1、僅供個人參考*文件投標項目編號:*目名稱： 投標文件技術部分投標文件內容：投標人:* （簽字或蓋章）法定代表人或代理人： 日* 2017日期：年月 不得用于商業用途.僅供個人參考第一章消防系統維護保養方案第二章現場機構配置第三章服務質量保證措施第四章成品保護措施第五章 人力資源保障及物資資源配置措施第六章安全及環境保護措施不得用于商業用途.僅供個人參考第一章消防系統維護保養方案消防維保，是消防系統發揮正常功能的前提保障。我公司依照國家火災自動報警系統施工及規范GB自動噴水滅火系統施工及驗收規 范GB建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準等規范 要求，以使整個維保工作系統化、規范化、檔案化，

2、使整個設備系統 良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失，制定如下維保方案。 一、日常維保工作安排1、每月按計劃抽樣測試部分設備， 以確保一年內所有設備測試一遍 確保設備正常運行。2、每季度進行全面檢查，發現問題及時處理。3、每年我公司派專業的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設 備正常運行。4、協助業主進行探測器的清洗，完成對所有探測器的清洗工作。5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其 它工作的正常進行。二、消防設施維護、保養內容如下：1、消防維保共分以下系統：1.1 火災自動報警系統不得用于商業用途僅供個人參考1.2 自動噴淋滅火系統1.3 消火栓系統1.4 防排煙系統

3、1.5 防火卷簾2、具體維保方案2.1 火災報警系統維護保養計劃、實施步驟；消音、復位功能測試。；火災優先功能測試；報警記憶功能測試；均應正常并有記錄。 ，逐一檢查火災報警控制器的各項功能是否正常，包括火警、各類故 障監控功能， 試驗火災報警器的聲光顯示、 消音和打印功能等是否正 常；，觀察備用電源是否正常自動切入工作，并由備用電源工作四小時， 看其運行是否正常；，是否符合火災報警控制器的規定標準；，并及時排除。1）采用專用檢測設備按 8%比例不重復的抽檢方式對火災探測器及空 氣采樣探測器進行加煙或加溫試驗， 檢查火災報警控制器的聲光、 顯 示等報警是否正常； 報警區域、 探測點編號與建筑部位

4、的對應是否準 不得用于商業用途僅供個人參考確無誤；被檢測的火災探測器工作是否正常；2）擰下任何一只火災探測器，檢查火災報警控制器的故障功能及顯 示是否正常；并同時檢查試驗火警優先功能是否正常；3）按 8%比例不重復的抽檢方式對手動報警按鈕進行試驗，檢查火災 報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；4）對經常誤報警的設備或場所技術分析，排除其誤報警的可能性， 確保火災報警系統正常運行。，通過火災報警控制器上的手動檢查裝置， 檢查火災報警控制器的各 項聯動控制功能是否正常，包括警鈴、消防泵、噴淋泵 （含柴油泵 ）、 消防廣播、防排煙設備、電動防火閥、防火卷簾門 , 非消防電源等； ，查看回答信號是否

5、正常。火災報警系統功能、性能檢查； ，檢查火災報警控制器的聯動功能的輸入輸出是否正常； 聯動設備的 自動動作是否正常。，警笛等進行試驗，檢查其聲響是否正常。，按 25%比例不重復的抽檢方式對水流指示器、壓力開關、監控閥等 模塊進行檢查，檢查火災報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常。, 檢查皮帶的機械保護功能 , 檢查皮帶的松緊度 , 檢查并潤滑軸承 部件.不得用于商業用途僅供個人參考, 按 25%比例不重復的抽檢方式徹底清洗風機 .，其指示燈、開關、按鈕、標志等是否完好。，應符合設備的技術要求 （ 自檢時，外控開關轉換輸出鎖定位置，防 止外控設備動作 ） 。聯動控制器 （盤） 電壓、電流測量，

