1、winners do what losers don't want to do.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）關(guān)于出租合同模板錦集八篇 出租合同 篇1甲方：代表人： 電話：乙方：代表人 電話：甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目概況 甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于： ，總建筑面積約為 ，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為 ，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條 合作期限 自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金的確定 該辦公樓租金基于目前租賃市場的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租

2、人友好協(xié)商確定。第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù) 甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔； 甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對(duì)方利益。 甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。第五條 服務(wù)傭金 服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的房屋租賃合同同時(shí)支付。 服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。 甲方收取 的一個(gè)月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月

3、服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）第六條 本合同解除的條件 本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂租賃合作協(xié)議第七條 違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本租賃合作協(xié)議的約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理： 甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計(jì)算，向未收款方支付滯納金；若累計(jì)延誤時(shí)間超過一個(gè)月的，收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金； 甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金；第八條 其他約定事項(xiàng)第九條

4、 合同爭議的解決辦法 因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。 本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方代表： 乙方代表：甲方印章： 乙方印章：簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：出租合同 篇2出租方(以下稱甲方)：_ _ _ _ 承租方(以下稱乙方)：_ _ _ _ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺 _ 街 _ _ 號(hào)，建筑面積 _

5、_ 平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_ _ 天的，并賠償違約金_ _ 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣_(tái) _ ，大寫：_ _ 萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月

6、日前交至出租方。3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)

7、活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若乙

8、方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同

9、雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)： _ 承租方(蓋章)： _法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _聯(lián)系 _ 聯(lián)系 _身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _日 期： _ 年 _ 月 _ 日 日 期： _ 年 _ 月 _ 日出租合同 篇3出租方(簡稱甲方)_聯(lián)系電話：_傳真：_承租方(簡稱乙方)_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的

10、有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于_區(qū)_小區(qū)_大廈_層(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。2.出租房屋建筑面積_.3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限1.該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租賃

11、期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。第五條 租金及支付方式1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/天/.2.每月租金為_元(大寫_元整)年租金總額為_元(大寫：_元整)3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年_次，每季度支付_次。4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(

12、1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)物業(yè)管理費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/月/，月物業(yè)管理費(fèi)_元(大寫：_元整)支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為_元，一年分四次支付。(2)空調(diào)費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/，年空調(diào)費(fèi)_元(大寫：_元整)支付方式：按國家及_市規(guī)定，每年_月一次性支付人民幣_(tái)元(3)取暖費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/，年取暖費(fèi)_元(大寫_元整)支付方式：按國家及_市規(guī)定，每年_月一次性支付人民幣_(tái)元(4)電費(fèi)。甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_元/度。支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，

13、經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。(5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 保證金1.乙方應(yīng)于_年_月_日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金_元(大寫：_元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。2.如果乙方未按協(xié)議約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過十五日，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。3.在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后_日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計(jì)利息

14、;逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。第八條 房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)(1)甲方提出進(jìn)行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。3.如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

15、1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。第十條 協(xié)議的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)

16、甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿協(xié)議自然終止。6.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方

17、。4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于_年_月_日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。2.保障公共區(qū)域的清潔。3.甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。4.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額_%的違約金。5.如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。6.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支

18、付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。7.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。8.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任1.按時(shí)繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。3.乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的同意。4.遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5.不得在所租房間內(nèi)存放武器、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品。6.乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務(wù)活

19、動(dòng)必須遵守中華人民共和國及_市的法律法規(guī)。7.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的_%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;8.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。9.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金_%的額度向甲方支付違約金。10.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租

20、金_倍的滯納金。11.乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營活動(dòng)中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。第十四條 免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條 爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭

21、議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條 其他約定事項(xiàng)1.甲方免費(fèi)提供給乙方_個(gè)停車位使用，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方_個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_元/車/月，另提供_個(gè)免費(fèi)停車位。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理申請(qǐng)電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時(shí)間和乙方業(yè)務(wù)的開展。第十八條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方：_ 乙方：_電話：

