟條件

10、水源由城市自來水管網引入；電力由附近建筑物引入；道路交通方便，不需二次轉運；由于周圍有已建成住宅樓，所以不宜晚上施工。本工程施工機械均可滿足施工需要；磚、水泥、鋼材、砂石等主要材料按需用計劃供應；預制混凝土構件由距施工現場15公里的預制加工廠供應，各種金屬構件由15公里遠的金屬構件廠供應，木門窗框及建筑木制品由現場的木材加工棚供應。三、施工方案（一）施工程序和施工流程本工程采取以主體結構為先導，按照“先地下后地上”、“先結構后裝修”的原則，其它各分部分項工程適時交叉流水的作業程序進行施工。3.1.1基礎工程（1）施工程序：定位放線土方開挖護坡處理砼墊層測量放線基礎施工中間驗收基礎回填土。（2）

11、土方工程主要采用人工挖土方，土方工程施工完畢后，由砼工進行墊層澆筑，鋼筋工綁扎鋼筋，木工進行支模，驗收合格后澆筑砼。（3）基礎施工完畢后，對其進行中間驗收，然后回填土，平整室內外場地，將其回填平整至相應的地面底標高，并為外墻腳手架基礎面作準備。3.1.2主體工程（1）主體結構施工流程：測量放線砌筑工程綁扎構造柱鋼筋立構造柱模板澆構造柱砼圈梁廚衛間模板綁扎圈梁筋立圈板模、綁扎板筋澆搗圈梁板砼安裝空心板。（2）主體施工時，以支模、綁扎鋼筋、澆筑砼為中心合理組織勞動力進行施工，為盡量使各工種能連續施工，減少窩工現象，具體施工時合理調配勞動力組織施工減少窩工現象。3.1.3屋面工程在主體封頂后即可穿插

12、進行施工，盡快完成屋面工程，為外裝飾創造有利條件。3.1.4裝飾工程（1）主體結構工程封頂，做好屋面防水層以后，室內裝修以層分段組織流水施工，采用自上而下，先樓地面再內墻面、天棚的方式進行。門窗框跟隨砌體工程逐步進行安裝，門窗扇在室內粗裝飾基本結束后進行安裝。（2）外裝飾工程在屋面工程施工結束后由上而下組織施工。（3）散水、臺階工程施工待外裝飾工程將要結束時，適時組織施工，以保證在合同工期內完成。（二）施工順序3.2.1基礎工程的施工順序基礎工程施工階段是指室內地坪（±0.000）以下的所有施工階段。其施工順序是：基礎溝槽土方開挖砼墊層砼帶形基礎地圈梁鋪設防潮層基礎、房心回填土。土方

13、開挖時，各施工段在不相互影響的情況，自行選擇施工方向。如有地下障礙物、防空洞、軟弱地基等問題，需先進行處理。挖基槽和做墊層的施工搭接要緊湊，時間間隔不宜過長，以防雨后基槽內灌水，影響地基的承載力。墊層施工后要具有一定強度后，再進行下一道工序。其他地下工程要與基礎工程施工配合，平行搭接進行。3.2.2主體結構工程的施工順序主體結構工程施工順序是：架立構造柱鋼筋砌墻支柱模澆柱砼支圈梁模板澆梁砼安預制樓板、樓梯。因本工程主體結構為磚混結構，按照自下而上分層砌墻（即一層、二層六層分層砌筑），因砌墻和預制樓板工程量較大，所以各層預制樓梯段的吊裝應在砌墻、安裝樓板的同時相繼完成。同時，為保證砌墻連續施工，

14、現澆廚房、衛生間的支模、綁筋在墻體砌筑后適時插入，在澆構造柱、圈梁的同時澆筑本層廚房、衛生間樓板。3.2.3屋面工程的施工順序屋面工程階段施工內容多、勞動消耗量大、手工操作頻繁、時間長，為些施工順序是：屋面找坡保溫層找平層防水層。找平層抹平后，應留7天技術間歇；卷材采用滿粘法鋪貼，鋪貼卷材時，應從屋檐開始平行于屋脊由下向上鋪設，上下邊搭接80120mm，左右邊搭接100150mm。3.2.4裝飾工程的施工順序裝飾工程順序：先室外，后室內。室外裝飾工程采用雙排鋼管外腳手架。其施工順序：室外裝飾自上而下，外墻抹灰貼馬賽克腳手架拆除散、水臺階。室內裝飾工程施工順序：樓地面門、窗安裝天棚內墻抹灰門窗油

15、漆、玻璃墻面刷白。（三）施工方法和施工機械3.3.1施工機械垂直運輸：選用徐工（xcmg）qtz4010型塔式起重機，最大工作臂長分別為35m、1.5t；40m、1.0t；45m、0.8t、。額定起重力距為800kn/m，最大額定起重量為4t。選用250l、400l混凝土攪拌機各1臺。3.3.2人工開挖土方3.32.1本工程基礎土方采用人工開挖，開挖前應清除或拆遷開控區域內地上和地下障礙物，原有建筑物、電桿、塔架等采取防護或加固措施。3.3.2.2基槽開挖應按放線定出的開挖寬度，分塊(段)分層挖土。根據土質和水文情況，采取在兩側放坡，棄土與槽邊堆放距離不得小于1.5m，以保證施工操作安全。3.

