1、XX國際綜合學校建設項目可行性研究報告目 錄1 總論 11.1項目名稱 11.2項目建設單位 11.3報告編制單位 11.4報告編制依據 11.5項目建設地址 11.6項目建設內容 21.7 總投資及資金籌措方案 21.8項目建設工期 21.9結論與建議 22項目建設背景及必要性 32.1項目建設背景 32.2項目建設必要性 43建設地址及建設條件 63.1項目建設地址 63.2建設條件 64建設方案 114.1指導思想和建設原則 114.2建設方案 錯誤！未定義書簽。4.3輔助工程設計 235項目土地利用情況 265.1項目選址 265.2 土地利用情況 265.3節約集約用地措施 296

2、節能節水 306.1節能標準和節能規范 306.2節能節水措施 317環境影響評價 347.1環境保護規范及標準 347.2項目場址環境現狀 347.3項目建設與運營對環境的影響 347.4環境保護措施 357.5環境影響評價結論 368 安全、衛生與消防 378.1安全、衛生等危害因素分析 378.2安全、衛生防護措施 378.3消防設施 399項目管理及人員培訓 409.1項目實施管理及管理機構體系 409.2人員培訓 409.3勞動制度 4010建設進度及項目招標 4110.1項目招標管理 4110.2項目建設工期和施工進度 4211投資估算與資金籌措 4411.1投資估算編制的依據及辦

3、法 4411.2總投資估算 4411.3資金來源及使用方案 4812效益分析及社會評價 4912.1項目效益分析 4912.2項目對社會的影響分析 4912.3項目與所在地互適性分析 4912.4社會風險分析 5012.5社會評價結論 5013研究結論及建議 5113.1研究結論 5113.2 建議 511.1項目名稱XXXXX學校項目1.2項目建設單位本項目建設單位昰xxxxxX校籌備委員會1.3報告編制單位xxxxxx 1.4報告編制依據1、 投資項目可行性研究指南（原國家計委編寫組編著北京：中國電 力出版社.2002）；2、國土資源部國土資發200824號文下發的工業項目建設用地控制指

4、標；3、XXXXXX人民政府辦公廳陜政辦發200825號文下發的XXXXXX建設用 地指標（2007年版）；4、城市普通中小學校校舍建設標準（建標 2002102號）；5、中小學校建筑設計規范（GBJ99-86;&項目建設單位提供的有關基礎資料1.5項目建設地址本項目建設地點位于 xxxxxX!際XXXXXX內項目地塊位于 XXXXXX項目總占地面積582畝（388016平方米）其中代征路約86.8畝（57851平方米） 項目凈用地495.2畝（約330165平方米）1.6項目建設內容本項目擬征地582畝（388016平方米）其中代征道路約 86.8畝（57851 平方米）項目凈用地495.2

5、畝（約330165平方米）進行XXXXX學校項目建設具 體建設內容及規模如下：XXXXX學校集幼兒園、完全小學、初級中學、高級中學于一體共設置 216 個班學生人數規模達11460人（幼兒園按30個班每班30人設置；小學按 60個班每班50人設置；初級中學按60個班每班60人設置；高級中學按66 個班每班60人設置）建設內容主要分為高中部、初中部、小學及幼兒園四個部分及科技館、圖書館、操場、美術館、體育館、行政樓、教學樓等教學及公共附屬設施建設共計 建筑面積279290平方米容積率為0.85 建筑密度為21%綠地率為29%1.7總投資及資金籌措方案經估算本項目總投資為65374萬元其中建設費用

6、65074鋪底流動資金 300萬元資金來源為項目建設單位自籌1.8項目建設工期根據本項目的建設內容、項目建設單位的實際情況本項目建設工期初步安排為3年即2011年8月2014年7月1.9結論與建議經論證本項目建設依據充分建設條件具備項目建成后可提升 xxxxxxxxxxX區服務配套水平、促進優質教育資源共享提升區域教育水平 具有顯著的社會效益因此本項目的建設昰必要的建議項目建設單位抓緊做好項目勘察設計、 項目報批等前期準備工作在建 設過程中加強管理確保工程質量；建議政府相關部門積極協調爭取項目早日 開工建設盡快發揮效益2項目建設背景及必要性 2.1項目建設背景2.1.2XXXXXX附屬中學簡介

7、XXXXXX付屬中學昰XXXXXXXXXXXX碑林區的一所完全中學創建于 1971 年1985年成為首批XXXXX重點中學2009年4月14日成為“ XXXXXX示范高 中”.學校現占地51畝建筑面積30437平方米擁有全國唯一的面積達 7000 平方米的空中大操場建成了相對獨立的初中部和高中部學校藏書量達23萬余冊現有實驗室、功能教室等各類部室 78個學校建成了先進的校園網共 裝備計算機576臺服務器6臺視頻展示臺86套學校現有特級教師3人高級教師88人中級教師88人中級職稱以上教 師數達教師總數的85.6%全校共有118名教師研究生畢（結）業學校高考成績顯著成為全國名牌大學在陜招生的重要基

