1、農村危房改造維修設計技術導則（試行）農村危房改造維修設計技術導則 編制組二O 五年七月為加強全省農村危房改造維修工程的技術指導，依據農村危房改造有關政策及 規范要求,結合我省實際情況，制定本技術導則。本技術導則包括總則、術語和符號、基本規定、建筑場地、地基和基礎、砌體 結構房屋、木結構房屋、石結構房屋、既有過梁改造維修、房屋建筑維修及工程驗 收共一章。本技術導則由河北省住房城鄉建設廳負責管理，由河北省建筑科學研究院負責 具體技術內容的解釋。本導則主編單位和主要起草人名單：主編單位：河北省建筑科學研究院參編單位：河北聯合大學河北建研科技有限公司河北建研建筑設計有限公司主要起草人：趙士永強萬明付素

2、娟邊智慧崔少華李旭光初建宇付士峰戴占彪李占文騰仁棟句德勝趙燦強國賢發郝雨杭李佳李尚飛賈媛媛董蘇然1 總則52 術語和符號62.1 術語622主要符號73 基本規定83.1 般規定83.2 設計原則93.3 改造維修施工94 建筑場地105 地基和基礎115.1 改造維修方法115.2 加固設計與施工116 砌體結構房屋 136.1 改造維修方法136.2 改造維修設計與施工 147 木結構房屋267.1 改造維修方法267.2 改造維修設計與施工 288 石結構房屋368.1 改造維修方法368.2 改造維修設計與施工 379 既有過梁改造維修 409.1 改造維修方法409.2 改造維修設計

3、與施工 4010 房屋建筑維修4310.1 門窗4310.2 屋面4410.3 外墻4511 工程驗收4711.1 水泥砂漿原材料 4711.2 鋼材4711.3 混凝土原材料 4811.4 木材4811.5 門窗4811.6 保溫材料48附件49本技術導則用詞說明 53弓丨用標準名錄 541.0.1為加強河北省農村危房改造維修工程的技術指導，規范農村危房改造維修，明確其危房改 造關鍵節點的技術處理措施，提升村鎮建筑功能，保證房屋結構安全，改善村鎮的環境質量，提 高廣大農村居民的生活條件，制定本技術導則。1.0.2 農村危房改造維修施工應做到工程質量合格，安全可靠，切實可行，易于施工。1.0.

4、3農村危房是指列入農村危房改造建設計劃并得到政府建房補助的農戶的主要居住用房，不 包括農戶生產、生活輔助用房。（試行）對列入農村危房改造建設計劃的農戶主要居住用房，按農村危險房屋鑒定技術導則評定為整體危房（D級）的，應拆除重建；評定為局部危險（C級）的，應改造維修。1.0.4本技術導則適用于河北省層數為一、二層的農村危房改造維修。1.0.5本技術導則為不同結構形式農村危房的最低改造維修技術要求。1.0.6農村危房改造必須由經培訓合格的農村建筑工匠或有資質的施工隊伍承擔。1.0.7農村危房改造維修應結合建筑節能改造一并進行。1.0.8對具有民族和地方建筑風格、歷史風貌的建筑群進行危房改造時應滿足

5、國家相關規定的要 求。1.0.9農村危房的改造維修，除應符合本技術導則要求外，尚應符合國家現行有關標準的規定。2術語和符號2.1 術語2.1.1 農村危房結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住 和使用安全的房屋。2.1.2農村危房改造維修對農村危房的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換、維修等措施，使其滿足相 應的使用要求。2.1.3 場地工程群體所在地，具有相似的工程地質條件。其范圍大體相當于自然村或不小于一平方公里 的平面面積。2.1.4 磚混結構由磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構件、樓（屋）蓋采用現澆或預制鋼筋混凝土 構件的房屋結

6、構。磚包括燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂磚、水泥磚及混凝土磚等。2.1.5 磚木結構由磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構件、樓（屋）蓋采用木構件的房屋結構。豎 向承重墻體的類型與構造要求一般同磚混結構房屋。2.1.6 砌塊砌體結構由混凝土小型空心砌塊和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構件的房屋結構。當采用砌 塊墻承重、樓（屋）蓋采用現澆或預制鋼筋混凝土構件時，稱為砌塊混合結構；當采用砌塊墻承 重、樓（屋）蓋采用木構件時，稱為砌塊木結構。2.1.7 石結構由石砌體作為主要豎向承重構件的房屋結構。當采用石墻承重、樓（屋）蓋采用現澆或預制 鋼筋混凝土構件時，稱為石混結構；當采用石墻承重、樓

7、（屋）蓋采用木構件時，稱為石木結構。2.1.8 木結構由木柱、木構架作為主要豎向承重構件，生土墻（土坯墻或夯土墻）、磚墻、石墻等作為圍護墻的房屋結構。主要包括穿斗木構架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。2.1.9結構體系房屋承受豎向和水平荷載的構件及其相互連接形式的總稱。2.1.10 面層改造維修法在砌體墻或石墻側面增抹一定厚度的無筋、有鋼絲（筋）網的水泥砂漿，形成組合墻體的改造維修方法。2.1.11壁柱改造維修法在砌體墻或石墻側面增設同材料壁柱，改造維修墻體支撐部位截面及承載力的改造維修方法。2.1.12 木構造柱為加強結構整體性和提高墻體的抗倒塌能力，在房屋墻體的規定部位設置的不以承受豎向荷 載

