1、銀海雅苑房地產(chǎn)樓書(shū)文案 點(diǎn)睛標(biāo)題：品味上層建筑，演繹理想人生第一頁(yè)： 仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水 山水自在天成，誰(shuí)說(shuō)不可兼得？ 睿智不失寬厚犀利不失沉穩(wěn) 方能在萬(wàn)丈紅塵與心靈領(lǐng)地的交錯(cuò)中收放自如既已相知，何不相守？一切就緒 只等漫步世里桃源，聆聽(tīng)自己的砰然心動(dòng)所有的小標(biāo)題山水相伴，詩(shī)意的人生心生雙翅，靈動(dòng)的人生融于自然，舒展的人生 書(shū)香環(huán)繞，智賢的人生 大隱于市，圓滿的人生細(xì)節(jié)完美，愜意的人生動(dòng)靜結(jié)合，自如的人生輕松購(gòu)物，安逸的人生第二頁(yè)依山傍水，詩(shī)意的人生 Natural Landscape 、 喜歡山外青山，志在山水的你，不會(huì)期望住在樓外樓的擁擠與嘈雜中。“YH 雅苑”全方位的山水景致，仿佛早已與

2、你做好約定。在天然的詩(shī)情畫(huà)意中，盡情同天地共纏綿。YH 雅苑”，給夢(mèng)想一個(gè)飛翔的家。心生雙翅，靈動(dòng)的人生 The Building Planning 夢(mèng)想在飛翔，所以夢(mèng)想居住的家園，也會(huì)飛翔。融洽自然，舒展的人生 The Garden Design 同自然和睦相處，建筑就是部分自然，自然就是全部建筑。“YH 雅苑”，投入自然懷抱就是回家這么簡(jiǎn)單。書(shū)香環(huán)繞，智賢的人生 Humane Education Environment 縮短與教育的距離，莫若與之相鄰。感受知識(shí)的魅力，莫若與之相親。“YH 雅苑”，耳濡目染的人文氛圍，與生俱來(lái)的芳華氣質(zhì)。大隱于市，圓滿的人生Auxiliary Facilit

3、y For The Traffic Commerce以出世的姿態(tài)入世，成功之外多了一份平和。用入世的所得出世，恬淡之余彰顯從容篤實(shí)。“YH雅苑”，自由切換心境，收獲精神與物質(zhì)的雙贏。至善至美，愜意的人生Auxiliary Facility In The District家的安全舒適，取決對(duì)周遭環(huán)境的全然信任。“ YH雅苑”，細(xì)致超乎想象，家就是讓人無(wú)憂無(wú)慮的地方。動(dòng)靜結(jié)合，自如的人生The Type Structure思考的深入，源自視野的開(kāi)闊，運(yùn)動(dòng)的沖動(dòng)，來(lái)自美景的引誘。“YH雅苑”，不再囿于空間,只因風(fēng)光無(wú)限。輕松購(gòu)物，安逸的人生Commercial Shop Front都市節(jié)奏日益激烈，

4、戀家情結(jié)暗自蔓延。“ YH雅苑”，便利近在咫尺，就為了多一點(diǎn)時(shí)間在家。封面贊成香頌藕香居扉頁(yè)臨平醉核心，獨(dú)享藕香醇目錄正文一段沾染城市繁華的藕香我們來(lái)到城市，只是為了更快樂(lè)的生活居住在核心，城市向我看齊一座城的前世今生臨平，這座擁有1700年歷史的古老城鎮(zhèn)，歷經(jīng)了各個(gè)朝代的繁華更迭，始終不變江南小鎮(zhèn) 的清麗溫婉。蜿蜒的河道穿行于城中，緩緩的水面倒影著兩岸的重重?zé)艋稹９爬系氖瘶驒M臥于河面之上，橋上精致的石雕紋路在千百年的時(shí)光中，或明或滅，記錄著這座城市圓潤(rùn)而樸實(shí)的情感。如今步行于臨平城中，依舊可見(jiàn)桂芳橋、安平泉、安隱寺、現(xiàn)井泉等歷史遺跡，感受這座城 市經(jīng)久不衰的繁華。作為杭州市三大副城之一，臨平

5、副城的規(guī)劃充分顯示出在杭州的區(qū)位優(yōu) 勢(shì)，是杭州接軌上海和“長(zhǎng)三角”的門(mén)戶。城中高樓林立，車流如梭，磁懸浮、地鐵、高速 公路穿城過(guò)，一個(gè)集商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、文化藝術(shù)和生活居住于一體的現(xiàn)代化生活都市已 然形成。臨平的核心生活圈隨著臨平城市化建設(shè)的推進(jìn)，臨平北板塊強(qiáng)勢(shì)崛起。作為臨平新興的人文核心，該板塊聚集 了眾多高端樓盤(pán)，包括贊成房產(chǎn)在內(nèi)的杭城各大房地產(chǎn)商競(jìng)相入駐。在這里，高品質(zhì)樓盤(pán)有如雨后春筍般崛起， 形成良好的片區(qū)居住氛圍， 是臨平乃至杭州最具人氣的前景區(qū)域， 也是未來(lái)最具品質(zhì)感的高端生活住區(qū)。贊成香頌地處片區(qū)前沿，距臨平山只有500余米，通過(guò)邱山隧道可直通臨平城繁華腹地，真正融入臨平最核心

6、的繁華生活圈。通達(dá)的路網(wǎng)，帶您到四面八方生活就像一段尋香之旅， 我們以家為原點(diǎn)，一次次出發(fā)，不斷地從一個(gè)地方到達(dá)下一個(gè)地方， 努力尋找著人生最美的風(fēng)景，努力實(shí)現(xiàn)人生的意義。在藕香居，便捷的立體路網(wǎng)，讓這段生活的旅程更加愜意。連接上海與杭州的城際高鐵，全 線設(shè)計(jì)時(shí)速為350公里，從臨平到上海虹橋只需要 30分鐘左右；預(yù)計(jì)于明年10月通車的地 鐵1號(hào)線，是連接中心城核心區(qū)與江南、臨平、下沙副城中心區(qū)的骨干線，無(wú)縫鏈接杭州主城生活圈；現(xiàn)有的繞城高速、世紀(jì)大道、臨丁路等多條路線，以及加緊建設(shè)中的秋石、留石 快速路線，均可方便快速到達(dá)杭州市中心；您也可以通過(guò)330、321、338、339與771各路公交