16、3.2.3相鄰基坑開挖時，應遵循先深后淺或同時進行的施工程序。挖土應自上而下水平分段分層進行，邊挖邊檢查坑底寬度，不夠時及時修整，每lm左右修邊一次，至設計標高，再統一進行一次修坡清底，檢查坑底寬和標高，要求坑底凹凸不超過15cm。在已有建筑物側挖基坑(槽)應間隔分段進行，每段不超過2m，相鄰段開挖應待已挖好的槽段基礎完成并回填夯實后進行。3.3.2.4基坑開挖時，兩人操作間距應大于30m，不得對頭挖土；挖土面積較大時，每人工作面不應小于6。挖土應由上而下、分層分段按順序進行，嚴禁先挖坡腳或逆坡挖土，或采用底部掏空塌土方法挖土。3.3.2.5人工吊運土方時，應檢查起吊工具、繩索是否牢靠。吊斗下

17、面不得站人，卸土堆應離開坑邊一定距離，以防造成坑壁塌方。堆土高不得超過1.5m。3.3.2.6回填土要在上部結構開始以前完成，回填土按照一次分層夯填的原則回填完畢。3.3.3鋼筋工程3.3.31鋼筋進場和原材料檢驗及儲存（1）、鋼筋進場應有出廠質量合格證和質檢報告單，質保書需注明批量和進場日期和原件存放處，并加蓋鮮章。（2）、鋼筋進場首先要進行外觀檢查，鋼筋表面應潔凈無損傷、油漬和鐵銹等，同時核對鋼筋銘牌與合格證、質保書是否統一。再按規定取樣進行復檢，鋼材檢查和試驗合格后方可投入使用。（3）、搬運過程中發生脆斷或焊接過程中發現焊接不良等現象時，應根據國家現行標準進行化學分析或其它專項檢驗。（4

18、）、焊條的型號、焊劑的品種必須符合規定，并具備出廠合格證。焊接hpb235（）鋼筋采用e43×××型焊條，焊接hrb335（）鋼筋采用e50×××型焊條，焊接hrb400（）鋼筋采用e55×××型焊條。不同類型鋼材之間焊接隨較低強度鋼材定焊條。（5）、鋼筋原材和加工好的鋼筋成品做好標識，根據鋼筋的牌號分批堆放，并防止污染。3.3.3.2鋼筋加工1）鋼筋加工制作時，要將鋼筋加工表與設計圖復核，檢查下料表是否有錯誤和遺漏，對每種鋼筋要按下料表檢查是否達到要求，經過這兩道檢查后，再按下料表放出實樣，試制合格后方

19、可成批制作，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。2）施工中如需要鋼筋代換時，必須先充分了解設計意圖和代換材料性能，嚴格遵守現行鋼筋混凝土設計規范的各種規定，并不得以等面積的高強度鋼筋代換低強度的鋼筋。凡重要部位的鋼筋代換，須征得設計單位同意，并有書面通知時方可代換。3）鋼筋表面應潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈，可結合冷拉工藝除銹。4）鋼筋調直，可用機械或人工調直。經調直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面傷痕不應使鋼筋截面減小5。5）鋼筋切斷應根據鋼筋號、直徑、長度和數量，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，以節約鋼材。6）鋼筋彎鉤或彎曲嚴格按照相關規范執

20、行。鋼筋下料長度應根據構件尺寸、混凝土保護層厚度、鋼筋彎曲調整值和彎鉤增加長度等規定綜合考慮。7）鋼筋連接均采用機械連接方式,并按相關規定執行。3.3.3、3鋼筋連接鋼筋連接必須按現行施工規范執行，焊接接頭截面積符合設計和規范要求，其焊接接頭要按規范規定進行抽樣試驗。鋼筋焊接前，必須根據施工條件進行試焊，合格后方可施焊，焊接工人必須持有特殊工種上崗證。所用焊條、焊劑必須具備合格證方可使用。（1）、本工程主體結構部分所使用的鋼筋其豎向直徑2014的鋼筋，采用電渣壓力焊進行連接，直徑12及以下的鋼筋采用綁扎搭接；22及以上鋼筋采用機械連接。直徑大于16mm的水平鋼筋采用電弧焊進行連接，直徑大于22

