1、房屋建設(shè)工程檔案報(bào)送范圍1 工程準(zhǔn)備階段文件1.1 決策立項(xiàng)文件1.1.1 項(xiàng)目建議書1.1.2 項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件1.1.3 可行性研究報(bào)告1.1.4 可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件1.1.5 關(guān)于立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示1.1.6 專家對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)建議文件1.1.7 項(xiàng)目評(píng)估研究資料1.2 建設(shè)用地文件1.2.1 征占用地的批準(zhǔn)文件和對(duì)使用國(guó)有土地的批準(zhǔn)意見1.2.2 規(guī)劃選址意見書及附圖1.2.3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、許可證附件及附圖1.2.4 土地使用證出讓交易文件1.2.5 土地使用證 1.3. 勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件1.3.1 工程地質(zhì)勘察報(bào)告1.3.2 水文地質(zhì)勘察報(bào)告1.3.3 建筑

2、用地控制點(diǎn)通知單1.3.4 驗(yàn)線合格文件1.3.5 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書及附件圖1.3.6 有關(guān)人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、白蟻、審圖、防雷、文物、通訊、保密、河 湖、教育等部門的審查意見和相關(guān)協(xié)議1.3.7 施工圖審查合格證書1.4 程招投標(biāo)文件及其他承包合同文件1.4.1 勘察中標(biāo)通知書1.4.2 設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書1.4.3 施工中標(biāo)通知書1.4.4 監(jiān)理中標(biāo)通知書1.4.5 勘察合同1.4.6 設(shè)計(jì)合同1.4.7 施工合同（含分包合同）1.4.8 監(jiān)理委托合同1.4.9 其他合同（供電、供水、電信、電訊、燃?xì)狻⒂芯€電視等）1.5 工程開工文件1.5.1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件及

3、附圖1.5.2 建設(shè)工程施工許可證1.5.3 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)2.12.22.32.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.142.152.162.172.182.192 監(jiān)理文件監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要（工地例會(huì)、專題例會(huì)、內(nèi)部會(huì)議） 監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工程師通知單 監(jiān)理工程師同事回復(fù)單 監(jiān)理工程師聯(lián)系單 監(jiān)理工程師備忘錄 建設(shè)單位工程師通知單 建設(shè)單位工程聯(lián)系單 承包單位通用報(bào)審表 工程開工報(bào)審表 工程變更單 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向有關(guān)主管部門質(zhì)量安全通知單 質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見工程暫停令 工程復(fù)工報(bào)審表 延長(zhǎng)工期報(bào)審表 造價(jià)控制資料 單位 /分部工程竣工報(bào)驗(yàn)單 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告3

4、 施工階段文件3.13.1.11234563.1.2123453.1.3123樁基部分管理資料樁基工程概況樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄樁基工程開工報(bào)告樁基工程竣工報(bào)告質(zhì)量控制報(bào)告工程測(cè)量、定位放線記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄樁基質(zhì)量事故處理記錄鋼材、焊條（劑） 、水泥、砂、石、外加劑、摻合料等復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表混凝土試塊試壓報(bào)告匯總表及強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告施工記錄鋼樁焊縫探傷檢驗(yàn)報(bào)告樁身質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告樁承載力檢測(cè)報(bào)告3.23.2.11234土建部分管理資料工程概況表工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 開工報(bào)告3.2.212

5、34工程質(zhì)量控制資料 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄匯總表 預(yù)應(yīng)力錨具設(shè)計(jì)交底記錄工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記錄3.2.312345原材料進(jìn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告鋼材復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表及附件 水泥、摻加劑、砂、石復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表及附件 磚（砌塊）試驗(yàn)報(bào)告匯總表及附件 防水和保溫材料及其他建筑材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表及附件 混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)告、門窗復(fù)驗(yàn)報(bào)告等匯總表及附件3.2.4123施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告混凝土試塊試壓報(bào)告匯總表及附件 砂漿強(qiáng)度匯總評(píng)定表及附件 鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)、焊條（劑）合格證匯總表及附件4 其他試驗(yàn)報(bào)告匯總表（土壤試驗(yàn)報(bào)告、外墻飾面磚樣板件粘結(jié)強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告、地表土壤氨濃度檢測(cè)報(bào)告、鋼筋保護(hù)

6、層厚度實(shí)測(cè)表、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告）3.2.5隱蔽工程驗(yàn)收記錄3.2.612施工記錄新材料、新工藝施工記錄 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料3.2.7123土建工程安全和功能檢驗(yàn)資料幕墻及外窗氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)報(bào)告 建筑沉降檢測(cè)報(bào)告室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告3.2.8地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.2.9主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.2.10裝飾分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.2.11屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.33.3.11234建筑給水排水及采暖部分管理資料建筑給水排水及采暖工程概況建筑給水排水及采暖分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書 建筑給水排水及