8、為主的木柱。2.1.13砂漿配筋帶為加強結構整體性和提高墻體的抗倒塌能力，在承重墻體中設置的不小于60mm厚的水平砂漿帶，砂漿帶中通長配置水平鋼筋。2.1.14水平系桿沿房屋縱向在跨中屋檐高度處設置的聯系桿件，通常采用木桿或角鋼制作。2.1.15模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）由可發性聚苯乙烯珠粒經加熱預發泡后在模具中加熱成型而制得的具有閉孔結構的聚苯乙烯 泡沫塑料板材。2.1.16擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）以聚苯乙烯樹脂加上其他的原輔料與聚合物，通過加熱混合同時注入催化劑，然后擠塑壓出 成型而制造的閉孔蜂窩結構硬質泡沫塑料板。2.2 主要符號MU 磚、砌塊的強度等級；M砌筑砂漿的強

9、度等級；c混凝土的強度等級；Cb混凝土小型空心砌塊灌孔混凝土的強度等級；M混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的強度等級；3基本規定3.1般規定3.1.1農村危房的改造維修，應滿足安全性和正常使用性要求。3.1.2 農村危房的安全性要求主要有以下內容：1基礎底面積尺寸應滿足地基承載力要求，且不應存在嚴重靜載缺陷。2墻體應滿足現有荷載條件下的承載力要求。3新增構件與原有構件之間應有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構件應有可靠的基礎。4墻體布置在平面內應閉合，縱橫墻交接處應有可靠連接，樓、屋蓋各縱橫墻均設圈梁。5橫墻和內縱墻上的洞口寬度不宜大于 1.5m ;外縱墻上的洞口寬度不宜大于 1.8m或開間尺 寸的

10、一半。6門窗洞口宜采用鋼筋混凝土過梁，過梁的支撐長度不應小于240mm。7房屋的局部尺寸限值宜符合表3.1.2的要求。表3.1.2房屋局部尺寸限值（m部位6、7度8度承重窗間墻最小寬度0.81.0承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離0.81.0非承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離0.80.8內墻陽角至門窗洞邊的最小距離0.81.2500mm，不滿足要求時8 突出屋面無錨固的煙囪、女兒墻等易倒塌構件的高度，不應大于 應予以拆除或降低高度，需要保持原高度時應加固。9后砌隔墻應與主體結構有可靠拉結。10木屋架應滿足現有荷載條件下的承載力要求。11木屋蓋各構件之間應有可靠連接。12木結構房屋整體性連接及易倒

11、塌部位應滿足要求。3.1.3 農村危房的正常使用性要求主要有以下內容:1裝配式或現澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋無漏水、無表面缺陷現象。2外墻、屋面應設有保溫層，門窗應滿足安全、采光隔聲、通風、氣密性和節能等性能要求。3墻體改造完成后應進行墻面粉刷。3.1.4改造維修方案的選擇應考慮當地經濟條件及施工技術水平綜合確定。3.1.5改造維修應根據居住安全及使用功能確定改造維修內容。3.1.6 改造維修方法應便于施工，并應減少對農戶生產、生活的影響。3.2設計原則3.2.1根據鑒定結果，經綜合分析后確定，分別采取加強整體性連接、提高承載力、加強構件連 接等措施，提高房屋的綜合承載能力，保證結構安全。3.2.

12、2節點改造維修時連接部位的強度和變形能力不應低于被連接構件的強度和變形能力。3.2.3改造維修所用材料類型與原結構相同時，其強度等級不應低于原結構材料的實際強度等級。3.2.4改造維修所用的砌體塊材、砂漿和混凝土的強度等級，鋼筋、鐵絲、鋼材等性能指標，應 符合國家現行有關標準的要求以及本技術措施的相應要求。3.2.5節能改造措施不應變動主體結構，不應破壞戶內的防水，以免影響安全性。3.3 改造維修施工3.3.1改造維修施工時應避免或減少對原結構或構件的損傷。3.3.2改造維修施工過程中發現原結構或構件有嚴重缺陷時，應在改造維修過程中一并處理，消 除缺陷。3.3.3改造維修施工過程中，當承重構件

13、需要置換或局部支撐部位需要卸載時，應預先采取臨時 支護等安全措施，避免可能導致的房屋傾斜、開裂或局部倒塌。3.3.4 墻體裂縫采用壓力灌漿修復補強時，應控制灌漿壓力和速度，避免造成其他部位開裂。3.3.5采用鋼筋網水泥砂漿面層、鋼拉桿進行改造維修時，應符合現行行業標準建筑抗震加固 技術規程JGJ 116中的相關要求。3.3.6采用增設剪刀撐、縱向水平系桿、斜撐、墻攬等措施時，應符合現行行業標準鎮（鄉） 村建筑抗震技術規程JGJ 161中的相關要求。4建筑場地4.1選擇建筑場地時，應按表 4. 1選擇對抗震有利地段或一般地段，盡量避開不利地段，嚴禁 在危險地段建造房屋。對建造于危險地段的農村危房

