1、民法基礎教學標準第一部分 說 明一、課程的性質與任務本課程是一門實用性較強的三年制高職高專產權交易事務專業的專業核心課程。 本課程是一門講述我國民事法律理論與實務的學科。民法是我國統一的法律體系中的一個獨立的法律部門，民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系和人身關系，在人們的日常生活、社會交往和經濟活動中占有重要地位，是調整社會主義市場經濟的基本法。通過該課程學習，對于培養學生的法律意識，培養良好的行為習慣，指導其現在與將來的日常經濟活動具有重要的意義。 設計思路按照學生的認知特點和選修課的特殊要求，將民法理論與實務教學內容整 理為四個模塊，具體包括民法基本理論模塊、民

2、法重要制度模塊、物權法模塊、 侵權法模塊。本課程教學主要以教師課堂案例講授為主理論聯系實際，系統講述民法的基本知識、基本理論和基本制度，以培養學生的法律思維，并通過案例教學培養學生一定的法律分析能力。 建議課程在第一學年的第二學期開設。 學時數為86學時，4學分。 “民法學”課程是以研究調整平等主體之間的財產關系和人身關系的民事法律規范為研究對象的學科.是非法學專業專科畢業而參加“中央廣播電視大學人才培養模式改革和開放教育試點”法學專業本科階段學習者必須補修的一門專業基礎課。我國民法學的主要任務是研究民事法律規范的內在規律性，總結民事法律規范在適用中的經驗，以正確理解和運用民事法律，為民事立法

3、提供理論依據。 二、課程教學的基本要求 本課程主要教學目的，是依據法律專業的需要，對必修本課程的學員進行有關民法基本理論、基礎知識、基本技能的教育和培養。民法學堅持理論聯系實際的原則，把理論闡述與我國經濟體制改革的實踐和司法審判工作的經驗結合起來，突出科學的實用性；對古今中外的民法學理論，采取批判的借鑒原則。通過本課程的教學，要求學生做到： 1、了解民法學和我國民事立法的發展概況。 2、明確民法學的研究對象、研究方法及其理論體系。 3、掌握民法學的基本概念、基本理論和基本知識。 4、掌握我國民法的基本精神和具體規定。 5、學會運用民法理論并根據民法規定，分析和解決實際民事案件中的各種基本問題。

4、 “了解”、“明確和理解”、“掌握”、“運用”是四個由低到高、逐步深入的能力層次要求?！傲私狻笔侵钢烙嘘P情況；“明確”是指在“了解”的基礎上，正確理解有關名詞、概念、知識的含義，并能較為準確地加以表述；“掌握”是指在“明確”的基礎上，能較為準確地把握基本概念、基本理論、基本知識和基本制度的完整內容；“學會”是指在“掌握”的基礎上，能夠運用所學理論知識并結合法律規定，分析和解決有關的理論問題和實際問題。三、課程教學（學習）資源的確定與運用 根據教育的要求和本課程的特點，并考慮到學生承受能力及整合教學（學習）資源的需要，課程使用、本課程的文字教材采用分立型，分為主教材和輔導教材。主教材為民法學，

5、由王利明教授主編，中央廣播電視大學出版社出版。它是本課程教學與考核的基本依據，是本課程各種學習資源中最基本、最重要的一種，是音像教材的基礎，其主要任務是傳遞基本教學信息，指導學生自學。主教材民法學全面、系統地闡述了民法學的基本概念、基本理論、基本知識和我國民法的基本精神及具體規定?；緝热葜饕闪蟛糠纸M成，即民法總論部分、物權部分，債權部分，人身權部分，知識產權部分，財產繼承權部分，民事責任部分。 、輔導教材為民法學學習指導，由葉志宏編寫，中國政法大學出版社出版，配合主教材，幫助學生消化理解主教材的內容，補充法律修改后的內容，現行民事法規。四、課程教學環節本課程的教學過程及要求主要包括以下三

