1、河北廣播電視大學“人才培養模式改革和開放教育試點” 建筑施工與管理專業 三溪塘三溪塘 f f 島島 9#9#19#19#樓樓 施工組織設計施工組織設計 年 級 11 秋建筑 教 學 點 定州分校 分 校 保定廣播電視大學 提交日期 年 月 日 目 錄 第一章 編制依據 .13 1.1 施工合同.13 1.2 施工圖.13 1.3 主要施工標準、規范、圖集.13 1.3.1 規程、規范 .13 1.4 機械性能及勞動效率.14 1.5 現場條件.14 第 2 章 工程概況及特點 .15 2.1 總體檢介.15 2.2 工程設計概括.15 2.2.1 建筑設計概況 .15 2.2.2 電氣工程設計

2、概況 .16 2.2.3 水暖、通風、消防、空調設計概況: .17 2.3 環境特征.17 2.3.1 氣候條件 .17 第 3 章 施工總體部署 .18 3.1 施工總體目標策劃.18 3.1.1 質量目標 .18 3.1.2 .工期目標 .18 3.1.3 施工現場管理目標 .18 3.1.4 .職業健康安全體系管理目標 .18 3.1.5 環境保護目標 .18 3.1.6 團結協作目標 .18 3.1.7 工程回訪與服務目標 .18 3.2 項目管理組織機構設置與職責.18 3.2.1 項目管理組織機構設置 .18 3.2.2 項目組織管理機構：見附表 .20 3.3 施工段劃分及施工順

3、序.20 3.3.1 施工段劃分 .20 3.3.2 施工順序 .21 3.4 施工進度計劃與保證措施.21 3.4.1 工期目標 .21 3.4.2 階段性工期控制點 .21 3.4.3 施工進度計劃安排 .21 3.4.4 施工進度保證措施 .21 3.5 施工現場平面布置.22 3.5.1 場地特征 .22 3.5.2 加工區的設置 .22 3.5.3 辦公用房設置 .23 3.5.4 臨時用地規劃 .23 3.6 施工臨時用水.23 3.7 施工臨時用電.24 第 4 章 施工準備 .27 4.1 技術準備.27 4.1.1 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審 .27 4.1.2 準備與

4、本工程有關的規程、規范、圖集 .27 4.1.3 工程定位及器具配備 .27 4.1.4 編制施工方案、技術交底及資料準備 .28 4.1.5 檢驗、試驗工作計劃 .29 4.2 施工生產準備.29 4.2.1 生產準備工作大綱 .29 4.2.2 現場準備 .30 4.2.3 項目部管理制度 .30 4.2.4 辦理相關手續 .30 4.3 勞動力準備與計劃.30 4.3.1 勞動力需求計劃 .30 4.3.2 勞動力資源供應保證措施 .31 4.3.3 勞動力分布圖 .32 4.4 主要施工機械準備與計劃.32 4.4.1 土方回填機械 .32 4.4.2 垂直運輸機械 .32 4.4.3

5、 其它機械 .32 4.4.4 擬投入的主要施工機械設備： .32 4.5 主要材料準備與計劃.33 4.5.1 材料準備 .33 4.5.2 主要周轉材料計劃 .33 腳手架需用量計劃 .34 第 5 章 主要項目施工方法 .35 5.1 測量放線工程：.35 5.1.1 施工測量準備： .35 5.1.2 測量放線的基本要求.： .35 5.1.3 布網原則 .35 5.1.4 測量放線的基本準則： .36 5.1.5 工程定位、主軸線現場布控 .36 5.1.6 軸線測設及高程控制 .37 5.1.7 建筑物的沉降、基坑變形觀測 .41 5.2 土方工程：.41 5.2.1 肥槽回填 .

6、42 5.2.2 室內回填 .42 5.2.3 回填要求： .42 5.3 鋼筋工程：.42 5.3.1 工程概況： .42 5.3.2 材料計劃： .42 5.3.3 進場堆放、保管： .42 5.3.4 進場檢驗： .43 5.3.5 鋼筋加工 .43 5.3.6 鋼筋連接 .45 5.3.7 鋼筋綁扎 .46 5.4 模板工程：.51 5.4.1 模板類型 .51 5.4.2 模板的配置： .51 5.4.3 模板體系設計 .51 5.5 混凝土工程.57 5.5.1 混凝土工程概況 .57 5.5.2 混凝土的供應 .57 5.5.3 混凝土澆筑的總體安排 .57 5.5.4 混凝土的

7、澆筑 .59 5.5.5 混凝土泵送要求 .62 5.5.6 混凝土的養護 .62 5.5.7 檢測試驗 .63 5.5.8 預防堿集料反應 .64 5.5.9 混凝土質量標準 .64 5.5.10 質量標準 .64 5.5.11 勞動力組織及安全 .65 5.6 腳手架工程.65 5.6.1 工程概況 .65 5.6.2 腳手架方案選擇 .66 5.6.3 設計說明 .66 5.6.4 架構配件質量標準 .66 5.6.5 腳手架搭設 .66 5.6.6 腳手架搭設的技術要求及允許偏差 .67 5.6.7 腳手架使用要求 .68 5.6.8 腳手架安全管理 .68 5.6.9 腳手架拆除 .