14、，應結合當地村鎮規劃更新（遷離至有利地 段）；暫時不能更新的，應進行專門研究，并采取應急的安全措施。表4.1建筑抗震有利、不利和危險地段的劃分地段類型地質、地形、地貌有利地段穩定基巖，堅硬土，開闊、平坦、密實、均勻的中硬土等一般地段不屬于有利、不利和危險的地段不利地段軟弱土，液化土，條狀突出的山嘴，高聳孤立的山丘，非巖質的陡坡，河岸和邊坡的邊緣，平面 分布上成因、巖性、狀態明顯不均勻的土層（如故河道、疏松的斷層破碎帶、暗埋的塘浜溝谷和 半填半挖地基），高含水量的可塑黃土，地表存在結構性裂縫等危險地段地震時可能發生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及發震斷裂帶上可能發生地表錯位的部位5地基和基礎5

15、.1改造維修方法5.1.1農村危房的砌體基礎由于地基不均勻沉降、凍脹或其它原因產生裂縫時，應采用基礎注漿 法進行加固補強。5.1.2農村危房的上部結構有地基不均勻沉降裂縫、基礎面積尺寸不滿足地基承載力要求或基礎 腐蝕、酥堿、松散和剝落嚴重時，應采用加大基礎底面積法進行加固。5.2 加固設計與施工5.2.1 基礎注漿加固的施工應符合下列規定：1漿液材料對于磚基礎可采用水泥凈漿（水玻璃摻入量為12%）；對于混凝土基礎可采用適用于潮濕環境的改性環氧樹脂。2 在原基礎裂縫處鉆孔，沿條形基礎縱向布置不少與2排的鉆孔，分段施工間距為 1. 52.Om。3注漿管的直徑選用 25mm，鉆孔方向與水平面之間的夾

16、角不小于30,以有利于漿體的流動。4 鉆孔孔徑應該比注漿管徑略大，約為28mm，注漿間距為23m。5 注漿壓力選用0. 10. 3MPa，影響半徑0. 61.2m。也可根據實際情況加大注漿壓力， 影響半徑也將隨之增大。uoHvl-mnJi* aft圖5.2.1基礎補強注漿加固5.2.2 加大基礎底面積加固的施工應符合下列規定：1加寬部分地基上應鋪設墊層，并與原基礎墊層的材料及厚度一致，以保證新舊基礎的變形協調。2為保證新舊基礎連接牢固，灌注混凝土前應將原基礎鑿毛，每隔一段距離設置錨固鋼筋。3鋼筋錨固可選用專門配置的改性環氧樹脂膠粘劑或無機膠，改性環氧樹脂膠粘劑安全性能指標應符合混凝土結構加固設

17、計規范GB 50367-2006中關于B級膠的要求，無機膠的性能指標應符合混凝土結構無機材料后錨固技術規程 JGJ/T271-2012的要求。4鋼筋必須錨入塊材內，不得錨入灰縫，錨固深度不小于10d。5 對條形基礎加寬應采取分批、分段、間隔施工，每段間隔取為1.52.0m。6用磚砌體擴大基礎底面積時，新擴部分與原有部分應咬砌，基礎頂部與墻體連接部位應重新砌筑，保證上部荷載傳至新擴基礎部分。圖5.2.2混凝土套加寬磚砌條形基礎底面積6砌體結構房屋6.1改造維修方法6.1.1房屋承載力不滿足要求，或承重墻體明顯開裂、存在嚴重質量問題時，宜選擇下列改造維 修方法：1拆除重砌：對強度過低或裂縫寬度大于

18、5mm、有明顯空鼓、大面積酥堿、有肉眼可見的明顯歪閃的原墻體可拆除重砌，重砌墻體的材料宜采用與原結構相同的磚或小砌塊，重砌墻體砌筑砂漿的強度等級應比原墻體實際強度等級高一級，且不應低于M2.5。2水泥砂漿面層改造維修：燒結普通磚、燒結多孔磚砌體6度時或7度一層砂漿強度小于M0.4，7度二層或8度小于M1時可在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼絲網水泥砂漿面 層改造維修；面層改造維修也可與壓力灌漿結合用于有裂縫墻體的修復補強。3外加豎向配筋加強帶：當縱橫墻交接處有明顯裂縫或墻因偏心受壓產生水平裂縫時，應采用外加豎向配筋加強帶進行改造維修，可與壓力灌漿結合用于有裂縫墻體的修復補強。4空斗墻與混凝

19、土小型空心砌塊墻改造維修：對不滿足鑒定要求的空斗墻與混凝土小型空心砌塊墻，可采取雙面鋼絲網水泥砂漿面層與外加配筋砂漿帶相結合的方法進行改造維修。5實心磚墻裂縫修復：對出現裂縫的實心墻體，可根據裂縫開展寬度采用局部抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進行修復。6空斗磚墻和小砌塊墻裂縫修復：對出現裂縫的空斗磚墻和小砌塊墻，可根據裂縫開展寬度采用局部抹灰、拆砌等方法進行修復。6.1.2裝配式或現澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋有保護層脫落、露筋、鋼筋銹蝕時，應對鋼筋除銹后 再用修補砂漿進行修復，對于大體積混凝土缺陷，也可以采用灌漿料澆筑進行修復。6.1.3裝配式或現澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋有因裂縫引起的漏水時，根據裂縫寬