6、方面內容：1、教學與輔導：本課程的教學以老師講授教材內容為主。教師提供學習支持服務應以文字教材為主要內容和基本依據，但在教材內容因法律修訂或有關立法、司法解釋的內容發生變化而出現不一致時，教師應當將有關情況及相應內容向學生介紹清楚。2、形成性考核：本課程形成性考核采取平時作業、專題討論、模擬法庭等方式進行。在課程教學（學習）過程中，學生應當按照要求獨立完成統一安排的形成性考核。形成性考核的成績按20的比例計入課程考核的綜合成績。3、課程終結性考試：本課程教學內容全部完成后進行課程終結性考試。終結性考試采取閉卷方式進行，卷面成績按60的比例計入課程考核的綜合成績。終結性考試的命題應適當安排理論知

7、識和應用能力兩部分內容。第二部分 教學內容和教學要求第一編 總 論第一章 民法概述教學目的和要求認識民法的意義，明確民法學的基本內容和學習方法，理解民法的調整對象，了解新中國的民事立法，把握民法的基本原則。教學時數：4學時教學內容：一、民法與民法學二、民法的調整對象三、新中國的民事立法四、民法的基本原則思考題1、如何正確理解我國民法的調整對象？2、簡述我國民法基本原則的內容。第二章 民事法律關系教學目的和要求認識民事法律關系的本質，明確民事法律關系的三要素，掌握民事法律關系發生、變更和終止的原因。教學時數：4學時教學內容：第一節 民事法律關系概述一、民事法律關系的概念、特征與意義二、民事法律關

8、系的要素三、民事法律關系的發生、變更與終止思考題1、什么是民事法律關系？它有哪些特征？2、民事法律規范、民事法律事實、民事法律關系三者之間的關系是怎樣的？第三章 自然人 教學目的和要求 認識自然人的民事法律地位，掌握法律關于自然人的民事權利能力和民事行為能力的概念，理解監護制度的基本內容，把握宣告失蹤和宣告死亡制度的基本規則.教學時數：6學時教學內容：一、自然人的民事法律地位二、自然人的民事權利能力三、自然人的民事行為能力四、宣告失蹤與宣告死亡五、監護思考題1、什么是公民的民事權利能力和民事行為能力？ 2、宣告失蹤和宣告死亡的條件及法律后果是什么？第四章 法人 教學目的和要求 認識法人的民事法

9、律地位，明確法人與自然人在民事權利能力和民事行為能力方面的差別，掌握法人成立、變更和終止的基本法律規則。教學時數：4學時教學內容：一、法人的民事法律地位二、法人的民事權利能力與民事行為能力三、法人機關四、法人的成立、變更、終止和登記思考題1、什么是法人？法人應具備什么條件？2、法人的民事權利能力和民事行為能力有什么特點？3、什么是法人登記？簡述法人登記的內容及其效力。第五章 非法人組織 教學目的和要求明確非法人組織的概念和應具備的條件；掌握合伙的概念、特征及有關法律規定；了解其它非法人組織的形式及相關規定。教學時數：4學時教學內容：一、非法人組織概述二、合伙與聯營三、其他民事主體1、個體工商戶

10、與農村承包經營戶2、個人獨資企業3、企業法人的分支機構思考題1、試述非法人組織作為民事主體與法人的區別。2、合伙與法人有何區別？第六章 民事權利的客體教學目的和要求了解民事權利客體的概念和范圍；掌握物、行為、智力成果和人格利益在不同民事法律關系中對民事主體實現民事權利的作用與影響。教學時數：2學時教學內容：一、 民事權利的客體概述二、 物三、 行為四、智力成果五、人格利益思考題區分動產與不動產的法律意義是什么？第七章 民事法律行為教學目的和要求認識和理解民事法律行為的概念和特征；明確民事法律行為的有效條件；了解附條件與附期限的民事法律行為；掌握無效民事行為、可撤消民事行為和效力未定民事行為的概