21、mm的水平鋼筋采用直螺紋絲接。框架柱小于14mm直徑的豎向鋼筋采用綁扎搭接，采用一層層高搭接一次，接頭位置按50%錯開，接頭位置的箍筋按規定加密。直徑小于等于14mm的水平鋼筋采用綁扎連接。（2）、電渣焊：焊接時應防止上下鋼筋錯位和夾具變形，上下鋼筋的鋼筋肋一定要對準，不得偏移。電渣壓力焊的參數應符合gbj1896鋼筋焊接及驗收規程的規定。3.3.34鋼筋綁扎 1、預制構造柱鋼筋骨架 1)先將兩根豎向受力鋼筋平放在綁扎架上，并在鋼筋上畫出箍筋間距。 2)根據畫線位置，將箍筋套在受力筋上逐個綁扎，要預留出搭接部位的長度。為防止骨架變形，宜采用反十字扣或纏扣綁扎。箍筋應與受力鋼筋伊持垂直；箍筋彎鉤

22、疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開放置。為防止骨架在運輸中變形，構造柱對角鋼筋之間用彎起筋綁扎固定。 3)穿另外二根受力鋼筋，并與箍筋綁扎牢固。箍筋端頭彎鉤角度為135度，其彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋的直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍；箍筋平直段長度不應小于箍筋直徑的10倍。 4)在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，應按設計要求加密柱的箍筋；無設計要求時加密范圍一般在圈梁上、下均為500mm，箍筋間距為loomm(柱腳加密區箍筋待柱骨架立起搭接后再綁扎)。 2、修整底層伸出的構造柱搭接筋 根據已放好的構造柱位置線，檢查搭接筋位置及搭接長度是否符合設計和抗震規范的要求。底層構造柱豎筋與基礎圈梁錨固要求

23、：有設計要求時，應按設計要求進行施工。3 、安裝構造柱鋼筋骨架 先在搭接處的鋼筋套上箍筋，注意箍筋應交錯布置。然后再將預制構造柱鋼筋骨架立起來，對正伸出的搭接筋，對好標高線，在豎筋搭接部位各綁3個扣，兩端中問各一扣。骨架調整后，可以順序從根部加密區箍筋開始往上綁扎。4、綁扎搭接部位鋼筋1)構造柱鋼筋必須與各層縱橫墻的圈梁鋼筋綁扎連接，形成一個封閉框架。 2)在砌磚墻大馬牙槎時，沿墻高每50cm埋設兩根6.5水平拉結筋，與構造柱鋼筋綁扎連接。 3)砌完磚墻后，應對構造柱鋼筋進行修整，以保證鋼筋位置及間距準確。2.圈梁鋼筋的綁扎 1）、一般采用預制圖梁鋼筋骨架，然后按編號吊裝就位進行組裝后支模板。

24、也可現場綁扎，后支模板。一般采用硬架支模方法。如在模內綁扎時，按設計圖紙要求間距，在模板側幫畫箍筋位置線。放箍筋后穿受力鋼筋。箍筋搭接處應沿受力鋼筋互相錯開。 2）、圈梁與構造柱鋼筋交叉處，圈梁鋼筋放在構造柱受力鋼筋內側。圈梁鋼筋在構造柱部位搭接時，其搭接倍數或錨人柱內長度要符合設計要求。 3）、圈梁鋼筋的搭接長度要符合設計及混凝土結構工程施工質量驗收規范(gb50204)對鋼筋搭接的有關要求。； 4）、圈梁鋼筋應互相交圈，在內墻交接處、墻大角轉角處的錨固長度，均要符合設計要求。3.3.4砌體工程3.3.4.1砌筑墻體施工必須符合砌體工程施工質量驗收規范（gb502032002）和有關標準的規

25、定。3.3.4.2為保證砌體與砼有效的結合，在砌筑前，并用水沖洗干凈。并復核軸線、標高是否一致，再根據設計圖放出墻體軸線、邊線、構造柱以及門窗洞口線，由專職質檢員檢查并簽字認可后方能進行下道工序。3.3.4.3砌筑前，先提前12天將頁巖磚及砌塊澆水淋透，含水率控制在5%左右，根據門窗洞口、構造柱位置線進行擺磚，來合理確定灰縫和組砌方式，盡量減少砍磚。3.3.4.4砌筑時采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的砌筑法。砌體應橫平豎直，灰漿飽滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。每砌五皮左右要用靠尺檢查墻面垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事后鑿墻。3.3.4.5灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度控

