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文檔簡介

1、會所出租合同范本 第一章場地、用途、期限 第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附件一。 第二條乙方租用的上述場地只限于經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超范圍經營。 第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營項目。 第四條承租期自_年_月_日至_年_月_日。 第二章租金及付款方式 第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣_元整(rmb：_)。 第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_萬元整的風險保證金(rm

2、b：_)，合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。 第七條乙方需在每月_號之前向甲方預付當月租金_萬_元整(rmb：_)。并結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。 第三章其它費用及支付方式 第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。 第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由

3、乙方同公司另行簽定協議。 第四章甲方責任 第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。 第十一條甲方在范圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_個工作日內予以答復。 第十二條甲方不負責發生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。 第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及_園各項管理規定的情況。 第五章乙方責任 第十四條乙方如未在每月_號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_日甲方將按月租金數千分之_(_)的比例向乙方收取滯納金。 第十五條乙方如超過_個月未交付租金，甲方有權采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。 第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起

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