11、念及其法律后果。教學時數：10學時教學內容：一、民事法律行為概述二、民事法律行為的有效要件三、附條件與附期限的民事法律行為四、無效的民事行為五、可變更、可撤銷的民事行為六、效力未定的民事行為思考題1、什么是民事法律行為？民事法律行為的有效條件有哪些？2、民事行為的成立與生效有何聯系和區別？3、什么是無效民事行為？民事行為被確認無效的法律后果是怎樣的？4、效力未定的民事行為與無效民事行為、可撤銷民事行為有何區別？第八章 代理教學目的和要求認識和理解代理的本質和法律特征，掌握代理權的設定和代理權行使的基本法律規定。明確無權代理的發生原因及其法律后果，把握表現代理的構成要件及其法律后果。教學時數：6

12、學時教學內容：一、代理的概念和特征二、代理的分類三、代理權四、無權代理五、表見代理思考題1、什么是代理？代理的法律特征有哪些？2、試述無權代理的發生原因及其效力。3、表見代理與無權代理的區別有那些？第九章 時效教學目的和要求認識和理解時效制度的本質和法律特征；掌握訴訟時效的特征、適用和基本分類，了解訴訟時效的起算以及中止、中斷和延長的規定，把握除斥期間以及期間和期日的法律規定。教學時數：4學時教學內容：一、時效制度概述二、訴訟時效1、訴訟時效的概念2、訴訟時效的效力和適用范圍3、訴訟時效期間與訴訟時效的分類4、訴訟時效期間的起算、中止、中斷和延長三、除斥期間四、期間和期日思考題 1、什么是訴訟

13、時效？2、訴訟時效與除斥期間有何區別？第二編 物 權第十章 物權概述教學目的和要求認識和理解物權的概念、特征和效力；了解物權的基本類型，掌握物權法的基本原則。明確物權關系發生、變更和消滅的原因，把握物權的民法保護方法。教學時數：4學時教學內容：一、物權的概念、特征和效力二、物權的類型三、物權法的基本原則四、物權關系的發生、變更和消滅五、物權的民法保護思考題1、什么是物權？物權有何法律特征？2、物權法的基本原則有哪些？3、物權的民法保護方法有哪些？第十一章 財產所有權教學目的和要求認識和理解財產所有權的概念和法律特征，明確財產所有權的內容，掌握財產所有權的取得方法，了解財產所有權的消滅。教學時數

14、：6學時教學內容：一、財產所有權的概念和特征二、財產所有權的內容三、財產所有權的取得四、財產所有權的變更與消滅思考題1、試說明財產所有權的概念和特征。2、什么是相鄰關系？我國民法通則關于處理相鄰關系的原則是如何規定的？第十二章 共 有教學目的和要求理解共有的概念和法律特征，掌握共有的基本原理；區分共同共有與按份共有兩種制度的不同法律規則；了解建筑物區分所有權的基本法律特征和主要內容。教學時數：2學時教學內容：一、共有的概念與特征二、按份共有三、共同共有四、建筑物區分所有權思考題1、按份共有與共同共有有何區別？2、什么是建筑物區分所有權？第十三章 用益物權教學目的和要求了解用益物權的概念、特征；

15、明確各種具體的用益物權的特點和行使的法律要求。教學時數：6學時教學內容：一、用益物權概述二、國有土地使用權三、土地承包經營權四、宅基地使用權五、典權六、地役權思考題1、試述用益物權的概念與特征。2、什么是國有土地使用權？國有土地使用權取得的原因有哪些？3、什么是土地承包經營權？土地承包經營權有何特征？第十四章 擔保物權教學目的和要求認識和理解擔保物權的本質和特殊功能，掌握抵押權、質權、留置權的法律特征與基本內容。教學時數：8學時教學內容：一、擔保物權概述二、抵押權三、質權 四、留置權五、擔保物權的競合思考題1、試述擔保物權概述和特征。2、試述抵押權與質權的區別。第十五章 占 有教學目的和要求認