6、是否符合其規定指標。 檢查觀測聯動控制器 （盤）各輸出接點，并進行電壓測量， 動作是否可+,靠。，如：警鈴、廣播切換、手動狀態下的水系統聯動控制等。, 以保線路正常 , 運行暢通 ., 核對探測器安裝位置和聯動關系的準確性 .為了保證火災報警系統的正常運行，及時修復報警系統設備的故 障，適當備有一定數量的備品備件是必要的。 根據各項工程的具體情 況，由我公司維修人員提出數量，一般按探測器、模塊、手動報警按 鈕的1%古計，在用戶原有備品備件的基礎上進行補充。維護保養單位：需要維護保養單位：不得用于商業用途.僅供個人參考項目檢）檢查內容（檢杳結果災火 警報 制控 基器 功本 能火災報警自檢功能消音

7、、復位功能火災記憶功能報警記憶功能主、備電源轉換功能自動打印功能各類指示燈及顯示功能CRT顯示功能區域控制器功能樓層顯示器功能故障報警功能聯控動器制本基消音、復位功能故障報警功能主、備電源轉換和自動充電功能火災報警和受設備動作的記憶功能不得用于商業用途.僅供個人參考功能備電源欠壓和過壓報警手動插入操作優先功能聯動消防泵顯示狀態設備噴淋泵顯示狀態新風、空調顯示狀態正壓送風系統顯示狀態電梯顯示狀態防火卷簾門顯示狀態消防廣播顯示狀態防排煙系統顯示狀態檢查 情況 說明檢杳人（簽字）：物業審核物業負責人（簽字）：不得用于商業用途.僅供個人參考意見注（“）。、檢杳結果正常打1（X）。、檢杳結果不正常打2、

8、檢查結果沒有該系統打（無）、3日年檢查日期：月22 自動噴水滅火系統維護計劃、實施步驟檢查消防多線模塊信 號有無故障。，發現故障后及時處理。面板標志符合要求、指示信 號、按鈕、開關、儀表計盤）（1）控制柜箱 等保持良好；一、二次控 制回路電器設備動作可靠、靈敏、無異常情況。2）每月測試一.檢查 反饋信號是否正確3）通過消防控制柜啟停水泵.次；模擬檢查）（模擬檢查手動、1）自動啟、停泵功能（）；主備泵切 換功能2）檢查遠程信號、反饋信號正常無誤。進口、出口壓力表計、 壓力開關、信號閥等保持良好；1）測試一遍。每月按總量的檢測其 電氣信號是否正確2）,100%不得用于商業用途.僅供個人參考1）柜（

9、箱）內電氣設備、絕緣測試、接地保護測試；2）按自動狀態檢查控制回路自動切換動作可靠、靈敏、無異常情況； 30按手/自動起泵、停泵操作要求進行試驗，檢查工作狀態是否正常。1）按聯動要求試驗手動、自動啟、停水泵功能；主備泵切換功能；2）檢查運行信號、反饋信號正常無誤；，對水泵的性能測試，各傳動部分加注潤滑油，損耗部件進行維修更換并提供系統運行報告;226自動噴淋滅火系統檢查報告維護保養單位：需要維護保養單位：項目檢查內容（檢）檢查結果自 動 噴 水報警閥系統管網壓力情況Mpa閥前閥后Mpa水力警鈴動作情況壓力開關動作情況不得用于商業用途.僅供個人參考滅火 系 統有無漏水現象，加油清潔噴淋控制箱啟、

10、停情況泵消控中心啟、停情況報警閥壓力開關聯動情況主、備切換情況水 流 指 示 器末端放水信號輸出情況信號閥啟、閉情況穩壓泵手動、自動啟泵情況穩壓泵運行情況主、備泵切換情況接合器閘閥啟、閉情況系統開啟末端放水裝置、水流指示器、壓力開關、水力警鈴、噴淋泵動作情況不得用于商業用途.僅供個人參考聯動消控中心啟、停情況、顯示信號情況查檢況情說明檢杳人（簽字）：業物見意說明物業負責人（簽字）：注、檢杳結果正常打（“）。1（X）。2、檢杳結果不正常打3、檢查結果沒有該系統打（無）。日 年 月檢查日期： 消火栓給水系統維護計劃、實施步驟2.3，有無缺失。面板標志符合要求、指示信號、按鈕、開關、儀表計箱 ）（1