7、采暖施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄3.3.212345質(zhì)量控制資料 材料、配件進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告匯總表 閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告 給水管道消毒檢測(cè)報(bào)告 太陽(yáng)能熱水器系統(tǒng)性能檢測(cè)報(bào)告其他檢測(cè)報(bào)告3.3.3給水排水及采暖工程管道隱蔽記錄3.3.4給水排水及采暖分部工程工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.43.4.112建筑電氣部分管理資料建筑電氣工程概況建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3 工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書4 建筑電氣工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄3.4.2 工程質(zhì)量控制資料1 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告匯總表2 成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線性能抽樣檢測(cè)報(bào)告3 電線、電纜絕緣性能、導(dǎo)電性能和阻燃性能

8、抽樣檢測(cè)報(bào)告4 插座電氣和機(jī)械系能現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告5 開關(guān)電氣和機(jī)械系能現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告6 導(dǎo)管現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告7 型鋼和電焊條抽樣檢測(cè)報(bào)告8 鍍鋅制品和外線金具抽樣檢測(cè)報(bào)告3.4.3 隱蔽工程驗(yàn)收1 線槽、電導(dǎo)管安裝隱蔽工程驗(yàn)收記錄2 重復(fù)接地（防雷接地）工程隱蔽驗(yàn)收記錄3 防雷接地系統(tǒng)布置簡(jiǎn)圖4 配線敷設(shè)施工隱蔽驗(yàn)收記錄3.4.4 建筑電氣工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.5 通風(fēng)與空調(diào)部分3.5.1 管理資料1 通風(fēng)與空調(diào)工程概況表2 通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3 工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書4 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄3.5.2 質(zhì)量控制資料1 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄2 材料

9、、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告匯總表3 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告3.5.3 安全和功能檢驗(yàn)資料1 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)綜合效能檢測(cè)報(bào)告3.5.4 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料3.6 鋼結(jié)構(gòu)部分3.6.1 管理資料1 鋼結(jié)構(gòu)工程概況2 鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3 工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書4 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢測(cè)記錄5 深化設(shè)計(jì)施工圖審核合格證書3.6.2123鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 鋼結(jié)構(gòu)見證取樣送樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表 其他試驗(yàn)報(bào)告3.6.3不合格項(xiàng)的處理記錄及驗(yàn)收記錄3.6.4123456檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料 檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)匯總表 鋼結(jié)構(gòu)超聲波或射線探傷檢測(cè)報(bào)告 鋼網(wǎng)

10、架安裝完成后及屋面工程完成后撓度檢測(cè)報(bào)告 鋼屋（托）架、桁架、鋼梁、吊車梁等垂直度和側(cè)向彎曲檢測(cè)報(bào)告 鋼柱垂直檢測(cè)報(bào)告高強(qiáng)度螺栓連接副施工扭矩檢驗(yàn)報(bào)告3.73.7.112345幕墻部分幕墻工程施工、技術(shù)管理資料工程概況 幕墻子部分工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 工程項(xiàng)目施工管理人員名單、崗位證書 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、施工企業(yè)資質(zhì)證書3.7.212幕墻工程質(zhì)量控制資料圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告匯總表3.7.3隱蔽驗(yàn)收記錄3.7.412工程安全和功能檢驗(yàn)資料 后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告 幕墻的抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能及平面位移性能檢測(cè)報(bào)告3.83

11、.8.11234電梯部分管理資料電梯工程概況電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄3.8.21工程質(zhì)量控制資料土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2 隱蔽工程驗(yàn)收記錄3 電梯安全裝置檢驗(yàn)報(bào)告3.8.3 電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1 電力驅(qū)動(dòng)拽引式或強(qiáng)制式電梯子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2 土建交接檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄3 液壓電梯子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4 土建交接檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄5 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.9 智能化工程3.9.1 管理資料1 智能房屋建筑工程概況表2 智能建筑分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總3 工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書

12、4 智能房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄3.9.2 隱蔽工程（隨工檢查）驗(yàn)收1 管道排列隱蔽工程驗(yàn)收記錄2 管道連接隱蔽工程驗(yàn)收記錄3 線纜接頭處理隱蔽工程驗(yàn)收記錄4 接線盒及橋架加蓋隱蔽工程驗(yàn)收記錄5 線纜對(duì)管道及線間絕緣電阻隱蔽工程驗(yàn)收記錄6 管道安放護(hù)圈標(biāo)識(shí)隱蔽工程驗(yàn)收記錄3.9.3 質(zhì)量控制資料1 重大施工事故報(bào)告及處理3.9.4 工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表4 電源與接地子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表5 環(huán)境子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表6 安全防范系統(tǒng)子分部工

