1、Word文檔僅供參考不動產共有協議書甲方： 、議編號:身份證號碼： 訂地址:乙方：訂日期：年月 日身份證號碼：丙方：身份證號碼：甲、乙、丙三方本著自由平等、將來信用的原那么 ，依照?中 華人民共和國合同法?的有關規定，經三方友好協商，就不動產共有事 宜,在互惠互利的根底上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條不動產地址、面積本協議項下的不動產位于 市路 號,面積方米。第二條不動產的購置上述不動產由合伙人甲、乙、丙三方于 年月日以共同資金購置。第三條不動產登記上述不動產經 地政機關 年月日、收件字號號,所有權移轉登記為甲、乙、丙共同共有。第四條費用承當1 .上述不動產的各項應納稅捐及改進費用，由三

2、方共同支付。2. 上述不動產的簡易修繕及其他保存行為所需費用，由三方 共同支付。3. 上述不動產的治理費及其他負擔，由三方共同支付。 第五條不動產的處置上述不動產的治理、處分、改進或設定擔保等行為 ，須經全 體同意或依三方另行規定為之。第六條產權轉移1. 共有人退伙時，對本協議項下不動產的共有權，經由三方 退還出資及利益分配后，即移轉于他人共有，決無異議。2. 合伙如有新參加的其他方，該方關于本協議項下的共有不 動產，當然取得共同共有人資格。第七條陳述和保證1. 甲方向乙方、丙方陳述和保證如下：(1)其是具有完全民事行為能力的自然人；(2)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2. 乙方向

3、甲方、丙方陳述和保證如下：(1) 其是具有完全民事行為能力的自然人；(2) 本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。3. 丙方向甲方、乙方陳述和保證如下：(1) 其是具有完全民事行為能力的自然人；(2) 本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第八條違約各方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向 守約方支付違約金人民幣元(大寫：);違約金缺乏以彌補守約方損失 的,違約方還應當賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權提早解除 或終止本協議書。第九條不可抗力1. 在本協議履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶 來損失，甲乙丙三方各自承當自己損失，互不承當違約責任。2. 任何一方因遇到不

4、可抗力致使全部或局部不能履行或 拖延履行本協議的，應自不可抗力事件發生之日起日內，將不可抗力 情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發生之日起日內，向其他 方提交導致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。第十條權利的保存任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任 何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一 方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任 ，不應視為放 棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第一條法律適用與糾紛解決方式1. 本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國 法律管轄。2. 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無

5、法履行的，三 方應按有關法律法規規定及時協商處理。3. 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。各方約定，凡因本協議發生 的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇以下第種方式解決：(1) 將爭議提交仲裁委員會仲裁；(2) 依法向人民法院提起訴訟。第十二條附那么1. 本協議可依照各方意見進行書面修改或補充，由此形成的 補充協議,與協議具有相同法律效力。2. 本協議自各方在本協議上簽字并經公證機構公證之日起生效。3. 本協議一式份,具有相同法律效力。各方當事人各執 份,其他用于履行相關法律手續。4. 本協議關于各方的繼受人或繼承人均屬有效。甲方簽字： 方簽字：簽字 權代理人：簽字單位地址： 位地址：郵政編碼：