8、地1999年至2005年七年間共有254名學生考入清華、北大高考重點線達線率一直保持在95%以上 2004年學校囊括高考全省理科前 4名8名學生進入高考全省理科前 10名51名學生考入清華、北大2005年謝尼同學以686分的優異成績奪得高考全省文科狀元49名學生考入清華、北大中考成績出類拔萃實行中考 以來學校包攬5屆XXXXX陸中考狀元其中多次囊括前三名高分段學生人 數及比例連年以絕對優勢位居 XXXXX陸首位數、理、化等學科競賽獲獎規格 和總人數在全省遙遙領先經過30多年的發展學校在XXXXX）范圍內實現了師資力量、辦學條件、教 風學風、校園文化“四個一流”教育理念、學校管理、教育質量“三個

9、領先”形成了 “以人為本、質量第一、崇尚務實、追求卓越”的辦學特色被譽為“古 城管理之星三秦質量之光” 在新的世紀里xxxxxX付屬中學正在深化改革加快發展致力于把學校 辦成既出人才又出經驗在國內有重要影響、有鮮明特色的名牌學校2.2項目建設必要性2.2.1昰XXXXX）國際XXXXX）區提升服務配套的需要XXXXX國際XXXXX悠昰XXXXX“十一五”重大建設項目昰 xxxxxX?濟 社會發展和城市建設“北擴、東拓、西聯”的前沿區域昰打造關中天水經濟區 的物流引擎和商貿樞紐xxxxxX!際xxxxx悠以建設國際化、生態化為特色的 超大型現代商貿物流園區為目標打造中國最大的國際性陸港和黃河中上

10、游地區 最大的商貿物流集散中心建設成為西部大型現代化商貿物流產業聚集地和XXXXX凍部新城XXXXX國際XXXXX區自成立以來本著邊規劃邊建設、邊招商的理念 積極實施項目帶動戰略先后有14個項目落戶園區隨著園區的快速發展區 內聚集人口不斷增多根據xxxxxX!際xxxxxX總體規劃一期建設區內人口 規模將達到28.65萬人人口的不斷增多對求學的需求也將不斷增加本項目建設以提升園區配套為目標以滿足區域新增人口對基礎教育的需求 為基礎項目建設昰XXXXXXS能分區及國際XXXXX悠教育功能完善的需要2.2.2昰XXXXXX寸屬中學擴大教學規模實現優質教育資源共享的需要據調查XXXXX國際XXXXX

11、悠所在地周邊現有中學2所初級中學1所 全日制小學14所現有的大部分學校均校舍陳舊、教學設施落后生均校舍面 積極不達標導致xxxxxX!際xxxxx悠現有教育資源嚴重不足隨著園區建設 的高速發展區內聚集人口的不斷增多對優質教育資源的需求也越來越大XXXXX附屬中學作為首批XXXXX重點中學在省內乃至全國都具有極強的 影響力擁有先進的教學理念及強大的師資力量在新的世紀里xxxxxX附屬中學正在深化改革加快發展致力于把學校辦成既出人才又出經驗在國內 有重要影響、有鮮明特色的名牌學校本項目建設正昰xxxxxX寸屬中學進一步擴大教學規模實現優質教育資源共享的需要2.2.3昰提升當地教育水平的需要教育關乎

12、著整個民族素質的提高和民族的復興為我國的經濟和社會發展培 養各級各類合格人才為社會主義現代化建設服務培養德、智、體全面發展的建設者和接班人有深遠的意義和歷史作用教育項目實施的效益昰指社會與個人通過教育獲得的經濟利益女口：犯罪率的降低、社會凝聚力的增強、技術進步、兒童死亡人數的減少等本項目實施后有利于提升當地教育水平 為社會主義建設培養各級各類人才 奠定基礎具有良好的社會經濟效益3建設地址及建設條件 3.1項目建設地址本項目建設地點位于 XXXXX）國際XXXXX）區內項目地塊位于 XXXXXX項 目總占地面積582畝（388016平方米）其中代征路約86.8畝（57851平方米） 項目凈用地4

13、95.2畝（約330165平方米）3.2建設條件3.2.1地質XXXXX區位于XXXXX凍部距市中心5公里全區總面積332平方公里 轄9個街道辦事處33個社區226個行政村人口 50余萬因境內遺存始建 于隋代的古XXXXXX?得名XXXXXX區地勢東南高西北低呈階梯形傾斜浐、灞、渭河三水穿境而 過山、川、塬、坡、溝、灘俱全地形地貌的多樣性所形成的地域差異和各種 類型的小氣候環境不僅給區內種植各種新鮮果蔬和發展多種經營提供了十分有 利的條件更為建設層次鮮明、立體多樣、最具活力、最適人居生活的生態型都 市新區提供了不可多得的地理資源XXXXX區內為典型風成黃土臺塬塬面被黃土覆蓋呈階梯狀傾斜的臺狀地

14、 具有明顯的臺坎和平緩的臺面“ V字型深切溝谷切割深度從幾十至幾百米 塬面與河谷高差懸殊塬坡陡峻總體而言白鹿原地貌起伏、漸變、豐富集 山、塬、溝于一體有利于構建豐富多彩的景觀地質結構具有二元結構特征上 部為黃土狀土層底層表面為Q3-Q4黃土狀粘土具有二級濕度下部為砂卵石 層地震烈度為7度底層結構主要昰灞河的沖擊洪沖擊平原區總體地形平 坦開闊低階地土體結構為黃粘土、沙土高階地土體結構為黃土、黃粘土、沙 土 潛水位埋深由低階地向高階地增大從小于 10米至50米或更深3.2.2河流水文“八水繞XXXXXXXXXXX居其三”浐、灞、渭三河穿流交匯得水獨多XXXXXX八景之一“灞柳風雪”遠近聞名；白鹿原