26、制在812mm內，豎向灰縫寬度不得大于15mm。3.3.4.6砌筑時應上下錯縫搭接，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。轉角處應同時砌筑，內外墻砌筑必須留斜槎，槎長與高度的比不得小于2/3。3.3.4.7在砌筑前應先將構造柱的位置彈出，并把構造柱插筋處理順直。砌筑時與構造柱聯結處，砌成馬牙槎。3.3.4.8如門窗洞口邊在設計中未設置構造柱，則應將預制好的埋有防腐木磚或鐵件的砼塊進行埋設，作為門窗框的固定點。埋設時，按洞口高度2m以內每邊埋設3塊，如洞口高度大于2m時每邊埋設4塊。3.3.5模板工程3.3.5.1構造柱模板用普通鋼模板組合，或膠合板、木板背方木作楞制成片模組裝，周轉使用。支模時，構

27、造柱底部留兩皮磚高度的洞眼作清理孔，檢查驗收后再封堵嚴密。用2mm厚的膠皮或軟塑泡沫紙裁成5cm寬的長條，將皮條釘在構造柱兩側的墻體上，然后安裝構造柱模板，模板與墻體之間的縫隙由膠皮條填充，預防砼發生漏漿現象，拆模后稍做清理，做到馬牙磋與構造柱接口處清晰、美觀。3.3.5.2樓板模板根據設計圖紙房間尺寸進行模板設計，用鋼管碗扣腳手架作支撐，木竹膠合板或定型鋼模板為面板組成快支早拆體系，共配置支撐兩層，模板一層的數量周轉使用，加快施工速度，確保施工質量。模板的支撐設計，施工時根據現場條件，通過計算，編制模板支設方案，按方案操作施工。3.3.5.3衛生間現澆板四周翻沿，模板分片釘成一體，在樓板混凝

28、土澆筑后初凝前，安裝到設計位置，不留施工縫整體現澆，澆筑后樓板進行二次抹壓。3.3.5.4使用快拆體系的樓板模板，當支撐跨距小于2m，混凝土強度達到設計強度等級的50%時，方可拆除模板，但保留支撐。上層繼續支模時，上下支撐必須垂直。在混凝土強度符合設計強度等級的要求后，方可承受全部使用荷載；但施工荷載較重時，還必須保留支撐。3.3.55支模前先彈線，標出門窗洞口位置，安裝洞口預埋件，經檢驗合格后固定。3.3.6現澆混凝土3.3.6.1砼施工必須符合砼結構工程施工質量驗收規范（gb502042002）和有關標準的規定。本工程采用的混凝土應先根據混凝土的實驗室配合比換算施工配合比，然后選用250l

29、、400l攪拌機根據施工配合比確定攪拌時原材料的一次投料量。先在料斗里裝入石子，再裝水泥及砂陸續加水攪拌而成。3.3.6.2砼澆筑前應認真復核相關專業的預留預埋是否合符設計要求，校核模板軸線標高、鋼筋綁扎是否合符設計及規范要求，辦理完鋼筋砼隱蔽工程驗收的有關資料，清理模板內的雜物、潤濕模板，由項目經理簽發砼澆筑許可證。3.3.6.3砼澆筑時，采用振動棒進行砼的振搗，用塔吊進行澆灌的配合,以縮短澆筑時間，提高澆筑速度。3.3.6.4砼的振搗，對梁鋼筋密集處，鋼筋凈距較小處，采用30振動棒，其余部位砼澆筑采用50棒振搗。振棒移動間距為400左右，振搗時間為1530秒，現澆板尚應用整平大木枋進行縱橫

30、方向的整平，必要時還應用鐵滾筒滾壓兩遍，以防止收縮裂縫。3.3.6.5澆筑前先做好澆筑準備工作，如模板的尺寸、位置、標高、垂直度，鋼筋的數量、位置，材料、機具、運輸都要檢查，底部應先填50100mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿。澆筑時，應在澆筑層面上架設水平儀，對正在澆筑的板面進行監控抄平與厚度測量。3.3.6.6砼澆筑時，派專人觀察模板、鋼筋、平面孔洞、預埋件和插筋等有無移動、變形或堵塞情況，以便發現問題及時處理。3.3.6.7施工縫的設置和處理。設計圖明確的可設置施工縫的位置。3.3.6.8施工縫處理。當砼強度達到1.2mpa后，方可進行施工縫的處理。所有施工縫必須鑿去表面浮漿露出石子，并

31、清洗干凈；澆筑前灑水濕潤后用與結構高一強度的水泥漿進行接縫處理3.3.6.9砼的養護。砼澆筑完12h后派專人進行澆水養護，必要時采用草墊覆蓋。澆水次數應能保持砼處于濕潤狀態，砼的養護用水應與拌制用水相同。3.3.7預制構件安裝3.3.7.1預制混凝土構件的尺寸偏差、外觀質量應符合gb50204-2002的有關規定。3.3.7.2預制構件的堆放場地應夯實平整，并有排水措施；堆放時應按吊裝順序，以剛度較大的方向堆放穩定；重疊堆放的構件，標志應向外，堆垛高度應按構件強度、地面承載力、墊木強度及堆垛的穩定性確定，各層墊木的位置應在同一垂直線上。3.3.7.3預制空心板在安裝前，孔洞應用預制混凝土塊或磚