8、68 5.7 屋面工程.68 5.7.1 施工準備 .69 5.7.2 操作要點 .69 5.7.3 裝修工程 .72 5.7.4 砌筑工程 .72 5.7.5 抹灰工程 .74 5.7.6 樓、地面工程 .75 5.7.7 墻體飾面工程 .76 5.7.8 門窗安裝工程 .77 5.8 外墻外保溫.79 5.9 防水工程.83 5.9.1 防水設防體系 .83 5.9.2 地下室底板及外墻主要施工方法 .84 5.9.3 衛生間等房間聚氨酯防水涂料施工 .87 5.9.4 屋面卷材防水施工 .92 5.10 機電工程.94 第 6 章 安全、消防保衛保證措施 .97 6.1 安全管理體系與保

9、證措施.97 6.1.1 安全管理體系 .97 6.1.2 安全、消防保衛崗位責任制 .98 1 項目經理 .98 6.1.3 證措施 .99 6.2 季節性施工措施.102 6.2.1 雨季施工措施 .102 6.2.2 冬季施工措施 .105 第 7 章 與監理、甲方單位的配合，協調 .108 7.1 總承包與業主關系協調配合措施.109 7.1.1 與業主的關系 .109 7.1.2 與業主之間的協調配合措施 .109 7.2 與監理的關系協調配合措施.109 7.2.1 與監理關系 .109 第 8 章 文明施工及環保措施 .109 8.1 總體要求.110 8.1.1 文明施工目標

10、.110 8.1.2 說明 .110 8.2 文明施工組織機構及職責.110 8.2.1 成立文明施工領導小組 .110 8.2.2 組織機構 .110 8.2.3 職責 .110 8.3 文明施工保證措施.111 8.3.1 現場場容管理 .111 8.3.2 現場機械管理 .111 8.3.3 現場料具管理 .112 8.3.4 現場環境衛生和衛生防疫措施 .112 8.3.5 安全防護措施 .113 8.3.6 消防、保衛措施 .113 8.4 環境保護措施.113 8.4.1 環境因素識別、評價 .113 8.4.2 環境目標及指標 .113 8.4.3 環境保護措施 .114 第 9

11、 章 質量管理體系及成品保護措施 .114 9.1 工程質量目標：.115 9.2 質量保證體系.115 9.2.1 質量保證體系要求 .115 9.2.2 質量保證體系機構設置 .115 9.2.3 質量職責 .115 9.3 確保工程質量措施.116 9.3.1 質量目標的分解 .116 9.3.2 施工組織保證措施 .117 9.3.3 技術保證措施 .117 9.3.4 施工過程控制措施 .118 9.3.5 物資保證措施 .118 9.3.6 分包材料質量保證措施 .118 9.3.7 經濟保證措施 .118 9.3.8 加強成品保護 .119 9.4 主要分項工程施工過程質量預控程

12、序：.119 9.5 質量控制點及施工過程薄弱環節保證措施：.122 9.5.1 基礎及主體工程： .122 9.5.2 室內裝修工程： .122 9.5.3 屋面和衛生間防水工程： .122 9.5.4 電氣工程質量控制點： .123 9.5.5 暖衛安裝工程： .123 9.5.6 試驗工作： .123 9.6 質量控制和保證的具體措施：.123 9.6.1 會審圖紙： .123 9.6.2 設計交底： .123 9.6.3 .編制施工方案： .124 9.6.4 技術交底： .124 9.6.5 建立技術會議制度： .124 9.6.6 強化施工質量記錄和檔案資料管理： .124 9.7

13、 監督檢查及工程驗收.124 9.8 成品保護工作的目標.124 9.9 成品保護工作的原則.125 9.10 成品保護的組織機構.125 第 10 章 用戶服務 .125 10.1 用戶服務目標：“至誠至信的完善服務，百分之百的用戶滿意” 。.126 10.1.1 施工階段服務目標： .126 10.1.2 工程竣工后服務目標： .126 10.1.3 保修期內的回訪、保修工作 .126 一、 用戶延伸服務 .127 二、 優質延伸服務內涵 .127 三、 前期策劃服務 .128 四、 后期延伸服務 .128 10.2 保修期限.128 第第 1 1 章章編制依據編制依據 1.1 施工合同

14、本工程施工合同。 1.2 施工圖 由天津市新型建材建筑設計研究院設計的施工圖紙。 1.3 主要施工標準、規范、圖集 1.3.1 規程、規范 類別規范、規程名稱編號 地下工程防水技術規范gb501082001 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范gbj502022002 砌體工程施工質量驗收規范gb502032002 混凝土結構工程施工質量驗收規范gb502042002 建筑地面工程施工質量驗收規范gb502092002 屋面工程質量驗收規范gb502072002 屋面工程技術規范 gb50345-2004 砼外加劑應用技術規范gb501192003 地下防水工程施工質量驗收規范gb50208200

15、2 建筑裝飾工程施工質量及驗收規范gb502102002 建筑節能工程施工質量驗收規程 gb50411-2007 鋼筋焊接及驗收規程jgj182003 高層建筑砼結構技術規程jgj32002 建筑涂飾工程施工及驗收規范jgj/t292003 建筑機械使用安全技術規程jgj332001 施工現場臨時用電安全技術規范jgj462005 鋼筋機械連接通用技術規程jgj1072010 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范jgj1302001 行業 建筑玻璃應用技術規程 jgj113-2003 地天津市民用建筑節能工程施工技術規程 db29-125-2007 方天津市民用建節能工程質量驗收規程 db29

16、-126-2007 1.3.3 圖集 類別圖集名稱編 號 建筑物抗震構造詳圖 03g329 混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖03g101-1、2 建筑設備施工安裝通用圖集 91sb 等電位做法 02d501 國家 建筑電氣通用圖集（電氣工程） 92dq 圍護結構保溫構造 z l 保溫系列津 06j103 圍護結構外墻外體溫構造 擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板津 07sj110 地方 05 系列建筑標準設計圖集外墻外保溫 05j3-1 1.4 機械性能及勞動效率 本施工組織設計綜合考慮了現階段的機械性能，以及勞動分包公司的勞動效率及技術成熟水平。 1.5 現場條件 由于本工程位于武清區