7、，直接通往杭州主城區(qū)，實(shí)現(xiàn)與主城的繁華共享。“購(gòu)”得著的繁華，就在身邊時(shí)尚在那里，不遠(yuǎn)很近不是每一個(gè)男人都愛(ài)熱鬧， 但是他們都有對(duì)繁華的渴望； 也不是每一個(gè)女人都會(huì)變成購(gòu)物狂， 但是她們都有一個(gè)繽紛的時(shí)尚夢(mèng)想。走出家門(mén)，或開(kāi)車，或步行，數(shù)十分鐘即可抵達(dá)沃爾瑪、銀泰、中都百貨、家樂(lè)福等大商城。漫步于琳瑯滿目的各色商品中，穿梭在這座城市繽紛絢麗的時(shí)尚潮流里，真正融入都市的繁華，觸摸時(shí)尚的脈搏。生活在這里，精彩紛呈如果說(shuō)時(shí)尚是餐后的甜點(diǎn)，那么生活才是人生真正的大餐。在藕香居，除了可以享受香頌內(nèi)部的繽紛商業(yè)，還能享受到星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、臨平商貿(mào)城、藍(lán)庭陽(yáng)光天地商業(yè)中心等生活配套。 平時(shí)可以便捷地購(gòu)買(mǎi)新鮮的

8、蔬果，以及一些日常生活用品， 讓居家變得舒心，體驗(yàn)居家生活最樸實(shí)、最動(dòng)人的一面。名醫(yī)名校作伴，生活不用煩心名校之側(cè)，近享一站式教育世間最雅致的情懷，莫過(guò)于一縷書(shū)香。育才實(shí)驗(yàn)小學(xué)北校區(qū)與藕香居僅一墻之隔，朗朗的讀書(shū)聲讓香頌沾染了人文的氣息，也讓這里的人們每一天都感受到蓬勃的希望。正是這所市示范小學(xué)，與綠城育華幼兒園、杭二中樹(shù)蘭學(xué)校、余杭實(shí)驗(yàn)中學(xué)，余杭高級(jí)中學(xué)等學(xué)校一道， 組成了完整的一站式教育體系，讓這里的孩子贏在起跑線，贏在未來(lái)。浙二醫(yī)院余杭院區(qū)，健康保障專家浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院創(chuàng)建于1869年，是一所具有鮮明專科特色的現(xiàn)代化研究型綜合性醫(yī)院。目前，浙二醫(yī)院余杭院區(qū)將落戶臨平。不遠(yuǎn)不近的

9、絕佳距離，讓香頌的人們，將 真正享受到三級(jí)甲等醫(yī)院的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，帶來(lái)家庭醫(yī)生般的健康護(hù)理。一段彌漫自然氣息的藕香自然是對(duì)生命最高的禮遇臨平山麓，鳥(niǎo)語(yǔ)花香見(jiàn)過(guò)臨平山的人，總是感慨于山的秀麗風(fēng)光，于是，就有了“舟過(guò)臨平后，青山一點(diǎn)無(wú)”、“誰(shuí)似臨平山上塔，亭亭，迎客西來(lái)送客行”等千古佳句。藕香居距臨平山僅有500米，憑欄舉目，山上的景致清晰可辨，青翠的林木在風(fēng)中搖曳的身姿，花開(kāi)時(shí)節(jié)的點(diǎn)點(diǎn)嫣紅，還有不時(shí)騰空飛起的鳥(niǎo)兒。有興致的時(shí)候，也可親身體驗(yàn)山的快樂(lè)，聞著泥土的氣息、樹(shù)木的氣 息、各種山花的香味，踏在柔軟的青草上，耳畔是斷斷續(xù)續(xù)的清脆鳥(niǎo)鳴。這種快樂(lè)，是城市 里彌足珍貴的情感，是大自然對(duì)生活最大的饋

10、贈(zèng)。山腳下的建筑，像樹(shù)一樣自然生長(zhǎng)山麓的藕香居，是贊成香頌三大組團(tuán)之一，共由6幢28-30層觀景高層組成。Art Deco風(fēng)格的建筑在這里拔地而起， 這種源自法國(guó)的建筑設(shè)計(jì)理念，結(jié)合現(xiàn)代材料的運(yùn)用手法，將過(guò)去的歷史傳承建筑符號(hào)和現(xiàn)代裝飾手法發(fā)揮的淋漓盡致，造型細(xì)膩富于變化，寬大的基座、建筑頂部的對(duì)稱式退縮線條表現(xiàn)出高聳入云的氣勢(shì)，外墻的凹凸變化和樓宇排布的錯(cuò)落來(lái)強(qiáng)調(diào)建筑的豐富和變化。 巧妙地讓建筑與周圍的景致和諧、統(tǒng)一的融合在一起， 自然生長(zhǎng)在草地與樹(shù)木之間。懂得浪漫的人，需要一個(gè)浪漫的花園路過(guò)樓底下的花園，花園里飄出誘人的花香，懂得浪漫的人會(huì)停下自己的腳步，靜靜聞著那種淡淡的，沁人心脾的香味