16、識和理解占有的本質和法律特征，掌握占有權的基本內容；把握占有人依法律規定行使占有權和按照合同約定行使占有權的基本法律規則。教學時數：2學時教學內容：一、占有的概念和特征二、占有的內容思考題什么是占有？ 第十五章 債權概述 教學目的和要求： 通過本章學習，了解債的概念、特征、分類，債的發生根據；掌握債的擔保和債的履行、債的移轉和終止。教學內容： 第一節 債的概念、特征和性質 一、債的概念 二、債的特征 三、債的性質 債是一種財產法律關系，它所反映的是在財產的分配，交換等領域形成的財產流轉關系。 第二節 債的分類 第三節 債的發生根據 一、概念 二、債的各種具體發生根據 第四節 債的擔保 一、債的

17、擔保的概念 二、債的擔保的種類 （一）保證、保證的概念 、保證的設立 、保證的效力4一般保證和連帶責任保證 5保證期間 （二）抵押 、抵押的概念 、抵押的特征 、抵押的設立 、抵押的內容 、抵押權的實現 6抵押擔保的范圍 （三）定金 、定金的概念和特征 、定金的分類 （四）留置 、留置的概念 、留置的成立條件 、留置權的實現（五）質押 1動產質押 2權利質押 第五節 債的履行 第六節 債的轉移和終止 第十六章 合同總論 教學目的和要求： 通過本章學習，了解合同的概念、特征和作用；掌握合同的訂立、內容形式；了解合同的解釋，合同的變更和解除，無效合同的確認和后果。教學內容： 第一節 合同的概念和意

18、義 一、合同的概念 二、合同的特征 三、合同制度的作用 第二節 合同的分類 一、計劃合同與非計劃合同 二、雙方合同與單方合同 三、有償合同與無償合同 四、要式合同與不要式合同 五、諾成合同與實踐合同 六、主合同與從合同 七、有名合同與無名合同 八、為訂約人自己訂立的合同和為第三人利益訂立的合同。 第三節 合同的訂立 一、合同訂立的一般程序 （一）要約； （二）承諾。 二、訂立合同中的競爭程序 （一）招標方式； （二）拍賣。 三、訂立合同應遵循的原則 （一）誠信、合法原則； （二）平等自愿原則； （三）協商一致原則； 四、合同的成立 （一）合同的成立的條件； （二）合同成立的時間；（三）合同成立

19、的地點。五、締約過失責任 第四節 合同的內容 一、合同的實質性條款 （一）標的； （二）數量和質量； （三）價款或者報酬； （四）履行期限、地點和方式；（五）違約責任；（六）解決爭議的方法；（七）當事人的名稱或者姓名和住所二、合同的普通條款（一）合同的通常條款（二）合同的偶爾條款（三）合同的格式條款 第五節 合同的履行 一、合同履行的原則二、合同內容約定不明確的法律適用三、合同履行中的抗辯權、 同時履行抗辯權、 不安抗辯權、 后履行抗辯權四、合同履行的保全 第六節 合同的形式 一、口頭合同 二、書面合同 三、公證合同 四、鑒證合同 五、審批的合同 第七節 合同的變更、解除和解釋 一、合同變更和

20、解除的含義 二、合同變更或解除的條件 三、合同變更和解除的程序 四、合同變更和解除后的法律后果 五、合同解釋的概念和原則 第八節 合同的無效和撤銷權 一、無效合同的確認 （一）無效合同的概念 （二）引起合同無效的原因： 第一、當事人不具有相應的民事行為能力； 第二、內容不合法； 第三、因無效代理訂立合同。 二、無效合同的后果 （一）返還財產； （二）賠償損失；（三）收繳財產。三、撤銷權、 撤銷權的概念、 合同變更或撤銷的條件、 撤銷權的消滅第十七章 合同分論 教學目的和要求： 通過本章學習，了解轉移財產所有權合同、轉讓財產使用權合同，貨幣融通合同、合伙合同和聯營合同、完成工作、成果合同、提供勞