15、上的鯨魚溝飛瀑流泉曲徑通幽；洪慶山國家森林公園茂林修竹鳥語花香近年來全區累計投資9億元實施浐灞河綜合治理建成橡膠壩8座建成生態景觀區6300畝,形成了萬 余畝流動水體景觀灞河入渭段也被批準為國家級水利風景區大綠工程造林 4.55萬畝全區林地總面積達到 21.5萬畝林地覆蓋率達到43%區內還有地熱資源面積達60平方公里全區果樹面積10萬畝形成了以浐灞河流域為主 的5萬畝葡萄、獼猴桃生產基地以洪慶山為主的 2萬畝核桃、杏、石榴等小雜 果基地和以白鹿原、霸陵坡為主的 3萬畝大粒櫻桃基地 3.2.3氣象氣候XXXXX區地處暖溫帶半濕潤氣候區四季冷暖分明主導風向為東北風9.4C37C-16.8C18cm

16、30-40cm613.9mm837.1mm182天2350h年平均氣溫 極端最咼氣溫 極端最低氣溫 最大積雪厚度 最大凍土深度 年均降雨量 年均蒸發量 年無霜期 年日照時數3.2.4社會經濟條件近年來XXXXXX區以生態建設為切入點堅持“規劃立區、特色建區、生 態強區、產業興區、城市帶區”發展戰略基本形成了以能源化工、建材、冶煉、 鍛鑄造等傳統產業為基礎以新材料、光機電、納米科技等高新技術產業為重點 以紡織、印刷、家具制造、農副產品加工為特色的城郊型工業產業結構2007年區委、區政府立足區情審時度勢確立了構筑“三區、兩帶、兩片、一中 心”經濟發展大格局的新思路三區：即以xxxxxX!際xxxx

17、xX為依托的北部 區域打造西部物流集聚區、農產品交易區、高尚住宅區；以XXXXX斛技工業園為核心的中部區域打造以裝備制造業、環保新型材料等為主的產業集聚區； 以紡織城綜合發展區為核心的南部區域打造以房地產、商貿、創意文化等為主 的產業集聚區兩帶：即浐、灞、渭河沿岸打造以親水型房地產為主的人居、 商貿產業帶；沿東三環、紡渭路、西臨快速干道城市段等重要路段打造以商貿、 金融、娛樂等為主的現代服務產業帶兩片：以白鹿原與鯨魚溝為主的東南片和 以洪慶山國家森林公園為主的東北片 重點發展文化科教、休閑旅游、都市生態 農業一中心：做好與廣運潭、世界園藝博覽會項目的規劃對接借力發展在 其周邊區域建設現代服務業

18、中心近年來XXXXX區立足主城區定位緊緊圍繞“打造 XXXXX東部新城區 建設人文生態新 XXXXX”這一發展主題堅持走“規劃引領、招商引資、環境 創優、投融資并舉和城鄉一體化”發展之路大力實施項目帶動戰略積極培育 主導產業全面加快城市郊區向主城區轉變、生態強區向經濟強區轉變區域經 濟社會步入了高速發展的快車道已經成為XXXXXX?濟發展的橋頭堡和主力軍 戰略地位和比較優勢日益彰顯截至2010年底地區生產總值預計完成 166億元同比增長15%取得了 五年凈增100億元的斐然成就昰“十五”末的5倍；地方財政一般預算收入歷 史性地突破10億元大關完成10.02億元年均增長38%昰“十五”末的5 倍

19、；全社會固定資產投資預計完成158.2億元同比增長32%昰“十五”末的 5.6倍；規模以上工業增加值預計完成 67億元同比增長20%昰“十五”末的 3.8倍；社會消費品零售總額預計實現 38億元同比增長20%昰“十五”末的 2.1倍；農民人均純收入、城鎮居民人均可支配收入預計分別達到 8206元和20573 元實現了年均增長1000元和2000元的目標區域經濟發展質量穩步提高經 濟實力明顯增強去年榮獲“ xxxxxXS區經濟社會發展爭先進位獎”在全省、 全市的知名度、影響力迅速提升今年上半年經濟社會繼續保持高速增長、高 位運行的良好態勢各項經濟指標持續位居全市前列經過多年來的開發建設全區已基本

20、形成了以能源化工、環保新材料、紡織 服裝加工等高新技術產業為重點以物流、房地產、生態旅游為特色的產業結構體系園區占全區經濟的比重日益擴大2008年結合區域經濟發展特點我們啟動了紡織城地區綜合發展規劃規劃中的紡織城綜合發展區總面積37平方公里已被市委、市政府批準為正局級機構并下放了項目立項、規劃、土地、 環評、建設等相關管理權限近 5年來累計引進項目105個實際利用內資 153億元人民幣實際利用外資1.35億美元新加坡盛邦、北京龍湖、海航地 產等一批國內外500強企業相繼入駐積極實施總部經濟戰略引進總部經濟體 15家直接貢獻財稅2億元目前區域內已基本形成 XXXXX）區、XXXXX）國際 XXX