17、河西務鎮，為保證文明施工、環境保護，本施工組織設計綜合考慮因此 而損失的勞動降效。 第第 2 2 章章 工程概況及特點工程概況及特點 2.1 總體檢介總體檢介 序號項 目內 容 1 工程名稱 三溪塘花園二期 f 島 919#樓 2 工程地址 天津市武清區 3 建設單位 天津卓達藝都投資有限公司 4 設計單位 天津市新型建材建筑設計研究院 5 監理單位 天津建工建筑工程監理有限公司 6 施工單位 浙江眾和建設有限公司 7 我公司承包范圍 土建、裝飾、給排水、暖通、電氣、弱電預埋等圖紙內容 8 工期要求 總工期 340 日歷天； 2011 年 6 月 24 日開工，2012 年 7 月 25 日竣

18、工 9 質量目標質量標準：合格； 10 安全文明施工目標市“安全文明工地” 2.2 工程設計概括 2.2.1 建筑設計概況 總建筑面積 29263.46 建筑總高度 32.85m 建筑性質住宅樓 防水等級一級抗震設防烈度7 度 耐火等級一級層數（地上/地下） 11/1 使用年限50 年0.00 相當于絕對標高 9# 11.800m 10# 11.700m 11#12# 11.400m 13#14# 10.900m 15# 10.400m, 16# 9.600m 17# 11.100m 18# 10.100m 19# 9.150m 建筑層高地下一層層高 2.800m，111 層層高 2.900m

19、， 地下室350#石油瀝青油氈、4mmsbs 改性瀝青防水卷材； 室內1.5 厚聚氨酯涂膜防水層； 防 水 屋面兩道 sbs 改性瀝青卷材防水 保溫 外墻外保溫采用 50mm 厚塑型聚苯板，屋面保溫采用 50mmb1 級塑型聚苯板保溫，不 采暖樓梯間采用 20mm 厚自調溫相變保溫材料； 防火 選用的防火門，耐火極限 2 小時；墻體砌至板底,管道井安裝后樓板處用后澆板做防 火分隔,管道穿樓板墻體時用不燃燒材料填塞。 屋面不上人屋面 墻體 外墻：200 厚小型混凝土砌塊，采用外墻外保溫； 內墻：100、150、200 厚小型混凝土砌塊； 門窗斷橋鋁合金、鋼制門窗、木門、防火門等； 樓地面細石混凝

20、土、塊料、石材、 踢腳所有踢腳同樓（地）面材質 頂棚無機纖維噴涂、乳膠漆、石膏板吊頂及龍骨， 裝 修 內墻防火型乳膠漆、膩子墻面， 2.2.2 電氣工程設計概況 序號項 目內 容 1 供 配 電 小區擬建有 10/0、4kv 土建變電站，每座變電站內設兩臺干式變 電站，高壓側由兩路 10kv 電源供電，能滿足二級負荷供電要求。 每單元二級負荷由兩路 380v 電源供電，分別引自區域變電站兩 臺變壓器的低壓母線段。住宅的一般負荷每個單元由一路 380v 電源 供電。 2 照 明 樓梯間、配電室設火災應急照明。樓梯間的燈具采用內裝 18w 雙光源 緊湊型熒光燈，燈具內帶自熄式紅外感應開關，控制其中

21、一個光源作 為平時用，另一個光源可在緊急狀況時由小安防中心強制點亮。消防 應急照明燈具符合建筑設計防火規范 ， 消防安全標志gb13495 和消防應急燈具gb17945 中的有關規定。 均由雙電源自動切換的配電箱統一供電。戶內照明燈臨時安裝節能光 源供驗收時用，以后由裝修自理。 3 弱電系統 系統組成：弱電系統由電話、網絡、有線電視、可燃氣體泄漏探 測器、被動紅外入侵探測器、緊急呼叫按鈕、可視對講等組成。 安裝位置：系統前端采用綜合弱電接線箱，線路由小區內安全管 理中心引來，首層設總箱，各層設分箱。導線選擇、敷設：豎向干線 沿線槽明敷于豎井內，水平干線穿管暗敷于墻內及樓板內，水平線路 穿 pv

22、c 型硬質塑料管保護沿墻內及樓板暗敷。 4 消 防 （9#-12#樓）系統組成：本工程消火栓按鈕控制系統由消火栓按鈕 及控制管線組成。消火栓按鈕設在消火栓箱內。導線選擇、敷設：消 火栓按鈕控制管線采用阻燃導線穿 pvc 管沿墻及樓板暗敷設，將本單 元內消火栓按鈕串聯在一起，由首層引出室外至小區消防泵房，保證 消防用水。 （13#-19#樓）工程設有火災自動報警系統，其保護對象等級為二 級；系統設計說明詳見火災自動報警及聯動系統圖。 2.2.3 水暖、通風、消防、空調設計概況: 1 給 水本小區從市政給水網引入兩條 dn200 給水管道,在小區內設 dn200 的環形給水管 網供院區生活,消防給

23、水. 2 排 水 室內排水為污廢水合流排水,室外排水為雨污分流排水,屋面雨水均為內落排水, 由屋面雨水斗排至室外散水坡. 3 中 水 地上各層污廢水直接排出室外.地下一層污廢水排至污水池內,由潛水排水泵提 升后排出室外. 4 采 暖 采暖系統由各戶燃氣壁掛爐自行解決 5 消 防 室外：本小區內設計 dn200 環狀給水管網，管網上調協若干室外消火栓，供單 體室外消火栓用水，室外 40m 范圍內設 2 個消火栓 室內；消防用水由小區內區域集中消火栓給水系統供給， 6 通 風 住宅衛生間排風采用建筑主副風道自然排風，并預留排風扇電源。 電梯機房采用壁掛式排氣扇，排風次數按 8 次/小時計。 2.3

24、 環境特征 本工程位于天津市武清區河西務鎮，工程建筑面積 9#至 12#樓建筑面積均為 3883.24 平方米, 13#至 19#樓建筑面積均為 1961.50 平方米。 本工程現場已由建設方組織完成現場圍擋、平整場地工程。 2.3.1 氣候條件 根據氣象資料，天津地區，最高月平均氣溫 24，極端最低氣溫-19.4，極端最高氣溫 40.6，最大凍土深度 800mm，冬施以連續 5 天日平均溫度在+5以下的起止日期，一般為當年 11 月 15 日至次年 3 月 15 日。 第第 3 3 章章 施工總體部署施工總體部署 3.1 施工總體目標策劃 3.1.1 質量目標 整體工程質量目標: 合格 3.