22、_ 電話：_傳真：_ 傳真：_ _簽約代表：_ 簽約代表：_簽約日期：_ 簽約日期：_設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為 _(甲方)同_(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、暖氣管道 二、空調(diào) 型號(hào)及數(shù)量：_三、電器 型號(hào)及數(shù)量：_四、裝修狀況：_五、其它設(shè)施、設(shè)備：_甲方：_乙方：_簽約日期：_出租合同 篇4編號(hào)：甲方：乙方：簽訂日期 年 月 日北京市勞動(dòng)局制甲方乙方姓名 性別法定代表人文化程度出生日期 年 月 日居民身份證號(hào)碼單位地址家庭住址郵政編碼所屬街道辦事處根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條本合同期限類

23、型為_期限合同。本合同生效日期_年_月_日。其中試用期_個(gè)月，本合同_終止。第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營運(yùn)任務(wù)承包合同以及崗位責(zé)任制要求，按時(shí)完成規(guī)定的營運(yùn)任務(wù)。第三條甲方為乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租洫管理局規(guī)定的營運(yùn)車輛，建立健全駕駛員服務(wù)規(guī)程、勞動(dòng)安全等有關(guān)規(guī)章制度。第四條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀(jì)、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。第五條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度，甲可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。第六條甲

24、方安排乙方執(zhí)行不定時(shí)工作制，乙方在保證安全行車、完成甲任務(wù)的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。第七條乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月_日支付乙方工資，工資不低于_元；其中試用期內(nèi)工資_元。乙方的其他勞動(dòng)報(bào)酬按駕駛員營運(yùn)任務(wù)承包合同辦理。因甲方原因造成車輛停運(yùn)的，在停運(yùn)期間甲方支付乙方的工資，不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)、大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其它社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條乙方因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條乙患病或非因工負(fù)傷，其醫(yī)療和病假工資待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條甲方按照國家和北京市有關(guān)規(guī)定，保障女

25、職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的工資、保險(xiǎn)和有關(guān)福利待遇。第十二條乙方應(yīng)保證完成甲方擔(dān)負(fù)的外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)。第十三條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1.在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的；2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對(duì)甲骨文方利益造成重大損害的；4.被有關(guān)部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證、出租汽車準(zhǔn)駕證、出租汽車駕駛員監(jiān)督卡的；5.被依法追究刑事責(zé)任的。第十六條有下列情形之一，甲方可以解除

26、本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以局面形式通知乙方：1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3.符合本合同第十三條規(guī)定，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。第十七條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或全體職工說明情況，聽取工會(huì)或職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第十六條、第十七條的規(guī)定終止、解除勞動(dòng)合同：1.因工負(fù)傷被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；2.患病或非因工負(fù)傷，在

27、規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；3.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的4.復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人和國家建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；5.義務(wù)服兵役期間的；6.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。第十九條乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除勞動(dòng)合同。第二十條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：1.在試用期內(nèi)的；2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；3.甲方不能按照本合同規(guī)定提供勞動(dòng)條件或者支付勞動(dòng)報(bào)酬的。第二十一條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲

28、方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同。第二十二條甲方違反本合同約定或依據(jù)本合同第十四條、第十六條、第十七條解除勞動(dòng)合同，應(yīng)按國家和北京市有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第二十三條甲乙雙方當(dāng)事人任何一方違反勞動(dòng)合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)說依據(jù)國家和北京市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容：第二十五條因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁不服的，可以自收到仲裁

29、裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第二十六條北京市出租汽車駕駛員營運(yùn)任務(wù)承包合同及甲方以下規(guī)章制度_作為本合同附件。第二十七條本合同未盡事宜，或與國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）乙方（簽章）法定代表人或委托代理人（簽章）簽訂日期年月日鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）鑒證員（簽章）鑒證日期年月日出租合同 篇5(甲方簽約人)：_ (乙方簽約人)公民身份號(hào)碼：_ 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。第1章 合同標(biāo)的第1條 _出租汽車_部。機(jī)動(dòng)車號(hào)_品牌型號(hào)_號(hào)牌號(hào)碼_注冊(cè)登記日_日

