1、康巴什位于鄂爾多斯中南部，地處鄂爾多斯高原腹地，距東勝25公里、阿鎮3公里，與東勝區、伊金霍洛旗的阿鎮共同組成鄂爾多斯市城市核心區，是鄂爾多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和裝備制造基地、轎車制造業基地。 新區城市建設堅持舒展、生態、宜居的思想，充分體現地域特色、民族風貌，草原文化和人與自然的和諧，結合逶迤起伏、依山傍水的地形，突出了城市唯一性。 在規劃的設計上，用開放的思維，大范圍選擇國內外具有優秀業績的甲級規劃設計單位，邀請來自中國工程院、建設部、同濟大學等機構資深專家評審把關，編制完成各層次規劃，形成了完整配套的規劃體系。康巴什新區第1頁/共34頁 康巴什概況l 康巴什新區位于

2、內蒙古自治區鄂爾多斯市中南部，地勢開闊平坦，交通快捷便利，三面環河，一面靠山，環境優雅，是鄂爾多斯市城市中心區的重要組成部分，是鄂爾多斯市新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和轎車制造業基地。l 地處航空、鐵路、高速公路立體交匯的樞紐位置，北起109國道，東至210高速公路，距鄂爾多斯機場15公里，成吉思汗陵旅游區28公里，包西和東烏鐵路繞城而過。l 人文環境優雅，民族文化濃郁，各類文化場館齊全，綠色率高，宜居宜業，被批準為首個中國環境藝術示范試點城市.內蒙古鄂爾多斯市耗資50多億元、歷時5年建設的新城康巴什。鄂爾多斯因“羊、煤、土、氣”而揚眉吐氣。東勝鐵西康巴什25公里第2頁/共34頁康

3、巴什新區規劃第一部分：規劃理念第二部分：區位解讀第三部分：場地分析第四部分：規劃方案第3頁/共34頁一.規劃理念一，規劃理念 雙區聯動，產業組團 生態優先，因法自然 三山兩水，一帶一環 文脈相承，持續發展第4頁/共34頁二，區位解讀 二，區位解讀 1，城市產業布局“一軸，兩區，一園”“T”型產業帶第5頁/共34頁二，區位解讀2.城市空間結構 康巴什空間結構 新區規劃以蒙元文化為基礎，以城市軸線為中心。軸線北端是鄂爾多斯市委、市政府的辦公大樓，南端一直抵達烏蘭木倫河，東西兩側分別是辦公、商業、文化等用地。軸線再向外是藍天、白云、紅日、金地四大社區。軸線總長約2.8km，由成吉思汗廣場、第11屆亞

4、洲藝術節雕塑主題藝術公園(以下簡稱雕塑公園，圖1)、休閑文化公園、巨型噴泉廣場，以及濱河的其他幾個公園組成。第6頁/共34頁康巴什空間軸線第7頁/共34頁二，區位解讀3.功能定位 高科技園區：以高科技產業的技術研發、人才與企業培育為主導，以高等教育、配套高端服務業為支撐的產學研一體化、生態型綜合性高新科技園區。我國西部新興的高端產業新城。 康巴什新區北區：康巴什新區的“后花園”，面向鄂爾多斯市及周邊地區，集高品質休閑、體育、文化等高端服務業于一體的綜合性生態功能區。第8頁/共34頁三.場地分析 三.場地分析 1.地形地貌草原丘陵 三山兩水第9頁/共34頁三.場地分析 2.高科技園區地形地貌 現

5、狀場地空間特征：“一河三灣兩面山” 基地內部地形以河灘谷地為主，整體地勢自穿過基地中部的阿布亥溝向南北兩側逐漸升高，最大高差為60米。第10頁/共34頁三.場地分析 3.康巴什新區北區地形地貌 現狀場地空間特征：“一山一嵴一水庫” 基地內部地形以淺丘緩坡為主，最高點為青春山主峰，高程為1394米，最大高差約為65米。第11頁/共34頁三.場地分析 4.場地地面徑流 基地周圍有常年性流水烏蘭木倫河，季節性河流阿布亥河、吉魯慶溝， 基地內部有季節性河流雷家坡溝，為場地內雨水以及洪水排放的主要通道。第12頁/共34頁三.場地分析5.總體生態格局 適宜建設區 限制建設區 山體、水庫、水溝第13頁/共3