25、1.2 .工期目標 工程總工期為 340 日歷天，2011 年 6 月 24 日開工，2012 年 7 月 25 日竣工。 3.1.3 施工現場管理目標 本工程施工現場管理目標為：市文明安全工地。 3.1.4 .職業健康安全體系管理目標 施工全過程管理目標和指標為“四無一低” ，即無因工死亡事故、無重大機械設備事故，無重大 火災事故、無食物中毒事故，年工傷頻率控制在 3以下。 3.1.5 環境保護目標 堅持人文精神,營造綠色建筑。做好水、氣、聲、渣污染控制，特別要做好現場攪拌的揚塵、 污水排放及沉淀處理工作，確保環境與工程不受污染。進行現場規劃設計，做好現場硬化、綠化、 美化，實施花園式工地管

26、理。 3.1.6 團結協作目標 秉承“急業主之所急，想業主之所想”的指導思想,提高服務意識,誠心誠意接受業主、設計 和監理工程師的指導、監督，營造一種團結協作、積極高效的工作氛圍，共同促進各項目標的全面 實現。 3.1.7 工程回訪與服務目標 我單位承諾對本工程質量按國家規定進行保修。工程交付使用時，向業主及物業部門提交用 戶使用書 ，并建立工程回訪服務卡 ，采取季節回訪和工程定期保修回訪等多種形式，爭創“用 戶滿意工程” 。 3.2 項目管理組織機構設置與職責 3.2.1 項目管理組織機構設置 3.2.1.1 施工總承包管理組織機構的設置 施工組織是管理中的一項重要職能，建立精干、高效的項目

27、組織機構并使之正常運行，是實現 建設工程目標的前提條件。 根據集權與分權統一原則、專業分工與協作統一原則、管理跨度與管理層次統一原則、權責一 致原則、配置合理原則、經濟效率原則、彈性原則，并結合本工程的建設規模、性質和工期要求， 建立本工程的項目經理部。 本工程將委派具有同類工程總承包經驗及能力的國家二級項目經理和具有同類型工程施工管理 經驗的高素質的管理人員組成項目經理部，以項目經理為核心，充分發揮企業的整體優勢，以全面 質量管理為中心環節，以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理手段，以高效率地實現工程項 目綜合目標為目的，以合同管理為依據，對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織、管理、

28、協 調與控制。出色地實現質量方針、質量目標以及對業主的承諾，如期向業主交付一個精品工程。 1 施工總承包項目管理部職責 按照項目法施工要求，根據總承包合同和國家、天津市有關規定對工程實施施工總承包管理， 負責從工程中標開始到竣工驗收、保修為止的工程質量控制、進度控制、投資控制、施工場地和各 施工單位的協調管理、安全生產和文明施工管理及整個工程的施工技術資料和竣工資料的匯編、保 修，確保合同承諾以及施工管理各項目標的實現。 2 項目經理及主要崗位人員職責 項目經理、總工程師、生產經理組成項目領導集體；項目實行工程質量終身責任制，即項目領 導集體對該項目質量終身負責。 （1）項目經理 作為單位在項

29、目的執行代表，對工程進度、質量、安全、文明施工向業主全面負責； 代表單位履行對業主的合約，并接受業主委托行使對項目所有分包商的管理權； 審批總進度計劃及修訂調整、總質量保證計劃、總材料供應計劃； （2）生產經理 -對現場施工協調管理全面負責； -負責項目總平面的施工及協調； -負責同政府相關部門、事業單位聯系，協調好市政管網的駁接工作； （3）總工程師 審核各分包商的重大施工方案，確保方案安全可行； 優化并組織專業圖紙的補充協調工作； （4）物資機械部 編制主要材料、設備采購、機械進出場計劃； 組織材料、設備樣板選審工作； 建立分包商檔案，定期綜合考評。 參與設備材料和機械設備的詢價、談判、簽

30、約工作； （5）安全環保部 對項目安全生產、文明施工全面負責； 制定全場安全管理制度并敦促執行； 參與項目部施工方法、施工工藝的制定，研究項目部潛伏性危險及預防方法，預計所需安全 措施費用； 制定員工安全培訓計劃，并負責組織實施； （6）技術部 了解設計意圖，及時安排向有關分包商轉發設計院的設計變更資料、圖紙，并做好記錄，注 意舊圖回收或報廢，敦促分包商確保施工一線使用最新設計文件； 以安全、可靠審核分包單位擬定的施工工藝與方案； 負責設備材料的選型審核工作，確保材料設備滿足設計功能要求； 研究工程進度實施狀況，定期策劃，不斷調整施工進度計劃，確保滿足總進度目標要求； （7）工程部 按照施工組

31、織設計的總體要求，對項目進行施工管理，嚴格遵守各項操作規程，施工驗收規 范及有關標準； 按照國家有關規定對施工現場進行有關安全文明施工管理； 負責具體的各種施工方案實施； 根據施工總進度計劃，負責編制月進度計劃、周計劃以及統計工作，控制各專業施工隊伍每 日施工進度； 負責各專業隊伍日常施工管理，協調各專業施工隊伍在施工中出現的問題、矛盾； 3.2.2 項目組織管理機構：見附表 3.3 施工段劃分及施工順序 3.3.1 施工段劃分 9#9#12#12#樓施工段劃分樓施工段劃分 基礎底板：基礎底板不劃分分流水段，整體施工； 地下結構施工階段劃分為二個流水段，段（110 軸/a2/f 軸間） 、段（