11、 ）控制柜 盤等保持良好； ）一、二次控制回路電器設備動作 可靠、靈敏、無異常情況。 2 每月測試一次。停水泵、通過消防控制 柜啟、檢查反饋信號是否正確， 不得用于商業用途僅供個人參考1）手動、自動啟、停泵功能 （模擬檢查 ） ；主備泵切換功能 （模擬檢查 ）； 檢查遠程信號、反饋信號正常無誤。室內消火栓箱：1）消火栓箱外觀檢查油漆、玻璃、標志應完整；2）消火栓箱內設備齊全、水槍、水帶完好無損；3）自救卷盤、水帶盤轉動自如；4）消火栓按鈕玻璃檢查。滅火器箱及滅火器壓力、有效期檢查并粘帖封條。 水泵、穩壓泵、氣壓給水控制柜 （ 箱） ：1）按自動狀態檢查控制回路自動切換動作可靠、 靈敏、無異常情

12、況；2）按手/自動起泵、停泵操作要求進行試驗， 檢查工作狀態是否正常。消防泵、穩壓泵啟動試驗：1）按聯動要求試驗手動、自動啟、停水泵功能；主備泵切換功能； 2）檢查運行信號、反饋信號正常無誤；室內消火栓箱：1）消火栓按鈕動作檢查2）指示信號；不得用于商業用途僅供個人參考3）直接啟泵功能（模擬）；1）按全自動要求對消防泵、穩壓泵啟動試驗，對水泵的性能測試， 各傳動部分加注潤滑油，損耗部件進行維修更換并提供系統運行報告;（除月檢、季度、半年工作包含內容外）1）建立消防工程系統設備檢查、修理、維護檔案；2）按年檢表格要求內容做好年檢例行試驗。236室內消火栓固定滅火系統維保表維護保養單位：需要維護保

13、養單位：項目檢查內容（檢）檢查結果消 火 栓 滅 火 系消火栓消火栓箱內設備完整情況管網壓力情況頂層Mpa底層Mpa消火栓箱內啟泵按鈕情況配電箱啟、停情況消火手動、自動啟泵情況不得用于商業用途.僅供個人參考統栓泵主、備泵切換情況消控中心啟、停情況主、備電切換情況穩壓泵手動、自動啟泵情況電接點壓力開關啟泵情況主、備泵切換情況接合器閘閥是否漏水消控 聯 動消控室啟泵情況消防控制器上顯示情況查檢 況情 說 明檢杳人（簽字）：不得用于商業用途.僅供個人參考業物 見意 說 明物業負責人（簽字）：注1、檢查結果正常打（“）。、檢查結果不正常打（X）2、檢查結果沒有該系統打（無）3日月檢查日期：年2.4噴淋

14、冷區系統）檢查管網、管件是否固定牢固、變型、滲漏、 生銹跡，檢查所有1閥桿是否滲漏，開關是否靈活，閥門是否懸掛 標志牌，閥體是否銹跡，油防銹漆，閥門進行除銹、并且是否要求開 啟、關閉。對生銹的管道、閥門閥桿加潤滑油，掛標志牌，對不能 檢修的管道及閥門進行更換。，對外觀異常的噴頭進行更換，對噴頭上的異物及時清除。，轉動部位涂抹潤滑油脂。防火卷簾2.5. 1） 每季度對防火卷簾門的電機、軌道等進行維護保養；每季度檢查防火卷簾門和防火門的外觀標志等。2）不得用于商業用途.僅供個人參考1）每季度手動測試防火卷簾門的啟閉性能，手動測試防火門控制功能， 對兩側火災探測器及其報警裝置進行檢查；2）每月檢查防

15、火卷簾門前通道的暢通性；3）每季度對防火卷簾門和防火門整體調試；4）防火卷簾門相應區煙、溫感動作測試，消防聯動后分二次下降，上下限位工作正常防火分離：消防聯動后一次性降到底，上下限位工作正常。維護保養單位：需要維護保養單位：項目檢查內容（檢）檢查結果防火卷簾門基本情況防火卷簾手動啟動防火卷簾自動啟動防火卷簾試驗聯動關閉功能防火卷簾外觀無損傷、無變形電機運作是否正常軌道運作是否正常防火卷簾的動作反饋信號是不得用于商業用途.僅供個人參考否正常檢查情況說明檢杳人（簽字）：物業審核意見物業負責人（簽字）：注（V） O 1、檢查結果正常打（X）。、檢杳結果不正常打2、檢查結果沒有該系統打（無）。3日 年