21、務合同、技術合同、保險合同的基本內容；重點掌握買賣合同、租賃合同、借貸合同、承攬合同、保管合同、技術轉讓合同的基本內容。教學內容： 第一節 轉移財物所有權合同 一、買賣合同 （一）買賣合同的概念和特征； （二）買賣合同的當事人的主要權利和義務； （三）買賣合同標的物的權利瑕疵和質量瑕疵的責任承擔； （四）買賣合同標的物意外毀損滅失風險的負擔。 二、供用電、水、氣、熱力合同 （一）供用電、水、氣、熱力合同的概念和特征； （二）供用電、水、氣、熱力合同當事人的權利和義務。 三、互易合同 （一）互易合同的概念和特征； （二）互易合同當事人的主要權利和義務。 四、贈與合同 （一）贈與合同的概念和特征；

22、 （二）贈與合同的適用范圍； （三）贈與合同的雙方當事人的權利和義務。 第二節 轉讓財產使用權合同 一、租賃合同 （一）租賃合同的概念和特征； （二）租賃合同當事人雙方的權利和義務。 二、融資租賃合同 （一）融資租賃合同的概念和特征； （二）融資租賃合同雙方當事人的權利和義務。 三、借用合同 （一）借用合同的概念和特征； （二）借用合同當事人的權利與義務。 第三節 貸幣融通與存款、結算合同 一、借款合同 （一）借款合同的概念和特征； （二）借款合同當事人的權利與義務。 二、存款合同 （一）存款合同的概念和特征； （二）存款合同當事人的權利與義務。 三、結算合同 （一）結算合同的概念和特征； （

23、二）結算合同當事人的權利和義務。 第四節 合伙合同和聯營合同 一、合伙合同 （一）合伙合同的概念和特征； （二）合伙合同當事人的權利和義務。 二、聯營合同 （一）聯營合同的概念和特征； （二）結算合同當事人的權利和義務。 第五節 完成工作成果合同 一、承攬合同 （一）承攬合同的概念和特征； （二）承攬合同雙方當事人的權利和義務。 二、建設工程合同 （一）建設工程合同的概念和特征； （二）建設工程合同雙方當事人的權利和義務。 第六節 提供勞務合同 一、運輸合同 （一）運輸合同的概念和特征； （二）運輸合同雙方當事人的權利和義務。 二、保管合同 （一）保管合同的概念和特征； （二）保管合同雙方當事

24、人的權利和義務。 三、倉儲合同 （一）倉儲合同的概念和特征； （二）倉儲合同雙方當事人的權利和義務。 四、委托合同 （一）委托合同的概念和特征； （二）委托合同雙方當事人的權利和義務。 五、信托合同 （一）信托合同的概念和特征； （二）信托合同雙方當事人的權利和義務。 六、居間合同 （一）居間合同的概念和特征；（二）居間合同雙方當事人的權利和義務。七、行紀合同（一）行紀合同的概念和特征；（二）行紀合同雙方當事人的權利和義務。 第十八章 不當得利和無因管理之債 教學目的和要求： 通過本章學習，了解不當得利和無因管理的概念；掌握不當得利和無因管理的成立條件及其效力。教學內容： 第一節 不當得利之債

25、 一、不當得利的概念 二、不當得利的成立條件 三、不當得利的效力 第二節 無因管理之債 一、無因管理的概念 二、無因管理的成立要件 三、無因管理的效力 （一）管理人的權利和義務； （二）本人的權利和義務。 第三十章 民事責任概述 教學目的和要求： 通過本章學習，理解民事責任的概念和意義；掌握民事責任的構成條件、民事責任的種類以及承擔民事責任的方式和民事制裁。 教學內容： 第一節 民事責任的概念和意義 一、民事責任的概念 二、確立民事責任制度的意義 第二節 民事責任的歸責原則 一、過錯責任 二、無過錯責任 三、公平責任 第三節 民事責任的構成要件 一、一般民事責任條件 （一）損害事實的客觀存在； （二）行為的違法性； （三）違法行為與損害事實之間的因果關系； （四）行為人的過錯。 二、特殊民事責任條件 （一）損害事實； （二）法律特別規定。 三、免除民事責任的條件 （一）不可抗力； （二）受害人的故意行為造成的損害； （三）法律或合同中規定或約定的免責情況出現。 第四節 承擔民事