1、單間房屋租賃合同書模板一、本合同適用于本_市區(qū)、_縣_鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、簽訂本合同前，當事人雙方應互相交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證實。三、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約按時，應在空格部位打。本合同雙方當事人出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將座落在本市_ 區(qū)(縣)_ 路 _

2、弄(新村) _ 號 _ 室(_ 部位) 出租給乙方居住。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( _ )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。2-2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限3-1、該房屋租賃期共_ 個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租

3、，則必需在租賃期滿前的_月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4-1、該房屋每月租金為_ 人民幣元，押金為人民幣_ 元。(大寫：_ 仟_ 佰 _ 拾 _ 元 _ 角整)。4-2、該房屋租金_年內(nèi)不變。自第_年起，租金每年遞增_ %。4-3、乙方必需在每月_日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方必需按月租金的 _ %支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：_ _5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使

4、用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，依據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必需恢復原狀;乙方拆掉添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的修理責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4、甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻止房屋所有人進行

5、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特別原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以改正的;(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能持續(xù)履行的;(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它狀況。8-2、變更或解除本

6、合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(3)，第(4)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。乙方的違約責任9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;(1)未通過甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2)未通過甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限按時間內(nèi)仍未改正、并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;(4)拖久租金累計_月以上的;(5)因乙方的原因、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定同意收回該房屋的其他狀況。9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一個月，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達_ 個月以上的，甲方有采用停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承當。9-3、在租賃期限內(nèi)