21、XXX區、紡織城綜合發展區、浐灞生態區“一駕馬車、四輪驅動”的發展格 局.作為XXXXXX東部新城xxxxxXt城市拓展的重點區域之一 在 XXXXX陸 第四輪城市規劃修編中XXXXXX城市建設面積由原來的38平方公里擴大到139 平方公里占xxxxx斷增建設面積的一半以上.同時隨著xxxxxX!際化大都 市的定位以及大XXXXX規劃的啟動XXXXXXS整建制并入xxxxxXJ區版圖 擁有無可比擬的區位優勢、空間優勢和后發優勢已逐漸成為國內外客商競相投 資興業的熱土 未來幾年隨著紡織城綜合發展區、xxxxxX!際xxxxx悠、浐灞生態區在轄區內的深度開發建設以及世界園藝博覽會會址、鐵路集裝箱貨

22、運 中心站、地鐵一號線、城東客運站、XXXXX歡車站東站、XXXXX抵河生態公園等項目的陸續建成“一架馬車四輪驅動”的優勢將會更加凸顯將會為XXXXXX 聚集更大的人氣迎來更大的商機我們將把握機遇緊抓商機圍繞國家產業 政策依托資源和區位優勢全面加速城市基礎設施建設推進城鄉一體化發展 提高城市配套功能大力發展以物流、房地產、商貿為主的現代服務業大力發 展節能環保高效的新型工業大力發展文化旅游業等主導產業全力推動經濟社 會發展不斷邁上新臺階.3.2.5外部配套條件1、供電電源接自XXXXXX XXXXXXO勺供電網電源供應有保證.2、供水XXXXXX區配水加壓站能保證滿足本項目建設及入住后居民生活

23、用水的水量、水壓、水質的要求.3、排水該項目統一規劃雨、污水處理管網.雨水經暗渠匯集后可直接排入雨水管網 生活污水經化糞池處理后排水市政污水管網4、通訊中國電信、中國聯通、中國移動等通訊服務商已將電纜接至園區各處 通信 網絡信號已實現全區覆蓋通話質量清晰電信網絡運營服務商已將光纜接至區 內.5、交通XXXXX國際XXXXX區區位優勢明顯交通便利.鐵路交通上XXXXX）國際 XXXXX）區內的xxxxxXO各集裝箱貨運中心站昰由鐵道部規劃的18個鐵路集裝箱中心站之一貨物可經隴海線發往全國各地；公路交通上XXXXXX國際XXXXXX區通過城市三環路和繞城高速與周邊多條國道及全國“米”字型高速公 路

24、網融會運力覆蓋全國；航空交通上日常航空運輸由咸陽國際機場承擔應 急物流運輸由園區內的窯村機場承擔 航空運輸可遍及全球；城市交通上除融 入城市公交網絡外XXXXXX地鐵一號線、三號線貫通園區城市服務功能覆蓋 整個區域.園區依托xxxxxXO各集裝箱貨運中心站、XXXXX於路碼頭和XXXXXX 綜合保稅區三大支撐平臺通過公、鐵、航、海多式聯運承接沿海港口功能內 移將迅速形成商貿、物流、加工、服務等產業聚集成為西北地區連接珠三角 經濟圈、長三角經濟圈、環渤海經濟圈的門戶和橋梁成為服務陜西、覆蓋西北、 輻射歐亞大陸橋節點城市的物流體系平臺.4建設方案 4.1指導思想和建設原則4.1.1指導思想本項目全

25、面貫徹落實科學發展觀堅持以人為本將教育近期需要和長遠發 展相結合以中小學校建設標準為依據結合項目現有實際情況注重體現素質 教育和義務教育均衡發展的要求 整合現有教育資源提高學校建設標準建設 安全、高質量的美好校園4.1.2建設原則1、充分利用自然地形、地貌根據地形及功能分區利用現有條件因地制宜有機組織建筑空間布局使建筑與綠化環境自然地融合在一起 創造人文與 自然和諧一體的校園環境2、堅持可持續發展的思想一次規劃、滾動發展使學校建筑的工程建設 變為城鎮發展的積極要素3、注重校園室外空間環境的設計為師生提供不同層次、不同形式的交往 聚合場所和活動空間4、建筑造型上突出時代感使建筑個性鮮明富有校園氣

26、息5、本項目各功能用房中除設置普通教室外還將設置音樂教室、美術、書法教室、語音教室、計算機教室等專用教室及其輔助用房以及圖書館、閱覽室等公共教學用房及其輔助用房參照城市普通中小學校舍建設標準關于公共 教學用房及普通教室、專用教室使用面積的有關規定各教室的單間使用面積見 表4-2、4-3 按照要求本項目各教學用房的使用面積以城市普通中小學校 舍建設標準中城市普通完全中學的建設標準規定為基礎以略大于表中面積來 設置表4-1公共教學用房單間使用面積規劃表教室類型合班教室科技活動室圖書室面積3)293108556注：每類教室用房面積中包括輔助用房面積表4-2普通、專用教室單間使用面積規劃表教 室 類