32、塊砂漿堵嚴（安裝后要穿導線和上部無墻體板除外）以提高承愛上部墻體傳來的各種荷載時的板端抗壓能力、傳載能力和避免傳聲、傳熱、灌漿材料滲入。3.3.7.4支承樓板的墻或梁表面應平整，其上用m5水泥砂漿坐漿，厚度為20mm，以避免板縫的產生和發展。3.3.7.5板支承在墻上擱置長度不小于100mm，支承在鋼筋混凝土梁上的擱置長度不小于80mm。3.3.7.6預制板安裝時不得把預制板搭上與長邊平地的墻上，也不能當作懸臂板使用。3.3.7.7預制板上不得鑿孔，板端不得開口，板端鋼筋不行剪斷。3.3.7.8板縫一般為10mm，必要時可加大到20mm或更寬，但當超過20mm時，板縫內應加配筋，并用c20細石

33、混凝土灌實。3.3.8防水工程3.3.8.1防水材料外觀質量及規格應符合相關規范要求。3.3.8.2基層1520mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，應抹平壓光，堅實牢固，平整不起砂，不得有松動、鼓包、列縫、麻面等現象。其平整度應用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不得超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處，不得局部積水。找平層相鄰表面構成的轉角處，應做成圓弧或鈍角，并作附加層處理。3.3.8.3與找平層相連接的管件、設備或預埋件應在保溫層施工前安裝好，防水層鋪貼完畢嚴禁踩踏，必須采取保護措施。3.3.8.4找平層表必須干燥，水泥砂漿應具有足夠強度，其含水率9%，找平層干燥有困難

34、時，采取排氣屋面做法。找平層養護時間為7天。3.3.8.5當板與板之間的縫隙寬度小于20mm時,采用細石混凝土灌縫，石子粒徑不得大于10mm，其強度等級不得小于c20，并盡可能使用膨脹水泥或摻膨脹劑攪拌的混凝土進行灌縫；當板與板之間的縫隙寬度大于40mm時,板縫內應設16鋼筋或按設計要求配置的鋼筋，澆筑完板縫混凝土后，應及時覆蓋并澆水養護7天，混凝土強度等級達到c15時，方可繼續施工。防止灌縫混凝土過早承受施工荷載的影響，確保板間的粘貼強度。3.3.8.6分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設在屋面板的支端，屋面轉角處防水層與突出屋面構件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。且應與板端縫

35、對齊，均勻順直。分格縫縱橫方向布局合理、平直、無彎折感、寬度一致、嵌縫飽滿，表面防水布蓋縫寬度一致，無折皺無漏刷，過水縫流水通暢。3.3.8.7卷材的鋪貼方向。卷材的鋪設方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在3%15%時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或受振動時，瀝青卷材應垂直于屋脊鋪貼，其他可根據實際情況考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。由檐口向屋脊一層層地鋪設，各類卷材上下應搭接，多層卷材的搭接位置應錯開，上下層卷材不得垂直鋪貼。3.3.8.8貼卷材的順序。防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與

36、水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，應按先高后低、先遠后近的順序進行。3.3.8.9卷材搭接方法及寬度。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接：垂直于屋脊的搭接縫應順當地與主導風向搭接。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采用交叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。3.3.8.10應盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時，在搭接處應采取防止卷材下滑的措施。防水卷材鋪貼完成之后，必

37、須做好保護，以免影響防水效果。在防水層面上鋪300mm×300mm膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設一層3cm厚水泥砂漿保護層，該層內布鋼絲網，保護層設分格縫，縫內用密封材料填充，更好地保護防水層。3.3.8.11衛生間、廚房等防水基層必須用1：3的水泥砂漿找平，要求抹平壓光無空鼓，表面堅實，不得有起砂、掉灰現象。遇到陰、陽角處，要抹成半徑不小于10mm的小圓弧。衛生間做完防水層后，經24h以上蓄水檢驗，夫滲漏現象方為合格。3.3.9.裝飾工程裝飾裝修施工原則是先粗后細，先地面，后天棚、墻面。為了保證期，采取室內、室外交叉施工，內墻罩面涂料在門框安裝完，玻璃安裝前施工。內、外墻抹灰均應

