1、建筑水電安裝工程合同協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中 華人民共和國勞動法及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將 該工程：沐陽縣建陵商都二期工程水管及入戶水管水電安裝承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、工程概況工程名稱： 沐陽縣建陵商都二期工程水管及入戶水管水電安裝結構類型：混凝土框剪結構建設地點：天津南路東側、人民路北側總建筑面積：以圖紙建筑面積為準二、乙方進場人數(shù)乙方按國家有關規(guī)定，聘用臨時工并簽訂勞動施工協(xié)議，按本工 程承擔的內(nèi)容，組織進場所需工種

2、人員，并按四川省流動人員管理辦 法持本人身份證、健康證、婚育證到相關管理部門辦理就業(yè)證、作到“三證齊全”，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得 進駐現(xiàn)場。三、工期進度要求（一）開工日期：年月日（二）總（日歷）工期：個月（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成 施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包質量、包輔材、包工具、包工期、包 安全、包文明施工。（二）承包范圍：1. 給排水安裝：給水管安裝到住戶、外排水安裝、排水管安裝到 化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝、鑄鐵管防腐等。2. 電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內(nèi)穿線、橋架安裝、電箱的 安裝，防雷接地、燈

3、具安裝，；室內(nèi)開關插座的安裝、等電位連接、 水泵、動力箱、電控箱等設備安裝等3. 弱電安裝：用戶箱、電話、電視、寬帶線管預埋底盒安裝，樓 宇對講系統(tǒng)的線管預埋底盒安裝等。4. 以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工范圍。5. 水電測試、試通水、試通電等。6. 設計圖紙范圍內(nèi)所用的輔材內(nèi)容；乙方工作范圍：建陵商都二 期所有水電安裝工程。7. 工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。（三）乙方承包工程相應合同價：建筑面積 105元/平方米。1. 該工程圖紙范圍內(nèi)的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險。2. 所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、

4、 切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。3. 輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹 螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒 鋸片、云石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕 緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、 自攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、 拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹 掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、 棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去 污粉、界面劑等費用。4. 需水電相配合的

5、其他分包班組的配合 （ 如消防、通風、照明、 施工用電線、電表等 ） 。乙方進入施工時，一律由乙方自備。施工中 所用的水電費由乙方自行承擔。5. 對于設計變更，人工費增加 1 萬元以內(nèi)的甲方不再對乙方補 價；超過 1 萬元，超出部分按實補價。五、工程要求：（一）質量要求：按IS09002質量標準和工程質量驗收標準組織 施工。1. 必須具備于自己承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能 力，能夠獨立履行相應的現(xiàn)場管理職責， 施工人員也必須具備相應的 資質、操作證和上崗證。2. 乙方必須依據(jù)國家有關規(guī)范和標準， 按照設計圖紙 （含書面通 知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過

6、備案并達到合格標準3. 乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并 接受甲方的質量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。4. 對檢出的不合格品（項） ，乙方必須無條件地進行及時整改， 直至通過質量檢驗達到要求。5. 乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護， 其保護措 施須事先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質量。6. 乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。 若因乙方技術不到 位或對圖紙理解造成的錯誤， 遺漏及返工。 乙方除承擔人工費和工期 外，還應賠償相應的材料費。7. 甲方提倡各施工方開展進度質量安全文明施工競賽， 比技術比 管理比進度比質量比安全文明施工， 對于好的單位給予獎勵。 對在管

7、 理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設單位、 監(jiān)理、甲方 管理人員提出整改而未整改者進行相應的經(jīng)濟處罰，嚴重者清退出 場。8. 保修期為二年。（二）工期要求1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單 位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督；工 程實際進度與施工進度計劃不符時， 乙方應按建設方、 監(jiān)理工程師或 甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。2、工期延誤（ 1）乙方在施工中要積極主動施工， 預埋線管不單獨安排時間， 鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款） 由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。（三

8、）成本控制要求1. 乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高 工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。2. 各種工程材料必須實行限額領料， 乙方超耗部分及因乙方返工 造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。3. 乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領用。4. 乙方領出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5. 乙方必須遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1. 甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。2. 乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程 , 嚴 格按“一標三規(guī)范”要求組織施工檢查。3. 乙方必須對所屬員工進行安全教育， 未進行安全技術交底和安 全教育

9、不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4. 乙方做好勞動保護工作， 按國家有關規(guī)定為其操作層人員繳納 意外傷害保險，且回執(zhí)單上交甲方備案。5. 乙方在施工過程中所發(fā)生的 （包括由乙方原因造成的人員） 工 傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳 關于如何確認臨時用工主體的復函 規(guī)定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。六、結算公式工程款以雙方約定結算。1、甲方以三套住宅抵充乙方工程款，剩余工程款以一期工程二 層、三層商鋪抵充。2、安裝調試一次性竣工驗收合格后，甲方向建設方辦理完畢工 程竣工結算手續(xù)后的 30 日內(nèi)甲方向乙方支付抵充房屋 95%工程款。3、5%的維修質保金，兩年后一次性支付。4、在質保

10、期內(nèi)因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修 不及時甲方有權按比例扣除維修質保金。七、違約責任處理（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：1. 乙方工程施工質量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；2. 乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；3. 其他造成工程各種損失的過失行為；4. 乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。5. 不服從甲方的管理。（二）違約處罰1. 乙方不按質量工期要求施工的違約行為， 甲方有權以口頭和書 面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由 此帶來的損失。2. 對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。3. 乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發(fā)

11、放， 杜絕使用 童工。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收 3個月內(nèi)，勞務隊伍 人員出現(xiàn)勞務糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款 10005000 丿元。4. 乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款10005000元。5. 不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時， 造成甲方管理困難對乙方每次罰款 20005000元的。（三）其他獎懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處 罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場 處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。九、附則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙 方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起 訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施 工超過兩天，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔全部責任，甲方有權 另找勞務隊伍。（二）本工地人員的建筑