11、，讓嗅覺(jué)帶著自己，感應(yīng)大自然的禪意。香頌采用一直被貴族們所推崇的法式園林，景觀設(shè)計(jì)結(jié)合中央庭園核心景區(qū)，設(shè)置多種不同風(fēng)格的主題廣場(chǎng)，噴泉廣場(chǎng)，花榭密林，健身康體，老少活動(dòng)場(chǎng)地等。通過(guò)營(yíng)造草坡，卵石 健康步道，庭院家具，營(yíng)造空間層次豐富，優(yōu)美人性化的休閑景觀空間，每幢樓之間設(shè)置景 觀組團(tuán)，花壇和植栽相互圍合，營(yíng)造一種健康運(yùn)動(dòng)型的花園式私家庭院生活。一段浸潤(rùn)幸福溫馨的藕香 溫馨的家，快樂(lè)的起點(diǎn)站專屬的游樂(lè)場(chǎng)，快樂(lè)生活進(jìn)行時(shí)家應(yīng)該是一個(gè)溫暖的地方，散發(fā)出馨香的味道。因此，我們?cè)谠O(shè)計(jì)之初，就希望為您打造一 個(gè)溫馨舒適的家園，通過(guò)各種內(nèi)部設(shè)施，描繪一幅游樂(lè)場(chǎng)般的快樂(lè)生活畫(huà)面。戲水池：藕香居清澈的戲水池，

12、是“水戰(zhàn)”的絕佳戰(zhàn)場(chǎng)。酷暑難耐的時(shí)候，您和您的家人在戲水池中盡情地游玩，飽嘗一段炎炎夏日的清涼時(shí)光，感受一家人的其樂(lè)融融。健身房：運(yùn)動(dòng)讓人生變得更加美麗動(dòng)人，在這里的健身房中揮灑汗水，找回工作中日益消退的激情，釋放生活中的各種壓力，全身心的投入運(yùn)動(dòng)的快樂(lè)之中。乒乓球室：室內(nèi)的乒乓球室是休閑時(shí)不錯(cuò)的去處，充裕的場(chǎng)地，老少皆宜的體育運(yùn)動(dòng)，讓不同年齡段的人，在一個(gè)共同的平臺(tái)上切磋球技。休閑茶室：這里是鄰里共同交流的平臺(tái)，閑暇時(shí)鄰里們坐在一起，品茶，下棋，品味人生， 在悠然自在中，體驗(yàn)親和的人居氛圍。奧運(yùn)的、世博的，今天都是我家的當(dāng)你躺臥在居家溫馨的氛圍中，悠閑地享受著眾多知名品牌眾星拱月般的呵護(hù)，生

13、活的質(zhì)感頃刻顯露無(wú)疑。銀一百羅克迪系統(tǒng)門(mén)窗、通力的小機(jī)房電梯、杜克的輕型質(zhì)感外墻涂料 這些曾服務(wù)于奧運(yùn)世博等矚目項(xiàng)目的品牌，這一次，只為妝點(diǎn)你的生活。世博中國(guó)館首選鋁材一一銀一百門(mén)窗廣東銀一百創(chuàng)新鋁業(yè)有限公司是一個(gè)集科研創(chuàng)新開(kāi)發(fā)中心、現(xiàn)代工業(yè)展覽和終端產(chǎn)品深加工配套功能為一體的大型鋁材產(chǎn)業(yè)基地，是世博會(huì)中國(guó)國(guó)家館的首選鋁材，服務(wù)過(guò)王府井百貨大樓、上海匯恒大廈、以及浙江國(guó)貿(mào)大廈等知名建筑。銀一百門(mén)窗引進(jìn)高檔意大利設(shè)計(jì)風(fēng)格的羅克迪系統(tǒng)技術(shù)，該系統(tǒng)是目前在歐洲乃至國(guó)際上最先進(jìn)的門(mén)窗系統(tǒng)之一。經(jīng)過(guò)精密的加工制作，門(mén)窗不但安全牢固氣密性好，而且隔熱性能優(yōu)越，使室內(nèi)冬暖夏涼，同時(shí)能有效隔音防火，居家生活從

14、此幽雅逸靜。奧運(yùn)、世博會(huì)服務(wù)品牌一一通力電梯通力電梯是奧運(yùn)會(huì)、世博會(huì)的入駐品牌，鳥(niǎo)巢、國(guó)家大劇院、國(guó)家會(huì)議中心以及世博會(huì)多個(gè) 國(guó)家展館均采用的該品牌電梯。同時(shí)，通力電梯還服役于迪拜 Princess Tower、倫敦Swiss Re大樓、中國(guó)北京金融街、上海國(guó)際金融中心等世界知名建筑。通力Mini Space小機(jī)房電梯改變了電梯行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，可滿足客運(yùn)和貨運(yùn)的不同要求。通力小 機(jī)房電梯由通力 EcoDisc碟式馬達(dá)驅(qū)動(dòng)，確保運(yùn)行安全可靠， 大大降低噪音，性能更加優(yōu)越。 標(biāo)準(zhǔn)的通力MiniSpace小機(jī)房平臺(tái)可提供 38個(gè)樓層和120米的運(yùn)送服務(wù)，每個(gè)轎廂能以2.5 米/秒的最大速度一次運(yùn)載最多

15、21名乘客，讓居者的生活安全又便捷。中國(guó)第一品牌涂料一一杜克涂料中國(guó)第一品牌涂料杜克-DUKE 1993年進(jìn)入中國(guó)，已成功在高端別墅領(lǐng)域廣泛應(yīng)用，例如北 京一千棟、沈陽(yáng)蘭喬圣菲等高端別墅。近年來(lái)多層公寓、酒店、辦公樓、城市美化等項(xiàng)目也 在大量應(yīng)用，在中國(guó)境內(nèi)涂裝面積已超過(guò)500萬(wàn)平方米。杜克仿石質(zhì)感涂料通過(guò)特殊的工藝制作，其外觀的裝飾效果完美，不亞于大理石干掛、高檔面磚等外裝飾體系，同時(shí)涂料外觀沉穩(wěn)莊重、自重輕、安全系數(shù)高、保溫效果優(yōu)，使建筑外 觀充滿現(xiàn)代裝飾的動(dòng)感，又不失自然石的沉穩(wěn)莊重色彩。家是最安全的港灣香頌引入全套智能安保系統(tǒng)，包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、智能停車場(chǎng)管理 系