20、度，分別采用表 面處理、壓力灌漿、填充法進行修復。6.1.4外墻無保溫層時，增設保溫層；外保溫層施工前應對原外墻裂縫、滲漏進行修復，墻面的 缺損、孔洞應填補密實，墻體承載力不足時應進行加固。6.1.5保溫層應與墻體粘貼牢固。6.1.6墻體改造完成后應進行粉刷。6.1.7房屋層數為二層時，改造維修宜結合結構的整體性連接和抗震構造措施進行抗震加固。6.1.8 整體性連接不滿足要求時，應選擇下列改造維修方法：1當墻體（隔墻除外）布置在平面內不閉合或有獨立墻段時，可增設墻段或在開口處增設 現澆鋼筋混凝土框形成閉合。2縱橫墻連接較差時，可在墻體交接處增設豎向外加配筋砂漿帶改造維修，并配合鋼拉桿 加強墻體

21、連接。3樓、屋蓋構件有位移或支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性 等的措施；對腐朽、蟻蝕或嚴重開裂的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。4當小砌塊芯柱設置不符合評定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼絲網砂漿面層 改造維修，且在墻體交接處增設相互可靠拉結的外加配筋砂漿帶時，可代替外加柱。5當圈梁設置不符合評定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁可采用外加配筋砂漿帶，內墻圈 梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代替；當墻體采用雙面鋼絲網砂漿面層改造維修，且在上下兩 端增設有加強筋砂漿帶時，可不另設圈梁。6當預制樓、屋蓋支撐處構造不滿足鑒定要求時，可在板面增設鋼筋混凝土現澆疊合層

22、并 結合增設托梁改造維修樓、屋蓋。7抗震設防烈度為 78度時，應對不滿足整體性連接要求的木屋蓋系統進行改造維修。8樓、屋蓋木構件之間連接不滿足要求時，應加強連接。9山墻、山尖墻應采用墻攬與龍骨、木屋架或檁條拉結。6.1.9房屋中的局部易倒塌部位不滿足要求時，宜選擇下列改造維修方法：1窗間墻寬度過小時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼絲網水泥砂漿面層等改造維修。2支撐大梁、屋架等的墻段有豎向裂縫時，可采用外加配筋加強帶、鋼絲網砂漿面層改造 維修，改造維修前應采用 M10水泥砂漿灌縫修補開裂部位。3對無拉結或拉結不牢的后砌隔墻，可在隔墻端部和頂部采用錨固的木塊、鐵件、錨筋等 加強連接；當隔墻過長、過高

23、時，可采用鋼絲網砂漿面層改造維修。4出入口的煙囪、女兒墻等易倒塌構件不符合抗震鑒定要求時，可采用鋼絲網水泥砂漿改 造維修，并采取拉結措施。5屋檐外挑梁上砌體應拆除，改用瓜柱支撐椽條，瓜柱應與梁可靠連接。6.1.10房屋抗側力墻體布置不均勻對稱時，可在薄弱部位增設砌體墻，增設砌體墻時應結合使用要求。6.1.11墻體厚度不滿足抗震墻要求時，可采用雙面鋼絲網水泥砂漿面層。6.2改造維修設計與施工(I) 重砌墻體改造維修6.2.1重砌墻體改造維修時，應符合下列要求：1砌筑砂漿的強度等級應比原墻體實際強度等級高一級，且不應低于M2.5。2 墻厚不應小于240mm。3 沿墻高每隔1m設置配筋砂漿帶，砂漿帶

24、厚度不應小于 50mm，配筋可采用3根直徑為6mm的鋼筋。4墻頂應與樓、屋蓋的梁（板）可靠連接；當為現澆梁板時，墻頂設鋼筋混凝土壓頂梁，壓頂 梁高不應小于120mm ,縱筋可采用4根直徑為10mm的鋼筋，箍筋可采用間距為200mm、直徑為6mm的鋼筋，并每隔750mm與梁板采用直徑為 12mm的錨筋或脹管螺栓連接；當為木樓、屋 蓋時，墻頂應每隔1000mm采用木夾板或鐵件與梁或屋架下弦連接。5重砌墻體應與原有墻體可靠連接，可在配筋砂漿帶相應高度處增設2根直徑為10mm的拉筋，一端錨入原墻體，另一端錨入砂漿帶內不小于500mm。6拆除重砌墻體為承重墻時，應在拆除前采取支頂措施，保證樓、屋蓋構件支

25、撐的可靠性,直至墻體砌筑完成并達到應有強度。012/50涯聯土梁或板植入梁或板內L圖621-1重砌墻體與樓板或梁的連接慶有；扒$123圖6.2.1-3重砌墻體中部墻頂與屋架下弦的連接1圓釘；2 木夾板；3屋架下弦（梁）；4 扒釘；5墊木；6 后砌墻體（n）水泥砂漿面層改造維修6.2.2采用水泥砂漿面層改造維修時，改造維修墻體的砌筑砂漿強度等級不宜高于M2.5。6.2.3面層的材料和構造應符合下列要求：1面層的砂漿強度等級，宜采用M10 ；2 素水泥砂漿面層的厚度宜為2025mm ;鋼絲網砂漿面層的厚度不宜小于30mm ；3 鋼絲網的鐵絲直徑不宜小于2mm，且不宜大于 4mm;鐵絲直徑為 2mm

