1、【精華】抵押借款合同集錦6篇【精華】抵押借款合同集錦6篇在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是WTT為大家整理的抵押借款合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。抵押借款合同 篇1借款人（債務(wù)人）：抵押人：出借人（抵押權(quán)人）：本合同各方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)民法通則、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借貸條款一、借款用途：二、借款金額：三、借款期限：自 年 月 日起到 年 月 日

2、止。四、借款利率：五、借款提供方式：六、還款方式：借款人選擇以下第 種方式還款：1.到期一次還本付息；2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期時(shí)利隨本清。3.其他：七、提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得出借人同意。出借人同意借款人提前還款的，按以下第 種方式計(jì)息：1.按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息；2.其他：八、提前收回借款：借款人提前收回借款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供

3、出借人可予接受的其他擔(dān)保的；3.其他：九、借款人的權(quán)利和義務(wù)：1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。十、出借人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證資金來(lái)源合法；2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人提供借款；4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款十一、抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的 抵押給出借人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該

4、抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給出借人，并同意受本合同約束。十二、抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的抵押物價(jià)值為人民幣 元整。十三、抵押登記：本合同自簽訂后 日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)出借人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，

5、無(wú)論出借人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。十五、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。十六、抵押注銷：出借人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后 日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到抵押登記部門辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責(zé)任及其他約定十七、違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物的抵押權(quán)；2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向

6、出借人支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；3.出借人不能按照本合同的約定向借款人提供借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部借款本金 %的違約金；4.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。十八、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向出借人住所地的人民法院提起訴訟。十九、生效、變更、解除、終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效；本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；本合同如需要變更或解除

7、，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。二十、本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份。二十一、其他事項(xiàng)：借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：抵押人（簽字或蓋章）：出借人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：年 月 日抵押借款合同 篇2經(jīng)_(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與_(以下簡(jiǎn)稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、自_至_，由貸款方提供借款方_貸款_.借款、還款計(jì)劃如下：分期借款計(jì)劃：_分期還款計(jì)劃日期：_金額(大寫)_利率：_用途：_日期：_本金：_二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)%.三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)

8、行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的_%計(jì)算。六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。七、借款方以_，價(jià)值_元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸

9、款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。九、本協(xié)議書一式_份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。借款方：_ 貸款方：_借款單位：(章)_ 貸款單位：(章)_負(fù)責(zé)人：(章)_ 審批組長(zhǎng)：(章)_經(jīng)辦人：(章)_ 信貸員：(章)_公證單位：_ 公證機(jī)關(guān)：(章)_公證員：(章)_抵押借款合同 篇3抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) （以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項(xiàng)：1

10、）、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第 號(hào)2）、名稱：3）、座落：4）、建筑面積： m2；用地面積： m25）、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：2、抵押范圍：3、借款金額： 元人民幣（￥ ）。4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款種類：6、借款用途：7、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽(yáng)市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。8、借款利率：9、還款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押

11、物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。12、違約責(zé)任1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方：乙方：簽約時(shí)間：_年_月_日抵押借款合同 篇4一般個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀

12、行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人）為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。借款人：抵押人：貸款人：借款人因 的需要，向貸款人貸款。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)民法通則等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借 貸第一條 貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條 貸款用途： （該貸款須用于合法用途）。第三條 貸款金額：人

13、民幣（大寫） ；（小寫）￥ 。（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第四條 貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款次性足額發(fā)放給借款人。第五條 貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。共 ，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條 貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 （即月利率為 ）執(zhí)行。

14、利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每 個(gè)月為一期，共分 期，每期 。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 年 月 日。第七條 貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條 提前還款：1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月（含三個(gè)月）以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即 ：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 。2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金

15、額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。第九條 規(guī)定計(jì)收（本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款）。3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條 借款人承諾：1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)；2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息；3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況（個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等）。第十一條 貸款人承諾：1、保證

16、資金來(lái)源合法；2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條 提前收回貸款：貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用；2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

17、3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料；5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分 抵 押第十三條 抵押物：為確保借

18、款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。第十四條 抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第 方式確認(rèn)。1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫） 元，抵押率為 。2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第十五條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第

19、十七條 抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。第十九條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。第二十條 權(quán)利限制：1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得

20、將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。2、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十一條 抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。第二十二條 抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法

21、律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第二十四條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第三部分 其他約定第二十五條 合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本

22、合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。第二十六條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十七條 在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過(guò)郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯

23、理由：1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（不僅包括借款人姓名）：第二十八條 違約責(zé)任：1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金

24、，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。（1）拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)；（2）因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；（3）未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；（4）因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的；（5）其他足以影響抵押注銷的原因。3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二

25、十抵押借款合同 篇5甲方:借款人(抵押人) 身份證號(hào):住址:固定電話: 移動(dòng)電話:抵押共有人: 身份證號(hào):住址:固定電話: 移動(dòng)電話:乙方:出借人(抵押權(quán)人) 身份證號(hào):住址:固定電話: 移動(dòng)電話:甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：第一條甲方 今借到乙方 現(xiàn)金(人民幣)￥： 萬(wàn)元整。 (大寫)人民幣 月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。第二條借款期限： 個(gè)月。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前 個(gè)月利息于 年 月 日前一次性付清。第三條甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積：

26、平方米) 作抵押擔(dān)保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)。第四條抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等。第五條抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條1、甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問(wèn)題。3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.第七條違約責(zé)任1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借

27、款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取;逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國(guó)人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例：執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第八條其它1、合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方要求變更或解除借款

28、合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取書面形式通知一方，并達(dá)成書在面協(xié)議。2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門，房管部門各執(zhí)一份。甲方：(抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)年 月 日抵押借款合同 篇6_ 郵碼：_ 電話：_法定代表抵押權(quán)人：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_抵押人：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_抵押物業(yè)地址：_郵碼：_ 電話：_抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房_ 字第_號(hào)第一條 總則抵押權(quán)人與抵押人于_ 年

29、_ 月_日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于_年 _月_日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款

30、。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。第二條 釋義在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：營(yíng)業(yè)日：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。第三條 貸款金額一、貸款金額：人民幣_(tái) 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。第四條 貸款期限貸款期限為_(kāi)年，由抵押權(quán)人貸出

31、款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。第五條 利息一、貸款利率按_ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加_厘(年息)計(jì)算。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。第六條 還款一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)

32、利息，抵押人應(yīng)分_期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。三、抵押人必須在_銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送_銀行。五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。第七條 逾期利息及罰息一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息