30、止。第2章 運(yùn)營方式和承包期限第2條 運(yùn)營方式：單班雙班第3條 承包期限自_年_月_日起至_年_月_第3章 保證金和承包金第4條 乙方向甲方交納_周曉杭_(公司)出租汽車價(jià)值保證金(下稱“保證金”)，計(jì)：人民幣_(tái)拾萬元正_，用于乙方過錯(cuò)造成車輛損毀或丟失的個(gè)人賠償。第5條 保證金交納方式簽訂本合同，一次性交納。簽訂本合同，分次交納。首交人民幣_(tái)元，欠交人民幣_(tái)元，于_年_月至第6條 本合同解除/終止時(shí)，乙方依交接單和車標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)本合同標(biāo)的，交甲方或甲方指定第三方驗(yàn)收合格，凡無違約或違約事項(xiàng)處理完畢，甲方退還乙方保證金不拖欠不克扣。第7條 本合同期內(nèi)，乙方每月_日前向甲方足額交納次月承包金_元。第

31、8條 乙方每月領(lǐng)取燃料補(bǔ)貼人民幣_(tái)元。本市燃料補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)增減變動(dòng)，燃料補(bǔ)貼相應(yīng)增減。第4章 甲方權(quán)利和義務(wù)第9條 甲方權(quán)利9.1 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車經(jīng)營管理活動(dòng);9 2 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，9.3 擁有本合同標(biāo)的所有權(quán)和管理權(quán)，決定本合同標(biāo)的處置和更新;9.4 依本合同約定收取保證金和承包金，9.5 本合同期內(nèi)，乙方違反銀建制度和規(guī)定，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理;9.6 本合同期內(nèi)，乙方違反本合同約定，有權(quán)要求其支付違約金和承擔(dān)損失賠償責(zé)任;9.7 本合同解除/終止時(shí)，乙方交還本合同標(biāo)的不符合交接單和車標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求其承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第10條 甲方義務(wù)10.1 全心全意服務(wù)

32、乙方，提高乙方滿意度;10.2 負(fù)責(zé)乙方教育和培訓(xùn);10.3 代辦乙方相關(guān)運(yùn)營資格證件;10.4 交付乙方本合同標(biāo)的;10.5 變更和補(bǔ)辦運(yùn)營車輛牌證;10.6 處理運(yùn)營、交通和治安違法、違章或事故;10.7 處理顧客投訴，最大限度滿足顧客需求，提高顧客滿意度。第5章 乙方權(quán)利和義務(wù)第11條 乙方權(quán)利11.1 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車運(yùn)營服務(wù)活動(dòng);11.2 接受教育和培訓(xùn);11.3 本合同期內(nèi)，使用本合同標(biāo)的;11.4 依法取得運(yùn)營收入;11.5 本合同期內(nèi)甲方違反本合同約定，有權(quán)要求其支付違約金和承擔(dān)損失賠償責(zé)任; 11.6 本合同解除/終止時(shí)，有權(quán)要求甲方依本合同約定退還保

33、證金。第12條 乙方義務(wù)12.1 全心全意服務(wù)顧客，提高顧客滿意度;12.2 遵守國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，遵守銀建制度和規(guī)定，安全駕駛車輛，規(guī)范運(yùn)營服務(wù);12.3 執(zhí)行政府和甲方下達(dá)的特殊運(yùn)營任務(wù);12.4 依本合同約定交納保證金和承包金，依法繳納個(gè)人所得稅和社保個(gè)人費(fèi)額; 12.5 維護(hù)本合同標(biāo)的所有權(quán)不受侵犯;12.6 保持本合同標(biāo)的完好運(yùn)營狀態(tài)，即時(shí)維修、定期保養(yǎng)和檢測(cè);12.7 接受運(yùn)營、交通和治安違法、違章或事故處理，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任;12.8 本合同期內(nèi)，因違制度和規(guī)定，接受甲方處理，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任;12.9 本合同解除/終止時(shí)，依交接單和車標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)