32、1019 軸 /a2/f 軸間） ； 主體結構流水段劃分為二個流水段，段（110 軸/a2/f 軸間） 、段（1019 軸/a2/f 軸間） 13#13#19#19#樓施工段劃分樓施工段劃分 基礎底板：基礎底板不劃分分流水段，整體施工； 主體不劃分流水段 3.3.2 施工順序 3.3.2.1 結構工程施工順序 本著先地下、后地上的原則組織施工，結構施工分兩步進行驗收，分別為基礎結構及主體結構 驗收。 3.3.2.2 裝飾工程施工順序 裝飾工程施工時，外裝飾工程按照由上而下的原則進行，室內工程以層分段。 3.3.2.3 安裝工程施工順序 安裝工程施工以系統成施工段，緊隨土建進度進行。 3.4 施

33、工進度計劃與保證措施 3.4.1 工期目標 工程總工期為 340 日歷天， 2011 年 6 月 24 日開工，2012 年 7 月 25 日竣工。 3.4.2 階段性工期控制點 工程名稱施工起止時間天數 基礎2011 年 6 月 24 日 - 2011 年 8 月 9 日 結構2011 年 8 月 10 日 - 2011 年 12 月 20 日 三溪塘花園二期 9-19# 樓 裝修2012 年 3 月 10 日 - 2012 年 7 月 25 日 3.4.3 施工進度計劃安排 進度計劃用施工進度計劃網絡計劃圖表示，分為兩級編制：第一級為施工總進度控制計劃；第 二級為階段性施工進度控制計劃。

34、3.4.3.1 施工總進度控制計劃(一級網絡) 施工總進度計劃是對本工程全部施工過程中各施工階段的總體控制計劃，具有指導、規范其它 各級進度計劃的作用，是編制其它進度計劃的綱領性文件，其它所有施工計劃均必須滿足其控制節 點的要求。施工總進度計劃控制（附圖 1） 。 3.4.4 施工進度保證措施 3.4.4.1 前期準備 我單位有完善的材料供應商服務網絡，擁有一大批重合同、守信用、有實力的物資供應商，現 已作好各種材料進場的充分準備，有能力確保按工程進度作好材料供應工作。 我單位已與成建制的，有創優工程施工經驗的勞務隊伍簽定了合作意向書，保證勞務隊伍及時 進場。 3.4.4.2 組織措施 （1）

35、我單位配備的項目班子精干高效，可以確保指令暢通、令行禁止；同業主、監理工程師和 設計方密切配合，統一領導施工，統一指揮協調，對工程進度、質量、安全等方面全面負 責，從組織形式上保證總進度的實現。 （2）我單位加強對項目施工生產的監控與指導，保證各種生產資源及時、足量的供給。 3.4.4.3 技術措施 （1）針對工程各專業，我們制定二級工期網絡，節點控制、進行動態管理，合理、及時插入相 關工序，進行流水施工。 （2）利用計算機技術對網絡計劃實施動態管理，通過關鍵線路節點控制目標的實現來保證各控 制點工期目標的實現，從而進一步通過各控制點工期目標的實現來確保總工期控制進度計 劃的實現。 3.4.4

36、.4 管理措施 （1）合理調整混凝土澆筑時間和模板制作時間，減少施工擾民，同時也是克服環境因素影響、 保證工期的重要措施。 （2）建立生產例會制度，每周招開一次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質量、生產安全 等內容檢查上一次例會以來的計劃執行情況。每日召開各專業碰頭會，及時解決生產協調 中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的有關問題。 3.4.4.5 材料保證措施 我單位已將施工前期需用的部分鋼筋、模板落實了貨源，周轉架料已在我單位附近項目進行了 準備，保證材料可隨時進場。 3.4.4.6 機械設備保證措施 為保證施工機械在施工過程中運行的可靠性，我們還將加強管理協調，同時采取以下措

37、施： （1）加強對設備的維修保養，對機械易損件的采購儲存； （2）落實鋼筋加工機械、木工機械、焊接設備的定期檢查制度； （3）為保證設備運行狀態良好，加強現場設備的管理工作。 3.4.4.7 外圍保障保證措施 設專人專職負責，加強消防、文明施工、環保與防止擾民、治安保衛工作以及與政府有關部 門的聯系。對于擾民及民擾，提供完善的管理和服務，減少由于外圍保障不周而對施工造成的干擾， 從而創造良好的施工環境和條件 3.5 施工現場平面布置 3.5.1 場地特征 本工程位于武清區河西務鎮。根據現場的實際情況，作現場平面布置： 施工現場平面布置：南側有施工用地。 3.5.2 加工區的設置 在現場設置零星

38、鋼筋加工區、堆放區，布置在塔吊吊裝范圍內，以便于鋼筋吊運；在鋼筋原材 料場南側設置木工加工區、堆放區；所有堆放區域均在塔吊吊裝范圍內，既利于裝卸，又利于垂直 運輸，盡量避免二次搬運。 3.5.3 辦公用房設置 項目部辦公用房設在本施工區域內，辦公用房采用彩鋼板；辦公區域內包括辦公室、會議室、 食堂等用房，辦公室區前面局部硬化。以保證辦公區域現場整潔。 根據以上要求，編制各階段施工總平面布置圖。詳見工程基礎、結構、裝修施工平面圖。 3.5.4 臨時用地規劃 臨時用地分配情況詳見臨時用地表 用 途面積(平方米)位 置需用時間 辦公用房 300 現 場開 工 庫 房 20 現 場開 工 消防泵房 1

39、0 現 場開 工 工人宿舍 1500 現 場開 工 標 養 室 15 現 場開 工 警衛室及宿舍 10 現 場開 工 配 電 室 20 現 場開 工 食堂 60 現 場開 工 3.6 施工臨時用水 3.6.1 臨時用水 施工水源由甲方指定的管口接入，管網布置按施工現場各用水點布置，給水管材選用焊接鋼管， 采用直埋，管埋深 0.8m，并做防腐處理。在入口處加計量。施工現場水源進戶位置、水表井、閥 門井、消火栓位置及各管線管徑、位置、走向見施工現場平面布置圖。 3.6.2 施工現場供水管徑的確定 3.6.2.1.現場施工用水的確定 現場施工用水，通常包括生產用水、生活用水和消防用水。 3.6.2.