26、時，網格尺寸不宜大于25mm，鐵絲直徑為 4mm時，網格尺寸不宜大于 150m m,見圖6.2.3。4 單面加面層的鋼絲網應采用直徑為4mm的L形錨筋，雙面改造維修面層的鋼絲網應采用直徑為4mm的S形穿墻筋連接；L形錨筋的間距宜為 600mm，S形穿墻筋的間距宜為 1000mm， 并呈梅花狀布置。5鋼絲網面層改造維修在遇有門窗洞時，宜將鋼絲網彎入洞口側邊錨固。6鋼絲網四周宜采用直徑為 6mm的鋼筋鎖邊，鋼絲網與鎖邊鋼筋綁扎。7鋼絲網四周宜采用直徑為 6mm的錨筋、插入短筋等與墻體、樓蓋、屋蓋構件可靠連接， 錨筋、插入短筋應與鎖邊鋼筋綁扎。8樓層為底層的面層r 1 iji ，在室外地面5；刖晴棘

27、亠一 /一 - /- 工r# /L 1 - -JIF宜加厚并伸入地面以下不小于iZ /胛JI圖623-1縱橫墻雙面改造維修圖623-2 縱墻單面、橫墻雙面改造維修1-12-2圖 6.2.3-3頂部做法圖623-4樓面處做法（圓孔板板邊處）圖623-5樓面處做法（圓孔板板端處）圖623-6門洞口配筋圖.A 1 %門圖623-7窗洞口配筋圖3-34-46.2.4面層改造維修的施工應符合下列要求：1面層宜按下列順序施工：清除原有墻面裝飾層并清底（砂漿強度低時應控制清底時用水量），鋪設鋼絲網并按規定間距用圓釘（單面）或穿墻 8號鐵絲（雙面）固定，濕潤墻面并涂素水 泥漿，抹面層水泥砂漿并養護。2原墻面堿

28、蝕嚴重、局部磚塊松動或砂漿飽滿度過差、粉化時，應分別采取修補措施后再進行面層改造維修。3墻面上固定鋼絲網的錨筋位置應按要求預先標出，保證滿足間距要求。4鋪設鋼筋網時，豎向鋼筋應靠墻面并采用鋼筋頭支起，抹水泥砂漿時應分層抹灰，每層厚度不應超過15mm。5雙面鋼絲網水泥砂漿面層改造維修時，穿墻8號鐵絲可設在灰縫處。6面層抹灰完成后，應澆水養護，保持濕潤，防止陽光曝曬；冬季應采取防凍措施。（川） 墻體裂縫修復改造維修6.2.5實心磚墻裂縫修復應符合下列規定：1當墻體裂縫寬度小于 1mm時，可對裂縫進行清理后采用水泥砂漿進行簡單抹灰處理。2當裂縫寬度在 1mm2mm之間時，可采用水泥砂漿灌縫修復，壓力

29、灌漿采用材料和施工 應符合下列要求：1） 灌注砂漿可采用配合比為1:020.6的108膠水泥砂漿或素水泥漿。2）灌漿宜按下列順序施工：裂縫兩側表面清理、濕潤并涂刷水泥漿，設置灌漿嘴并固定，裂縫兩側用1:3水泥砂漿抹面封閉（清水墻可勾縫封閉），壓力灌漿。3） 灌漿應在封閉層有一定強度后進行，灌漿順序自下而上循序進行，灌漿過程中應控制壓 力。4）灌漿應飽滿，灌漿后遺留孔洞用水泥砂漿堵嚴。5） 墻體需進行水泥砂漿面層改造維修時，在留置灌漿嘴后先進行抹面，然后進行壓力灌漿。3當墻體裂縫寬度在 2mm5mm之間時，可先灌漿，然后在墻體表面裂縫處（剔除裝飾層） 鋪鋼絲網，抹 M10水泥砂漿修復，鋼絲網敷設

30、寬度應超過裂縫兩側各200mm300mm。4當墻體開裂嚴重，最大縫寬在5mm以上時，應視情況局部或整體拆砌。6.2.6空斗磚墻和小砌塊墻裂縫修復應符合下列規定：1當墻體裂縫寬度小于 1mm時，可對裂縫進行清理后采用水泥砂漿進行簡單抹灰處理。2當墻體裂縫寬度在 1mm3mm之間時，可在墻體表面裂縫處（剔除裝飾層）鋪鋼絲網， 抹M10水泥砂漿修復，鋼絲網敷設寬度應超過裂縫兩側各200mm300mm。3當墻體開裂嚴重，最大縫寬在3mm以上時，應視情況局部或整體拆砌。（W）外加配筋砂漿帶改造維修6.2.7外加配筋砂漿帶的構造應符合下列規定：1水平外加配筋砂漿帶的寬度不應小于240mm ;豎向配筋砂漿帶