38、打巴出柱，外墻分格及不同面層交接處均應彈線做到橫平、豎直。窗眉、陽臺下口和其它檐口線均應做成滴水線或鷹咀，針對本工程項目中的特點，現著重說明以下幾項的施工：（一）天棚抹灰施工1、工藝程序基層處理彈天棚水平線噴水潤濕刷107 膠水泥漿抹底層糙灰抹中層糙灰找平層檢驗抹罩面灰2、施工要點（1）、基層處理：樓板底面需清理干凈。預制板拼縫處用細石混凝土填充，并打磨平整。（2）、天棚抹灰在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標，加厚層應分層找平，每層厚度不宜超過7mm。抹灰前一天將板面澆水濕透。抹灰前，先用

39、噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷107膠水泥一遍，緊接著抹1:1水經砂漿底糙灰，在底糙灰內加水泥重量5-10%的107膠水，抹底糙要力抹壓，養護2-3d后抹找平層糙灰。抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水濕潤表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿抹找平層，先用軟刮尺利刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰、陽角處，應用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。（二）內墻面抹灰1、工藝程序基層處理打巴出柱抹護角潤濕墻面抹底糙灰抹墻裙或踢腳線底糙灰抹墻裙或踢腳線中層糙灰插入天棚、地面施工潤濕墻面抹罩面灰2、

40、施工要點（1）、基層處理：將基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥漿嵌補平整密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼基體表面洗刷或鑿毛，加氣砼墻面應先勾縫和修補缺棱掉角。（2）、檢查墻平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線進行打巴，每隔1.2-1.5m打一個巴子,巴子砂漿配合比和糙灰相同，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，巴、柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉角的護角。護角高度在2m以上，每側寬度取50mm。護角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。（3）、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，特別是加氣砼墻，

41、吸水量大，吸水慢，應提前2d多次灑水濕透，事先用混合砂漿勾縫和修補缺棱掉角。砼及加氣砼墻均應先刷一遍107膠水泥漿，刷后緊接著抹灰，不能讓107膠水泥漿干燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。（4）、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，再做墻裙或踢腳的糙灰，墻面和墻裙或踢腳糙灰做完后，進行局部修整，經檢驗合格后再做罩面灰及罩面寶珠涂料。（三）水泥豆石地面施工1、施工工藝流程清理、潤濕基層做找平層打巴、出柱抹踢腳線底中層砂漿刷水泥砂漿結合層鋪

42、水泥豆石漿第一遍抹壓第二遍抹壓抹踢腳線面層養護。2、施工要點將找平層清掃干凈、并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2 水泥豆石漿，鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓，直到表面浮漿為止。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規范要求為止。在水泥豆石漿接近終凝時，用鐵板作第二遍壓實收光，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。抹壓后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規范要求為止。完成1-2d澆水或用濕鋸沫履蓋進行養護，養護期間不準上人走動。（四）墻面、天棚面涂料施工1、涂料面施工工藝流程清理基層填補縫隙磨砂紙滿刮膩子兩遍磨

43、光刷第一遍涂料復補膩子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料2、施工要點基層處理：基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于10%。刮膩子：膩子隨用隨調一次調配的數量最多不得超過2d，在找補膩子時，對孔縫深的應分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料：涂刷涂料的施工溫度應按產品說明的要求控制，防止凍結。涂刷前，先將涂料攪拌均勻，如感太稠，可以加水稀釋，但加水量不應超過20%， 涂刷涂料用排筆涂刷，從一頭開始，順著逐漸刷向另一頭，每個刷面應一次完成，以避出現接頭。第一遍涂料刷過之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用補點方法處理，必須滿刷一遍才能保證色澤一致。最后一遍

44、涂料要一筆一筆挨著刷直，不得成弧形，做到刷紋順直、厚薄均勻、不顯接砂、無流墜、濺沫、透底等質量問題。涂刷遍數應根據顏色深淺和涂料遮蓋力情況確定，至少三遍。（五）外墻面磚施工1、施工程序外墻面磚施工在層面施工完后從上往下進行，操作程序如下：基層處理測定陰陽角垂直線打巴出柱澆水濕潤刮底糙灰局部找平抹中層糙灰彈面磚控制線架設區數桿并橫豎拉控制線或分塊彈線貼面磚埋縫勾縫擦凈表面檢查驗收及養護拆除腳手架2、施工方法（1）、測定陰陽角垂線：用經緯儀在外墻陰、陽角處測定垂直線，將垂直線彈在距陰、陽角50mm處，作為標準線，根據標準線確定找平層厚度，并作出標志，按標志在墻面上拉通線，每隔1.2-1.5m做出標

45、準巴子，然后出柱，作為找平層糙灰的標準。（2）、分層刮糙：將同清理干凈，澆水潤濕，進行分層刮糙砂，用長靠尺刮平，將陰、陽通直，然后用木抹子抹平、劃毛，經驗收合格后進行下道工序的施工。（3）、彈磚控制線：采取在找平導彈分塊線的控制方法，要求是1-5匹彈一根水平和垂直線，拉線應按大樣圖分塊排列的尺寸為準，在墻中為整磚，非整磚留在兩端。梁、柱應留在兩內側陰角處。（4）、貼面磚：鑲貼時，從最上層工作面開始，每一工作面應自下而上鑲貼，先墩子，后墻面、腰線。窗臺、雨蓬等必須做流水坡度和滴水線。貼面磚前，須澆水潤濕墻面，尤其是夏季施工。把經過挑選并浸水后的面磚用小灰鏟柄輕輕敲擊達到平整、密實為止。 （5）、