40、2.因工程施工使用商品混凝土，生產用水相對較少，依據建筑工程施工手冊及有關施工現場 的消防規定，確定工程臨時水源管道直徑為 dn100。消防干管為 dn100,支管為 dn65。上水管引至 現場，支管由干管引至各用水點。 3.6.3 施工現場供水管線的敷設： 臨時供水管線采用焊接鋼管，dn40 采用焊接，dn32 采用絲接。供水管線的敷設采用地埋 方式，根據棟號位置沿路邊敷設。消火栓布置按消防半徑及消防車出入沿路邊布置。 3.6.4 施工安全注意事項： 3.6.4.1. 在管井施工時，必須蓋好上層井口的防護板，安裝立管時應把管子綁扎牢固，防止脫落 傷人。支架安裝時，上下應配合好，當天完工后，應

41、及時蓋好井蓋。 3.6.4.2.管道系統各部分安裝就位后，必須及時將其固定牢固，至少采取臨時加固措施，以免掉下 傷人。 3.6.4.3.在管井或光線暗淡的地方施工作業時，必須要有行燈照明設備，其電壓不能超過 36v。 3.7 施工臨時用電 3.7.1 現場勘察 經現場勘察本標段施工范圍內有容量 500kva 變壓器可作為本工地施工用電電源。 3.7.2 現場用電負荷計算 3.7.2.1 施工現場用電統計表 序號設備名稱型號規格數量 額定功率 總(kw) 進場時間 1 塔式起重機 32702011.2 2 鋼筋調直機 2192011.2 3 鋼筋成型機 6222011.2 4 鋼筋切斷機 4 2

42、2、5 2011.2 5 砂輪切割機 442011.2 6 插入式振搗器 9 19、8 2011.2 7 平板式振搗器 212011.2 8 電焊機 bx30051172011.2 9 電焊機 2011.2 10 木工圓鋸 3 22、5 2011.2 11 雙面木工刨 2011.2 12 無齒鋸 2011.2 13 高壓泵 1222011.2 14 離心泵 2011.2 15 蛙式打夯機 2011.2 16 混凝土地泵 2011.2 17 砂漿攪拌機 2011.2 18 施工電梯 2011.7 19 鏑燈 6212011.2 20 手執電動工具 2011.2 21 3.7.2.2 確定負荷計算

43、 總體用電量按照公式計算：pjs=kxpjs (kw) qjs=kxpjstg (kvar) sjs= (kva) 22 qjzpjz 在式中 pjs、qjs 、sjs各用電設備組的有功、無功、視在計算負荷。 kx有功功率、無功功率的同期系數。 pjs=269.81kw qjs=302.81kvar s= =405.6kvar22qjspjs ljs=sv=616 a3 3.7.3 電源容量（變壓器的選擇） 根據用電量統計計算各分配電箱，所控機械用電量為 540.8kw，計算電流約 616a,查 表選導線需用 1 根 120 平方 yjv 電纜和 1 根 240 平方 yjv 電纜來滿足現場施

44、工用電。 3.7.4 施工現場施工用電 a、b 兩級配電箱、配電柜設置及干線選擇與走向詳見施工現場臨電平 面圖。 3.7.5 施工現場臨時用電設施必須具備、遵守的安全原則： 施工現場臨時用電安全技術規范 jgj46-2005 3.7.6 施工現場臨時用電安全技術措施及電氣防火措施 3.7.6.1.操作人員配置及臨時用電所用材料的要求 （1）由于本工程施工范圍較大用電機械較多為使工地臨時用電管理能滿足整個工程需要。決定 單獨組建施工現場臨時用電專業隊，從事工地施工用電的一切安裝、維護、巡視等一系列 工作。 （2）該專業隊由工地電氣負責人直接領導，專業隊成員必須經專業安全技術培訓考試合格后持 天津

45、特種作業操作證 （外地民工也可持當地，地（市）級以上正式有效勞動保護安全監 察機關核發的特種作業證明）上崗操作。非持證電工嚴禁進行現場臨電作業。 （3）操作人員進入施工現場后，電氣專業工長必須組織操作人員認真領會、落實本工地臨時用 電安全施工組織方案和方案中所規定的安全技術措施。 （4）現場臨時用電所用的空開、漏電、電線、電纜及電器均要有 3c 認證。生產廠家要有生產資 格及認證、假冒、偽劣產品嚴禁進入現場。 （5）電工操作人員平時作業時必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套、酒后不準上崗操作。 （6）用電設備在投入運行前必須檢查電氣裝置和保護設施是否齊全、有效。嚴禁設備有缺陷、 帶病運轉。 3.7.6.2