6、4頁三.場地分析 6.總體交通分析 高速公路：109高速，包茂高速 城市快速路及主干路：東康快速路，緯三路，規劃210國道，場地外側北環路第14頁/共34頁四.規劃方案 四.規劃方案 1.整體布局 （1）“山環水抱”，“一環三帶”的空間發展格局第15頁/共34頁四.規劃方案 1.整體布局 （2）隨坡就勢，“顯山露水”，保護生態，塑造具有草原地域特色的道路系統第16頁/共34頁四.規劃方案 1.整體布局 （3）利用和保留規劃區域及周邊地區的植被、溝壑、淺丘等自然環境要素，用地采用組團形態順應自然地勢、地勢靈活布局，融入到大自然中，突出原生態的地域特色。第17頁/共34頁四.規劃方案 2.高新科技

7、園區時空銀河，詩化空間“一河，一心，三帶，多組團”的空間結構第18頁/共34頁四.規劃方案2.高新科技園區 （1）重點打造阿布亥溝兩岸文化創意景觀帶 展示河套文化，草原文化的風俗風情主題公園 展示青銅器文化科技創新起源主題公園 文化創意主題公園 科技孵化成果展示雕塑主題公園第19頁/共34頁四.規劃方案 2.高新科技園區 (2)“創意芯” 處于河灣處，整個高新區啟動激活點和形象特征區?？臻g形態象征成吉思汗“八白室”，寓意對創新精神的繼承。 科技孵化職能 文化創意產業 科技展示咨詢第20頁/共34頁四.規劃方案 2.高新科技園 （3）企業科技孵化基地及月亮灣風情島 處于河灣處北岸，結合河岸自然地

8、勢形態，引入親水河灣，打造“月亮灣風情島”。 小型企業科技孵化 國際藝術品收藏 創意設計第21頁/共34頁四.規劃方案 3.北區體育廣場 （1）“五彩哈達，草原飛揚”依地勢自由布局的組團五彩哈達運動休閑帶第22頁/共34頁四.規劃方案 3.北區體育公園 （2）天然去雕飾，青色后花園“一心一環”的空間結構 “一心”為青春山中部臺頂，可放眼四顧，其上筑蒙古敖包。 “一環”繞青春山兩翼環抱，以山勢布局組團式各個功能組團第23頁/共34頁四.規劃方案 北區運動公園 （3）道路、用地與自然地貌有機結合 遵循自然地形地貌特征，依山就勢，組織曲徑通幽式郊野道路交通網絡；減少十字交叉口，主干路采用立交方式，二

9、級路采用單行線。依據北區規劃路網系統，形成“四縱兩橫”的交通網絡。第24頁/共34頁四.規劃方案 3.北區運動公園 （4）賽馬，馬術社區， 弘揚“馬”文化，打造以“馬”為主題的國際級會。 布置越野賽道、盛裝舞步及障礙賽練習場、主場館、室內訓練館、國際級賽馬馴養基地、配備先進的馬匹醫院、全球頂級的賽事化驗室。 舉辦“中國西部賽馬會”，建立成吉思汗鐵騎拓營等。第25頁/共34頁四.規劃方案 3.北區體育公園 （5）體育休閑度假區及體育運動配套設備 烏蘭木倫水庫東側，臨水布置體育休閑度假區，建筑風格以現代歐式為主，營造水邊風情小鎮。第26頁/共34頁四.規劃方案 4.規劃分析 （1）用地布局第27頁/共34頁四.規劃方案 4.規劃分析 （2）功能結構第28頁/共34頁四.規劃方案 4.規劃分析 （4）綠化景觀第29頁/共34頁四.規劃方案 4.規劃分析 （3）道路交通第30頁/共34頁四.規劃方案 4.規劃分析 （5）建筑高度與開發強度控制高新科技園區