31、的寬度應為縱橫墻交接處墻厚外延每側各 50mm ;砂漿帶厚度不宜小于 40mm。2砂漿強度等級不宜小于 M10。3配筋砂漿帶寬度小于或等于300mm時，縱筋不宜少于 3根直徑為6mm的鋼筋，寬度大于300mm時，縱筋不宜少于 4根直徑為6mm的鋼筋，系筋可采用間距為250mm直徑為6mm的鋼筋。6.2.8外加配筋砂漿帶改造維修應符合下列規定：1豎向外加配筋砂漿帶應與原有圈梁、木梁或屋架下弦連接成整體。2當房屋未設置圈梁時， 應同時在屋檐和樓板標高處增設水平外加配筋砂漿帶代替圈梁，水平和豎向外加配筋砂漿帶應可靠連接。3當房屋同一高度縱橫墻為不同砌塊材料或縱橫墻交接處豎向為通縫時，可先用水泥砂漿灌

32、（塞）縫，再用豎向外加配筋砂漿帶改造維修，灌縫前應將縫隙中的灰渣、雜塵清洗干凈。4空斗墻與混凝土小型空心砌塊墻未按要求實砌時，應在房屋四角、屋架或梁下、門窗洞口、樓屋蓋上下等部位采用水平與豎向外加配筋砂漿帶進行改造維修。（V） 現澆疊合層及托梁改造維修6.2.9現澆層和托梁改造維修應符合下列規定：1 現澆疊合層厚度不宜小于40mm，也不宜大于60mm，應采用強度等級不低于C20的細石混凝土。2現澆疊合層雙向鋼筋網配筋直徑不宜小于6mm，間距不宜大于 250mm ;在半邊應預留拉結鋼筋，間距不應大于 750mm,伸入板內長度不應小于700mm，端部錨入墻內不應小于 120mm。3托梁可采用角鋼等

33、型材。4托梁的設置位置應垂直于樓、屋面板的縱向，并緊貼板底錨固在承重墻頂。圖629增澆疊合層(W) 增設圈梁及鋼拉桿改造維修6.2.10后加圈梁的材料和構造，尚應符合下列要求：1圈梁應現澆，其他強度等級不應低于C20，鋼筋采用HPB300級或HRB335級熱軋鋼筋。2圈梁截面高度不應小于 180mm，寬度不應小于120mm ;圈梁的縱向鋼筋，不應小于4飛, 箍筋可采用 ，其間距宜為200mm。3鋼筋混凝土圈梁與墻體連接，可采用銷鍵、螺栓或錨筋連接。采用的銷鍵、螺栓或錨筋應 符合下列要求：1) 銷鍵的高度宜與圈梁相同，其寬度和錨入墻內的深度均不應小于180mm ;銷鍵的主筋可采用4飛，箍筋可采用

34、6;銷鍵宜設在窗口兩側，其水平間距可為12m ;2) 螺栓和錨筋的直徑不應小于12mm，錨入圈梁內的墊板尺寸可采用60mnK 60mnrK 6mm,螺栓間距可為11.2m。6.2.11代替內墻圈梁的鋼拉桿，應符合下列要求：1當每開間均有橫墻時，應至少隔開間采用2根J 12的鋼筋；當多開間有橫墻時，在橫墻兩側的鋼拉桿直徑不應小于14mm。2 沿內縱墻端部布置的鋼拉桿長度不得小于兩開間；沿橫墻布置的鋼拉桿兩端應錨入圈梁內或與原墻體錨固，但不得直接錨固在外廊柱頭上。3當鋼拉桿在增設圈梁內錨固時，可采用彎鉤或加焊 80mm4 12,閉合箍筋為 10800,非閉合箍筋為6200300。L= 100020

35、00圖6.2.18鋼筋混凝土窗套改造7木結構房屋7.1 改造維修方法7.1.1房屋的整體性連接不滿足要求時，應選擇下列改造維修方法：1木柱下未設柱腳石，或柱腳石與木柱無可靠連接時，可根據柱腳現狀分別采取更換柱腳、 墩接、增強連接等方法進行改造維修。2柱腳石埋深不滿足要求時，可在柱腳石周邊增砌或現澆混凝土圍護柱墩。3更換和改造維修柱腳時，應采取支護措施。4木柱接頭處不滿足要求時，應采用鐵件（扁鋼圍箍或對接U形箍）改造維修。5三角形木屋架未設置縱向水平系桿時，應在屋檐高度、木屋架的跨中位置設置縱向水平系桿，系桿應采用螺栓與屋架下弦桿連接牢固。6三角形木屋架或木柱木梁房屋未設置斜撐時，應增設斜撐。7

36、穿斗木構架或三角形木屋架未設置豎向剪刀撐，且無可代替豎向剪刀撐的滿鋪木望板時， 應增設剪刀撐或角部斜撐。8穿斗木構架的穿枋在柱中不連續時，應采用鐵件和螺栓改造維修；當榫槽占柱截面大于 1/3時，應采用鋼板條、扁鋼箍、貼木板等措施改造維修。9木樓、屋蓋節點間連接不符合鑒定要求時，可根據不符合情況分別采取增設扒釘、鐵件、 木夾板加固等措施。10 木構件出現腐朽、疵病、嚴重開裂現象時，應及時更換或增設構件；更換的構件的截面 尺寸不應小于原構件的尺寸；增設的構件應與原構件可靠連接；木構件裂縫時可采用鐵箍或鐵絲 綁扎改造維修。11圍護墻體與承重木構架的連接不滿足要求時，應采取加強連接措施。7.1.2房屋