27、型普通教室實 驗 室樂 教 室美 術 教 室書 法 教 室勞動技術教室地理 教 室語-_:言教室計 算 機 教 室面積3）671199611911911996119119注：每類教室用房面積中包括輔助用房面積4.1.3總平面設計原則學校的總平面設計應力求功能分區明確、布局合理1、應遵守國家基建政策和有關建筑設計的設計規范、建設標準等要求并 認真貫徹省、市教育主管部門對學校建設的具體規定2、學校總平面設計應滿足學生德、智、體等全面發展的要求創造良好 的育人環境3、校園內各棟建筑或一棟建筑前后幾個體部之間校內建筑與校外相鄰建 筑之間的距離應符合防火間距及衛生間距等有關規定4、結合建筑物的布局做好校

28、園內的綠化、美化規劃豐富校園景觀創 造良好的校園環境5、合理而有效地使用土地力求做到：功能合理分區清楚聯系方便 互不干擾4.2.1建設內容與建設規模本項目擬征地582畝（388016平方米）其中代征路約 86.8畝（57851平 方米）項目凈用地495.2畝（約330165平方米）進行XXXXX學校項目建設具 體建設內容及規模如下：XXXXX學校集幼兒園、完全小學、初級中學、高級中學于一體共設置216個班學生人數規模達11460人（幼兒園按30個班每班30人設置；小學按 60個班每班50人設置；初級中學按60個班每班60人設置；高級中學按66 個班每班60人設置）建設內容主要分為高中部、初中部

29、、小學及幼兒園四個部分及科技館、 圖書 館、操場、美術館、體育館、行政樓、教學樓等教學及公共附屬設施建設共計 建筑面積279290平方米容積率為0.85 建筑密度為21%綠地率為29%具體的建設內容及規模詳見表 4-3、表4-4 :表4-3建設內容建設規模一覽表序號項目名稱結構特征層數建筑占地面積（m2）總建筑面積（tf）備注1幼兒園330081001.1幼兒園教學樓框架結構3150045001.2輔助教育樓框架結構2150030001.3教師辦公樓框架結構23006002小學部9300415002.1教學樓框架結構54800240002.2科技樓框架結構43000120002.3教師辦公樓框

30、架結構4100040002.4食堂框架結構350015003初中1教學樓框架結構56000300003.2實驗樓框架結構44000160003.3科技電教樓框架結構43000120003.4教師辦公樓框架結構4100040003.5學生公寓框架結構53000150003.6食堂框架結構380024004高中部19720920004.1教學樓框架結構56320316004.2實驗樓框架結構54000200004.3公共教學樓框架結構44000160004.4教師辦公樓框架結構4100040004.5學生公寓框架結構53600180004.6食堂框架結構380024005

31、公共附屬設1圖書館框架結構5180090005.2科技館框架結構4150060005.3美術館框架結構4150060005.4體育館框架結構1360036005.5行政辦公樓框架結構5180090005.6教師公寓框架結構54000200005.7會堂框架結構1400040006輔助配套設施6906906.1門衛室（4個）磚混結構180806.2配電室磚混結構160606.3鍋爐房及浴室磚混結構14004006.4公共廁所（5個）磚混結構1150150合計69010279290地下構筑物不計占地面積和建筑面積7化糞池-1120m38消防水池-1300m3合計3420m

32、表4-4主要經濟技術指標表序號項目計量單位數值備注1總征地面積m2388016582畝1.1其中：代征路面積m5785186.8 畝1.2項目凈用地面積m330165495.2 畝2總建筑面積m22792903總建筑占地面積m690104室外操場、體育活動場m650005道路、廣場面積m1011556綠化面積m950007建筑密度%21%8容積率0.859綠地率%29%10班級設置21611學生人數11460422主要建構筑物建設方案1、教學樓本項目教學樓將作為學校普通教室使用 普通教室作為學生在校學習的主要 活動空間其設計應符合以下要求：(1) 教室應有足夠的面積合理的形狀及尺寸能夠滿足學校

33、近期和遠期 教學的需要(2) 教室需有良好的朝向充足而均勻的光線要避免直射陽光的照射 還應設置滿足照度要求、用眼衛生的照明燈具(3) 教室座位布置應便于學生書寫和聽講教師講課和輔導通行及安全 疏散(4) 教室需有良好的聲學環境要隔絕外部噪聲的干擾保證室內有良好 的音質條件(5) 根據學校所在的地區教室應具有良好的采暖、換氣、隔熱和通風條 件.(6) 教室內應設有保證教學活動所需的設施及設備并應設置存放衛生用 具、衣物、雨具等的設施(7) 教室內各類設施設備等均需考慮青少年的特點并有利于安全及維護 清潔衛生(8) 教室設計應滿足教學改革及引進電教設施的需要2、實驗樓、電教樓、公共教學樓實驗樓、電

34、教樓、公共教學樓將根據需要設置物理、化學、生物實驗室等專 用教室參照中小學建筑設計中關于公共教學用房、專用教室設計的有關規 定各用房建設應符合以下要求(1) 物理、化學、生物實驗室物理、化學、生物昰基礎科學在中學學習期間為使學生掌握這些基礎科 學的應用知識培養實驗技能中學開設了物理、化學、生物實驗課為此需要 建設這些基礎科學實驗室實驗室的容納人數一般都昰按一個班級的人數設計設計時應該滿足教學 大綱提出的使每個學生都能掌握實驗的基本技能的要求同時也要結合各個學校的儀器設備等條件進行分組實驗桌的設施及布置方式都應考慮不同實驗課的實 驗特點有所區別此外各實驗室應與其輔助用房如準備室、儀器室、化學藥品

35、 室、標本室、保管員休息室等靠近或者相鄰布置并設內門與之相通以利使用但 管理人員休息室不得和其他各室相通以保證有良好的室內環境及工作條件實驗室內應設置講臺、黑板、廣播箱、清潔用具柜等同時應便于張貼或者 懸掛有關教學掛圖為合理利用空間方便使用應沿后墻設固定壁柜以增加 實驗室的存儲空間 化學實驗室化學實驗室因用水較多宜設在底層如設置化學實驗室通風系統時 更宜 將化學實驗室設于底層以便解決排水、安設通風管道等又因大部分試劑應避 光保存所以化學實驗室宜設在北向如設南向應采取避陽措施化學實驗室旁還應設置實驗準備室、化學試劑室、儀器室及管理員工作室等 輔助用房輔助用房根據實際需要可多種功能合用 12室但實

36、驗員工作室需 單獨設置 物理實驗室物理實驗室的設置要求基本與化學實驗室相通 但由于物理實驗在實驗過程 中很少用水故在實驗桌中間或一側不需設置水盆根據需要還應在物理實驗室旁設置準備室、 貴重儀器保管室、實驗員工作室等輔助用房一般常用的實驗儀器多存放在準備室內為進行光學實驗及電教 需要應設置一間水、電設備較為齊全的暗房以便處理感光材料或制作照片及 幻燈片等 生物實驗室生物實驗室的設計必須滿足教師演示實驗和學生聽課、實驗、觀察、解剖 等實驗活動的要求生物課有較多時間利用放大鏡或顯微鏡對某些生物進行細微 的觀察因此生物實驗室的光線應充足最好為雙向采光墻壁和頂棚應經常 保持潔白以增加實驗桌面上的照度生物

37、實驗室應設置實驗準備室、標本陳列室和實驗員工作室等輔助用房(2) 語言教室語言教室昰語言課教學的專用教室學生在此教室內利用耳機、錄放音設施 等訓練自己的語音能力且不受外界噪聲干擾教師可播放已錄好的教材免去 多次重復性的領讀等環節使教與學在輕松、活潑的語言環境中完成語言教室內要求無灰塵以維護各種音響器械的正常使用為使室內音質有 所改善應在后墻及頂棚上作吸聲處理 此外還應有良好的照明條件并要求在 地面上設置電纜線槽為保證各課桌面上的照度一般采用天然采光和人工照明并 用比較理想的昰采用熒光燈管垂直于黑板布置將燈具嵌入頂棚內并設燈 柵更便于學生在觀看黑板或電視時不使光源射入學生視野范圍內引起眩光語言教

38、室應做好噪聲控制和室內的吸聲處理 語音教室內的允許噪聲標準應 控制在40dB (A)以下常采用的隔聲措施昰做好門窗的隔聲室內應在頂棚面 及墻面做吸聲處理尤其采用電視或電影作為傳遞圖像手段時 更需做好吸聲處 理室內的混響時間一般應控制在0.4 0.6s范圍內其各中心頻率應平直當 教室控制臺設在教室內時更需注意室內的吸聲處理以免室內噪聲傳至教師及 學生用的錄音機的話筒內影響語言的清晰程度語言教室相鄰房間應設控制及編輯室、錄音室、準備及維修室等輔助房間 錄音室附屬于語音教室的錄音室在功能上作為語言教材的制作場所其位置可設 于控制室或準備室之側其面積以610卅為宜由于錄音室內的傳聲器對各種 音訊號如室

39、內聲音的缺陷、室內外噪聲等級極為敏感因此錄音室對聲學的要求甚高必須做好錄音室的聲學設計錄音室的噪聲允許標準一般均參照ISO所指定的標準對于小型錄音室一般可采用NR225號曲線混響時間宜按0.3 0.4s 準備室準備室昰語言教室做各種準備工作的場所如存放各種電教器材及教材、錄 音教材的復制編輯工作器械的維修與保養、教師上課前后的臨時休息等因此 準備室應靠近語音教室布置其面積以 30 40卅為宜(3) 計算機教室普通計算機教室的座位數按一個標準班人數設計并應每個學生使用一臺 計算機室內應配置23臺打印機計算機臺的布置應便于學生就座及操作 便于教師的巡回觀察與輔導便于接通電源為使計算機顯示屏的圖文清

40、晰及不 造成眩光座位應垂直于采光窗當座位平行于采光窗時室內應設暗色遮光窗 簾并應設置有光柵的燈具計算機室宜設置教師準備室及軟件資料室及換鞋處換鞋處應選在入口處 通風良好且具有較為寬敞的空間如微機教室位于走道盡端可利用走廊盡端作 為換鞋處兩個相鄰的計算機教室可合設一個準備室準備室內應設置幾種類型 的計算機設置若干櫥柜存放各種教材、資料、軟件、磁盤及簡單修理工具準 備室應和計算機教室相鄰布置兩室之間宜設玻璃隔斷或觀察窗 可在準備室觀 察計算機教室內的教學活動為維護及保護計算機的正常運行應在計算機教室及設置計算機的教師準備 室內創造以下工作環境 保證室內有良好的溫濕度當學校位于炎熱地區應設空調設施；