46、.施工現場與周圍外電的防護 （1）工地在建工程的外側邊緣與 10kv 外電架空線路的邊線之間間距要6。當施工現場施工 達不到 6時要對帶電線路進行安全防護。 （2）施工現場旋轉臂架起重機的任何部位或被吊起物邊緣與 10kv 以下架空線路邊線最小水平距 離不得小于 2。 （3）施工現場如遇開挖管溝式槽，其槽邊緣與埋設的電纜溝邊緣之間距離0.5。達不到距離 要求的，對此要有相應保護處理措施。 （4）施工現場如需搭設外電防護架時，其材料應使用木質絕緣性材料，當使用鋼管等金屬材料 時，鋼管應做良好接地，防護架與帶電線路距離1m。搭設時（或拆除）均要在線路停電 狀態下進行。 3.7.6.3.保護接地與防

47、雷接地： 當所保護線路相線截面積35mm2 pe 線截面積應為相線截面積的 1/2 （1）接地保護黃/綠雙色專用線在施工現場任何情況下不準做為其它通電導線用。 （2）施工現場下列用電設備金屬外殼必須做接地保護。 a、電動機、電器、手持電動工具、照明器具的金屬外殼、桿、座。 b、設備傳動裝置的金屬柜架及靠近帶電部分的金屬圍欄和金屬門。 c、電纜線路的金屬保護管、敷線的鋼索、塔吊軌道。 d、配電箱箱體及遮欄。 （3）工地塔吊、外用電梯的防雷接地裝置可借用各樓建筑外環型接地裝置。塔吊、外用電梯頂 端做接閃器。防雷接地電阻要10。 第第 4 4 章章 施工準備施工準備 充分的施工準備工作是建筑工程開工

48、前的一個重要環節,是直接關系到工程開工能否順利進行 的關鍵。按計劃組織各專業精干、高效的施工技術及施工管理人員組成以項目經理為首的項目組織 管理機構，在公司的協調配合下,由項目經理統一安排,組織各職能部門逐一落實包括技術準備、施 工現場準備及各資源計劃等各項準備工作，為按時、保質地完成本工程施工任務打下堅實的基礎。 4.1 技術準備 4.1.1 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審 由商務部向建設單位領取各專業圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發，并建立管理臺帳。 收到施工圖紙后，由項目技術負責人組織項目經理部各專業人員認真熟悉圖紙，提出圖紙問題 及在施工中所要解決的問題和合理化建議等，針對施工過程中

49、存在的難點問題協同各方集中進行會 審、討論。對圖紙疑問進行記錄匯總，為參加業主組織的設計交底會作準備。在工程開工后 15 日 內，參加業主組織的設計交底會,辦理施工圖紙的有關變更洽商。 4.1.2 準備與本工程有關的規程、規范、圖集 根據施工圖紙，準備與本工程相關的規范、規程及有關圖集，并分發給經理部相關人員(規范、 規程、圖集詳見編制依據)。 4.1.3 工程定位及器具配備 測量人員根據建設單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做 好定位樁的閉合、復測工作，并做好標識加以保護。 根據本工程圖紙及施工方案要求,由公司統一為項目部準備需用的測量、試驗、檢驗計量器具。 本

50、工程計劃配置經檢測合格的測量、試驗、檢驗計量器具。 擬配備本合同工程主要的試驗/測量/質檢儀器設備表 序號器具名稱型 號數 量配置部門用 途 1 全站儀 gts-711 1 臺測 量導線控制網 2 電子經緯儀 djd2-1g 2 臺測 量軸線投測 3 電子水準儀 dzs3-1 2 臺測 量高程測量 4 鋼卷尺 50m 2 把測 量長度量測 5 鉛垂儀1 臺測 量軸線投測 6 鋼卷尺 100m 2 把測 量長度量測 7 塔 尺 5m 4 把測 量高程測量 8 水準尺 550mm 4 把工程、質檢水平檢測 9 垂直檢測尺 jzc2 4 套工程、質檢垂直檢測 10 盒 尺 5m 20 把工程、質檢長

51、度量測 11 游標卡尺 1500.2 6 把質 檢檢驗 12 塞 尺 j2g1 6 把質 檢偏差檢測 13 溫度計直棒型4 根試 驗測溫 14 混凝土試塊標養箱 yh-20b40b 2 臺試 驗現場養護 15 混凝土振動臺 1m2 1 臺試 驗試塊制作 16 混凝土試模 150150 30 套試 驗試塊制作 17 砂漿試模18 套試 驗試塊制作 18 抗滲試模12 套試 驗試塊制作 19 坍落度筒5 套試 驗坍落度檢測 20 天 平 hctp11b10 2 臺試 驗稱量 21 砝 碼 10g50g 2 套試 驗稱量 22 臺 秤 tgt500a 2 臺試 驗稱量 23 兆歐表 500mp 2

52、塊臨 電檢測 24 氧氣表 yoy1 4 塊加工班氣焊 25 乙炔表 yoy1 4 塊加工班氣焊 4.1.4 編制施工方案、技術交底及資料準備 根據本工程的特點，經過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分項工程 施工方案。施工組織設計和施工方案必須經過審批，確保可行后方可實施。 進行施工技術交底：工程開工前由項目技術負責人組織施工人員、質量檢查人、安全員、班組 長進行交底，針對施工的關鍵部位、施工難點、質量和安全要點及注意事項等進行全面的交底，各 個班組長接受交底后組織操作工人認真學習，并要求落實在各個施工環節之上。 各施工方案編寫后,需經上級技術部門審批后實施。具體工作計劃詳

53、見一覽表。 施工方案編制計劃一覽表 序號方案名稱 編制人 完成日期 1 施工測量方案 測量工程師 2011.2 2 塔吊基礎施工方案 土建工程師 2011.1 3 項目質量策劃 質量工程師 2011.3 4 安全防護施工方案 安全工程師 2011.4 5 鋼筋施工方案 土建工程師 2011.3 6 模板施工方案 土建工程師 2011.3 7 混凝土施工方案 土建工程師 2011.3 8 腳手架搭設方案 土建、安全工程師 2011.3 9 樣板間施工方案 土建及各專業工程師 2011.6 10 裝修施工方案 土建工程師 2011.6 11 樓地面施工方案 土建工程師 2011.7 12 屋面施工