16、統(tǒng)等六大智能系統(tǒng)，為住戶提供24小時(shí)全方位的智能安保服務(wù)。有效地確保了小區(qū)的安全穩(wěn)定，讓住戶的生活更加便捷與舒心，從容應(yīng)對(duì)生活中的各種變化。可視對(duì)講系統(tǒng)：訪客可通過(guò)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)呼叫住戶，經(jīng)住戶確認(rèn)后方可進(jìn)入小區(qū)。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：管理中心對(duì)小區(qū)出入口等地段進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控并錄像。周界防越報(bào)警系統(tǒng)：安裝紅外線探測(cè)感應(yīng)器，感應(yīng)到信號(hào)時(shí)警號(hào)報(bào)警，鞏固周界防越。 電子巡更系統(tǒng)：加強(qiáng)地下車庫(kù)以及監(jiān)控死角的巡視，可實(shí)現(xiàn)人防與技防的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化停車服務(wù)，智能便捷的提供停車服務(wù)。背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)：可播放音樂(lè)、會(huì)議和通知，以及特殊情況下的緊急廣播。明亮的居室，散發(fā)陽(yáng)光的香味藕

17、香居建筑采用交錯(cuò)排布，樓間距開(kāi)闊，視野與采光良好。主力面積85-138怦（需甲方確認(rèn)）的全能戶型，大多采用大面寬短進(jìn)深設(shè)計(jì)理念，形成多臥朝南的布局，同時(shí)利用露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)以及儲(chǔ)物室等空間， 達(dá)到高額的面積贈(zèng)送， 增強(qiáng)空間的可延展性，最終形成全能的空間布局。柔韌的設(shè)計(jì)靈感，出色的布局把控，讓居室散發(fā)出陽(yáng)光的香味，幸福的感覺(jué)在整個(gè)家中彌漫開(kāi)來(lái)（戶型圖及戶型點(diǎn)評(píng)）封底C' est La Vie這就是生活！基礎(chǔ)信息東潤(rùn)楓景全套文案東潤(rùn)楓景全套文案 （1）標(biāo)題：生命，可以浪費(fèi)在美好的事物上正文： 衡量生命厚度的坐標(biāo)不是時(shí)間，而在于是否體驗(yàn)到更多美好的事物。當(dāng)然， 這需要美好的心情和環(huán)境，在東潤(rùn)楓景，你

18、會(huì)擁有這些：她離燕莎城 2500 米，時(shí)間和距離意義，在 你就是省下盡量多的時(shí)間，去充分享受生活。在楓丹白露樹(shù)，聽(tīng)林風(fēng)沙沙，蟲(chóng)兒啾啾；閑坐 中央廣場(chǎng)，看孩子跟鴿子姍姍學(xué)步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往來(lái)的是，與你一樣對(duì)美和品味的追求不曾妥協(xié)的鄰人在這，常感覺(jué)時(shí)間不夠，實(shí)在有太多的美好讓人沉醉。東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。東潤(rùn)楓景標(biāo)志說(shuō)明標(biāo)志為樓盤(pán)之形象識(shí)別物， 它應(yīng)該言簡(jiǎn)意賅傳播出東潤(rùn)楓景的主題意念發(fā)現(xiàn)生 活的真意。本組標(biāo)志形似楓葉又象人形，活潑而唯美。四個(gè)寫(xiě)意的元素，有大小、遠(yuǎn)近對(duì)比， 顯得生動(dòng)有空間感。“D”組標(biāo)志以空靈的線條更勾勒出東潤(rùn)楓景悠閑、自由、輕松的生活 氛圍；四個(gè)動(dòng)態(tài) “人

19、形” 的聚合， 賦予東潤(rùn)楓景以人氣， 喻示她是張揚(yáng) “人本主義” 的社區(qū)。標(biāo)志的英文名意譯為“ Fontainebleau ” ,即“楓丹白露” ，一個(gè)很美很格調(diào)的名字。 這是標(biāo)志中另一閃光點(diǎn)，在“高級(jí)灰”們閱讀她，心弦為之一動(dòng)時(shí)，東潤(rùn)楓景四字已然感性 起來(lái)。東潤(rùn)楓景戶外廣告創(chuàng)意說(shuō)明樓盤(pán)戶外廣告， 作用是傳播樓盤(pán)整體形象。 東潤(rùn)楓景的傳播定位是： 發(fā)現(xiàn)生活的真 意這是純生活的地方，完全拋離了壓力，藝術(shù)而品位的生活。 所以，本創(chuàng)意選取名油畫(huà)大碗島星期天的下午 、草地上的午餐和楓丹白露的早晨 為主畫(huà)面， 感性地渲染出一種優(yōu)雅迷人的生活環(huán)境和方式； 配合標(biāo)題“這里有生活， 有藝術(shù)， 有美，唯獨(dú)沒(méi)有壓

20、力” ，點(diǎn)明小區(qū)是高級(jí)灰（高級(jí)白領(lǐng)）式純生活。 我們深信，以高級(jí)白領(lǐng)的語(yǔ)言（油畫(huà)、優(yōu)雅的設(shè)計(jì)風(fēng)格）和讓人感動(dòng)的生活觀點(diǎn)，可以很好 地與目標(biāo)消費(fèi)者溝通，并得到他們的認(rèn)同和好感。報(bào)紙廣告創(chuàng)意說(shuō)明 （規(guī)劃篇） 引文：有根的穩(wěn)固著無(wú)根的流浪著標(biāo)題：東潤(rùn)楓景 發(fā)現(xiàn)居住的真意 正文：東潤(rùn)楓景，位于東四橋與亮馬橋交匯處，燕莎城東 2500 米，一片叫楓丹白露林的地 方。她占地 26公頃，西傍朝陽(yáng)公園，南連 228 公頃的城市綠化區(qū)，與東四環(huán)路之間是百米 寬的綠化帶。北美格調(diào)的社區(qū)，為加拿大 B+H 公司的國(guó)際設(shè)計(jì)師嘔心之作。這里有生活， 有藝術(shù)，有美，唯獨(dú)沒(méi)有壓力。（交通） 引文：生活，就是要把時(shí)間浪費(fèi)到美