13、程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表7 系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表8 智能化系統(tǒng)集成子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表9 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表10 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)子分部工程竣工驗(yàn)收結(jié)論匯總表 3.10 建筑節(jié)能部分3.10.1 管理資料1 建筑節(jié)能工程概況2 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄34工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄3.10.21234567 告891011121314151617驗(yàn)報(bào)告181920212223建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料主要材料、設(shè)備及構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告匯總表 保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度復(fù)

14、驗(yàn)報(bào)告 聚苯板（ EPS、 XPS）等表現(xiàn)密度、尺寸穩(wěn)定性、抗拉強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 膠黏劑干燥狀體和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿）復(fù)驗(yàn)報(bào)告 抹面、界面、抗裂砂漿干燥狀態(tài)浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與保溫層）復(fù)驗(yàn)報(bào)告 耐堿玻纖網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量、耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力、斷裂強(qiáng)力保留率復(fù)驗(yàn)報(bào)告 熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔大小、絲徑、焊點(diǎn)抗拉力、熱鍍鋅質(zhì)量（抗腐蝕性能）復(fù)驗(yàn)報(bào)復(fù)合保溫砂漿保溫漿料同條件試件導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度復(fù)驗(yàn)報(bào)告 復(fù)合保溫砂漿干密度、壓縮強(qiáng)度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 硬質(zhì)泡沫聚氨酯表現(xiàn)密度、壓縮性能、拉拔強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 自保溫體塊材導(dǎo)熱系數(shù)、密度和抗壓強(qiáng)度復(fù)驗(yàn)報(bào)

15、告 錨固件拉拔力復(fù)驗(yàn)報(bào)告幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 幕墻隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度復(fù)驗(yàn)報(bào)告幕墻氣密性檢測(cè)報(bào)告 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)復(fù)驗(yàn)報(bào)告 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)復(fù)散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度復(fù)驗(yàn)報(bào)告 空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率復(fù)驗(yàn)報(bào)告 采暖工程中保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率復(fù)驗(yàn)報(bào)告 絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率復(fù)驗(yàn)報(bào)告 配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值復(fù)驗(yàn)報(bào)告 其他節(jié)能材料抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告3.10.3建筑節(jié)能隱蔽工程施工質(zhì)

16、量驗(yàn)收記錄3.10.4太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.10.5太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.10.6地源熱泵系統(tǒng)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4.14.1.14.1.24.1.34.1.44.1.54.1.64.1.74.1.84.24.2.14.2.24.2.34.2.44.2.54.2.64.34.3.14.44.4.14.4.24.4.34 竣工驗(yàn)收施工竣工驗(yàn)收工程概況單位（子單位）工程資料竣工驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程資料控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄數(shù)字化檔案確認(rèn)書房屋建筑工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量監(jiān)

17、督報(bào)告?zhèn)浒肝募こ炭⒐た偨Y(jié)勘察單位質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表商務(wù)文件工程結(jié)、決算其他文件室外地下管線覆土前測(cè)量結(jié)果工程未開工前的原貌、竣工新貌照片工程開工、施工、竣工的錄音錄像資料5.11234567895.2125 竣工圖建筑工程竣工圖建筑竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖建筑電氣竣工圖通風(fēng)與空調(diào)工程竣工圖電梯部分竣工圖鋼結(jié)構(gòu)竣工圖幕墻竣工圖智能建筑部分竣工圖室外各種設(shè)施竣工圖 地下部分的各種市政、電力、電信管道等竣工圖地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉噴灌等竣工圖6 聲像檔案6.1 照片檔案6.2 錄音檔案6.3 錄像檔案 歸檔內(nèi)容包括：1 建設(shè)工程開工前的聲像資料：建設(shè)工程聲像檔案的拍攝應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程同步，真實(shí)記錄工程 建設(shè)工程的實(shí)際狀況，全面反應(yīng)建筑物（構(gòu)筑物）的整體面貌，包括開工前的原址、原貌及周邊 狀況；重要建（構(gòu)）筑物；拆遷等情況。2 基礎(chǔ)工程的聲像資料：包括基礎(chǔ)異常情況技術(shù)處理、土壤巖樣分析過程等情況；建筑物的基 礎(chǔ)類型及施工、特殊施工的技術(shù)工藝現(xiàn)場(chǎng)；建筑物位移、沉降、變形及處理等。隱蔽工程、主體 工程、屋面、質(zhì)量事故及處理情況、竣工面貌等，有特殊要求的工程應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)增加拍攝內(nèi)容。3 主體工程的聲像資料：包括主體設(shè)計(jì)模型；主要隱蔽