1、最新整理酒店食堂承包合同協議書范本發包方（以下簡稱甲方 ）: 老撾三江有限公司承包方（以下簡稱乙方 ）:鑒于乙方已經多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務， 對老撾三江大酒店 有充分了解和熟悉，為更好地經營該餐廳，雙方根據中華人民共和國合同法 及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。第一條 承包方式1. 乙方承包經營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳， 餐廳的經營范圍須 符合營業執照之規定。在承包經營期間，乙方實行獨立核算、自負盈虧、自主經 營、自主用工。2. 在承包期間內， 若甲方需要使用屬乙方承包范圍內的酒店宴會大廳時， 乙 方應免費提供。3. 在承包期內，乙方應努力配合三江大酒店的經營戰略

2、和措施， 并落實與餐 廳有關的各類配套服務。 收到酒店管理層的會議通知時， 應及時派代表參加， 并 在被要求解釋某種經營行為和政策時， 須詳加解釋和溝通， 不得抵制三江酒店正 常的管理行為。第二條 酒店的坐落、面積、裝修及設施情況1. 甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬象市三江商貿城三江大酒店內， 包 括一樓用餐大廳及 個包房，二樓 個包房及其它相應營業場地以及酒店宴會大廳。2. 該餐廳現有裝修及設施，設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照 合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3. 本合同簽訂后 5 日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財 產進行清點、

3、確認。第三條 承包期限1. 該酒店首期承包期限共3年。自20xx年10月日至20xx年10月日止，共計 36 個月。2. 承包期滿 ,甲方有權收回該餐廳 , 乙方應如期交還乙方如要求續承包 , 則必須在承包期滿 3 個月之前書面通知甲方 ,經甲方同 意后, 重新簽訂承包合同。3. 在同等條件下，乙方有優先續租權。第四條 承包金用支付方式1. 該餐廳承包金約定如下：承包期的頭 6 個月為每月 5 萬人民幣 ; 第 7 個月 到第12個月為每月 10萬人民幣;第13個月到第24個月為每月 12萬人民幣;第 25 個月到第 36個月為每月 15 萬人民幣。2. 承包金支付方式如下 :按月付款，自本同

4、生效后于每個自然月月末付清當月承包金 ;第五條 承包期間相關費用及稅金1. 甲方應承擔的費用 :(1) 在承包期間，房屋和土地的產權稅、建筑稅、土地租金 甲方依法交納。 如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用， 甲方 負擔。(2) 在承包期間，甲方根據乙方收取并提供的早餐券， 按 4 美元一券的標準， 于每月末向乙方結算并支付早餐費。 乙方提供的早餐及服務水平， 須符合酒店管 理層與乙方協商一致定立的標準。2. 乙方交納以下費用 :(1) 乙方應于每月末向甲方及時繳納水電費、垃圾清理費等費用，水電費為 按獨立水表、電表計量數額計算的費用以及按公攤面積分攤的水電費用 ;(

5、2) 乙方應按時交納稅收及相關的費用， 如不按時交納費用引起的后果則 乙 方全部承擔責任。 甲方以三江大酒店名義統一繳納的且因經營行為被征繳的各 項稅收及相關費用，乙方須承擔三分之一。(3) 簽訂合同后的 3 天內，甲、乙方應對酒店現存的各類食品、配料、調味 品、低值易耗品等存貨進行盤點， 并在協商的基礎上統一作價， 乙方在承包的第 一個月內向甲方支付該類物資費用。 (4)第六條 酒店房屋修繕與使用1. 在承包期限內 , 甲方保證該房屋的使用安全 (乙方使用不當除外 )，其它所屬硬件設施的維修責任 乙方自行負責A. 甲方提出進行大項維修須提前 3日通知乙方，乙方應積極協助配合。B. 對乙方的裝

6、修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2. 乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。 如因乙方使用不當造 成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3. 乙方如改變房屋的內部結構， 裝修或設臵對房屋結構有影響的設備， 設計 規模，范圍，工藝，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任因乙方過錯導致合同解除或終止的 , 甲方有權選擇以下權利中的一種 :(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復酒店的原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 酒店的轉讓與轉租1. 在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店。 出賣 后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。2. 未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓，轉借該餐廳。第九條 合同的變更 , 解除與終止本合同1. 本合同生效后具有法律約束力， 甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合 同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。2. 甲方有以下行為之一的 ,乙方有權解除合同 :(1) 提供不符合約定條件的餐廳設施，干擾餐廳正常經營。(2) 甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。3. 在承包期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權解除合同， 收回所承包給 乙方的餐廳 :(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉讓