1、建筑給排水設計中的常見、易錯、疑難問題分析及防治措施一、給排水部分問題1：鍍鋅鋼管刷防銹漆。分析：鍍鋅鋼管鍍鋅層本來就具有防銹作用，如果再刷防銹漆，就會破壞鍍鋅層，造成浪費。解決問題的建議：鍍鋅鋼管可刷面漆。問題2：從同一根市政給水管上開梯引兩根進水管并連成環，室外消防用水由環狀管網保證。分析：當市政給水管分段檢修時無法保證室外消防用水。解決問題的建議：從不同的兩根市政給水管上各引一根市政給水管或從同一根市政給水管上一個檢修閥的兩邊開梯引兩根進水管。問題3：住宅廚房和衛生間的排水立管共用。分析：衛生間排水管道內的污濁有害氣體竄至廚房內，對居住者衛生健康造成影響。解決問題的建議：住宅廚房和衛生間

2、的排水立管分別設置。問題4：排水管道穿臥室布置或排水立管布置在靠近與臥室相鄰的內墻。分析：排水管道漏水，噪聲或結露產生凝結水影響居住者衛生健康。解決問題的建議：排水管道不得穿臥室布置，當必須靠近與臥室相鄰的內墻時，應采用橡膠密封圈柔性接口機制的排水鑄鐵管、雙臂芯層發泡塑料排水管、內螺旋消音塑料排水管等有消聲措施的管材。問題5：室內排水溝與室外排水管道直接相連。分析：室外管道中有毒氣體通過排水溝竄入室內，污染室內環境。解決問題的建議：在室內排水溝與室外排水管道相連處設水封井或存水彎。問題6：住宅套內分戶用水點的給水壓力小于0.05MPa。分析：建筑給水排水設計規范GB50015-2003第3.0

3、.14條已將給水配件所需流出水頭改為最低工作要求。如：洗臉盆由原要求流出水頭0.015MPa改為最低工作壓力為0.05MPa，因此水表前最低工作壓力小于0.05MPa，已滿足不了衛生器具的使用需求。解決問題的建議：套內分戶用水點的給水壓力應大于0.05MPa，考慮到水表等配件的具部水頭損失，同時兼顧節水的要求，則水表前的給水壓力宜為0.07 0.15MPa。問題7：陽臺排水與屋面雨水共立管且陽臺排水管道直接接入庭院排水管道。分析：屋面雨水容易從陽臺溢出，對住戶造成損害，陽臺地漏水封容易干，庭院排水管道中有毒氣體通過地漏處竄入室內，影響居住者衛生健康。解決問題的建議：陽臺排水系統單獨設置陽臺雨水

4、立管，底部采用間接排水方式。問題8：浴室排水地漏的數量隨意確定。分析：不滿足建筑給水排水設計規范第4.5.11條要求。解決問題的建議：當用排水溝排水時，8個淋浴器可設置一個直徑為100mm的地漏，當不設排水溝時，應按規范表4.5.11確定淋浴室地漏管徑。問題9：設計中大量采用鐘罩式地漏。分析：鐘罩式地漏存在水封淺、扣碗易被扔掉的弊病，污水管道內的有害氣體容易通過地漏竄入室內，污染室內環境衛生。解決問題的建議：應優先采用直通式地漏，并設存水彎。問題10：管道穿衛生間樓板處設普通鋼套管或塑料套管。分析：衛生間地面由于經常沖洗容易積水，尤其是住宅設蹲式大便器的衛生間需要降板，沉箱內更易積水，若采用普

5、通套管，其穿樓板處易滲漏。解決問題的建議：在管道穿樓板處設此水翼環或設剛性防水套管。問題11：當游泳池采用平衡水箱補水時，平衡水箱補水管出口與溢流水位之間的空氣間隙小，不滿足要求。分析：當給水管網失壓時可能引起水分倒流。解決問題的建議：補水管應高于溢流水位，且補水管道出口與溢流水位之間的空氣間隙應大于等于出口管徑的2.5倍，否則，應在補水管道上設倒流防止器。問題12：在單體設計時，忽略對室外檢查井井蓋及井座選型。分析：如不采取有效措施，在車輛荷重下，(包括在道路碾壓機荷重下)井蓋及井座都有可能產生破壞。解決問題的建議：在設計說明中應明確“位于車行道的檢查井，應采用具有足夠承載力和穩定性良好的井

6、蓋與井座”，或標明相應的國家標準圖號。問題13：生活水池與消防水池共用分隔墻。分析：當共用分隔墻壁滲水時，會造成水質的交叉污染。解決問題的建議：當生活飲用水池與其它用水水池并列設置時，應有各自獨立的分隔墻，兩隔墻之間應有排水措施。問題14：熱水系統中采用干管減壓時，減壓閥后的循環水泵位置不正確。分析：當熱水循環水泵的位置標高較高時，可能導致熱水循環水泵無法吸收到水或熱水循環水泵泵殼內發生汽和汽濁現象。解決問題的建議：應保證循環水泵吸水管的標高低于減壓閥的位置標高與減壓閥后動壓之和。問題15：在確定由市政自來水直接供水的樓層時，對管道的局部水頭損失估計不夠，對衛生潔具最低工作壓力取值不當。分析：

7、主要是由于對管道中倒流防止器的水頭損失及延時自閉式沖洗閥的最低工作壓力值估計過低，造成上部樓層用水時水壓偏低或在用水高峰時根本沒有水。解決問題的建議：倒流防止器的局部水頭損失約為0.06MPa左右，延時自閉式沖洗閥的最低工作壓力值應為0.10.15MPa。問題16：洗衣機廢水排至室外明溝。分析：洗衣廢水屬于生活排水，室外明溝是用于排雨水的，若將洗衣廢水排至室外明溝，不僅污染江河水質，其廢水異味也污染環境。解決問題的建議：洗衣機廢水應排至室外污水管道。問題17：排水橫管及支管采用建筑排水用硬聚氯乙烯內螺紋管。分析：CECS94：2002建筑排水用硬聚氯乙烯內螺紋管道工程技術規程適用于排水立管，目

8、前尚無用于橫管的技術規程。解決問題的建議：排水立管可采用建筑排水用硬聚氯乙烯內螺紋管，其余可采用其它塑料排水管。問題18：排水橫支管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點距立管底部下游水平距離不滿足規范要求。解決問題的建議：按“建筑給水排水設計規范”第4.3.12條執行。問題19：不按規范要求，住宅衛生間內和洗衣機部位采用普通地漏。解決問題的建議：按“住宅建筑規范”第8.2.8條的條文解釋執行。二、消防給水部分問題1：當規范正文與條文有矛盾時，不知道如何處理。解決問題的建議：當規范正文與條文有矛盾時，應以正文為準。問題2：二類商住樓住宅部分消火栓的布置套用“高層民用建筑設計防火規范”GB5004

9、5-95(2005版)第7.4.2條。分析：規范第7.4.2條是針對十八層及十八層以下單元式住宅和塔式住宅而言，因此商住樓不宜套用該條文。解決問題的建議：建議當商住樓住宅部分公用面積較小，布置兩個消火栓有困難時，可設一個雙閥雙出口消火栓并設雙立管。問題3：在凈空高度不超過8米的場所中，間距不超過44(m)布置的十字粱，在梁間布置一只噴頭，但不采取相應的保證噴水強度的措施。分析：如果不采取相應技術措施，按常規做法，布置普通噴頭，不能滿足自動噴水滅火系統設計規范表5.0.1的規定。解決問題的建議：建議采用流量系數為K=115的大口徑噴頭，并適當提最不利點噴頭壓力，可采用0.15MPa。此時的消防流

10、量也會相應增大。問題4：濕式自動噴水滅火系統具部位置溫度低于4攝氏度和屋頂試驗用消火栓布置在溫度低于4攝氏度的位置不采取保溫防凍措施。分析：管道可能凍裂、漏水。解決問題的建議：應采取保溫或電伴熱措施。問題5：多層建筑消火栓在休息平臺處明裝或在側墻結構圈梁上(下)暗裝普通消火栓。分析：休息平臺較窄，若明裝消火栓則影響交通，普通消火栓在結構圈梁上(下)暗裝不滿足建筑設計防火規范第8. 6.2條第5款要求。解決問題的建議：建議休息平臺處消火栓在側墻結構圈梁下暗裝，并采用已型單栓：(04S202)或丁型雙栓(04S202)。問題6：前后開門單栓、雙栓室內消火栓箱設置在防火墻上。分析：一旦著火；消火栓箱

11、容易被燒穿，大火將從一個防火分區蔓延至另一個防火分區。解決問題的建議：前后開門單栓、雙栓室內消火栓箱嚴禁在防火墻上安裝。問題7：自動噴水滅火系統末端試水裝置和試水閥的位置隨意設置。分析：將試水閥和試水裝置布置在吊頂被或房間上空，其排水管引至住宅戶內衛生間或客房衛生間，甚至任意排至室內，諸如此類都不便于試驗操作，并影響環境衛生。解決問題的建議：試水閥應設在便于操作的高度，并設保護裝置，試水宜排入專用排立水管。問題8：室外消火栓的布置不考慮水泵接合器的位置。分析：當室內消防水泵因檢修、停電、發生故障需要利用消防車從室外消火栓、消防蓄水池或天然水源取水，通過水泵結合器送至室內管網，供滅火使用。因此，