37、的易倒塌部位不滿足要求時，宜選擇下列改造維修方法：1窗間墻寬度過小時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼絲網水泥砂漿面層等改造維修。2對與木構架及屋蓋無拉結的后砌隔墻，可在隔墻頂部采取措施與屋架下弦或梁連接，端部與木柱連接；當隔墻過長、過高時，可采用鋼絲網砂漿面層改造維修。3出入口處的煙囪、女兒墻等易倒塌構件不符合鑒定要求時，可采用鋼絲網水泥砂漿改造維修，并采取拉結措施。4屋檐外挑梁上砌體應拆除，改用瓜柱支撐椽條，瓜柱應與梁可靠連接。7.1.3墻體厚度不滿足抗震墻要求時，可采用雙面鋼絲網水泥砂漿面層。7.1.4 柱根糟朽嚴重（糟朽面積占柱截面的1/2，或柱心有糟朽現象且高度在柱高的1/5-1/3）時

38、，宜采用墩接的方法。7.1.5沿柱身周圍長度方向上一半或一半以上糟朽，糟朽深度不超過柱徑的1/4時，可采取挖補的方法。7.1.6當梁、柱裂縫不大或梁、柱輕微糟朽時可采用嵌補改造維修法。7.1.7支頂改造維修法用于改善木梁彎曲受力狀況，減小其撓度。7.1.8當梁截面小、承載力不足、出現顫動或撓度過大時，采用下撐式拉桿進行改造維修。7.1.9木梁在支撐點（入墻端）容易產生腐朽、蛀蝕等損壞，其梁端通常采用夾接或托接的方法 進行改造維修。夾接：木夾板的截面和材質不應次于原有木梁截面和材質的標準，不得用濕材制作，如圖7.1.9-1所示。對于木夾板改造維修構造處理或施工較困難時，可采用如圖7.1.9-2所

39、示的槽鋼或其他材料托接的方法。圖7.1.9-2 木梁托接改造維修5受拉螺栓；6槽鋼；7臨時支撐圖7.1.9-1 木梁夾接改造維修1 木梁；2螺栓；3夾板；4安裝螺栓;7.2改造維修設計與施工（I） 木柱改造維修7.2.1增設柱腳石，或加強柱腳石與木柱連接改造維修時，應符合下列規定：1木柱下未設柱腳石，且木柱柱腳腐朽時， 可采用拍巴掌榫連接法更換柱腳，拍巴掌榫連接區段應采用扁鋼套箍連接（圖 7.2.1-1 ）;也可采用8號鐵絲捆扎改造維修，8號鐵絲在拍巴掌榫連 接區段內不應少于兩道，每道不應少于4匝；更換后按本條第 2款規定在柱腳下墩接混凝土墩、石墩或磚墩。0丄11. /7C /圖7.2.1-1

40、木柱更換柱腳做法及柱腳墩接做法1木柱；2 拍巴掌榫連接；3扁鋼套箍；4連接螺栓；5連接鐵件；6混凝土墩2木柱下未設柱腳石，但木柱柱腳無明顯腐朽時，將原柱腳埋入部位適當截除后， 在柱腳采 用混凝土墩（圖 7.2.1-2 ）、石墩或磚墩連接，磚墩的砂漿強度等級不應低于M10 ;木柱與混凝土墩、石墩或磚墩應采用鐵件連接牢固，連接鐵件按本條第3款規定設置。1 連接螺栓；2柱腳石；3連接鐵件；4毛石基礎3柱腳石與木柱無可靠連接時，可在木柱兩對側增設連接鐵件，連接鐵件可采用厚度不小于4mm，寬度不小于 50mm的扁鋼；下端錨入柱腳石不應小于250mm，總長不應小于 600mm,與木柱采用兩道直徑為 12m

41、m的對穿螺栓連接。7.2.2木柱接頭處改造維修時，接頭部位改造維修范圍應大于柱接頭范圍；圍箍應緊密貼合柱身，接口處應采用螺栓連接，在接頭處圍箍不應少于兩道。（H） 木構架改造維修7.2.3三角形木屋架或木柱木梁房屋設置斜撐改造維修時，應滿足下列要求：1斜撐設置在屋架、木梁與木柱之間，宜采用木夾板，雙面設置，并采用螺栓對穿連接；斜 撐下端與木柱連接，上端與屋架上、下弦或木梁連接。2 木柱、附木及屋架下弦宜采用U形扁鋼和螺栓連接（圖 7.2.3-1 ）；托梁和木架宜采用保險螺栓連接（圖723-2 ）。3 6、7度時連接螺栓直徑不應小于10mm ,8度時不應小于12mm ;U形扁鋼不應小于 4mm；

42、保險螺栓直徑不應小于 18mm;木斜撐斷面不應小于 60mmx 60mm圖723-1三角形屋架加設斜撐1 連接螺栓；2屋架上弦；3 腹桿；4 U形扁鋼；5圓釘;6保險螺栓；7附木；8 屋架下弦；9斜撐；10 木柱1連接螺栓；2木梁；3托梁；4保險螺栓；5 斜撐；6木柱7.2.4穿斗木構架或三角形木屋架增設豎向剪刀撐改造維修時，應滿足下列要求：1穿斗木構架應在縱向柱列間增設豎向剪刀撐（圖7.2.4-1），或者在柱與龍骨之間增設斜撐;剪刀撐上端應與柱頂連接，下端與柱身連接；斜撐的上端與龍骨連接，下端與柱身連接；所有部 分均應采用螺栓牢固連接，剪刀撐端部應頂緊不留空隙。 !1 .wvi、氣、6*厶V

