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文檔簡介

1、經營用房租賃協議書 經營用房租賃協議書 甲 方： 乙 方： 簽定地點： 簽定時間： 甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議： 第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年( 年 月 日至 年 月 日) 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面積計算：現有面積 平米，按套計算。 第二條 租金與支付辦法 一、租金 1、按現狀年租金 元整(不含物業費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關費用)。 2、租賃費用每 年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10%，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年

2、租金額 元整。 二、支付辦法 本合同正式簽定后 日內乙方向甲方支付年租金50%，計 元人民幣，一個月付清全部租金共計 元整。 第二年及以后為每年 月 日付50%， 月 日付50% 如果乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。 第三條 甲乙雙方的義務 一、甲方義務 1、甲方有協助乙方同 物業公司辦理入住手續的義務。 2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。 二、乙方的義務 1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。 2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。 3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。 第四條 其他應約定的條款 1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租

3、，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產生的費用。 2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納稅，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。 3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。 4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和后果由乙方承擔。 5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。 6、雙方合同期滿后，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。 第五條 1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。 2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。 第六條 遇市區有關政策調整雙方必須終止協議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。 第七條 爭議解決 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。 第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。 第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。 本合同一

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