12、室外消火栓的布置應滿足消防水泵接合器用水要求。解決問題的建議：室外消火栓距水泵接合器的距離宜為15 40。問題9：當規范正文與條文有矛盾時，不知道如何處理。解決問題的建議：當規范正文與條文有矛盾時，應以正文為準。問題10：多層建筑室內消火栓的布置借用相鄰防火分區或相鄰樓層消火栓來滿足兩支水槍的充實水栓同時到達任何部位的要求。分析：按建筑設計防火規范(2001年版)第8.6.2條要求進行設計不能滿足新規范的要求。解決問題的建議：應按建筑設計防火規范GB50013-2006第8.4.3條第7款要求“室內消火栓的布置應保證每一個防火分區同層有兩支水槍的充實水栓同時到達任何部位”進行設計。問題11：不

13、考慮實際情況，凡“十八層及十八層以下的單元式住宅”和“十八層及十八層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650平米的塔式住宅”，在每層每單元均設一根消防立管，一個雙閥雙出口消火栓。分析：對高層民用建筑設計防火規范GB50045-95(2005版)中第7.4.2條理解片面。解決問題的建議：嚴格按規范要求，只有當設兩根消防豎管有困難時才可設一根消防豎管，設一個雙閥雙出口消火栓。問題12：消火栓給水系統采用消防增壓穩壓設備導致系統超壓，不滿足高層民用建筑設計防火規范GB50045-95(2005版)第7.4.6.5條要求。分析：雖然按消防水箱的設計高度計算，消防系統靜壓沒有違反防火規范，但當增壓穩壓

14、水泵啟動壓力較高時，消防系統壓力會超過1.0MPa。解決問題的建議：當采用消防增壓穩壓設備穩壓時，應保證增壓穩壓水泵所處位置標高與系統最低處消火栓的幾何高差與增壓穩壓水泵啟動壓力之和不大于1.0MPa，否則應重新進行系統分區。問題13：地下車庫噴頭動作溫度采用72。分析：地下室的氣溫一般是冬暖夏涼，其環境最高溫度低于地面上室內溫度，因此地下車庫噴頭動作溫度不應采用72。解決問題的建議：地下車庫噴頭動作溫度不應大于68。問題14：多層住宅消防給水管布置成枝狀。分析：按2001年版“建筑設計防火規范”第8.6.1條注釋規定，多層住宅消防給水管可布置成枝狀，但2006年版“建筑設計防火規范”已將該條

15、注釋刪除。解決問題的建議：按2006年版“建筑設計防火規范”第8.4.2條規定執行。問題15：消防水泵房出口沒有直通室外或安全出口。分析；為了便于在火災情況下，操作人員能堅持工作或方便人員進入泵房及安全疏散。 解決問題的建議：按“建規”第864條(強規)和“高規”第7.5.2條執行。問題16：消防水池有效水深從高出池底1020cm算起至最高水位(溢流口以下510cm)。分析：消防水泵運行過程中發生事故時(如：水泵故障或停電)，消防水泵泵軸以下的消防水有可能吸不上來，造成這部分水不能用于滅火。值此“高規”推薦消防水池的工作水位高于消防水泵軸線標高的自灌式吸水方式。解決問題的建議：消防水池的有效水

16、深應從泊防水泵軸線標高算起至最高水位。各施工圖審查機構提出的給排水施工圖審查中常見問題1、從城市給水管網上開梯引入小區給水管和室內消火栓給水系統從給水管道上接出時，易違反“建筑給排水設計規范”第3.2.5的規定。2、高位消防水箱采用加壓進水，水箱進水管上仍采用浮球閥。3、普通住宅分戶水表口徑一般選用太大，宜采用DN20水表。4、排水橫支管與立管連接處易違反“建筑給排水設計規范”第4.3.12的規定。5、濕式報警閥處和自噴系統末端試水處沒有設專門排水設施。6、不充分利用市政自來水水壓直接供水。7、消防電梯集水坑直接設于消防電梯井下部。8、易忽略室外消火栓的設置。9、對“建筑給排水設計規范”第4.

17、3.8條的規定基本上未執行。10、供消防車取水的消防水池不設取水口，且與被保護建筑物的距離不滿足要求，一是疏忽，二是認為可以直接從水池取水。11、規范強調消火栓設置間距由計算確定，且保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達，不能對于多層建筑簡單地取50m，對于高層建筑取30m。12、消防水箱的設置高度不夠，難以保證最不利點消火栓或自噴系統噴頭的水壓，在多層建筑中發生較多，尤其是新規范條文中，重力流的消防水箱設置在建筑的最高部位，而只在條文注解中要求滿足最不利點消火栓的水壓，而使設計人員只要設置在建筑的最高部位，而對水壓無嚴格要求的錯誤理解。13、滅火器的設計與配置漏項，尤其是在小型工業與民用建筑設計中多見，主要原因是疏忽。14、規范要求每個報警閥組控制的最不利點的噴頭處，