21、好的事物上 標(biāo)題：工作與生活 2500 米 正文：東潤(rùn)楓景北距四元橋 2 公里，西臨東四環(huán)， 距首都機(jī)場(chǎng)高速公路僅 2 公里，到燕莎城 不過(guò) 15 分鐘車程，多路公交車將小區(qū)與城中繁華地輕松相連。居住在這里，距離和交通的 意義，就是能省下盡量多的時(shí)間，去享受生活。隨著東四環(huán)的開(kāi)通和WTO 臨近，東潤(rùn)楓景成為CBD居家投資的魅力之城。（人文） 引文：東潤(rùn)楓景印象：咖啡、音樂(lè)、書(shū)、畫(huà)標(biāo)題： 這里，品味與品味為鄰正文：人選擇住宅，住宅也選擇人。專為CBD 白領(lǐng)而誕生的東潤(rùn)楓景，以清新的環(huán)境、閑淡優(yōu)雅的生活氣氛， 和現(xiàn)代的氣息， 吸引了許多城中精英來(lái)這里定居。 外表和職位不能代表 的人文素質(zhì)，在這里時(shí)

22、時(shí)可以感受。東潤(rùn)楓景電臺(tái)廣告 （30” ）腳本一：悠揚(yáng)的薩克斯曲歸家旋律、咖啡店里輕微的說(shuō)話聲厚實(shí)、低緩的男聲）：我不在家，就在咖啡館（略停頓），不在咖啡館，就在去咖啡館的路上。感性、優(yōu)雅的女聲）厚實(shí)、低緩的男聲）：在東潤(rùn)楓景，咖啡館不是一步一家。不過(guò)，這兒的生活氛圍卻咖般閑淡寫(xiě)意。：燕莎以東 2500 米的東潤(rùn)楓景，一個(gè)純?nèi)环潘傻谋泵朗缴钌鐓^(qū)，為 CBD白領(lǐng)而誕生。 東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。感性、優(yōu)雅的女聲） ：售樓熱線： 6431626264316363腳本二女人憂慮的聲音：兒子現(xiàn)在老愛(ài)玩電子游戲，你也（一陣嘈雜的電話鈴聲此起彼伏）男聲：好的，張總，我馬上回公司 （足球賽熱烈地喝彩聲和

23、解說(shuō)員聲音）激烈地男聲：就這個(gè)價(jià)，讓無(wú)可讓！（女孩歡快地哼歌）（大街嘈雜聲）男聲歉意的：對(duì)不起，有個(gè)客戶要見(jiàn)，我不能陪你（以上部分的不同聲音快速切換） 渾厚男聲：工作就是工作，生活就是生活。不應(yīng)該混在一起（舒緩薩克斯風(fēng)回家 ，男女和小孩笑聲、鳥(niǎo)蟲(chóng)吟聲，流水 嘩嘩聲）女聲：來(lái)東潤(rùn)楓景看看，你將發(fā)現(xiàn)居住的真意 售樓熱線： 64316262、 64316363 東潤(rùn)楓景電臺(tái)廣告腳本影視（喧鬧的街市背景聲，汽車?yán)嚷暎粋€(gè)接一個(gè)電話鈴聲、說(shuō)話 聲交雜在一起。趙傳的歌曲蝸牛的家 ：“在密密麻麻的高 樓大廈找不到我的家” ）男甲：別人說(shuō) CBD白領(lǐng)風(fēng)光，可誰(shuí)知道咱們每天加班沒(méi)完沒(méi)了。想住舒服些吧，CBD的

24、房?jī)r(jià)太貴，住遠(yuǎn)點(diǎn)呢，交通又麻煩。哎！自己理想的家在哪呢？ （悠揚(yáng)的小提琴聲起，和著歡快的笑聲）男乙：可不是，工作哪能代替生活！聽(tīng)說(shuō)，在CBD商圈燕莎城東2500米，有個(gè)專門(mén)為 CBD白領(lǐng)建的生活社區(qū)東潤(rùn)楓景，它緊挨著朝陽(yáng)公園和城市綠化帶，均價(jià)每平方米才5000元。怎么樣，咱也去瞧瞧？響亮男聲： 發(fā)現(xiàn)居住的真意，東潤(rùn)楓景。東潤(rùn)楓景全套文案 （2）樓書(shū)文案序）人是萬(wàn)物的尺度。普羅塔哥拉 衡量社區(qū)品質(zhì)的第一元素是適于市民生存的“城市生物尺度” 。立足于“人”的基點(diǎn)，城市 生物尺度理解為“城市人性尺度” 。當(dāng)我們回顧、品味、體驗(yàn)、評(píng)價(jià)居住環(huán)境是否方便、舒 適、宜人、溫馨？基本標(biāo)準(zhǔn)就是城市人性尺度。 今

25、天，人們對(duì)城市發(fā)展的控制心余力絀生活空間的質(zhì)與量趕不上心靈的需求； 建筑失去 了與人的親密關(guān)系；夸大了商業(yè)價(jià)值的尺度；人在都市叢林里，得不到應(yīng)有的尊重。 今天，人人追求功效，速度也越來(lái)越快。對(duì)工作而言，這無(wú)可厚非，可生活呢，莫非也越快 越好？走馬看花，到頭來(lái)，可能說(shuō)不出任何一種花的樣子和香味。 所以，我們建造這樣一個(gè)社區(qū)：塑造舒適的生活環(huán)境，人性的建筑、園林、陽(yáng)光、空氣和綠 地,這里有生活、有美、有藝術(shù)，唯獨(dú)沒(méi)有壓力。她的名字是東潤(rùn)楓景（規(guī)劃篇） 社區(qū)是人創(chuàng)造的，也是為人所創(chuàng)造的 藍(lán)天、碧水、綠地是人最基本的生活條件 唯一使都市人還與自然保持聯(lián)系的就是植物了 植物不但能降低溫度、噪音、消塵，而