16、 月檢查日期：防排煙系統維護保養計劃、實施步驟2.6 ）每月進行一次功能性聯動測試，啟動有關部位的防排煙風機及 相1應的排煙閥，并接受確認其反饋信號，發現故障及時排除。每半年進行防排煙系統及空調通風系統的控制裝置進行測試檢查，1）應停止相關部位的空調啟動有關部位的防排煙風機及相應的排煙閥， 送風，并接受確認其反饋信號，發現故障及時排除。）每年對消防風 機進行電機保養，對風機管路進行一次排查，對動1力傳動部位進行潤滑保養。 維護保養單位： 不得用于商業用途.僅供個人參考需要維護保養單位： 地址：項目檢）檢查內容（檢查結果防煙排煙系統擋煙垂壁外觀送風閥外觀送風機工作狀態排煙閥外觀電動排煙窗外觀自然

17、排煙窗外觀送風、排煙機控制柜周圍環境控制柜風機送風機送風口排風機排煙閥、電動排煙閥電動防火閥不得用于商業用途.僅供個人參考檢查情況說明檢杳人（簽字）：物業審核意見物業負責人（簽字）：注（V） o 1、檢杳結果正常打 （X）。2、檢查結果不正常打、檢查結果沒有該系統打（無）。3日 檢查日期：年月3、服務測試標準 消防控制室主機及其電源設備：3.1 ）報警系統主機每日進行自檢功能測試；消音、復位 功能測試；1 （故障報警功能測試；火災優先功能測試；報警記憶功 能測試；均應正 常并有記錄。）報警系統主機每月進行電源自動轉換 和備用電源的自動充電功（2能測試，均應正常并有記錄。）報警系 統主機每季度進

18、行水流指示器、壓力開關報警功能、信3 （二次主電源和備用電源自號測試；對備用電源進行二次充放電試驗，動切換試驗；均應正常并有記錄。不得用于商業用途.僅供個人參考（4）在報警系統主機上用手動或自動檢查防排煙設備、 電動防火閥、 防火卷簾門的控制設備；室內消防栓、自動噴淋系統的控制設備；火 災事故廣播、 火災事故照明及疏散指示標志； 強制消防電梯停于首層 試驗；消防插孔電話與消防中控室進行對話試驗； 強制切斷非消防電 源功能試驗；均應正常并有記錄。（5）報警系統主機每半年進行一次全面的聯動試驗，試驗各控制設 備均能正常啟動并有記錄。（6）報警主機軟件編程進行重新核對，在合同期內全部調整核實完 畢。

19、（7）聯動顯示屏顯示報警信息準確、地址完整，無漏項、錯誤。（8）報警打印主機打印功能正常，無卡紙、打印不清晰現象。（9）消防控制室內主備電源應能達到正常互投。（10）消防控制室內各指示燈、蜂鳴器、控制開關均能正常運行，指 示燈顯示正常，蜂鳴器正常、開關切換自如。（11）消防控制室內消防各接線端子接線牢固、無漏線、錯接、接口 卡實不嚴現象。3.2 防排煙系統：（1）排煙閥的手動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能正常，模 塊動作正常，信號反饋地址準確。不得用于商業用途僅供個人參考（2）排煙風機的手動、自動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能 正常，模塊動作正常，信號反饋地址準確。（3）聯動試驗時均能

20、啟動，信號反饋地址準確。3.3 正壓送風系統：1）正壓風閥的手動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準確。（2）正壓送風機的手動、自動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均 能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準確。（3）聯動試驗時均能啟動，信號反饋地址準確。3.4 消防栓系統（1）消防水泵自動、手動啟動正常，消防控制室遠程啟動正常，信 號反饋地址準確。（2）消防栓內啟泵按鈕信號的反饋地址準確。（3）聯動試驗時均能啟動，主備泵切換正常，信號反饋地址準確。3.5 自動噴淋系統（1）噴淋泵自動、手動啟動正常，消防控制室遠程啟動正常，信號 反饋地址準確。（2）末端水流指示器泄水