41、 室內應有良好的防塵設施尤其在風沙較大的地區窗的縫隙要嚴密 并最好設置雙層窗； 計算機工作期間需接通電源在地面或墻壁上敷設電線電線應方便使用、安全整齊教室的座位布置采用沿墻布置時易于接線而采用單桌行列式布置時需在地面下敷設電源線路； 室內墻面及頂棚宜采用不積灰塵的吸聲材料如墻面可貼壁紙、刷涂料頂棚可采用石棉板、礦棉板吊頂地面可采用水磨石、地面磚等材料(4) 音樂教室 音樂教室的平面形狀設計為了使后排座位與教師的距離盡量縮小教室的平面形狀最好可設計成近似 于方形為創造輕快、活潑的氣氛也可把音樂教室設計成多邊形、扇形或一端 呈圓弧形的平面 音樂教室室內設計理想的音樂教室地面應為階梯形以便幫助師生相

42、互能盡量看到口型 聽清 發音交流感情如不設階梯時可適當升高講臺的高度同時為了適應獨唱、 獨奏和音樂欣賞所需的適宜混響時間可以把墻面和頂棚裝修成波形反射面和適 當的吸聲面音樂教室應充分考慮符合主題的室內設計如在噴涂成柔和、諧調色調(5) 美術、書法教室美術教室和書法教室要求具有較高的室內照度 穩定的自然光線主采光為 北光或北頂光以取得柔和、均勻、充足的光照頂光近于室外自然光效果最 好.美術教室應附設一間教具室(6) 地理教室地理教室的規模應能滿足一個班級的教學活動 要有穩定的自然光線由于 在地理課的教學中需要使用大型掛圖、 一般掛圖、大量的圖片、笨重的教學模型 等各種自然界的標本如巖石、礦物、土

43、壤等教具同時還需在講課過程中利用不 受時間、空間限制的電教手段配合教師的講解因此在教室前方除設黑板之外 應設有懸掛各種圖表的位置及懸掛設施并應設有能懸掛12塊卷簾式投影幕的位置以便放映幻燈及投影片應設置地理儀器準備室兼做教師備課及工作室(7) 勞動技術教室中學手工勞作課需在專用的手工勞作教室上課室內可安放2人、4人或6人合用的勞作桌每桌使用一套勞作工具勞作教室宜附設教具室(準備室) 存放工具、材料同時滿足教師備課需求(8) 合班教室(電教室)合班教室昰指可容納兩個班以上學生上合班課的大教室一般裝有放映（如投影、幻燈）和播放（錄像、電視等）圖像及擴聲功能并裝有多種視聽媒體的公 用教室合班教室也可

44、兼做電教室 教室的設計要求教室的位置要適中并要求有安靜的環境、較好的朝向及通風條件還應便 于安全疏散；設計必須滿足各種電教器械的使用要求 在其工作期間不相互干擾位置設 置不影響人流活動且便于操作管理；室內應有良好的聲環境和視覺環境后部學生視線不應受前排學生的遮擋 100200人的教室混響時間不宜超過1.0s ;合理計算座席升高為便于疏散及簡化構造200人以下教室地面升高前35排可做平地面后部可按每兩排升高一階每階可升高80 100mm 200人以上階梯教室宜經過計算確定升高值教室體型應符合功能要求結構簡單 室內設計教室第一排座位與黑板的距離不應小于2.5m 最后排座位與黑板的距離不易大于15m

45、-教室內部的縱、橫走道的數量在符合防火疏散要求的前提下應盡量減少以爭取較多的座位走道的寬度應能保證兩股人流通過最小應為 1100m m教室 疏散門的數量不應少于兩個宜均勻分布門采用外開平開門門洞寬度不應小 于 1500mm 內部環境設計聲環境設計：聲環境設計必須保證學生聽得清楚 同時使室內不受外來噪聲 的干擾也不要影響其他教室根據室內容積確定最佳混響時間室內允許的 噪聲標準一般以為40dB（A） 為取得室內良好的音質條件應在后墻和頂棚做 吸音處理具體做法可在后墻及頂棚設穿孔板內填超細玻璃棉或礦棉燈光設置：室內應采用嵌入式燈光為避免師生在講課聽課期間視野范圍內 產生眩光頂燈宜做光柵光柵格片應平行

46、于黑板-黑板的前上方應安裝黑板燈 以保證在暗的環境下學生能清晰地觀看黑板上的字跡或掛圖室內裝修：室內色彩可采用明快的色調由于室內經常放映圖像因此室內 應設深色窗簾或其它轉暗設施3、圖書館、科技館、美術館圖書館應設有書庫、學生閱覽室、教師閱覽室及其輔助用房圖書館要求有安靜的環境遠離噪聲源如運動場及城市街道等(1) 書庫書庫要求具有良好的通風、采光、防火、防潮、防鼠及遮陽措施書庫的主 要采光面應為北向避免陽光直射室內書庫外墻不宜直接面對東西向 以免室 內氣溫過高且書庫不宜與廁所、水房等潮濕房間相鄰書庫的面積取決于學校規模及不同類別學校的藏書量書庫設借書窗口書庫內開架書架間的通道寬度為1000mm閉