26、且舒緩壓力，獲得慰藉和靈感引文：城里工作，郊外生活，一種曾讓人夢(mèng)寐以求的生活模式。今天，在北京東四環(huán)路的北 部，這個(gè)夢(mèng)終于可以圓了。標(biāo)題：在東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)了居住的真意 正文：如果你喜歡現(xiàn)代生活，又對(duì)清新空氣、陽(yáng)光、泥土還有深深地眷念，那你真該來(lái)東潤(rùn) 楓景走走。離燕莎城 2500 米，東四橋與亮馬橋交匯處， 有一片被生態(tài)學(xué)家稱之為 “都市林蔭”（ urban shadow）的地方，那就是東潤(rùn)楓景。她占地約26公頃，對(duì)居住的真意有獨(dú)特理解一一生活就是純粹的，當(dāng)然要與工作完全剝離。由加拿大 B+H 公司規(guī)劃設(shè)計(jì)的社區(qū)里，在張揚(yáng)現(xiàn)代 風(fēng)格同時(shí)，還流露著閑淡的北美情調(diào)。東潤(rùn)楓景一一新經(jīng)濟(jì)和反璞歸真新生活

27、的平衡點(diǎn)。她屬于廣義東部中央商務(wù)區(qū)（CBD）和燕莎商圈，地利得天獨(dú)厚；又依傍“城市綠肺”朝陽(yáng)公園，南連城市綠化區(qū)，西與東四環(huán)隔著 100 多米的綠化帶； 另一位芳鄰是北京最大的十八洞高爾夫球場(chǎng)。漫步社區(qū)的現(xiàn)代建筑和園 林，滿眼蔥翠， 清甜的氣息隨風(fēng)沁入心脾， 廣場(chǎng)上， 白鴿點(diǎn)頭踱步， 歌聲悠揚(yáng)處有咖啡香來(lái)。 這一切，離工作剛剛 2.5 公里！（交通和物業(yè)價(jià)值） 有根的穩(wěn)固著 無(wú)根的流浪著 東四環(huán)路將是 CBD未來(lái)最重要的軸線 地段，物業(yè)價(jià)值永恒的試金石 交通的尺度，是工作和生活是否可以兼顧 對(duì)時(shí)間的態(tài)度，說(shuō)到底是生活的態(tài)度 引文：也許，沒(méi)有不堵車的大城市，但卻有不堵車的城區(qū)。這里的生活也因此多

28、了份悠閑。 標(biāo)題： 15 分鐘，工作和生活的距離正文： 對(duì)居住而言， 最理想的是省下盡量多的時(shí)間， 用在生活的享受上東潤(rùn)楓景是這樣 認(rèn)識(shí)距離和交通的意義。東潤(rùn)楓景北離四元橋 2公里，西臨東四環(huán)。距首都機(jī)場(chǎng)高速路及燕莎城均 2公里，是市區(qū)里距首都機(jī)場(chǎng)最近、最方便的社區(qū)。402、 710、401、 405、408 等多路公交車，將東潤(rùn)楓景和中央商務(wù)區(qū)（CBD輕松相連，十來(lái)分鐘車程，連接著兩個(gè)不同世界，一邊是工作 與效率，一邊是與人居相依的悠閑生活。隨著今年“十一” ，東四環(huán)路的正式開(kāi)通，東潤(rùn)楓 景將成為擁有清幽與現(xiàn)代生活的居住典范。WTO,讓CBD散發(fā)出鉆石般的魅力。這對(duì)近水樓臺(tái)的東潤(rùn)楓景來(lái)說(shuō)，其

29、升值的潛 力是不言而喻。可最令人心動(dòng)的是，可以從容地將時(shí)間浪費(fèi)到美好的事物上。（園林綠化） 陽(yáng)光、空氣、綠地是人居住的基本需求 自然生機(jī)也是愉悅感的重要來(lái)源由純速度， 速度本身而得到的快感， 并非快樂(lè)或樂(lè)趣，前者的目的是速度上的高潮，愈快愈 好，而后者卻可以“慢慢”體會(huì)引文： 剛剛進(jìn)入東潤(rùn)楓景，節(jié)奏忽然慢了下來(lái)，不一樣的感覺(jué)油然而生。那是一種追尋已久 的生活情調(diào)，讓人一下子就喜歡上了。標(biāo)題：那樹(shù)那草那園那家一例B+H的北美閑淡正文： 下了班， 不過(guò)十來(lái)分鐘， 車子已穿行在東潤(rùn)楓景和東四環(huán)路的百米綠化帶里。一陣林 風(fēng)過(guò)來(lái)，不由深深一吸，和著泥土、樹(shù)葉味的氣息，便沁入了心脾。進(jìn)了小區(qū)，眼前豁然開(kāi)朗

30、，沒(méi)過(guò)多修飾的植物抖擻著綠意。在這綠化率有30.8%的小區(qū)，青蔥與視線相依相伴。 綠油油的草地上， 鴿子停在老人肩上咕咕著。 孩子們?cè)谥醒霃V場(chǎng)， 跑著， 笑著。清風(fēng)拂過(guò)池水，泛起了漣漪。步移景換，走到哪兒， 都有不同的綠色景致。 巧手匠心的園藝師， 把一草一木與建筑的開(kāi)敞圍合結(jié)合起 來(lái)，讓這現(xiàn)代園林應(yīng)了“天人合一”的美學(xué)原則。即便季節(jié)變換，園中常綠植物依然清秀可 人，暗香盈袖。你不由地想停住腳步，慢慢地享受。一切，是如此閑淡、從容，仿佛身在北 美一隅。 云杉樹(shù)下， 長(zhǎng)木椅上， 和鄰居有句沒(méi)句地聊天兒， 不設(shè)防的交流， 如水的情， 淡了， 卻純了。（社區(qū)人文特點(diǎn)） 人心理上的想像、感情活動(dòng)的愉悅