21、， 模塊動作正常，消防中控室信號反饋地 不 得用于商業用途僅供個人參考址準確。（3）濕式報警閥末端泄水，模塊動作正常，消防中控室信號反饋地 址準確。（4）聯動試驗時均能啟動，主備泵切換正常，信號反饋地址準確。3.6 防火卷簾門（1）現場啟動防火卷簾門，模塊動作正常，消防控制室信號反饋地 址準確；兩步降信號反饋地址準確。2）消防控制室遠程操作，一步降、二步降啟動正常，模塊動作正常，信號反饋地址準確。（3）聯動試驗時防火分區內卷簾門按照程序啟動正常，無不降、不 動作、一步二步錯誤、分區錯誤；消防控制室信號反饋地址準確。3.7 消防應急廣播系統與通訊設備：（1）插孔電話與消防控制室通話聲音清晰、無雜

22、音。（2）在消防控制室選層播放廣播，均能正常進行；在環境噪聲大于60 分貝的場所，其播放范圍內最遠點播放聲壓應保證高于背景噪聲15 分貝。（3）在消防控制室，均能將消防廣播背景音樂強行切換。3.8 火災報警軟件的編程不得用于商業用途僅供個人參考（1）對新增的報警探測器進行軟件編程。（2）對原有報警探測器地址，進行重新核對。3.9 火災自動報警探測器：（ 1）火災自動報警系統中的煙感探測器、 溫感探測器、 手動報警器、 控制和聯動模塊應在合同期內全部測試一遍， 應能正常報警、 地址準 確并有記錄。（2）可燃氣體探測器每季度測試一次，應能正常報警、地址準確并 有記錄。（3）對不符合國家規范要求的火

23、災報警探測器，應按照國家標準進 行調整，（具體標準參見火災自動報警系統設計規范 、火災自動 報警系統施工及驗收規范 、高層民用建筑設計防火規范 及國家相 關消防規范標準執行） 。3.10 消防聯動測試： 在測試防火分區內防排煙系統、防火卷簾門、消防廣播系統、消防水 泵、自動噴淋泵、電梯、應急照明應能正常啟動，無錯誤動作、不動 作，消防控制室接收的各類報警、聯動設備啟動反饋信號準確。 第二章 現場機構設置1、總體指導思想不得用于商業用途僅供個人參考建立高效精干、 科學合理的維護保養項目指揮管理機構， 對項目實施 全過程、全方位、全員的系統管理，做到統一指揮、統一管理、統一 計劃，使各主要維護保養

24、分項在時間上、空間上緊密配合，確保該維 護保養的系統設備工作正常。2、崗位職責2.1 項目經理 崗位職責：全面負責與甲方之間的溝通，第一時間了解客戶的 需求， 以及能及時的下達調配的命令。 與項目技術質量專員、 項目組長一起 做好安全工作。2.2 技術負責人 崗位職責：負責本班組的工作分配、參與維保計劃的編制，負責組織 現場維保人員按批準后的計劃組織實施； 在接到緊急故障搶修任務時， 迅速組織現場檢修人員實施搶修工作， 使之盡快恢復正常運行； 督促 計劃的執行，組織本工班維護人員保質保量地完成生產任務； 負責本 工班的安全生產工作，督促本班人員嚴格執行各項安全規章制度， 正 確使用勞動安全保護

25、用品以及生產工具，確保人身和設備安全。2.3維保技術員崗位職責：在項目組長的領導下工作，根據計劃對設備進行定期的維 護，確保設備的正常運行。在系統設備發生故障時，對系統設備故不得用于商業用途.僅供個人參考障進行緊急處理，盡快使之恢復正常運行，并做好故障處理結果記錄， 正確使用勞動安全防護用品以及生產工具，確保人身及設備的安全。 對設備的質量和安全負責，認真完成，并按時上交各類記錄和報表。做好現場設備的保養工作，隨時對現場進行巡視，在第一時間了解到 系統運行現狀。及時處理一般性問題，并對較大故障 /事故進行快速 相應，并應將現場所發生情況實時向甲方相關人員和項目組長進行匯 報。項目管理機構配備情