46、勾縫：面磚之間的縫隙，按設計要求進行勾縫，勾縫條將砂漿拖平、壓實、收光、保持深淺一致。勾縫完成要及時將表面擦干凈。3.3.10腳手架工程腳手架的搭設必須符合規范要求，保證作業人員的安全。腳手架搭設完后，必須組織有關部門和人員進行檢查驗收，合格后方可使用。1)扣件腳手架的搭設要求：用扣件、鋼管搭設的腳手架，是施工臨時結構，它要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載。因此，必須有足夠的承載能力、剛度和穩定性。在大橫桿與立桿的交點處，必須設置小橫桿并與大橫桿卡牢。整個架子要設備必要的支撐點與連墻點，以保證腳手架成為一個穩固的結構。外腳手架的搭設：沿建筑物周圍連續封閉，如因條件限制不能封閉時，應設置必要的

47、橫向支撐，端部設置連墻點。2)腳手架支撐的設置腳手架縱向支撐在腳手架的外側，沿高度方向由下而上連續設施。縱向支撐寬度宜為35個立桿縱距，斜桿與地面夾角度為45范圍。縱向只撐應用旋呈件與立桿和橫向水平桿扣牢，連接點與腳手架節點不大于200mm；縱向鋼筋支撐的接長， 宜采用對接扣件對接連接，當采用搭接時，搭接長度不小于400mm， 并用兩只十字扣件扣牢。為便于施工操作層處的橫向支撐可臨時拆除，待施工轉入另一施工層再設置。腳手架的橫向支撐不宜隨意拆除。3)鋼管腳手架的拆除拆除腳手架必須有拆除方案，并認真對操作人員進行安全技術交底，拆除時應設置警戒區，設立明顯標志，并有專人警戒。拆除順序：自上而下進行

48、，不能上下同時作業。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應及時運至地面，嚴禁高空拋投。4)腳手架的安全設施安全網是建筑施工安全防護的重要設施之一，按懸掛方式分為垂直與水平設置兩種。垂直設施安全網于腳手架的外側，一般用密封安全網，四周滿掛圍護，安全網封閉嚴密，與腳手架固定牢固。由建筑物的二層起，設水平安全網，往上每隔一層設置一道。（四）施工組織方式3.4.1基礎工程基礎工程分為基礎挖土、砼墊層、砼帶形基礎、基礎圈梁和基礎、房心回填土五個施工過程，每個施工過程分為三個流水段進行流水施工，用工工種、人數和流水節拍如下表所示：ri每班班組人數ti流水節拍zi每天工作班制

49、m流水段數p該施工過程勞動量其施式進度計劃如下圖所示：3.4.2主體工程主體工程一共五層分為砌磚墻、現澆混凝土（包括圈梁、構造住、現澆板）三個施工過程，每個施工過程分為三個流水段進行流水施工，用工工種、人數和流水節拍如下所示：ri每班班組人數ti流水節拍zi每天工作班制m流水段數p該施工過程勞動量其施式進度計劃如下圖所示：3.4.3屋面工程屋面工程分為找坡、保溫層、找平層和防水層四個施工過程，采用依次施工的方法進行，其中找平層與防水層施工需留7天養護時間，以保證施工質量。屋面工程用工工種、人數和流水節拍如下所示：ri每班班組人數ti流水節拍zi每天工作班制m流水段數p該施工過程勞動量其施式進度

50、計劃如下圖所示：3.4.4裝飾工程室內裝飾工程分為樓地面、門窗安裝、內墻抹灰、門窗油漆（玻璃）和墻面刷白五個施工過程，以樓層為單位進行流水施工，以保證工期和質量，其用工工種、人數和流水節拍如下所示：ri每班班組人數ti流水節拍zi每天工作班制m流水段數p該施工過程勞動量其施式進度計劃如下圖所示：外墻抹灰、馬賽克粘貼采取自上而下的方式進行，當外墻裝飾完成工程量超過95%后拆除腳手架，同時組織人員進行散水、臺階施工和其他零星項目整修，其用工工種、人數和流水節拍詳見施工進度計劃技術數據表。（五）技術組織措施3.5.1質量目標及保證措施3.5.1.1質量方針:科學、優質、高效、信譽。3.5.1.2質量