34、本合同標(biāo)的，交甲方或甲方指定第三方驗(yàn)收。第6章 合同變更、解除、中止、終止和續(xù)訂第13條 雙方協(xié)商一致，應(yīng)變更本合同。第14條 所依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化，應(yīng)變更本合同。第15條 客觀依據(jù)發(fā)生重大變化致本合同無法履行，可變更本合同。第16條 有下列情形，應(yīng)解除本合同：16.1 雙方協(xié)商一致;16.2 客觀依據(jù)發(fā)生重大變化致本合同無法履行亦無法變更;16.3 不可抗力致本合同無法履行。第17條 一方有下列情形，另一方利益遭受重大影響、損失和損害可解除本合同： 17.1 違反國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定;17.2 違反農(nóng)工商客運(yùn)有限公司制度和規(guī)定;17.3 失去從事出租汽車經(jīng)營管理資質(zhì);17

35、.4 失去從事出租汽車運(yùn)營服務(wù)資質(zhì);17.5 失去從事出租汽車運(yùn)營服務(wù)勞動(dòng)能力(暫時(shí)失去可中止本合同); 17.6 嚴(yán)重失職，營私舞弊;17.7 不履行本合同義務(wù);17.8 被依法追究刑事責(zé)任。第18條 本合同解除/中止，雙方簽訂本合同附件，_出租汽車駕駛員運(yùn)營任務(wù)承包合同解除/中止書。第19條 本合同期滿不續(xù)訂的，自行終止。第20條 雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，簽訂運(yùn)營變更/續(xù)訂書。第7章 違約責(zé)任第21條 一方違反本合同約定，負(fù)違約責(zé)任，依據(jù)合同規(guī)定，向另一方支付違約金;造成損失的，視損失程度支付相應(yīng)賠償金，違約金標(biāo)準(zhǔn)_元。第22條 如果違反運(yùn)營被扣分未達(dá)到獎(jiǎng)歷一年的營運(yùn)資格。甲方的營運(yùn)損

36、失由乙方賠償。每年應(yīng)賠償金_元。第8章 爭議處理 第23條 履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第9章 附則第24條 由于本車是私牌掛靠，應(yīng)遵守農(nóng)工商客運(yùn)有限公司的制度和規(guī)定第25條 本合同未盡事宜，依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日出租合同 篇6出租方：承租方：依據(jù)合同法即及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就儀器儀表設(shè)備租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：儀器儀表名稱、規(guī)格、型號(hào)

37、、算量及租賃費(fèi)用明細(xì)見附件。第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。第三條：租賃費(fèi)用： 十萬 萬 千 百 十 元整（￥： 元），租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：第四條：雙方義務(wù)和責(zé)任1、出租方的義務(wù)和責(zé)任（1）配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足施工要求。（2）負(fù)責(zé)儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)和調(diào)校，確保儀器儀表能夠正常使用。（3）與承租方共同辦理儀器儀表設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。2、承租方的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)工作期間儀器儀表的正確使用，嚴(yán)禁損壞儀器儀表。如造成儀器儀表的損壞和丟失，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。第五條：租賃方式及所有權(quán)租賃方式：（1）合同附件所列租賃儀器儀表的所有權(quán)屬出租方，承租方對(duì)租賃儀器儀表只享有租賃期

38、間的使用權(quán)，沒有儀器儀表的所有權(quán)。（2）未經(jīng)出租方同意，出租方不得以任何理由對(duì)儀器儀表進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。第六條租賃期滿，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將所有儀器儀表完整歸還，如有儀器儀表損壞、丟失的照價(jià)賠償。第七條：違約責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定的期限支付租賃費(fèi)用，逾期不支付的，每延誤一日，向出租方支付應(yīng)交費(fèi)用的3&的違約金。第八條：爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出租方所在地人民法院提起訴訟。以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本本協(xié)議一式兩份，承租方、出租方各持一份，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。出租方：承租方：年 月 日出租合同 篇7甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、該營業(yè)房坐落在寧鋼大道史湖村四隊(duì)小康路西60米處，面積平方米。二、出租期年(從月年止)。三、租金大寫：押 金：20_元，如退房時(shí)，房屋無損壞，押金一次性退還。四、合同一經(jīng)簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或