1、那坡縣第一幼兒園教學樓工程 建筑節能監理細則建筑節能工程監理實施細則第一章、編制目的     在監理規劃基礎上，將監理工作內容具體化、詳細化、深入化，使之成為可實際操作的實施細則。進而按計劃全面有效地對建筑節能各分項分部工程質量、投資、進度、安全等進行監理控制。 第二章、適用范圍    本細則適用于“工程項目”建筑節能分部工程施工質量的監理檢查驗收。第三章、管理職責專業監理工程師主持本細則的編制，總監理工程師審核批準，工程項目監理機構組織實施，專業監理工程師和監理員具體執行。第四章、設計概況1、工程名稱：

2、那坡縣第一幼兒園教學樓工程2、建設地點：那坡縣城3、所在區間：夏熱冬暖地區南區 4、建筑朝向：南北朝向5、建設層數：地上5層 6、建筑面積：2737.897、使用功能：教學樓 8、外墻：本工程為磚混結構，外墻采用190厚雙孔混凝土小型空心砌塊+30厚EVB保溫砂漿。9、屋面：采用40厚絕熱擠塑聚苯保溫隔熱板。10、外門窗：根據不同窗墻面積比限值要求，熱阻斷鋁合金窗基本性能。窗戶密性須達至國家建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法GB7107 標準規定的 III等級,氣密性為級，水密性為級，保溫性為級，抗風壓性為級，隔聲性為級。11、自然通風：在主立面和開口向夏季主導風向自然通

3、風順暢。第五章、監理依據1、公共建筑節能設計標準GB5018920052、居住建筑節能設計標準BJ0424220063、砼結構工程施工質量驗收規范GB50204-20044、屋面工程質量驗收規范GB50207-20025、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5021020016、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20027、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20048、地面輻射供暖技術規程JGJ142-20049、節能工程各系統構造應符合設計要求。10、節能施工驗收規范GB50411-2007第六章、建筑節能監理工作的方法及措施1、施工準備階段的監理工作1.1 工程施工前，總

4、監理工程師組織監理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。 1.2 審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。 1.3建筑節能設計交底。項目監理人員參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。  1.4建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2

5、、施工階段的監理工作2.1監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：2.1.1質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2.1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。2.1.4按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關

6、規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。2.2 當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止

7、。2.4 對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。 2.5 對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 2.6 對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，

8、并檢查整改結果。 3、竣工驗收階段的監理工作3.1 參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。3.2 審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。3.3組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。3.4 出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。3.5簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在建筑節能備案登記表上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。 第七章、關鍵工序、關鍵部位監理細則第一節、屋面保溫層監理細則1、屋面設保溫層，采用40厚絕熱擠塑聚苯保

9、溫隔熱板。2、保溫層的鋪設必須符合下列要求：（1）、松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。（2）、板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確，上下層錯縫。（3）、整體現澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。3、控制要點（1）、原材料檢驗：要符合質量標準和設計要求。（2）、基層施工質量復查：基層表面應平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。（3）、保溫層的含水率、厚度、坡度控制應符合設計要求。（4）、穿屋面結構層的管道與結構層連接處節點檢查：達到密實、牢固。（5）、排氣通道及排氣管安裝：符合專項方案和設計要求。（6）、氣候、環境的施工

10、控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，雨季施工時必須采取遮蓋措施，防止雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不宜在10氣溫以下施工；水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5氣溫以下施工。（7）、保溫層施工完成后，應及時進行下道工序。第二節 外墻外保溫監理細則1、外墻宜首選外保溫做法。2、外墻抹灰應達到一般抹灰的要求。抹灰的質量關鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。3、外墻挑出的構件及附墻構件，如：雨罩、挑檐、陽臺欄板（面板、側板、頂板、底板和隔板），空調室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應采取阻斷熱橋或保溫措施。4、當外墻必須采用內保溫做法時，應充分考慮鋼筋砼梁

11、、柱等熱橋的影響，并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。5、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時，應用聚苯板等保溫材料封閉密實。縫寬大于50時，屋面、外墻的縫口應用聚苯板等保溫材料封閉密實，其深度不應小于300。6、抹灰工程施工階段監理6.1 抹灰施工應符合如下的一般要求：本工程抹灰按高級要求進行，陰陽角找方，設置標筋，分層趕平，修整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結后方可涂抹后一層。外墻抹灰中加聚丙烯抗裂抗滲纖維，參量為每立方米砂漿中添加1.2Kg纖維。6.2 檢查抹灰工作面基層的處理是否

12、符合如下要求：6.2.1 磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進行剔平或用1：3水泥砂漿補平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%107膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤。6.2.2 門窗口與腳手孔洞應堵塞嚴密，水暖、通風管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴。6.3 墻體抹灰的施工質量控制：6.3.1 檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點：內墻抹灰前必須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線和墻裙，踢腳板線。先將房間規方，小房間可以一片墻做基線，用方尺規方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約10c

13、m左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下端排好通線后標準灰餅及沖筋。6.3.2 基層為混凝土時，抹灰前應先到素水泥砂漿一道。6.3.3 墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。6.3.4 外墻抹灰施工前，應安裝好門窗框，預埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實。6.3.5 外墻窗臺、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應小于10mm，并整齊一致。6.3.6 各種砂漿的抹灰層，在凝結前，應防止快干，水沖、撞擊和振動，凝結后，慶