31、，更常常凌架于實(shí)質(zhì)感官功能上。人喜歡欣賞人， 人的視覺(jué)或經(jīng)驗(yàn)， 常選擇性地對(duì)人文這一動(dòng)態(tài)景觀留下深刻的印象， 一個(gè)能 提供豐富文化、休閑活動(dòng)的社區(qū)，便容易使居民產(chǎn)生認(rèn)同和歸屬感。居民和文化相互作用出社區(qū)的性格 東潤(rùn)楓景印象：咖啡、音樂(lè)、畫(huà)、書(shū)引文：你選擇住宅，住宅也在選擇你。優(yōu)雅的社區(qū)氛圍，就是在這相互選擇中逐漸形成。 標(biāo)題：在東潤(rùn)楓景 品味與品味為鄰 正文：人以類聚，樸素的真理。如果人們可以自由選擇，同類型的人就會(huì)逐漸住到一起。東 潤(rùn)楓景，就是為這城市的精英們而建。不工作時(shí)， 無(wú)論晴雨， 社區(qū)咖啡館都是一個(gè)消磨時(shí)光 的好去處，喝一下午咖啡，聊天，看書(shū)，或者只是喝咖啡。在這里，不是一步一個(gè)咖啡

32、館， 可東潤(rùn)楓景卻有咖啡般的生活節(jié)奏和氛圍。一如我們的生活方式：白天西服、領(lǐng)帶，并不妨礙晚上一身休閑泡小區(qū)酒吧。生活就是生活！假日，去社區(qū)的生活沙龍，看看畫(huà)展，聽(tīng)聽(tīng)滋潤(rùn)心魂的旋律，無(wú)論雅尼，還是羅大 佑。風(fēng)淡云清的日子，相約三五同好的鄰人，背上行囊，野營(yíng)攀巖去。外表和職位不能代表的人文素質(zhì)，在這里時(shí)時(shí)可以感受得到。（建筑室內(nèi)環(huán)境） 愛(ài)好節(jié)奏和諧之美的形式，是人生來(lái)就有的傾向。亞里斯多德 有韻律感的建筑立面就象一首音樂(lè) 空間元素間的連續(xù)和秩序是律動(dòng)感的來(lái)源 對(duì)一個(gè)家而言，沒(méi)有什么正確的地點(diǎn)，只要能發(fā)現(xiàn)生活的迷人之處，便是一個(gè)滿意的家 引文： 建立一個(gè)家的態(tài)度有兩種，一是將自然拒諸門(mén)外， 另一種是

33、與自然共處一室，讓空間 保留一份樸素的優(yōu)雅。標(biāo)題：家 因舒適而 美麗（配外立面的圖） 許多人第一次見(jiàn)到東潤(rùn)楓景建筑時(shí)， 會(huì)有兩個(gè)詞從心里涌出： 現(xiàn)代、 簡(jiǎn)約。 加拿大 B+H 設(shè)計(jì)公司，讓東潤(rùn)楓景的房子帶著道地北美情調(diào)。林木幽處，綠白相間的現(xiàn)代 建筑群，沒(méi)有繁復(fù)的修飾，色彩、線條、外立面簡(jiǎn)約、清新，如出水芙蓉。（配有陽(yáng)光的家居圖） 冬日的陽(yáng)光從窗外溜進(jìn)來(lái)， 一種暖洋洋的情緒在屋子里悄悄滋生。 考 慮到陽(yáng)光對(duì)心情和健康的微妙影響， 東潤(rùn)楓景的建筑戶戶朝南， 樓宇進(jìn)深控制在 15 米以內(nèi)， 而且依據(jù)日照輪廓原理，規(guī)劃塔式建筑1 : 1.2的間距，板式1 : 1.6，保證了日照時(shí)間。配戶型圖（配圖）

34、恬靜， 是都市人對(duì)家的一份希望。東潤(rùn)楓景在盡量減少每一單元的住戶，帶電梯的小高層，一梯 2-3 戶。這樣，寧?kù)o就成了居家生活的環(huán)境。（配客廳的圖）一家人活動(dòng)，多數(shù)時(shí)間是在客廳，這也是居室的“動(dòng)區(qū)”。東潤(rùn)楓景讓客廳有寬綽的空間和充足采光。客廳面積一般在3850 平方米，窗戶低而寬大，讓自然光和清新空氣在屋子里自由穿行，還能看見(jiàn)更多的藍(lán)天云和園中景色，想來(lái)心情也變得快樂(lè)。（配臥室圖）臥室，首先要舒適，同時(shí)私密性要好。東潤(rùn)楓景，考量了不同人對(duì)空間大小的 舒適感受標(biāo)準(zhǔn)， 而設(shè)計(jì)主臥室面積在 1727平方米， 小臥室面積約 1013 平方米；臥室都 是南北朝向， 通風(fēng)采光好， 還保持人體磁場(chǎng)和自然磁場(chǎng)的

35、和諧； 而且戶型設(shè)計(jì)時(shí)利用走廊和 不同房間的位置安排，把臥室和公共區(qū)隔離，巧妙保有了生活的私密性。（生活配套） 人的生活、自然、社會(huì)、物理等需求，是任何社區(qū)設(shè)計(jì)者不可忽略的要領(lǐng)散步的樂(lè)趣在于，充滿有趣的人、事、物 運(yùn)動(dòng)經(jīng)驗(yàn)可產(chǎn)生動(dòng)態(tài)的張力；靜止的構(gòu)成亦具張力 公共設(shè)施的水準(zhǔn)，反映出該社區(qū)的居住水準(zhǔn) 一個(gè)社區(qū)要求實(shí)用功能和精神享受相平衡 當(dāng)科技越來(lái)越昌明和感性時(shí)，人就笑了引文：簡(jiǎn)單生活，將生活和現(xiàn)實(shí)價(jià)值相結(jié)合，將有限的時(shí)間和精力浪費(fèi)到美好的事物上。標(biāo)題：速度帶來(lái)快感（Jaissanee）,"慢”的生活才最快樂(lè)（Plaisir）正文：（配 3-4 幅圖）在喧囂和塵土的都市大街,散步失去了

