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文檔簡介

1、購房通用合同一、本合同文本適用于已合法取得房地產證的房地產轉讓。二、本合同的條款解釋權屬_市規劃國土局。三、本合同未經_市規劃國土局同意，不得翻印。深(龍崗)房現買字()第號賣方(下稱甲方)：姓名：國籍籍貫：電話：身份證護照號碼：地址：公司或機構名稱：地址：電話：法定代表人：職務：身份證護照號碼：委托代理人：國籍籍貫：電話：身份證護照號碼：地址：買方(下稱乙方)：姓名：國籍籍貫：電話：身份證護照號碼：地址：公司或機構名稱：地址：電話：法定代表人：職務：身份證護照號碼：委托代理人：國籍籍貫：電話：身份證護照號碼：地址：現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條 甲方房地產坐落于_區

2、路(項目名稱)幢座號房，位于第層，房屋結構為，建筑面積平方米，房地產用途為，房地產內附著設施見附表，房地產證號。第二條 甲方自愿將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地

3、產售予他人。第五條 甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期_日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產總價款的百分之向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起_日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理房地產證的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。第七條 甲方應將該宗房地產土地使用權出讓合

4、同書的復印件交給乙方，土地使用權出讓合同書規定的權利和義務同時轉移給乙方。該土地使用權出讓合同書以產權登記部門保存的合同副本為準。第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。第九條 本合同發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的;里打;)：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構或個人的)。第十條 本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣合同)、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自_市公證機關公證之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_年_月_日房

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