51、目標:確保優良工程：基礎工程優良、主體工程優良、樓地面工程優良、門窗工程合格、裝飾工程優良、屋面工程優良。3.5.1.3質量管理依據:(1)工程施工驗收規范；(2)工程建設強制性標準條文；(3)建筑安裝質量檢驗評定標準；(4)國家、省、市有關現行技術標準和規定；(5)符合規定的設計文件；(6)iso9001中的質量手冊和控制程序文件。3.5.1.4質量保證體系。成立以項目經理為核心的質量保證體系，健全質量目標管理系統，組織保證系統，信息反饋系統，確保工程質量目標的實現。3.5.1.5保證工程質量的技術措施。本工程除確保工期按期完成以外，在質量上還要確保優良工程，具體措施如下:(1)認真學習國務

52、院頒發的建設工程質量管理條例，明確施工單位的責任和義務。(2)建立健全完善的質量保證體系。按國家gb/t19001-idt、iso9001-2000生產、安裝和服務的質量保證模式來建立質量體系，我公司編寫的質量手冊和控制程序已順利通過認證中心認證。在工程質量形成的各個環節認真貫徹執行“質量第一”的方針，使預防與控制相結合。(3)項目經理部建立以項目經理、項目技術經理為主，專業施工隊、專職質檢員、班組兼職質檢員為輔的質量保證體系，對工程質量全面負責，技術負責人負責組織，貫徹、執行施工驗收規范和施工規程，檢查驗收分項工程質量做好質量評定及技術資料的收集整理歸檔，對職工加強質量管理知識的教育。每位管

53、理人員嚴格履行自己的管理職責。加強技術培訓和業務學習，強化職工的質量意識。(4)認真熟悉、學習圖紙，做好圖紙會審。加強技術管理，完善技術復核制度。堅持以技術進步來保證施工質量的原則，積極采用新技術、新工藝。每個工種、每道工序施工前逐級做好技術交底，明確施工方法、程序，技術及質量要求，確保施工質量。(5)嚴把材料、設備進場質量關。采購材料前要選擇質量優、社會信譽好的廠家進貨。原材料、成品或設備進入施工現場要有合格證、用說明書及檢測報告、材料準用許可證，并按規定抽樣送試驗室檢測。不合格的材料一律不得用在工程上，把好材料質量關。高級裝飾材料提前組織建設、監理、設計單位看樣定貨。(6)嚴格控制設備、計

54、量器具的質量。進入現場的施工設備必須性能良好，符合有關標準和規范；計量器具要有鑒定合格的檢測報告，保證在有效使用周期內使用，并按二級計量器具管理。(7)堅持高起點樣板引路制度。施工操作中注重工序的優化、工藝的改進和工序的標準化操作。每個分項工程開始大面積施工前都要作出示范樣板，統一操作要求，明確質量目標，確保操作質量，建立質量責任制，明確具體任務、責任，責任到人，使工作質量與個人經濟利益掛鉤，加強操作人員的責任心，形成嚴密的質量工作責任體系。樣板經建設單位、監理單位、施工單位共同驗收達到標準后方可進行大面積施工。(8)實際施工操作中，嚴格按照有關規范、標準、操作規程進行，確保達到質量標準。合理

55、安排工序，盡量減少工序的交叉作業，加強土建、安裝裝飾各工種之間的配合，采取合理有效的保護措施，設專人負責，搞好成品保護，杜絕損壞和污染。(9)加強質量檢查，堅持施工過程中的自檢、互檢、交接檢制度，現場質檢員要充分行使自己的職權，對施工中每道工序，每個部位進行全面檢查、把關。班組自檢是質量管理的基礎，自檢記錄按分部分匯總裝訂，每個分項完成后，必須進行交接檢查驗收，驗收時交接雙方對工序質量，對照圖紙逐一檢查，符合設計標準要求后辦理交接驗收記錄，三方簽證，方可進行下道工序的施工，工程交接驗收由項目負責人、質檢員及技術員監督實施。發現問題應及時整改，直到符合要求，將質量事故消滅在萌芽狀態，確保工程質量

56、。(10)實行質量否決權。質檢員未通過的分項工程，不得結算工程量。因質量達不到預定要求，所造成的返工費由直接責任單位負責，并承擔材料費。(11)對不符合質量情況的控制。對不符合質量標準的情況，必須及時分析原因，并采取補救措施或改進工藝，并做好記錄。根據要求分階段做好質量統計工作，分析并抓住主要問題，防止類似問題重復發生。具體工作執行本公司iso9001中的不合格品控制程序和糾正預防措施控制程序。(12)培訓上崗制度，工程項目中有關管理及操作人員都應經過業務技能培訓，持證上崗，包括:項目經理、專職質檢員，資料員、電工、電焊工、塔吊工、機械工、架子工等。(13)主要工種如鋼筋、混凝土、砌磚等分項施工中要在現