54、方案 土建工程師 2011.6 13 水暖工程施工方案 暖通專業工程師 2011.2 14 電氣安裝施工方案 電氣專業工程師 2011.3 4.1.5 檢驗、試驗工作計劃 開工前，由項目技術負責人與監理工程師共同選定有專業資質的試驗室，并辦理見證取樣試驗 委托等手續。并報業主認可。 建立現場標準養護室、放置試驗器具及成型試件的操作間。 標養室安裝溫度及濕度自控儀，降溫及加濕采用淋水，升溫采取加熱器加熱，以確保溫度和濕 度，試驗室完全封閉做好保溫隔熱處理，確保室內溫度在 202范圍內，濕度大于 95。養護室 的試件必須上架，試驗人員辦公室必須配備桌椅、資料柜、資料盒、辦公用具等。要保護儀器設備

55、擺放整齊、房間整潔。 4.2 施工生產準備 4.2.1 生產準備工作大綱 施工現場準備工作大綱 序號工作項目簡要內容負責部門完成日期 1 現場布置場地平整、暫設搭建項目部 2011.3 2 坐標 高程引入 業主給定點位引入現場技術組 2011.2 3 建立項目 管理制度 制定技術、質量、現場管理、文明 施工、環境保護等制度 項目 技術負責人 2011.3 4 辦理施工手續施工安全、消防證件項目經理 2011.2 5 原材復試鋼筋、防水卷材等試驗技術組隨部位，提前復試 6 現場臨水從業主給定的水源、電源引出現場 項目部水電專業 2011.2 臨電準備臨水、臨電系統 7 現場保衛組建保安系統項目部

56、 2011.2 4.2.2 現場準備 進入現場后，首先統一籌劃，平整場地，合理布置，按平面圖及文明施工要求組織搭建好臨時 設施，布置施工用水、用電的管線,為施工生產的順利進行作好充分準備。 4.2.3 項目部管理制度 按照公司有關管理文件的規定,由項目技術負責人組織各職能部門制定出一整套項目管理制度。 具體如下： 項目管理人員崗位責任制度； 項目現場標準化管理制度； 項目技術管理制度； 項目質量管理制度； 項目安全管理制度； 項目計劃、統計與進度管理制度； 項目材料、機械設備管理制度； 4.2.4 辦理相關手續 到主管部門辦理施工安全、消防、環衛、治安等有關手續和證件。 4.3 勞動力準備與計

57、劃 4.3.1 勞動力需求計劃 本工程單層面積不大，但層數較多，地下一層，地上十一層。根據我們施工組織的需要，安排 一個成建制的勞務作業隊伍進場施工，將整個工程分為二個施工區域：i 區域（9#12#） ，ii 區域 （f1319#）2 個區域同時開工，單棟樓進行水平方向的流水施工，平均每一流水段 4 天一個流程， 7 天完成一整層。 4.3.2 勞動力資源供應保證措施 施工中人的因素是關鍵，無論從管理層到勞務層，人的素質的好壞直接影響到工程質量目標的 實現。根據項目的情況，我們擬采取以下保證措施： 1選擇成建制的建筑施工隊伍，施工人員相對固定，不會因為節假日或農忙季節而導致勞動 力缺乏。 2隨

58、著工程各階段關鍵節點的完成及時兌現各專業施工隊伍的勞務費用，這樣既能充分調動 作業隊伍的積極性，也能使各作業隊為本工程安排作業人員尤其是冬季、春節期間的作業人員的充 足配備提供了保證。 3為了保證進場工人做到人盡其才，提高勞動生產率，在勞動力管理上，我們采取區域管理 與綜合管理相結合和崗前、崗中、崗后三位管理相結合的原則。 4做好宣傳工作，使全體施工人員牢固樹立起“百年大計，質量第一”的質量意識，實現工 程質量的創優目標。 5選派技術精良的專業施工班組，配備先進優良的施工機具和檢測設備進場施工。 6建立完善的質量負責制，使每位參與本項目施工的人員都明確自己的質量目標和責任，使 工作有的放矢。

59、7進場前，對工人進行各種必要的培訓，關鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。 8對施工班組進行優化組合，競爭上崗，使工人保持高度的責任心和上進心。 9加強對工人的質量、安全、文明施工等方面的教育。 10認真做好班前交底，讓工人了解施工方法、質量標準、安全注意事項、施工要求等。 11按勞動力定額組織生產，同時結合實際情況對現場人員進行勞動定員，防止人浮于事、發 生窩工等消極現象。 12推行經濟承包責任制，使員工的勞動與效益掛鉤。 13建立激勵機制，獎罰分明，及時兌現，充分調動工人的積極性。 14施工中，根據業主的具體要求調配勞動力的進場及施工時間的安排，完全可達到加班施工 的要求。 總之，通過科

60、學的勞動力管理措施，將本項目的工作目標通過項目部管理人員的努力和工人積 極的勞動得以實現。 主要勞動力計劃見附表 4.3.3 勞動力分布圖 4.4 主要施工機械準備與計劃 施工機械的選擇合適與否直接關系到本工程是否能高速有效的展開，故我公司對本項目將配備 充足的大中型施工機械。 4.4.1 土方回填機械 根據工期要求和現場實際周邊環境，本工程肥槽及室內回填土施工時，現場配備蛙式打夯機， 分層施工。 4.4.2 垂直運輸機械 4.4.2.1 塔吊 本工程塔式起重機主要是用于砼、砌體、砂漿、鋼筋、模板等材料的垂直運輸，根據每個流水 段的工程量和場地及結構外型的尺寸及我們的施工經驗，從塔吊的吊裝能力