1、4月總裁辦高管例會 | 14月總裁辦高管例會 | 24月總裁辦高管例會 | 3蘇 州 概 況4月總裁辦高管例會 | 4項 目 概 況項目名稱項目名稱: 福鑫福鑫“長江壹號長江壹號”購購物廣場物廣場開發商開發商: 蘇州市福鑫商蘇州市福鑫商品房開發有限公司品房開發有限公司物業類型物業類型: 購物中心購物中心開業時間：開業時間：2010年年底年年底地理位置地理位置: 蘇州木瀆鎮長江路東蘇州木瀆鎮長江路東側、天平學院南側側、天平學院南側區域環境區域環境: 項目位于蘇州西南部，項目位于蘇州西南部，北連新區中心商業區，西接木北連新區中心商業區，西接木瀆商業圈，項目南側鄰連貫通瀆商業圈，項目南側鄰連貫通 新

2、區與吳中區的干道新區與吳中區的干道蘇福蘇福路，東側為大型居住社區。項路，東側為大型居住社區。項目隸屬于吳中區木瀆片區，目隸屬于吳中區木瀆片區， 與與蘇州新區商貿中心相隔不到蘇州新區商貿中心相隔不到3公公里，接受木瀆與新區發展的雙里，接受木瀆與新區發展的雙重輻射，占據蘇州西南重輻射，占據蘇州西南 商業中商業中心發展核心區域。心發展核心區域。4月總裁辦高管例會 | 5項目區域環境本案所在的木瀆片區為蘇州市區區域級商業中心之一；同時，本案所依本案所在的木瀆片區為蘇州市區區域級商業中心之一；同時，本案所依托的長江路商圈，托的長江路商圈， 也是蘇州市實施也是蘇州市實施“優二進三優二進三”新戰略的新興商業

3、圈，新戰略的新興商業圈，打造的是以教育、文化、商業、住宅、物打造的是以教育、文化、商業、住宅、物 流為五大功能的商業園區。流為五大功能的商業園區。木瀆全鎮面積木瀆全鎮面積62.28平方公里，是長江三角洲著名的平方公里，是長江三角洲著名的“新型示范小城新型示范小城鎮鎮”，是吳中工業、商，是吳中工業、商 貿、文化、旅游、交通重鎮，綜合實力列貿、文化、旅游、交通重鎮，綜合實力列“全全國百強鄉鎮國百強鄉鎮”。“十一五規劃十一五規劃”中木瀆鎮是市政中木瀆鎮是市政 府規劃的府規劃的12個區域級個區域級商業功能區之一，將承擔起蘇州西南部的商業副中心和旅游次中心的重商業功能區之一，將承擔起蘇州西南部的商業副中

4、心和旅游次中心的重要要 職責。職責。本案所依托長江路商圈，南北總長本案所依托長江路商圈，南北總長2公里，總開發面積達公里，總開發面積達1269畝，完成畝，完成建筑面積為建筑面積為128.2萬萬 平方米，是蘇州市實施平方米，是蘇州市實施“優二進三優二進三”新戰略的新興新戰略的新興商業圈。商業圈。隨著蘇州市的隨著蘇州市的“北擴西進北擴西進”，本區域作為投資就業熱點，被公認為西南，本區域作為投資就業熱點，被公認為西南片區最具升值潛力片區最具升值潛力 地塊之一。地塊之一。4月總裁辦高管例會 | 6項 目 參 數4月總裁辦高管例會 | 7項 目 形 象4月總裁辦高管例會 | 8項 目 周邊人流長江壹號周

5、邊三公長江壹號周邊三公里內常住人口里內常住人口154023（其中已入住人口（其中已入住人口124800，未來，未來2年內年內將入住人將入住人口口29223），流動人），流動人口口235636，總人口，總人口389659.4月總裁辦高管例會 | 9項 目 定 位主題： 休閑休閑商業體驗式商業體驗式消費構建便消費構建便利舒適的利舒適的消費休閑天消費休閑天地。項目以地。項目以特色餐飲、特色餐飲、購物及娛樂購物及娛樂為主題為主題 業態，業態，更大程度上更大程度上滿足居民娛滿足居民娛樂休閑的消樂休閑的消費需求費需求 4月總裁辦高管例會 | 10業態分布4月總裁辦高管例會 | 11項目優勢4月總裁辦高管例會 | 12聯系方式聯系方式聯系方式for more information, ple