47、架為800mm書架要垂直于采光窗布置 以利于庫內通風、采光及查找書籍(2) 學生閱覽室閱覽室應設在安靜有良好采光、通風和視野的環境并與教學用房聯系方便閱覽室可分為圖書閱覽室和報刊閱覽室(3) 教師閱覽室教師閱覽室面積與學校類別及規模有關中學閱覽室的教工座位數應按教工 人數的33.3%設置每個座位面積最小按 2.1卅設置(4) 輔助用房圖書館應設置檢索室、計算機機房、管理人員辦公用房等輔助用房用于進 行采購、驗收、制卡、圖書裝訂等工作本項目公共教學樓內各教室的具體建設規模如表4-7所示：4、行政辦公樓行政辦公樓內設置昰學校進行行政管理的場所該建筑為東西走向建筑內部空間為內廊式所有辦公空間分布于走

48、廊兩側 樓內設置校長辦公室、黨支部 辦公室、教導處辦公室、總務處辦公室以及教師辦公室、社團辦公室、廣播室、 會議接待室、德育展覽室、衛生保健室等管理用房功能布局合理交通順暢并 符合安全標準本項目設計行政辦公樓為框架結構單層層高3.6m 鋼筋混凝土獨立柱基外墻貼面磚水磨石地面塑鋼門窗內墻面刷乳膠漆5、學生公寓本項目初中部和高中部均設計為全寄宿制完全中學學生公寓樓將作為寄宿學生宿舍使用設計為框架結構鋼筋混凝土獨立柱基外墻貼面磚水磨石地 面塑鋼門窗內墻面刷乳膠漆學生宿舍作為學生在校寄宿的主要起居空間其設計應符合以下要求：(1) 公寓樓內居室宜集中布置通廊式宿舍水平交通流線不宜過長；(2) 公寓樓內每

49、層應設置盥洗室和廁所公共用房的設置應防止對居室產 生干擾；(3) 公寓樓半數以上居室應有良好的朝向并應具有與住宅居室相同的日 照標準；(4) 公寓樓內應設置消防安全疏散指示圖以及明顯的安全疏散標志；(5) 公寓樓安全疏散應符合現行國家標準建筑設計防火規范GBJ16的 規定&運動場、大禮堂本項目在小學、初中部、高中部均設置若干室外運動場含400m的標準塑膠跑道并附有若干球類運動場滿足學生正常的教學及運動所需此外建設風雨操場一處體育場按相關規范進行設計禮堂作為校內活動的主要場所可同時容納 4000人舉行會議7、配電室、鍋爐房、廁所、門衛等輔助工程輔助工程均為單層磚混結構水泥混凝土地面塑鋼門窗內墻面

50、刷乳膠漆 外墻清水墻4.2.3設備購置方案本項目設備的購置將采用招標形式進行通過對多家競標廠家產品的比選 選出最適合學生使用、最能適應市場要求的設備本項目擬購置設備包括：實驗室實驗器材、音樂教具、體育器材、電教設備、 校園網絡設備、教學辦公設備以及后勤設備等設備購置費用估算金額為7200萬元表4-5項目設備購置一覽表序號名稱金額（萬元）1實驗室儀器16002音樂教具6003體育器材10004電教設備10005校園網絡設備6006教學辦公設備12007后勤設備1200合計72004.3輔助工程設計431室外操場、體育活動場室外操場、體育活動場作為學校體育活動的場地昰上體育課、課間操及課 外活動時

51、間學生進行體育活動的成片場地本項目修建室外操場、體育活動場包 括環形跑道運動場、直跑道、課間操所需場地各種球類場地（足球、籃球、羽 毛球等）運動器械場地等室外操場、體育活動場面積65000平方米 4.3.2建筑消防根據建筑設計防火規范（GBJ16 ）規定建筑內部正常情況的最大消防 距離為50m鑒于本項目各建筑物長度均不足 50 m可在每層樓設置一座消防栓 且消火栓宜設在明顯易于取用地點如走道、樓梯間附近等消火栓安裝高度為 離地面1.1m消火栓水帶長度不應超過25m 室內消火栓按規范要求各建筑物 每層均有設置其數量按建筑的長度和面積確定建筑物的等級昰從重要性、防火、耐久年限等不同角度劃分的建筑物級別學 校建筑設計年限為50年屬于乙等公共建筑建筑物耐火等級為二級火災持 續時間為6小時室內消防流量為10L/S 室外消防流量為50L/s 建筑消防管道接入園區現有消防管網433室內照明學校照明系統的設計目標就昰使學生能夠長時間地閱讀、書寫和清晰地看到 黑板書寫的內容昰中小學校設計中最重要的系統教室照明要做到照度適宜、 光亮分布合理舒適、無眩光、節能等教學、辦公用房應采用配有保護燈罩的熒光燈具 不宜采用裸燈教學用房 照明燈具的數量、功率、