14、采取措施防止貼污和損壞。7、 外墻涂料工程施工階段監理采用淺色飾面材料的外墻涂料，在夏季有太陽直射時，能反射較多的太陽輻射熱，從而能降低空調時的熱量和自然通風時的內表面溫度，當無太陽直射時，它又能反圍護結構內部在白天所積蓄的太陽輻射熱較快地向外天空輻射出去，因此，建議采用淺色涂料。外墻涂料工程施工質量控制如下：7.1 檢查基層表面是否堅固和無酥松、脫皮、粉化等現象。檢查基層表面的泥土、灰塵油污，是否洗干凈清除。7.2 檢查基層是否平整，但又不應太滑，孔洞和不必要的溝槽是否提前進行修補，修補材料可采用107膠加水泥（膠與水泥配合比為20：100）和適量水調成的膩子。太光滑的表面對涂料粘結性能有影

15、響，太粗糙的表面，涂料消耗量大。7.3 檢查外墻涂料工程分段進行時是否以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界線。7.4 檢查外墻涂料工程、同一墻面是否用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。7.5 在噴涂料前，一般要先噴一道與涂料體系相適應的沖稀了乳液，稀釋了的乳液透滲能力強，可使基層堅實干凈，粘結性好節省涂料。7.6 在噴涂施工中，涂料稠度，空氣壓力，噴射距離，噴槍運行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必須適中，太稠不便施工，太稀影響涂層厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之間選擇確定，壓力選 得過低或過高，涂層質感差，涂料損耗多，噴射距離一般為4060cm，

16、噴嘴離墻面過近，涂層厚薄難控制，易出現過厚或掛流等現象，噴嘴離墻面過遠，則涂料損耗多。噴槍運行中噴嘴中心線必須與墻面垂直。噴槍應與被涂墻面平行移動，運行速度保持一致。噴涂施工要連續作業，一氣呵成，到分格縫處再停止。7.7 涂料干燥前，應防止雨淋，塵土玷污和熱空氣的侵襲。第三節 鋁合金窗安裝施工監理細則普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差差得多,夏季白天通過窗戶進入室內的太陽輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采暖和空調的能耗也越大。所以在進行外墻窗施工時，最好建議業主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。1、鋁合金窗框安裝質量控制：鋁合金窗框安裝符合如

17、下要求：1.1 按照在沿口上彈出的位置，根據設計要求，將窗框位于墻中或內側，使窗框表面與飾面層相適應。1.2 將鋁合金窗框根臨時用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅板固定在窗臺沿口內。1.3 鋁合金框與墻體的固定方法有射釘固定法，膨脹螺絲固定法及燕尾鐵腳固定法等。1.4 嚴禁在鋁合金窗上連接地線進行焊接工作，當固定鐵與洞口預埋焊接時，窗框上要蓋橡膠石棉布，防止焊接時燒傷窗框。1.5 鋁合金窗框與洞口間隙，應采用礦棉條、玻璃氈條或發泡劑分層填塞，縫隙表面留58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工過程中不得損壞窗框上的保護膜如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦去，以

18、免腐蝕鋁合金影響外表美觀。1.6 嚴禁利用安裝完畢的窗框搭設和捆綁腳手架，避免損壞窗框。1.7 全部竣工后，剝去窗框上的保護膜，并清擦干凈。2、鋁合金窗扇安裝質量控制：鋁合金窗扇安裝符合如下要求：2.1 鋁合金窗扇安裝應在室內外裝修基本完成的進行。2.2 推拉窗扇的安裝，將配好的窗扇的窗扇分內扇外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內，自然下落于對應的下滑道的外滑道內，然后再用同樣的方法安裝內扇。2.3 對于可調導向輪，應在窗扇安裝之調整導向輪，調整窗扇在滑道上的高度，并使窗扇與邊框間平行。2.4 平開窗扇安裝，應先把含頁按要求位置固定在鋁合金窗框上然后將窗扇嵌入框內臨時固定，調整合適后，再將窗扇固定

19、在合頁上，必須保證上下兩個轉動部分在同一個軸上。3、清理質量控制：清理符合如下要求：3.1 鋁合金窗交工前應在將型型材表面的塑料膠低撕摔，如果塑料膠低在型材上留有膠底，宜用香蕉水清洗干凈。3.2 鋁合金窗框扇，可用水或濃度為1%5%PH7.3-9.5的中性洗滌劑充分清洗再用面擦拭，不應用酸性或堿性制劑清洗，更不能用鋼刷刷洗。3.3 玻璃應用清水擦洗干凈，對浮灰或其它雜物，要全部清除干凈。3.4 待定位錨孔與銷對口后，再將定位銷完全調出，并插入定位銷孔中。 以上為本工程與節能相關的幾個施工工序，在施工過程中必須嚴格執行施工規范要求，以保證達到節能要求。廣西建通工程咨詢有限責任公司 那坡縣第一幼兒

20、園教學樓工程項目監理部年 月 日附件1節能分部表格目錄類別序號表格編號表格名稱分部110建筑節能分部工程質量驗收記錄子分部21001墻體節能子分部工程質量驗收記錄31002幕墻節能子分部工程質量驗收記錄41003門窗節能子分部工程質量驗收記錄51004屋面節能子分部工程質量驗收記錄61005地面節能子分部工程質量驗收記錄71006采暖節能子分部工程質量驗收記錄81007通風與空調節能子分部工程質量驗收記錄91008空調與采暖冷熱源及管網節能子分部工程質量驗收記錄101009配電與照明節能子分部工程質量驗收記錄111010節能監測與控制子分部工程質量驗收記錄檢驗批12100101（I）墻體節能檢驗批質量驗收記錄（材料）13100101（II）墻體節能檢驗批質量驗收記錄（保溫墻體）14100101（III）墻體節能檢驗批質量驗收記錄（保溫板）15100101（IV）墻體節能檢驗批質量驗收記錄（保溫漿料）16100101（V）墻體節能檢驗批質量驗收記錄（飾面、構造與熱橋）17100201幕墻節能檢驗批質量驗收記錄18100301門窗節能檢驗批質量驗收記錄19100401屋面節