26、況表表8.4職務姓名職稱執業或職業資格證明已承擔在建工程情況證書 名稱級別證號專業原服務單位項目數主要項目 名稱不得用于商業用途. 僅供個人參考一旦我單位中標，將實行項目經理負責制，我方保證并配備上述項目管理機構。 上述填報 內容真實，若不真實，愿按有關規定接受處理。項目管理班子機構設置、職責分 工等情 況另附資料說明。服務質量保證措施第三章、質量管理方針1堅持消防設施安裝驗收標準及規范，對消防工 程的維護保養質量第一” “安全可靠、質量實施全過程質量控制，在整個過程中貫 徹的方針，以嚴密的質量管理，周到的服務體系，確保用戶消防體系安全、可靠和及時的運轉。2、質量管理體系公司負責對消防設施 總

27、體質量實行公司和項目部兩級管理制度，進行檢查、監督和管理，并負責組織檢測工作。、維保質量驗收簽字：3 1 ()對消防 設施維保全過程都應如實記錄，并對簽字負責。)維保實施各項資 料都應由專職質檢員簽字生效。2(、維保技術檔案管理4歸屬檔案 的各類技術檔案室資料，必須紙質優良、字跡清楚、字 體工整理，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續完備。 不得 用于商業用途僅供個人參考第四章 成品保護措施在本項目維保過程中， 我司鄭重承諾： 將嚴格管理我司的所有施 工人員，嚴格執行業主、總承包方對成品防護的要求，不僅保護好自 己施工范圍內的成品，同時也決不破壞其他專業的成品。一、成品保護的基本原則（1）采

28、用“護”、“包”、“蓋”、“封”等保護措施，對成品、半成品 進行防護， 并由各分包責任專人巡視檢查， 發現有保護措施損壞的要 及時恢復。（ 2）已建成的建筑物、設施成品，采取附加技術措施予以保護。成 品建成后，需移動、拆改、修補、維護的，應由相關負責人批準后方 可施工。（3）在施工過程中，誰施工、誰負責成品保護；成品保護員負責成 品保護的監督、檢查與管理。一旦發現成品損壞的肇事人，交有關部 門解決，做好值班記錄。（4）堅持配合與協調，是搞好成品保護工作的重要原則。（6）提高成品保護意識，進場前對施工人員及成品保護人員進行成 品保護培訓。（ 7）明確成品保護責任，將成品保護責任落實到具體人員。二

29、、成品保護的管理措施不得用于商業用途僅供個人參考（2）加強對所有施工人員進行成品保護教育，增強其主人翁思想， 在施工過程中做到自覺自律。 每天的調度會由項目經理或項目總工對 各班組負責人進行教育； 班前會，要求班長要強調職工的成品保護意 識，提高員工的職業道德和職業素養。（3）維保人員負責根據施工現場的實際情況制定成品保護措施，確 保成品完好無損（7）加強與其他系統或業主方之間的聯系，避免相互干擾，相互影 響。由于施工工序等原因不得不破壞成品時， 由總包方或建設方統一 協調相互關系，把損失減少到最低限度。三、成品保護的技術措施在做好自身產品保護的同時， 嚴禁對于其它專業的成品進行破壞， 不得損

30、壞其成品的防護設施。施工過程中，如需其它專業進行移位、 拆除時，必須事先協調解決，嚴禁私自移位或拆除。臨時用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷。污水排放要有組 織、有控制進行，避免污水污染建筑物及設施成品。1. 對建筑物的防護措施（2）施工過程中嚴禁隨意剔鑿隔墻、 地面及梁柱進行暗埋管道施工。（3）大型管道、設備吊裝在結構上的固定點必須經荷載計算，經批 準后方可使用。不得用于商業用途僅供個人參考（5）嚴禁踩踏裝飾門窗，不得在門窗上安放腳手架、懸掛重物。（6）已安裝完成的地面，在其上施工時采用包覆軟性材料的梯架， 防止劃傷或磕碰地面。（ 7）已安裝完成的隔墻板、 保溫板不允許碰撞， 不得隨意