43、 / o 0口u圖7.2.4-1穿斗木構架增設剪刀撐1撐桿；2 對穿螺栓；3檁條；4木柱；5 連接螺栓；6 L形連接鋼板剪刀撐與屋架上、2三角形木屋架宜在靠近上弦屋脊節點和下弦中間節點處增設剪刀撐;弦之間及剪刀撐中部應采用螺栓連接（圖7.2.4-2）；剪刀撐兩端與屋架上、下弦應頂緊不留空隙。圖724-2三角形木屋架豎向剪刀撐1連接螺栓；2 撐桿；3屋架上弦；4 L形連接鋼板；5 對穿螺栓；6 屋架下弦3 剪刀撐或斜撐斷面不應小于60mm x 120mm ;L形連接鋼板厚不應小于 3mm ;剪刀撐或斜撐對穿螺栓直徑不應小于 8mm ； 6、7度時木柱或屋架上、下弦連接螺栓直徑不應小于10mm ,

44、 8度時不宜小于12mm。7.2.5木樓、屋蓋節點間連接改造維修，應滿足下列要求：1當檁條在梁、屋架、穿斗木構架柱頭上采用對接時，檁條與檁條之間應采用木夾板、扁鋼 連接，且檁條與梁、屋架上弦、穿斗木構架豬頭應采用扒釘鐵件或鐵絲連接。2當檁條在梁、屋架、穿斗木構架柱頭上采用搭接時，檁條與檁條之間應采用扒釘鐵件或鐵絲連接。3椽子在檁條上支承處應采用鐵釘釘牢或鐵絲綁扎。（川） 圍護墻體與木構架連接改造維修7.2.6圍護墻體與承重木構架的連接改造維修，應滿足下列要求：1圍護墻應沿墻高每隔 750mm左右采用墻攬、8號鐵絲或直徑為6mm的鋼筋將圍護墻體與 木柱綁扎牢固。2當圍護墻采用鋼絲網砂漿面層、外加

45、配筋砂漿帶改造維修時，應沿墻高每隔750mm左右采用8號鐵絲將面層中的鋼筋（鐵絲）與木柱綁扎牢固。3當圍護墻體布置在平面內不閉合時，可在墻體開口處設置豎向外加配筋砂漿帶，并沿墻高每隔500mm左右采用8號鐵絲將砂漿帶中的縱向鋼筋與木柱拉結牢固。4山墻、山尖墻應采用墻攬與龍骨、木屋架或檁條拉結（圖7.2.6-1、7.2.6-2）；墻攬可采用角鋼、梭形鐵件或木板等制作。5 木墻攬厚度不應小于 3mm，長、寬分別不應小于檁條直徑加 140mm和100mm ,并應豎 向放置；墻攬套入檁條后用木銷固定， 木銷斷面不應小于 20mm x 20mm，或直徑不應小于20mm , 長度不應小于檁條直徑加 60m

46、m。6角鋼、梭形鐵件墻攬長度不應小于300mm，并應豎向防止；墻攬與檁條、柱或屋架腹桿采用一頭砸扁的直徑為 12mm的螺栓連接，螺栓連接處設30mmx 30mmx 2mm墊板；角鋼墻攬圖726-1出墻面木墻攬與檁條連接做法1 木墻攬；2檁條;3 木銷；4山墻；5瓜柱/I(b)墻攬與柱(屋架腹桿)的連接(c)角鋼墻攬做法圖 726-2角鋼墻攬連接做法1 角鋼墻攬；2連接螺栓；3 檁條；4墊板；5山墻；6 瓜柱；7圓釘7當端開間山墻內側未設置木構架，即為采用硬山擱檁時， 宜采用墻攬將山墻與檁條或龍骨連接牢固，具體做法可按本條第4款第6款執行。(W)后砌隔墻加強連接改造維修7.2.7與木構架和屋蓋無

47、拉結的后砌隔墻改造維修，應滿足下列要求：1應在隔墻頂部采取措施與屋架下弦或梁連接，隔墻端部與木柱連接。2屋架節點處應在隔墻頂部增設角鋼墻擋，并在墻頂對側雙面設置；應采用不小于L50 X 4的角鋼，角鋼與屋架下弦及端部腹桿采用直徑12mm螺栓對穿連接(圖727-1)。z_.圖727-1后砌隔墻端部墻頂與屋架下弦的連接1檁條；2屋架上弦；3連接螺栓；4屋架下弦；5 角鋼墻擋；6隔墻3隔墻中部應增設木夾板，間距不應大于1000mm，木夾板應在墻頂對側雙面設置，平面尺寸不應小于200mm x 200mm，厚度不應小于 20mm；增設木夾板處屋架下弦（梁或穿枋）下塞入 長度與墻等寬，寬度不小于木夾板寬度的墊木，厚度不應小于50mm ;木夾板與墊木采用圓釘釘