36、樂(lè)趣；在東潤(rùn)楓景,你能找回久違的 散步的快樂(lè)。東潤(rùn)楓景,引入風(fēng)行北美的“5 分鐘步行法”倡導(dǎo)區(qū)內(nèi)步行的風(fēng)尚,近距離布置社區(qū)商店、保健中心、幼兒園、園林、咖啡屋等生活設(shè)施,和你家的步行距離不超過(guò) 5 分鐘。小區(qū)林蔭道,一家人散著步,清風(fēng)送來(lái)淡淡的芬芳,陽(yáng)臺(tái)上的熟人,點(diǎn)頭打招呼, 聊幾句,仿佛又回到從前的大院兒。（配球場(chǎng)、泳池圖）閑了，尋著風(fēng)的腳步，來(lái)到溫馨會(huì)所，縱身碧波，讓肌膚和池水相親； 球場(chǎng)揮拍，心情隨汗滴飛揚(yáng)，還一個(gè)快樂(lè)著的真你！（配圖）冬日，安坐家中，獨(dú)立式中央家庭采暖空調(diào)，和 24 小時(shí)熱水系統(tǒng)，讓滿室暖意融 融。打開(kāi)電視，除了 50 多套國(guó)內(nèi)節(jié)目，還有衛(wèi)星電視系統(tǒng)接收的國(guó)際節(jié)目。（配

37、圖）在東潤(rùn)楓景，可心的不單是黃泥、青石、陽(yáng)光和優(yōu)雅，還有那些讓生活優(yōu)游的科技 元素智能化設(shè)施：社區(qū)安全保衛(wèi)由門(mén)禁、 周邊監(jiān)控報(bào)警、 電子尋更三大系統(tǒng)組成， 全方 位數(shù)位保安體系，讓你安之若素。住戶安全。想買(mǎi)點(diǎn)什么，看場(chǎng)電影，預(yù)定球場(chǎng)有100MHZ 寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)，你只需鼠標(biāo)輕輕一點(diǎn)，即如你所愿。（發(fā)展商） 人類所有偉大的文化，都是由居住產(chǎn)生的。史賓格勒 人們常說(shuō)：“這個(gè)人很懂得生活。 ”這“懂得”，其實(shí)就是一種藝術(shù)，要沉潛其中，自在關(guān)照， 不但得有深厚的文化背景， 而且要有一個(gè)關(guān)注生命、 熱愛(ài)生活的心靈。 傳統(tǒng)文化向來(lái)重視自 然的和諧共存， 然而， 在過(guò)度追求物質(zhì)文明的過(guò)程里， 我們不自覺(jué)的拋離了

38、這寶貴的文化精 髓。如果說(shuō)生活是息息相關(guān)的話，那么， 人與大自然的合而為一， 或許是我們邁向美好生活 的唯一方向。 引文：成熟，是閱歷的雕琢。洞悉人和世界，是悠悠歲月的鍛造。感動(dòng)心靈，是熱愛(ài)生活的 回報(bào)。對(duì)一個(gè)建房子的人來(lái)說(shuō)，這三者不可或缺。標(biāo)題：風(fēng)雨十六年 廣廈千萬(wàn)間 正文：北京天鴻集團(tuán)成立于 1983 年，一個(gè)中國(guó)心時(shí)期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與演變歷程的見(jiàn)證者。 十六年來(lái)， 天鴻集團(tuán)共投資 120 億元， 開(kāi)發(fā)建設(shè)各類房屋 800 多萬(wàn)平方米， 總資產(chǎn)超過(guò)百億 元，共有 80 多家國(guó)內(nèi)外全資、控股及參股企業(yè)，而且在國(guó)內(nèi)和美國(guó)、澳洲、港澳等地?fù)碛?多個(gè)成功項(xiàng)目，積累了豐厚的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)外有極高聲譽(yù)

39、。天鴻旗下的寶潤(rùn)、寶匯、寶泰、 寶瑞等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司， 多年來(lái)在北京成功開(kāi)發(fā)了回龍 觀文化居住區(qū)、蓮花小區(qū)、恩濟(jì)小區(qū)、曙光花園等項(xiàng)目。在新世紀(jì)伊始， 天鴻集團(tuán)憑藉多年經(jīng)驗(yàn)、 卓爾的實(shí)力，以及對(duì)居住真意的深切認(rèn)識(shí)，洞 察時(shí)代先機(jī)，在“騰飛”的北京CBD 和燕莎商圈上，開(kāi)發(fā)建設(shè)大型現(xiàn)代休閑生活社區(qū)東潤(rùn)楓景一個(gè)純粹生活意義的家。熱愛(ài)生活的東潤(rùn)人，努力建造讓熱愛(ài)生活的人們感動(dòng)的家。 東潤(rùn)楓景全套文案 （3）展板文案標(biāo)題： 你還記得今天是一個(gè)節(jié)日嗎？ 正文： 可能許多人的確不記得今天是一個(gè)節(jié)日教師節(jié)。當(dāng)然，也就忘了向那些自己記 得和不記得名字、音容笑貌的老師說(shuō)一聲：謝謝。今天，我們懂得道理，有學(xué)識(shí)，甚而成為 城市精英， 或許有些人和事真的不該忘了。這里， 讓我們向所有從事教育工作的人，致以深 深敬意因?yàn)椋覀冏鹬刂R(shí)，更尊重傳播知識(shí)的人。 東潤(rùn)楓景，和所有以知識(shí)文化為榮 的人一起，努力建造一個(gè)還原生活本來(lái)面貌的家。標(biāo)題：這里的生活氣息，屬于自己 正文：有沒(méi)想過(guò)，在什么地方自己最自在無(wú)拘？是的，在屬于自己的生活氛圍里。它，不一 定是你見(jiàn)得最多的， 也并非要形而下的占有； 而是一種你內(nèi)心認(rèn)同、渴望的生活環(huán)境、 氛圍 和人。東潤(rùn)楓景，那一片楓丹白露林，北美式園林建筑，親切和諧的社區(qū)氛圍，從容、優(yōu)雅 的生活調(diào)子，吸引