31、進行剔鑿。（8）吊頂設備安裝時，應戴防護手套，避免造成吊頂板污染。施工 時應注意不要強行安裝造成頂板破壞。（9）水壓試驗時做好墻面、地面防護措施，避免造成水漬污染或損 壞。（12）明配管路及電氣器具時， 應保持頂棚、墻面及地面的清潔完整。 搬運材料和使用機具時，不得碰壞門窗、墻面等。（13）吊頂內安裝電盒配管時，不要踩龍骨。嚴禁踩電線管和其他專 業管道行走，刷防銹漆不得污染墻面、吊頂或護墻板等。（15）墻面上的手動報警按鈕等安裝時，應保持墻面，頂面的清潔完 整。（16）頂板或者吊頂上的探測器等設備安裝時， 施工人員應戴白色手 套，避免污染吊頂或頂板涂料。2. 對設施設備的防護措施（1）消防管道

32、施工完畢的保護表面要清理干凈。并注意保護，不讓 其他物品、管道等重物壓在上面或碰撞，更不可上人踩，以免影響效 不得用于商業用途僅供個人參考果和美觀。（2）管道的預制加工、防腐、安裝、試壓等工序應緊密銜接進行， 如施工有間斷，應及時將管口封閉，以免進入雜物堵塞管道。（3）對管道、通風保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。（6）信號閥、水流指示器、報警設備、消防泵、自動報警閥、按鈕等報警設備及噴淋頭應在裝修完成后安裝，安裝時要保護好已裝修好 的墻面、頂面。安裝好后，對消防設備要加以保護，以防丟失、損壞。（7）管道的水壓試驗，必須先通知相關的施工單位，保護好怕潮的 物體；試驗時，安排一定

33、人員進行檢查，發現有滲水、漏水現象，馬 上停止試驗進行檢修，合格后再進行水壓試驗。水壓試驗及沖洗的廢 水必須排放到市政污水管網。人力資源保障及物資資源配置措施第五章1、擬投入的主要施工機械設備表*nr 壬阜序號機械或設備名稱規格型號數量國別 產地制造年份額定功率KW生產 能力用于施工部位備注1標志牌20廣州2005良好2安全帽10廣州2005良好3人字梯2廣州2004良好不得用于商業用途.僅供個人參考4對講機GP888MOTOROLA2007良好5水平尺1/1000x501廣州2005良好6絕緣電阻測 試2C25B-31上海精科2005良好7接地電阻測 試2C25-11上海精科2001良好8交

34、直流表T19-A4上海二表2005良好9萬用表OF500-24溫州 儀表2005良好10風速測定管TAVH350A0臺灣2001良好11噪聲測試表TES1350A1臺灣2001良好12游標大尺0-2001上海工具2005良好13電動試壓泵DSY-1001四川20055良好14手動插板機YC-13801上海20052.2良好15風焊設備1廣州20054良好16沖擊鉆TH252廣州20055.5良好17液壓彎管機4寸2上海20053良好18手提電鉆2上海200511良好19交流電焊機銀象1南海200611良好20電動套絲機TQ100-A1上海華星20055良好21電動切割機$ 4001北京2005

35、5良好22電動鑿孔機$ 2001廣州20053良好不得用于商業用途.僅供個人參考23電動臺鉆ST16J2安徽20053良好24電錘2大、4小2河北20053良好25電焊機BX1-3154廣州20057.5良好26臺鉆Z5252杭州20061良好27鉚接機HY9723杭州20052.2良好28煙溫感測試儀4廣州2007良好29水壓測試儀2廣州2007良好、技術人員安排計劃2因考慮到項目需要，我公司決定在管理和技 術兩方面雙管齊下，在技術上由配備的項目技術在管理上由配備本項目的項目經理負責， 項目經理負責處理下屬維護保養負責人負責人領導此項目技術服務。 在緊急情況下不能處理或處理不好時所發生的一切事務。項目負-在技術上遇到責人及各專業技術人員負責處理下屬維護保養人員-的疑、難、雜癥。年以上5名維護保養技術員常駐工地，本項目設 4 技術人員均配備有 消防維護保養及消防管理方面經驗人員。項目經 理以下設項目技術負責人負責名 1,本工程項目部設項目經理技術負 責人下設消防維護技本項目的各項工作安排及技術難點解決。名，處理防火卷簾門、氣體自動滅火系統、自動報警、應急 2術人員技術負 責人下設消防維護廣播、消防電話及聯動系統維護保養工作；名，指 導處理消火栓系統、自動噴淋系統、防火門及滅火2技術人員 不得用 于商業用途.僅供個人參考器的日常更換與維護管理工作。保證每月定